現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)可行性報(bào)告-在線瀏覽
2024-09-14 03:56本頁(yè)面
【正文】 度假功能，重點(diǎn)布置濱水茶室、露天咖啡館、風(fēng)雨長(zhǎng)廊、親水平臺(tái)等。周太文化創(chuàng)意園：（1）農(nóng)博廣場(chǎng)；（2）游客服務(wù)中心；（3）農(nóng)夫樂(lè)園（農(nóng)耕文化+兒童公園性質(zhì)）；（4）金華農(nóng)業(yè)博覽中心（金華各地特色農(nóng)業(yè)展示館）；（5）農(nóng)業(yè)企業(yè)孵化中心（創(chuàng)業(yè)園性質(zhì)）。濱水游樂(lè)區(qū)：（1）音樂(lè)噴泉；（2）水上活動(dòng)區(qū)；（3）濱水天地（親水平臺(tái)、渾水摸魚、休閑垂釣等）。精品苗木種植區(qū)：（1）精品苗木展銷中心；（2）苗木種苗中心；（3）盆景園；（4）色葉樹種園；（5）精品苗木基地。目前溫室設(shè)施在我國(guó)已經(jīng)廣泛應(yīng)用，我們認(rèn)為可以依托以下五種形態(tài)進(jìn)行升級(jí)開發(fā)。此類溫室主要用于生產(chǎn)高附加值的花卉、種苗、特種蔬菜等種植溫室及水產(chǎn)養(yǎng)殖，主要以設(shè)施農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)收益為主要經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源，農(nóng)業(yè)觀光旅游收益只是補(bǔ)充。 金華農(nóng)業(yè)博覽中心區(qū)高科技試驗(yàn)基地型觀光溫室 依托農(nóng)業(yè)科技園、特種植物培養(yǎng)基地等研究機(jī)構(gòu)形成的觀光溫室。主要利用試驗(yàn)基地中的新奇特產(chǎn)品以及無(wú)土栽培、營(yíng)養(yǎng)液滴灌、生產(chǎn)要素全自動(dòng)調(diào)配等大眾游客難以接觸到的前沿現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)作為核心吸引物，配套提供旅游服務(wù)設(shè)施與活動(dòng)項(xiàng)目，將科普教育與高科技農(nóng)業(yè)觀光緊密結(jié)合，如農(nóng)科院太空種子試驗(yàn)種植溫室觀光園。如北京植物園展覽溫室、北京世界花卉大觀園、上海植物園展覽溫室等；此外，依托大空間溫室打造的室內(nèi)水游樂(lè)與康體休閑項(xiàng)目也在逐步興起，北京的摩銳水世界、溫都水城和喬波室內(nèi)滑雪場(chǎng)等都屬于這個(gè)范疇?；ɑ苤参飬^(qū)綜合型農(nóng)業(yè)生態(tài)園溫室 綜合型溫室是在溫室中人為制造大自然環(huán)境，山水、瀑布、花草、果木等映入眼簾，是以上幾種溫室開發(fā)模式的綜合。園區(qū)將在社會(huì)各界的大力支持下，堅(jiān)定遵循“聚世界一流農(nóng)業(yè)人才、建中國(guó)優(yōu)秀推廣平臺(tái)”的戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)，依靠科技、人才、信息等優(yōu)勢(shì)，形成集官、產(chǎn)、學(xué)、研為一體的發(fā)展模式，早日成為引領(lǐng)中國(guó)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的優(yōu)秀示范區(qū)。綜合型溫室通常以鄉(xiāng)村環(huán)境、田園風(fēng)光為大背景，內(nèi)部空間的功能設(shè)置可以由農(nóng)業(yè)向復(fù)合型休閑、會(huì)議度假、康療體檢等延伸，形成一站式溫室休閑綜合體的概念。我們認(rèn)為，現(xiàn)有的各類溫室產(chǎn)品全部具有提升附加價(jià)值，實(shí)現(xiàn)休閑化升級(jí)的基礎(chǔ)條件。北京的蟹島綠色生態(tài)度假村、華彬莊園鄉(xiāng)村俱樂(lè)部、錦繡大地農(nóng)業(yè)觀光園等都是具有代表性的案例。以觀光為基礎(chǔ)，以休閑度假為核心，打造“醉美十二景”、“迎駕六品”核心產(chǎn)品，構(gòu)建獨(dú)有吸引力：（1）從文化氛圍、休閑環(huán)境等角度出發(fā)，構(gòu)建“迎駕時(shí)光”生活方式，實(shí)現(xiàn)度假方式的突破；（2）結(jié)合項(xiàng)目地的地形地貌特征、旅游資源性質(zhì)、空間分布情況及景區(qū)風(fēng)水，拓展景區(qū)空間，構(gòu)建新格局；（3）以產(chǎn)品打造為支撐，在構(gòu)建觀光與休閑核心產(chǎn)品的同時(shí)，拓展軍寨體驗(yàn)、山水運(yùn)動(dòng)、禪意養(yǎng)生等產(chǎn)品，形成一個(gè)完整的旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)體系；酒店的第一功能，是過(guò)夜住宿。如果結(jié)合產(chǎn)權(quán)客房、酒店公寓、商務(wù)別墅等銷售物業(yè)，最大規(guī)模的整合聚集，可以形成各種特色的度假酒店綜合體。農(nóng)夫樂(lè)園休閑商業(yè)及休閑商業(yè)建筑策劃概述 隨著知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代的到來(lái)和社會(huì)人群消費(fèi)能力的增長(zhǎng)，休閑已成為一種主流時(shí)尚文化，并相應(yīng)產(chǎn)生多種市場(chǎng)需求。而休閑商業(yè)這種全新的商業(yè)地產(chǎn)模式，創(chuàng)新之處就在于將傳統(tǒng)消費(fèi)模式向休閑生活方式引導(dǎo)和側(cè)重。與傳統(tǒng)商業(yè)相比，休閑商業(yè)具有很明顯的特征與優(yōu)勢(shì)，如高端與個(gè)性、生態(tài)與娛樂(lè)、集聚與共生、低成本高利潤(rùn)等。道路是城市的骨架，街區(qū)是城市的血肉，文化則是城市的靈魂，只有同時(shí)具備了骨架、血肉和靈魂，才稱得上完整的城市，而在這三者中，作為靈魂的文化顯得尤為重要，沒(méi)有了靈魂，沒(méi)有了精神，只剩軀殼，則不能稱之為城市。過(guò)去人們也都在談文化，也都試圖通過(guò)文化來(lái)改善街區(qū)環(huán)境、增加娛樂(lè)元素，但這些文化都是虛的，不能落地，對(duì)街區(qū)發(fā)展沒(méi)有實(shí)質(zhì)的推動(dòng)作用。另外，基本上所有的職場(chǎng)體驗(yàn)樂(lè)園都不鼓勵(lì)家長(zhǎng)直接參與游戲，但允許家長(zhǎng)通過(guò)監(jiān)控器和玻璃窗觀看小孩子的游戲過(guò)程。因此針對(duì)家長(zhǎng)的一些配套設(shè)施以及服務(wù)要做足。 奇花異果園農(nóng)耕文化+兒童公園區(qū)生態(tài)藝園以旅游為附著點(diǎn)，充分挖掘歷史文化對(duì)街區(qū)進(jìn)行品質(zhì)提升有利于改善街區(qū)的服務(wù)質(zhì)量、提高街區(qū)的環(huán)境品味、提升街區(qū)的整體檔次最終實(shí)現(xiàn)街區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。文化內(nèi)容：我國(guó)有上下五千年的文明史和56個(gè)民族
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