現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)可行性報(bào)告(完整版)
【正文】 發(fā)展方向，注入了新的活力，農(nóng)業(yè)觀光項(xiàng)目的建設(shè)，對(duì)于發(fā)展農(nóng)業(yè)高科技，推廣作物新品種具有重要意義，而建設(shè)觀光休閑型溫室，更兼有科普教育、休閑體驗(yàn)、休憩、游樂(lè)的功能?；ɑ苷逛N(xiāo)中心區(qū)大型觀覽及休閑溫室 大型展覽溫室的旅游吸引力與觀賞價(jià)值主要體現(xiàn)在各種專類(lèi)植物景觀、特殊觀賞品種上，同時(shí)，作為花園中的綠色建筑，溫室本身也通過(guò)新的技術(shù)手段詮釋了人類(lèi)與自然、動(dòng)植物和棲息地間的動(dòng)態(tài)關(guān)系，生動(dòng)展現(xiàn)園林藝術(shù)的動(dòng)感美。溫室休閑項(xiàng)目具有可操作、適用范圍廣、可塑性強(qiáng)等優(yōu)點(diǎn)，空間體量可以根據(jù)項(xiàng)目需求設(shè)置，有非常好的市場(chǎng)發(fā)展空間。項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)，突出“標(biāo)準(zhǔn)化農(nóng)業(yè)”與“有機(jī)農(nóng)業(yè)”的理念，重點(diǎn)打造“花木種植標(biāo)準(zhǔn)化”與“精品果蔬標(biāo)準(zhǔn)化”兩大方向，匯集花卉苗木種植、花木交易、有機(jī)水產(chǎn)養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)休閑、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科普教育以及農(nóng)業(yè)科研生產(chǎn)于一體，以“休閑農(nóng)業(yè)、健康運(yùn)動(dòng)、養(yǎng)生美食、養(yǎng)生休閑”的建設(shè)來(lái)塑造“生態(tài)、健康、快樂(lè)、融商”的休閑特性，發(fā)展為集農(nóng)業(yè)、旅游業(yè)、健康產(chǎn)業(yè)等多位一體的復(fù)合型農(nóng)業(yè)生態(tài)園，構(gòu)建周太農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展的典范。每個(gè)城市一般都有獨(dú)特的大文化，一個(gè)街區(qū)也應(yīng)有自己的特色小文化，文化對(duì)街區(qū)品質(zhì)的提升，文化休閑名街的打造，具有極其重要的作用，如文化能豐富街區(qū)業(yè)態(tài)、提升街區(qū)服務(wù)品質(zhì)、提高從業(yè)人員素質(zhì)等?？稍诼糜沃袘?yīng)用的文化內(nèi)容豐富類(lèi)型多樣。城市文化繁盛：尊重城市歷史延續(xù)，創(chuàng)新文化產(chǎn)業(yè)，表現(xiàn)城市性格與生活方式，塑造城市品牌，形成城市的差異化，推動(dòng)社會(huì)主義文化大發(fā)展大繁榮。心靈故鄉(xiāng)”的定位，從三清三養(yǎng)（涵蓋人類(lèi)對(duì)物質(zhì)和精神的雙層需求）的角度來(lái)具體打造：清水（以清水河為依托，設(shè)置豐富的親水游樂(lè)休閑度假產(chǎn)品）、清風(fēng)（清水小鎮(zhèn)就是清風(fēng)陣陣的天然氧吧）、清心（心如止水，無(wú)欲無(wú)求，得淡泊和寧?kù)o，享清心之樂(lè)）、養(yǎng)眼（優(yōu)美的自然山水風(fēng)光養(yǎng)眼）、養(yǎng)身（生態(tài)美食養(yǎng)胃、運(yùn)動(dòng)休閑養(yǎng)體、花果養(yǎng)顏，構(gòu)成了養(yǎng)身的概念）、養(yǎng)神(清水小鎮(zhèn)以良好的環(huán)境、怡養(yǎng)心神的養(yǎng)生產(chǎn)品打造養(yǎng)神之佳地農(nóng)旅合一，就是在城市化進(jìn)程中，在城鄉(xiāng)互動(dòng)的結(jié)構(gòu)下，堅(jiān)持農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游業(yè)的兩棲化經(jīng)營(yíng)，把鄉(xiāng)村特色與旅游業(yè)有機(jī)結(jié)合，互相促進(jìn)。以王佐鎮(zhèn)為例，就是以建設(shè)“國(guó)際化、花園式旅游小城市”為戰(zhàn)略目標(biāo)，為休閑農(nóng)業(yè)的開(kāi)展打造田園化的都市環(huán)境，實(shí)現(xiàn)了城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程中由農(nóng)村向城市的轉(zhuǎn)移。到現(xiàn)代農(nóng)業(yè)農(nóng)村旅游，去進(jìn)行農(nóng)事勞作，體驗(yàn)農(nóng)村生活更是人們心之所歸。首先，金華位于浙江經(jīng)濟(jì)最活躍和最有潛力的地區(qū)，經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)，商貿(mào)市場(chǎng)繁榮，為旅游業(yè)的發(fā)展奠定了經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，其次，隨著跨海大橋的建設(shè)，環(huán)杭州灣產(chǎn)業(yè)連綿帶演變成環(huán)狀，使浙江與上海的距離大大縮短：最后，全省4小時(shí)公路交通圈便利通達(dá)，信息咨詢快捷暢通，為金西休閑農(nóng)業(yè)旅游的發(fā)展提供了保障。浙江省的旅游客源市場(chǎng)分布非常廣泛，但受距離衰減規(guī)律及文化淵源等因素影響，大部分的客源仍集中在距離較近的區(qū)域范圍內(nèi)，如長(zhǎng)三角地區(qū)，呈現(xiàn)較強(qiáng)的空間集中性。養(yǎng)生休閑公寓精品果蔬博覽園隨著全球工業(yè)化和城市化進(jìn)程的加快，城市人口高度集中，城市環(huán)境污染，街道交通擁擠，人的生存空間日趨縮小，加上城里人工作和生活緊張，競(jìng)爭(zhēng)激烈，長(zhǎng)期生活在城市的人們很希望利用節(jié)假日離開(kāi)城市，到郊區(qū)欣賞自然風(fēng)光和田園景觀，進(jìn)行農(nóng)業(yè)觀光旅游，體驗(yàn)農(nóng)家生活，回歸和感悟大自然，達(dá)到郊外觀光旅游、休閑度假的目的。因此，田園都市鄉(xiāng)村旅游目的地的打造，要前瞻農(nóng)業(yè)旅游及休閑旅游的宏觀趨勢(shì)，對(duì)區(qū)域內(nèi)鄉(xiāng)土旅游資源進(jìn)行通盤(pán)考慮、整合梳理相關(guān)的要素，形成鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)集約化的發(fā)展，以鄉(xiāng)村休閑連綿帶、鄉(xiāng)村度假區(qū)塊為目標(biāo)，構(gòu)建鄉(xiāng)村旅游的綜合體。自然山田山水休閑園“農(nóng)旅合一”的兩棲化戰(zhàn)略既保持了鄉(xiāng)村性，增加了旅游吸引力，又可以降低資金投入，有效克服和防范旅游的季節(jié)波動(dòng)性對(duì)經(jīng)營(yíng)者的損害，減少經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。商業(yè)街道，特色的餐飲和娛樂(lè)方式，仿古商街在各類(lèi)現(xiàn)代商業(yè)街中具有一定的吸引力優(yōu)勢(shì)復(fù)建古商業(yè)街成為現(xiàn)代都市商業(yè)街發(fā)展的一種模式。開(kāi)發(fā)類(lèi)型：文化展示方式呈現(xiàn)多樣化，如歷史遺跡展示、傳說(shuō)演藝、情境雕塑、情趣小品、文學(xué)作品長(zhǎng)廊等等。中國(guó)農(nóng)業(yè)大學(xué)認(rèn)為，以文化為媒打造文化休閑名街，必須是實(shí)實(shí)在在的文化，是能落地運(yùn)營(yíng)的文化，并且能滲透到街區(qū)的機(jī)理中，可有效激活街區(qū)活力。所謂休閑，廣義上講包括用來(lái)滿足消費(fèi)者精神
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