湘潭城市商業(yè)功能定位與規(guī)劃發(fā)展目標-展示頁
2024-08-19 03:18本頁面
【正文】 東湘江生態(tài)商業(yè)風光帶規(guī)劃范圍東到三大橋，西以岳塘二號路為界，南到東湖路、北至湘江，總用地控制范圍14310～20寬綠軸，兩側以高層商務樓為主，在福星路、河東大道規(guī)劃大型綠化廣場，該區(qū)為以商務、金融、會展為主，重點布局金融、保險、證券、中介、商務辦公、會展等，城市商業(yè)網點適當配置星級酒店、高檔專賣店、大型綜合超市、高檔娛樂設施和相應的商業(yè)服務設施，限制設置專業(yè)市場、集貿市場。公頃用地控制為生態(tài)式商務走廊，中間為生態(tài)式商務走廊沿霞光東路以北的月華路兩側共限制設置：倉儲式會員店、農貿市場，以及其他與本中心性質不符的各類商業(yè)設施。商業(yè)定位：是全市商業(yè)規(guī)模最大、檔次最高、品種最齊全的商區(qū)，其主要內容用五個字來概括“高（檔）、大（型）、名（店）、全（品種）、專（專業(yè)店）”該中心是以購物為主體，兼有休閑、娛樂功能的城市商業(yè)中心，同時更應該是輻射周邊地區(qū)的區(qū)域性商業(yè)中心。的端部直指大湖，風水之法，得水為上，水為財象，該商圈必將興旺發(fā)達。為數中之極，吉利之數。米控制）作為全市的商業(yè)中心。公頃（道路兩側各按“一主”是指一個市級商業(yè)中心——九天商圈；“一副”是指建設路口商圈；“兩帶”是指河東、河西湘江生態(tài)商業(yè)帶；“一走廊”是指月華軸——生態(tài)商務走廊；“十區(qū)”是指砂子嶺、下攝司、絲綢商業(yè)廣場、板塘鋪、汽車東站、易家灣、赤馬、羊牯、鶴嶺、雙馬十個區(qū)級商業(yè)功能區(qū)，楠竹山、九華、易俗河為總體結構外的三個區(qū)級商業(yè)功能區(qū)，應參照《市城區(qū)商業(yè)網點規(guī)劃》編制分區(qū)商業(yè)網點規(guī)劃。2020積極推行“農改超”的工作。商業(yè)功能區(qū)布局規(guī)劃總體思路湘潭市的現狀商業(yè)亮點缺乏，商業(yè)網點布局混亂，層次不清，農貿市場品位偏低；現代商業(yè)物流尚未形成系統，電子商務發(fā)展緩慢。600～80010000個。個，改擴建個，其中新建大、中型批發(fā)市場達到437平方米。萬平方米，人均擁有大中型商業(yè)零售網點營業(yè)面積處，大、中型商業(yè)零售網點面積達處，改擴建總體達到國內發(fā)達城市水平，成為長株潭地區(qū)的區(qū)域性商貿中心城市，具體配置目標如下：大中型商業(yè)零售網點新建個，人均營業(yè)面積%，千人擁有零售網點3億元。年，城市社會消費品零售總額達12%計算，到個。個，改擴建初步形成市場園區(qū)網絡，其中新建批發(fā)市場224平方米。萬平方米，人均擁有大中型商業(yè)零售網點營業(yè)面積處，大、中型商業(yè)零售網點營業(yè)面積達到大、中型商業(yè)零售網點新建平方米，基本實現小康社會商業(yè)服務目標，具體配置目標如下：基本確立市級、區(qū)級、社區(qū)級三級商業(yè)網點體系。個，人均營業(yè)面積為%，千人擁有零售網點倍。年增長億元，比年城市社會消費品零售總額達13%計算，到城市商業(yè)功能定位網絡評論：這個規(guī)劃有點過時了，都沒考慮九華、萬樓兩個新城的發(fā)展湘潭市是長、株、潭城市群體中的重要商貿城市，湘中南地區(qū)的區(qū)域性商貿中心城市。規(guī)劃發(fā)展目標（一）近期目標按平均增幅為201020051湘潭市各類商業(yè)網點總量控制在萬處左右，年均增長27完成城市商業(yè)靚點構建。830構建高標準的商業(yè)街條，其中新建條，改造條。25（二）遠期目標按平均增幅為2020城市各類商業(yè)網點總量控制在萬處左右，平均增長27平方米。11260高標準的商業(yè)街達到條，其中新建條，現狀整治條。3035每個社區(qū)擁有商業(yè)服務設施不低于平方米，每千人擁有平方米，應基本滿足社區(qū)居民的生活需要。必須將構建城市商業(yè)靚點作為重中之重，按市級、區(qū)級、社區(qū)級三級商業(yè)網點的模式，調整商業(yè)網點空間結構，建立商業(yè)物流體系?？傮w結構到年，湘潭市區(qū)總體將形成“一主、一副、兩帶、一走廊、十區(qū)”的整體商業(yè)格局。市級商業(yè)中心——九天商圈（韶山路、白石街商圈）以韶山中路和白石商業(yè)街為主體，與車站路南段、建設北路中段構成商圈，總控制用地80該商圈自然形成“9”字形，99毛主席詞云“可上九天攬月”，偉人故里的商圈以“九天”命名，實有形象與城市文脈耦合之妙。鼓勵設置：大型超市、百貨店、專業(yè)店、專賣店、餐飲網點、文化娛樂網點。一個副中心建設路口商圈：其地域包括蓮城商業(yè)步行街、步步高華隆店、勝利文化廣場、嵐園大酒店、紅太陽廣場等，總用地面積公頃，該中心的形態(tài)與風格宜以現代感為主，同時應盡可能體現蓮城文化的風韻，其商業(yè)定位宜為綜合性商業(yè)群，并兼有一定的休閑功能。6080m商業(yè)網點營業(yè)面積控制在萬平方米。公頃，該區(qū)職能以旅游、休閑、娛樂、餐飲、健身為主體。河西湘江生態(tài)商業(yè)風光帶西起九總，東至大埠橋，雨湖路以南，含雨湖公園、平政路直至湘江，總面積公頃，該地段位于城市地理中心，前江后湖，并擁有關圣殿等一批重要的文物古跡，歷史上就是商賈云集之地。該帶宜優(yōu)先發(fā)展旅游、休閑、娛樂、餐飲、健身、美容等各類設施，限制發(fā)展與該帶的功能不相符的各類商業(yè)設施。砂子嶺商業(yè)功能區(qū)該區(qū)范圍為羊灣路、金僑路、迎賓西路、韶山西路、羊牯路所圍合的區(qū)域，總用地公頃。因此該區(qū)是一個綜合性較高的商業(yè)區(qū)，該區(qū)宜優(yōu)先發(fā)展專業(yè)市場、大型專業(yè)店、倉儲式會員店，適度發(fā)展餐飲網點、超市、便利店，允許典當、拍賣、舊貨市場入園，限制發(fā)展百貨店、大型綜合超市。60該區(qū)級商業(yè)功能區(qū)主要是為湘鋼、電機、電纜等企業(yè)配套生活區(qū)服務，商業(yè)定位為以購物為主，兼有娛樂、餐飲等服務功能的生活性商業(yè)服務區(qū)。該功能區(qū)毗鄰百老匯廣場（在建）
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