湘潭城市商業(yè)功能定位與規(guī)劃發(fā)展目標(biāo)-在線瀏覽
2024-09-14 03:18本頁面
【正文】 、湖湘商業(yè)廣場、心連心超市（在建）、多凌東方商業(yè)廣場（已規(guī)劃）、帝景大廈等大型商業(yè)網(wǎng)點，商業(yè)建筑面積總計達(dá)萬平方米，主要為盤龍名府、湖湘家園、東方名苑、金僑、建鑫城市廣場等新興住宅區(qū)居民服務(wù)，該區(qū)以休閑娛樂為主，兼有餐飲、購物、商務(wù)等綜合服務(wù)功能。該功能區(qū)主要為湘紡、江濱、電化等企業(yè)配套生活區(qū)及城市生活區(qū)服務(wù)，由于其毗鄰湘江，商業(yè)定位為以購物為主，兼有休閑、旅游、娛樂功能的綜合服務(wù)區(qū)。00在昭山十七、十八、二十號路所圍合區(qū)域建立以休閑、旅游、娛樂、餐飲等服務(wù)業(yè)功能為主，打造為長株潭三市服務(wù)的生態(tài)休閑中心。28羊牯商業(yè)功能區(qū)該區(qū)范圍為高嶺路、學(xué)府路、先峰路、伏林路所圍合區(qū)域，總用地公頃，規(guī)劃職能主要是為湘潭大學(xué)、先鋒工業(yè)園及周邊地區(qū)服務(wù)，以購物、休閑、娛樂、餐飲等服務(wù)功能為主。公頃。規(guī)劃職能主要是以鋼材、化工原料、機(jī)電、五金、糧油貿(mào)易、特種行業(yè)等專業(yè)市場為龍頭的生產(chǎn)資料市場園區(qū)，并適度配置為雙馬工業(yè)園，雙馬鎮(zhèn)服務(wù)的商業(yè)功能用地。汽車東站商業(yè)功能區(qū)規(guī)劃范圍為吉安路與芙蓉東路交叉口周邊用地，包括汽車東站、柏麗購物廣場、萬博工業(yè)品超市等用地，總控制用地公頃。10003～570080%網(wǎng)點應(yīng)集中在規(guī)劃的社區(qū)商業(yè)中心內(nèi)。近期規(guī)劃重點改造楊家灣、八仙橋、福星社區(qū)中心，擬重點建設(shè)的社區(qū)中心為個，分別為砂子嶺、三橋（新景）、四橋西（和平）、湘紡、東站南路、金僑、大陽、雙馬、德國工業(yè)園、芙蓉西路社區(qū)中心。年～2020年～2010年～2020楠竹山、九華兩地區(qū)未列入第六次城市總體規(guī)劃，故本次規(guī)劃不做深入研究。國家商務(wù)部《城市商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃編制規(guī)范》。湘潭市第六次城市總體規(guī)劃修編文本、說明書、圖冊。號關(guān)于城市商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃工作的指導(dǎo)意義（國經(jīng)貿(mào)易[2001]89關(guān)于進(jìn)一步做好大中城市商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃工作的通知（國經(jīng)貿(mào)易[2002]44國家經(jīng)貿(mào)委頒發(fā)《“十五”商品流通行業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃綱要》。關(guān)于加強(qiáng)城市商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃工作的通知（國經(jīng)貿(mào)易[2003]831其它有關(guān)商業(yè)的法令法規(guī)。商業(yè)功能區(qū)重點規(guī)劃對象為市級和區(qū)級以及社區(qū)級的商業(yè)功能區(qū)，選定恰當(dāng)區(qū)位，打造湘潭市的商業(yè)靚點。零售商業(yè)網(wǎng)點重點規(guī)劃對象為大型零售網(wǎng)點，包括大型百貨店、大型綜合超市、購物中心、倉儲式會員店和大型專業(yè)店等業(yè)態(tài)，并對中、小型零售網(wǎng)點布局提出原則性布局要求。物流配送重點規(guī)劃對象為物流園和物流配送中心。商業(yè)網(wǎng)點的發(fā)展目標(biāo)一、近期按年均增幅為201020051湘潭市各類商業(yè)網(wǎng)點總量控制在萬處，年均增長27個，人均營業(yè)面積為平方米，達(dá)到全省領(lǐng)先水平，基本實現(xiàn)小康社會商業(yè)服務(wù)目標(biāo)，具體配置目標(biāo)如下：基本確立市級、區(qū)級、社區(qū)級三級商業(yè)網(wǎng)點體系。大、中型商業(yè)零售網(wǎng)點新建處，大、中型商業(yè)零售網(wǎng)點營業(yè)面積達(dá)到萬平方米，人均擁有大中型商業(yè)零售網(wǎng)點營業(yè)面積平方米。422初步形成市場園區(qū)網(wǎng)絡(luò)，其中新建批發(fā)市場個，改擴(kuò)建個。12%計算，到年城市社會消費品零售總額達(dá)億元，城市各類商業(yè)網(wǎng)點總量控制在萬處左右，年均增長27平方米，總體達(dá)到國內(nèi)發(fā)達(dá)城市水平，成為長株潭地區(qū)的區(qū)域性商貿(mào)中心城市，具體配置目標(biāo)如下：大中型商業(yè)零售網(wǎng)點新建處，改擴(kuò)建處，大、中型商業(yè)零售網(wǎng)點面積達(dá)萬平方米，人均擁有大中型商業(yè)零售網(wǎng)點營業(yè)面積平方米。734大、中型批發(fā)市場達(dá)到個，其中新建個，改擴(kuò)建個。10000600～800商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃布局一、總體思路本著“松動古城，加強(qiáng)新區(qū)，分級布局”的原則，“西改東擴(kuò)”的總體發(fā)展戰(zhàn)略，對湘潭市城區(qū)商業(yè)網(wǎng)點進(jìn)行合理布局，形成具有湘潭特色的商業(yè)網(wǎng)點布局體系。布局思路湘潭市商業(yè)功能區(qū)布局要與湘潭市“西改東擴(kuò)”城市總體發(fā)展戰(zhàn)略相一致，規(guī)劃提出“西部提升，東南推進(jìn)，北部培育”的發(fā)展思路。改造提升主要立足于品質(zhì)的提升，改造提升的重點是以韶山路、車站路、民主路、建設(shè)北路為核心的零售商業(yè)區(qū)。（2）東部推進(jìn)主要是指河?xùn)|新區(qū)的開發(fā)建設(shè)，重點發(fā)展建設(shè)路口片區(qū)及市行政中心區(qū)以北，河?xùn)|大道兩側(cè)商務(wù)會展區(qū)，并逐步向外擴(kuò)張。三、商業(yè)功能區(qū)等級結(jié)構(gòu)規(guī)劃根據(jù)對湘潭市城市商業(yè)網(wǎng)點需求的預(yù)測，結(jié)合我市城市功能分區(qū)，對湘潭的商業(yè)功能區(qū)進(jìn)行合理布局，構(gòu)建現(xiàn)代和傳統(tǒng)特色分明、地域功能分屬明顯的商業(yè)空間發(fā)展體系。2020年，湘潭市區(qū)總體將形成“一主、一副、兩帶、一走廊、十區(qū)”的整體商業(yè)格局?！皟蓭А保菏侵负?xùn)|、河西湘江生態(tài)商業(yè)帶。“十區(qū)”：是指十個區(qū)級商業(yè)功能區(qū)。公頃（道路兩側(cè)各按米控制），作為全市的商業(yè)中心。為數(shù)中之極，吉利之?dāng)?shù)。的端部直指大湖，風(fēng)水之法，得水為上，水為財象，該商圈必將興旺發(fā)達(dá)?！瘳F(xiàn)狀基礎(chǔ)該商業(yè)中心具有區(qū)位和文化優(yōu)勢，是典型的傳統(tǒng)商業(yè)街區(qū)，現(xiàn)該處已有金湘潭（在建）、中榮、步步高基建營店、蘇寧電器等大型商業(yè)網(wǎng)點，商業(yè)建筑面積總計萬平方米，占全市商業(yè)建筑總面積的●商業(yè)定位全市商業(yè)規(guī)模最大，檔次最高、品種最齊全的商區(qū)，其主要內(nèi)容可用五個字來概括：“高（檔）、大（型）、名（牌）、全（貨物齊全）、專（專業(yè)店）”?！褚?guī)劃導(dǎo)向鼓勵設(shè)置：大型超市、百貨店、專業(yè)店、專賣店、餐飲網(wǎng)點、文化娛樂網(wǎng)點。（2）一個副中心●建設(shè)路口商圈其地域包括蓮城商業(yè)步行街、步步高華隆店、勝利文化廣場、嵐園大酒店、紅太陽廣場等，總用地面積公頃，該中心的形態(tài)與風(fēng)格宜以現(xiàn)代感
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