物業(yè)服務(wù)合同示范文本范本-在線瀏覽
2024-09-14 03:18本頁(yè)面
【正文】 _____________________________________________________。 《北京市住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》(京國(guó)土房管物字[2003]950號(hào))規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)二，即經(jīng)濟(jì)適用房、直管和自管公房、危舊房改造回遷房管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；__________________________________________________________。 第四章 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用 第十六條 (適用于政府指導(dǎo)價(jià))物業(yè)服務(wù)費(fèi)用執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)。(按房屋建筑面積計(jì)算，房屋建筑面積包括套內(nèi)建筑面積和公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e。 ，上述價(jià)格隨之調(diào)整。乙方收費(fèi)時(shí)，應(yīng)將保險(xiǎn)單和保險(xiǎn)費(fèi)發(fā)票公示?！ ?或交費(fèi)義務(wù)人)按年(季、月)收取。) 其中，電梯、水泵運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用價(jià)格為：_______；按房屋建筑面積比例分?jǐn)??！ ?.(適用于包干制)物業(yè)服務(wù)費(fèi)如需調(diào)整，由雙方協(xié)商確定?！ ?.(適用于酬金制)物業(yè)服務(wù)費(fèi)如有節(jié)余，則轉(zhuǎn)入下一年度物業(yè)服務(wù)費(fèi)總額中；如物業(yè)服務(wù)費(fèi)不足使用，乙方應(yīng)提前告知甲方，并告知物業(yè)服務(wù)費(fèi)不足的數(shù)額、原因和建議的補(bǔ)足方案，甲方應(yīng)在合理的期限內(nèi)對(duì)乙方提交的方案進(jìn)行審查和作出決定。 第十八條 共用部位共用設(shè)施設(shè)備的大、中修和更新改造費(fèi)用從專項(xiàng)維修資金支出?！ 〉谖逭?雙方權(quán)利義務(wù) 第二十一條 甲方權(quán)利義務(wù) ??； ； ??； 4.(適用于酬金制)審查乙方提出的財(cái)務(wù)預(yù)算和決算； ?。骸 ?1)竣工總平面圖、單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖、配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料； (2)設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料； (3)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件； (4)各專業(yè)部門(mén)驗(yàn)收資料； (5)房屋和配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸屬資料； (6)物業(yè)管理所必須的其它資料?！ 」芾碛梅堪匆韵路绞绞褂茫骸 ?1)乙方無(wú)償使用； (2)__________________________________________________________。 、處理本合同生效前發(fā)生的遺留問(wèn)題： (1)________________________________________________； (2)________________________________________________?！ 。篲________________________________________?！ 〉诙龡l 乙方權(quán)利義務(wù) 、法規(guī)及本合同的約定，在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)提供物業(yè)管理服務(wù)； 、業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主及物業(yè)使用人配合乙方的
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