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養(yǎng)生旅游度假區(qū)詳細(xì)規(guī)劃說(shuō)明書(shū)【整理版】-在線瀏覽

2024-09-13 09:41本頁(yè)面
  

【正文】 、宣傳口號(hào)品人間仙境,醉世外桃源——XX中國(guó)XX神秘奇異的東方伊甸園 ——XX第六章 旅游線路組織 一、外部旅游線路小環(huán)線(南寧)—XX—德天—寧明—憑祥—崇左—(南寧)這條旅游線路上資源類(lèi)型多樣,景觀豐富,是崇左市著力打造的精品旅游路線。大環(huán)線(南寧)—崇左市區(qū)—寧明—憑祥—龍州—碩龍—XX—扶綏—崇左市區(qū)—(南寧)大環(huán)線憑借南寧市旅游集散中心地和中心客源地豐富的客流、客源優(yōu)勢(shì),依托322國(guó)道、南寧至碩龍的二級(jí)公路及南友高速公路、崇左市內(nèi)正在修建的多條二級(jí)公路等為主要旅游交通干線,將會(huì)為XX景區(qū)的自駕車(chē)旅游開(kāi)辟一個(gè)嶄新的市場(chǎng)空間。(2)主題突出原則為了使旅游線路具有較大的吸引力,在旅游線路設(shè)計(jì)時(shí),將景區(qū)內(nèi)最富特色的景點(diǎn)串連起來(lái),形成一條主題鮮明、富有特色的旅游主線路,并以次游線作為個(gè)別景點(diǎn)輔助補(bǔ)充。圍繞“水”的主題進(jìn)行產(chǎn)品設(shè)計(jì),如:戲水、垂釣、礦泉浴、泛舟等。結(jié)合XX的核心區(qū)的原生態(tài)性,開(kāi)展生態(tài)旅游,提高旅游者生態(tài)意識(shí),樹(shù)立景區(qū)健康積極的生態(tài)旅游形象。充分挖掘格布的生殖崇拜主題,挖掘壯族文化的精華,對(duì)人文風(fēng)情加以旅游宣傳物、商品等方面配合,融入濃郁的壯族文化特色。第八章 旅游容量測(cè)算一、測(cè)算依據(jù)綜合考慮各景區(qū)的景點(diǎn)分布、游覽方式、地形地貌等方面的因素,確定采用面積法和游道法為主,對(duì)游樂(lè)和住宿設(shè)施采用卡口法測(cè)算,具體計(jì)算公式如下:面積法:C=A/aD,式中:C——日旅游容量,單位:人次;A——可游覽面積,單位:m2a——每位游客應(yīng)占有的合理游覽面積,單位:m2/人;D——周轉(zhuǎn)率(景點(diǎn)開(kāi)發(fā)時(shí)間/游完景點(diǎn)所需時(shí)間)。3.卡口法:C=DQ,式中:C——日旅游容量,單位:人次;Q——每批次游客數(shù);D——日游客批次(日周轉(zhuǎn)次數(shù))。則環(huán)境容量飽和計(jì)算結(jié)果為3873人次/日,折合周轉(zhuǎn)率換算,并以生態(tài)容量1622人次/日為依據(jù),按70%實(shí)際飽和量計(jì)算,在不影響景區(qū)環(huán)境的前提下開(kāi)展旅游活動(dòng),則實(shí)際旅游容量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)控制在1200人次/日。第九章 游客規(guī)模預(yù)測(cè)一、測(cè)算依據(jù)XX景區(qū)的環(huán)境容量及接待能力;XX景區(qū)周邊客源市場(chǎng)結(jié)構(gòu)組成及演變趨勢(shì);主要目標(biāo)客源市場(chǎng)消費(fèi)需求分析;我國(guó)國(guó)內(nèi)旅游客源市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì);《廣西旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃》對(duì)廣西客源旅游市場(chǎng)的預(yù)測(cè)。定性預(yù)測(cè)法:在抽樣調(diào)查的基礎(chǔ)上采用德?tīng)柗品▽?duì)以往和現(xiàn)在的旅游人數(shù)進(jìn)行分析,綜合考慮影響旅游需求的因素:即旅游客源地、旅游目的地及兩者之間的關(guān)系等諸多因素,認(rèn)為旅游區(qū)未來(lái)8年內(nèi)旅游人數(shù)將持續(xù)增長(zhǎng),但增長(zhǎng)幅度不同。二、測(cè)算結(jié)果XX景區(qū)游客預(yù)測(cè)表表91年份國(guó)內(nèi)游客量(人次)入境游客量(人次)國(guó)內(nèi)游客增長(zhǎng)率(%)入境游客增長(zhǎng)率(%)年總游客量備注20066061011237德天瀑布游客量200736366674243108按德天游客量60%估算2008436398764203052403200951494112191828627132010592181402315257324120116632417389122483713201274283212151222954982013817112545810201071792014882483004081811828820159530834847816130155到2015年,按年可游270天計(jì)算,日游人量482人。遠(yuǎn)期景區(qū)建設(shè)平穩(wěn),客源相對(duì)穩(wěn)定,增長(zhǎng)率穩(wěn)定控制在國(guó)內(nèi)遞增率5%和入境遞增率8%,則:2020年游人量=國(guó)內(nèi)游客量(1+5%)5 +入境游客量(1+8%)5=(1+5%)5 +(1+8%)5=,按年可游270天計(jì)算,日游人量640人。,將不會(huì)對(duì)環(huán)境造成過(guò)度危害。床位數(shù)=(平均停留天數(shù)年住宿人數(shù))/(年旅游天數(shù)床位利用率)XX景區(qū)處于XX旅游黃金線上,平均游覽時(shí)間為23小時(shí),則規(guī)劃確定全年住宿人員為總游人數(shù)的30%,XX景區(qū)預(yù)測(cè)床位出租率為90%,年可旅游時(shí)間為270天,游客平均留宿天數(shù)為1天,根據(jù)上式計(jì)算得到所需床位數(shù)結(jié)果,配套旅游床位數(shù)應(yīng)達(dá)到160床;,旅游床位數(shù)應(yīng)達(dá)到213床。XX景區(qū)屬于亞熱帶山谷地形,在空間上呈帶狀分布。XX景區(qū)的建立結(jié)合廣西汽車(chē)旅游營(yíng)地的近期重點(diǎn)建設(shè)發(fā)展,并以休閑度假產(chǎn)品為主,因此在門(mén)區(qū)將設(shè)立賓館住宿區(qū),而在靠近景區(qū)入口的天然草坪地設(shè)立露營(yíng)區(qū),并沿山搭建露營(yíng)小木屋作為汽車(chē)營(yíng)地的建設(shè)項(xiàng)目。二、總體布局以綜合服務(wù)門(mén)區(qū)和賓館住宿區(qū)為主要服務(wù)區(qū)域,觀光露營(yíng)區(qū)、踏石戲水區(qū)、壯族風(fēng)情文化區(qū)、自然生態(tài)體驗(yàn)區(qū)、格布主題文化區(qū)——五大分區(qū)呈帶狀分布,由外向內(nèi),動(dòng)——鬧——靜——幽按層次分主題布局。分區(qū)功能:服務(wù)接待、餐飲、購(gòu)物、停車(chē)建設(shè)內(nèi)容:建設(shè)生態(tài)停車(chē)場(chǎng),面積4082m2,可提供132個(gè)車(chē)位;建設(shè)四組小型綜合服務(wù)樓,餐廳一座,門(mén)區(qū)組樓一座,民俗文化街一組。分區(qū)功能:提供賓館住宿服務(wù)建設(shè)內(nèi)容:建設(shè)臨水住宿樓9棟,沿山勢(shì)的住宿樓4棟,包含員工住宿樓、賓館服務(wù)樓;在北側(cè)修建景觀亭即來(lái)儀亭。分區(qū)功能:自然觀光、休閑露營(yíng)建設(shè)內(nèi)容:在露營(yíng)區(qū)前端植被較好區(qū)域建設(shè)亭廊即鳴翠廊、相憶亭,以連接景區(qū)游覽主線,供游客停駐觀景。踏石戲水區(qū)該區(qū)域臨水面積大,而河道相對(duì)狹窄,水流湍急,規(guī)劃引水設(shè)置人造水面,配以亂石疊水,可供游人戲水游玩;鄰水壩區(qū)域自然疊砌河石,石上生長(zhǎng)許多水生樹(shù)木,千姿百態(tài),溪水從中穿流,人至其中,十分愜意。壯族風(fēng)情文化區(qū)崇左XX屬南壯文化區(qū)域,其壯族文化頗具特色,由于此地面水而且地勢(shì)較平坦,規(guī)劃在此沿山而建干欄式閣樓,給游客登高觀景,組織山歌活動(dòng),增加人文風(fēng)情,富含少數(shù)民族氣息。在景區(qū)西側(cè)山勢(shì)平緩的坡地建設(shè)干欄式閣樓,融合地方少數(shù)民族傳統(tǒng)建筑風(fēng)格,豐富景區(qū)人文景觀。分區(qū)功能:核心景區(qū)保護(hù)緩沖地帶、自然生態(tài)觀光建設(shè)內(nèi)容:于水壩東南側(cè)臨水河岸修建景觀建筑濯纓水榭,即可由此觀賞壩上風(fēng)光,也可為水壩整體景觀畫(huà)龍點(diǎn)睛。在臨近南端小水壩東側(cè)修建觀景亭,以供游人停駐觀景。分區(qū)功能:核心景區(qū)、格布主題文化體驗(yàn)建設(shè)內(nèi)容:保持景區(qū)生態(tài)完整性,在東側(cè)果林區(qū)域沿山勢(shì)坡地平緩處建設(shè)倚山服務(wù)樓,以提供旅游服務(wù)。在圣泉寒潭西南側(cè)修建茶舍即得一茶舍,及翠竹軒,此地形地勢(shì)平緩,南竹長(zhǎng)勢(shì)良好,形成三處竹叢恰能遮掩建筑主體,與自然環(huán)境相和諧。門(mén)區(qū)服務(wù)樓: 分布于停車(chē)場(chǎng)西北面的一組服務(wù)樓, m2 ;門(mén)樓東側(cè)的三組服務(wù)樓, m2 民俗文化街: 沿主干道設(shè)置一組店面,占地面積200 m2,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。住宿設(shè)施:分A、B、C三個(gè)大區(qū)及露營(yíng)區(qū); A區(qū)為圍合式布局, m2,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),兩層,A區(qū)建有服務(wù)總臺(tái),占地面積78 m2。C區(qū)為依山分布, m2,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。三、景點(diǎn)建筑設(shè)施來(lái)儀亭:位于景區(qū)北端,住宿B區(qū)北側(cè),木結(jié)構(gòu)。相憶亭:鳴翠廊南側(cè),木結(jié)構(gòu)。干欄式閣樓:依山而建, m2,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),仿木。源出《楚辭》“滄浪之水清兮,可以濯我纓”。過(guò)溪亭:位于小水壩東側(cè),木結(jié)構(gòu)?!币猩椒?wù)樓:位于主題文化區(qū)東側(cè), m2,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。源出蘇舜欽詩(shī)“日光穿竹翠玲瓏”,因該處三叢毛竹茂密蔥郁,故此名。源自《老子》“萬(wàn)物得一以生,候王得一以為天下正”,得“一”者,即“得道也”。在自治區(qū)的《廣西汽車(chē)旅游營(yíng)地發(fā)展規(guī)劃》(2007年3月)的廣西汽車(chē)旅游營(yíng)地近期重點(diǎn)建設(shè)區(qū)域中,將崇左市XX縣域作為廣西29個(gè)汽車(chē)營(yíng)地旅游點(diǎn)的其中之一。二、汽車(chē)營(yíng)地設(shè)立標(biāo)準(zhǔn)基本條件(1)地面:地面需要平坦,并應(yīng)覆蓋草皮;即使大雨后,地面也不會(huì)泥濘。B、營(yíng)區(qū)內(nèi)不得有影響或更改外圍的美麗自然景觀的行為。D、營(yíng)區(qū)內(nèi)需有充足的樹(shù)木或灌木叢,以提供怡人的樹(shù)蔭及令人歡愉的環(huán)境。F、所有的設(shè)施及裝修,應(yīng)兼具實(shí)用性及便利性。(4)圍籬:A、營(yíng)區(qū)四周必須有安全的圍籬設(shè)施。(5)道路:A、營(yíng)區(qū)內(nèi)的道路須有堅(jiān)硬的路基,路面需平整。(6)管理:A、管理中心應(yīng)設(shè)于全營(yíng)區(qū)最佳視野處,內(nèi)部應(yīng)提供柜臺(tái)、桌椅及營(yíng)地地圖。(7)照明:A、營(yíng)區(qū)入口處夜間必須有照明設(shè)施。(8)停車(chē)場(chǎng):營(yíng)區(qū)門(mén)外須有一停車(chē)場(chǎng),白天提供給游客使用,晚上則提供給太晚到營(yíng)地的露營(yíng)車(chē)暫停。B、在營(yíng)區(qū)內(nèi)明顯處須公告以下信息:旅游信息(含地區(qū)地圖)、醫(yī)療院所及警察機(jī)關(guān)的電話(huà)及地址、藥房、郵局、維修場(chǎng)電話(huà)、宗教服務(wù)、信件投遞、及營(yíng)地節(jié)目的時(shí)間表或旅游安排等。(2)每一營(yíng)位面積至少要150平方米,營(yíng)位間須以植栽隔成長(zhǎng)型營(yíng)位。汽車(chē)營(yíng)地配套建設(shè)有露營(yíng)木屋,可提供36個(gè)標(biāo)準(zhǔn)間,均配有衛(wèi)浴。景區(qū)門(mén)區(qū)提供餐飲服務(wù),可供300人次用餐,并設(shè)置大型停車(chē)場(chǎng),面積4082平方米,提供132個(gè)車(chē)位。第十三章 保護(hù)規(guī)劃一、分區(qū)保護(hù)規(guī)劃XXXX景區(qū)屬于典型的亞熱帶氣候山谷地帶,雖然其生物種類(lèi)豐富,但林相相對(duì)單一,并且景區(qū)以水和植物等為主景,因此生態(tài)敏感性相對(duì)較強(qiáng),切實(shí)做好環(huán)境保護(hù)成為了可持續(xù)發(fā)展的重要環(huán)節(jié)之一。 一級(jí)保護(hù)區(qū)一級(jí)保護(hù)區(qū)即景區(qū)的重點(diǎn)保護(hù)區(qū),規(guī)劃南起格布山,北至小水壩上游的區(qū)域范圍為一級(jí)保護(hù)區(qū)范圍,面積為46025m2,該區(qū)域重點(diǎn)保護(hù)格布雄山、圣泉寒潭及水生植物景觀,該區(qū)域現(xiàn)狀生態(tài)環(huán)境良好,是景區(qū)的核心部分,也是自然植被保存最完好的部分。嚴(yán)格控制游客量,控制瞬時(shí)游人規(guī)劃及日游人總量;禁止除了環(huán)保游覽車(chē)及管理保護(hù)工作用車(chē)之外的機(jī)動(dòng)車(chē)進(jìn)入;嚴(yán)格保護(hù)景觀樹(shù)木,不得以任何理由砍伐或移植,禁止任何對(duì)景觀樹(shù)木有害的行為;禁止改變地形、采石取土。嚴(yán)格保護(hù)山林樹(shù)木,除了必要的撫育性及防護(hù)性要求外,禁止采伐;一般不允許移植樹(shù)木。規(guī)劃措施:有序控制各項(xiàng)設(shè)施建設(shè),建筑密度、建筑風(fēng)格應(yīng)嚴(yán)格控制;適當(dāng)控制游客數(shù)量;限制機(jī)動(dòng)車(chē)進(jìn)入;可以因地制宜及根據(jù)旅游市場(chǎng)情況開(kāi)展多種形式的旅游活動(dòng),但不允許可能產(chǎn)生不可彌補(bǔ)損害的行為。規(guī)劃措施:有序控制各項(xiàng)設(shè)施建設(shè),并與旅游區(qū)整體環(huán)境相協(xié)調(diào);適當(dāng)控制游客規(guī)模,不得超過(guò)環(huán)境容量。分項(xiàng)目標(biāo)(1)生物環(huán)境目標(biāo)力爭(zhēng)到2020年,景區(qū)內(nèi)的植被覆蓋率維持在現(xiàn)有水平,動(dòng)植物種類(lèi)有所增加。(2)環(huán)境空氣目標(biāo)景區(qū)環(huán)境空氣質(zhì)量達(dá)到《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB30951996中的一級(jí)標(biāo)準(zhǔn),空氣負(fù)離子含量保持現(xiàn)有水平。所有污水必須經(jīng)過(guò)處理達(dá)標(biāo)后方可排放,污水處理率達(dá)100%。(5)土壤環(huán)境目標(biāo)景區(qū)的土壤環(huán)境質(zhì)量必須符合《土壤環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GBl56181995中的一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。(7)環(huán)境感應(yīng)指標(biāo)景區(qū)整體感應(yīng)指標(biāo)按游人密度控制在100m2/12人,場(chǎng)地感應(yīng)指標(biāo)按游人密度控制不得大于5m2/12人。山林病蟲(chóng)害防治做好病蟲(chóng)害的預(yù)測(cè)預(yù)報(bào)和及時(shí)防治工作,密切監(jiān)測(cè)病蟲(chóng)害的發(fā)生,做到“防早、防小、防了”。(2)環(huán)境空氣保護(hù)目前景區(qū)的空氣污染源主要是生活廢氣,隨著景區(qū)開(kāi)發(fā)的深入,汽車(chē)尾氣也將成為污染源之一,必須有針對(duì)性、預(yù)見(jiàn)性地制定相應(yīng)的措施。鼓勵(lì)和引導(dǎo)周?chē)用袷褂谜託?、液化氣,減少對(duì)環(huán)境的污染。要嚴(yán)格控制進(jìn)入景區(qū)的車(chē)輛數(shù),內(nèi)部交通采用環(huán)保型車(chē)輛作為主要的旅游代步工具。(3)水環(huán)境保護(hù)景區(qū)內(nèi)的生活污水一定要經(jīng)過(guò)嚴(yán)格處理,達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)后方可排放。做好各種廢棄物的處理,嚴(yán)禁讓固體廢棄物直接進(jìn)入水體。(4)土壤環(huán)境保護(hù)景區(qū)內(nèi)的土壤環(huán)境質(zhì)量必須符合GB156181995中的一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。要控制景區(qū)周?chē)r(nóng)田的化肥農(nóng)藥用量,以免造成農(nóng)業(yè)污染型土壤污染。進(jìn)入景區(qū)的車(chē)輛一律不準(zhǔn)鳴高音喇叭。(6)環(huán)境綜合整治建設(shè)在游覽線路及游客休息、集散地,設(shè)垃圾箱(桶)70個(gè),并設(shè)專(zhuān)人進(jìn)行跟蹤清掃。為保證突發(fā)事件能及時(shí)處理,規(guī)劃在門(mén)區(qū)廣場(chǎng)設(shè)醫(yī)療救護(hù)中心,并與XX縣人民醫(yī)院聯(lián)系,配備醫(yī)務(wù)人員和常需藥品,滿(mǎn)足應(yīng)急處理的需要。第十四章 植物景觀規(guī)劃一、植被現(xiàn)狀XXXX總體上植被狀況良好,沿溪流兩旁林木茂盛,郁郁蔥蔥,四季常青,景色宜人,形成了豐富的植物群落和循環(huán)良好的生態(tài)環(huán)境。二、規(guī)劃原則創(chuàng)造“青山綠水”的景觀特征。適當(dāng)增植色葉樹(shù)種,以形成優(yōu)美的風(fēng)景林。發(fā)展鄉(xiāng)土樹(shù)種、觀賞樹(shù)種,提高景區(qū)規(guī)劃效果和特色。三、規(guī)劃構(gòu)思在平面布局上,本景區(qū)植被規(guī)劃表現(xiàn)為風(fēng)景林在外圍環(huán)繞和點(diǎn)、線、面三部分相互穿插結(jié)合的特點(diǎn)。對(duì)靠近游客活動(dòng)區(qū)域的植被進(jìn)行梳理,以達(dá)到喬灌草多層次搭配。線——道路綠化、溪畔綠化道路綠化:為配合景區(qū)景觀特色,沿交通道路不宜列植喬木,而應(yīng)以自然散植為主,配合道路兩旁的景觀,宜疏宜密,或間以花灌木,起到豐富道路景觀的效果。在綠化上,利用原有的水翁等耐濕植物,同時(shí)結(jié)合岸上分區(qū)的功能特點(diǎn)進(jìn)行種植。點(diǎn)——景點(diǎn)綠化根據(jù)每個(gè)景點(diǎn)的規(guī)劃意境,對(duì)景點(diǎn)周?chē)闹脖蛔髦攸c(diǎn)梳理。門(mén)區(qū)為人流最為集中的區(qū)域,需要提供大空間以容納大量的人流。各建筑間以木棉、紅花羊蹄甲、大花紫薇等觀花樹(shù)種為主,林下植物以美人蕉、花葉鵝掌柴、大葉紅草、小葉女貞為主,鋪植草坪,營(yíng)造四季盛花景象,迎接四方來(lái)賓。此處是主要的游客住宿區(qū)域,沿溪邊種植垂柳,間以桃花、杜鵑等觀花樹(shù)種,同時(shí)配合原有的溪畔植物,營(yíng)造富有野趣又不失雅麗的景色。(3)觀光露營(yíng)區(qū)景區(qū)內(nèi)原有植被狀態(tài)良好,露營(yíng)區(qū)主要以野趣為主調(diào),因此區(qū)內(nèi)種植原有植被為主,適當(dāng)增植小葉榕等遮蔭效果佳的樹(shù)種。(4)民族風(fēng)情文化區(qū)該區(qū)以干欄式閣樓為主,植物配置仍以原有植被為基調(diào),增植具有壯族風(fēng)情的木棉,或孤植或叢植于閣樓周?chē)瑫r(shí)配以?shī)A竹桃、九里香、山茶、紅背桂、花葉良姜等灌木,增加植被的色調(diào)。該區(qū)以水景為主,因此應(yīng)增加水生和耐濕植物,在水岸邊種植耐濕的鳶尾、射干、菖蒲、蕨類(lèi)等喜濕植物;在淺水灘處種植慈菇、荸薺、蘆葦、水燭、觀音蓮、海芋等挺水植物
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