【正文】 √5設(shè)備訂貨√6設(shè)備安裝工程施工√7設(shè)備調(diào)試、試運轉(zhuǎn)√8竣工驗收、交付使用√（二）項目實施現(xiàn)狀本項目擬于2013年3月正式開工建設(shè)，已完成規(guī)劃選址、地塊獲取、環(huán)境評估、土地征用，其他手續(xù)正在落實之中。東臨湖南省鳳凰、麻陽、芷江三縣，南連萬山區(qū)，西抵江口縣，北接松桃縣，是**市政治、經(jīng)濟、文化和信息中心。2011年，同比增長20%；、:35:。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入12870元，農(nóng)民人均純收入5090元。程控電話、移動通訊和廣播、電視覆蓋城鄉(xiāng)。鳳凰3C級支線機場。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)上，**區(qū)仍是以種植、養(yǎng)殖業(yè)為主。；有鋼架（水泥）標準大棚1730座，連棟育苗溫室8座。有竹林面積11萬畝，其中新造竹林2萬畝。有各級農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)經(jīng)營龍頭企業(yè)21家，其中國家級1家、省級3家、市級龍頭企業(yè)14家、區(qū)級龍頭企業(yè)3家。有農(nóng)村合作經(jīng)濟組織113個，其中種植業(yè)56個，養(yǎng)殖業(yè)48個，林業(yè)2個，漁業(yè)5個，農(nóng)業(yè)服務(wù)業(yè)2個，入社社員893人。農(nóng)民人均純收入低于2300元/, %，%。2012年，針對**經(jīng)濟發(fā)展的國發(fā)二號文件提出**要把后發(fā)趕超與加快轉(zhuǎn)型有機結(jié)合起來，著力提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平。引導(dǎo)龍頭企業(yè)與農(nóng)民結(jié)成緊密的利益共同體，讓農(nóng)民更多地分享產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營成果；著力提高農(nóng)民組織化程度，扶持農(nóng)民專業(yè)合作社、專業(yè)服務(wù)公司、專業(yè)技術(shù)協(xié)會等組織發(fā)展，為農(nóng)民提供多種形式的生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。同時，針對**地區(qū)的農(nóng)村產(chǎn)業(yè)化發(fā)展和扶貧攻堅工作，國務(wù)院及其下屬有關(guān)部委也相繼出臺了《關(guān)于武陵山片區(qū)區(qū)域發(fā)展與扶貧攻堅規(guī)劃（20112020年）的批復(fù)》、《武陵山片區(qū)區(qū)域發(fā)展與扶貧攻堅規(guī)劃（20112020年）等文件，**市《**區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》也提出要以發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為目標，加強農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加快農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，發(fā)展壯大高效特色產(chǎn)業(yè)，促進農(nóng)村經(jīng)濟快速發(fā)展。平均海拔在300900米之間，地面平緩起伏，降水充沛，河流密布，是全省水文條件較好的地區(qū)。境內(nèi)河流屬長江水系，主要有錦江，年均溫16℃，年降水量1303毫米，地力肥沃，條件優(yōu)越，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)前景廣闊。**區(qū)物產(chǎn)豐富，平均海拔220900米，屬中亞熱帶溫暖濕潤季風(fēng)氣候區(qū)，雨水充沛，四季分明，雨熱同季。2011年，**區(qū)優(yōu)質(zhì)水果（主要為葡萄、椪柑、甜橙、金秋梨等），；；，年產(chǎn)25萬公斤，1958年周恩來總理親筆題名為“油茶之鄉(xiāng)”；**地區(qū)是**歷史上的優(yōu)質(zhì)稻米基地，；此外，**區(qū)的生姜、竹筍、辣椒、核桃、板栗等也頗負盛名。 在推行“一鄉(xiāng)一特”特色經(jīng)濟進程中，**區(qū)根據(jù)各區(qū)域、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)種養(yǎng)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢，一是緊緊圍繞 “優(yōu)質(zhì)米、特色菜、生態(tài)畜、淀粉薯”的發(fā)展思路，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐明顯加快，二是樹立“有規(guī)模才有市場，有市場才有效益”的觀念，采取圍繞市場建基地，依托龍頭建基地，突出特色建基地，連片開發(fā)建基地等措施，大力發(fā)展專業(yè)村、專業(yè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，逐步形成“一鄉(xiāng)一特”的發(fā)展格局，切實提高農(nóng)產(chǎn)品商品率，積極爭取國家及省州的項目支持，以“果、畜、藥、菜”等為重點，集中力量扶持農(nóng)戶發(fā)展一批具有一定規(guī)模和水平的優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地?！耙秽l(xiāng)一品”產(chǎn)業(yè)格局初具雛形，成效顯著。項目所在地**區(qū)是**市政府駐地，區(qū)位優(yōu)勢明顯，交通便利，現(xiàn)已形成了鐵路、航空、公路相協(xié)作的立體交通網(wǎng)絡(luò)體系。大龍至**、玉屏至**的高速公路與杭瑞高速公路相聯(lián)，構(gòu)成了快速、便捷的對外交通大通道，交通條件十分優(yōu)越。選擇合作伙伴時，將選擇運用氣調(diào)冷藏保鮮庫保鮮果蔬技術(shù)成熟、科研實力強的團隊，以保證果蔬保鮮工作的順利進行。根據(jù)市場調(diào)查，目前**，其中非農(nóng)業(yè)人口11萬，%；，%，加上毗鄰的萬山區(qū)16萬人口。水果和蔬菜的生產(chǎn)都有著明顯的季節(jié)性，也就是淡旺季之分。如何解決好群眾的“菜籃子”，既保障市場上的均衡供應(yīng)，又要盡力減少損失和浪費。氣調(diào)貯藏簡單來講是在冷藏條件下，創(chuàng)造一個密閉環(huán)境，按照貯藏環(huán)境的要求，溫度按照果蔬的不同要求進行調(diào)節(jié)，氣體濃度，可采用人工或計算機進行調(diào)節(jié)，通過降低氧氣濃度、提高二氧化碳含量，從而延長果蔬的貯藏時間，保持果蔬的質(zhì)量。市場對安全、優(yōu)質(zhì)的果蔬產(chǎn)品需求日增，通過采用氣調(diào)冷凍保鮮貯藏技術(shù)可最大限度保證貯藏的果蔬在較長時間內(nèi)的品質(zhì)，并解決市場均衡性需求與產(chǎn)品階段性產(chǎn)出的矛盾，從而獲取產(chǎn)品最大利益，市場前景廣闊，氣調(diào)貯藏除應(yīng)用于水果和蔬菜之外，在糧食、油料、種子、中草藥、花卉等的貯藏方面也有著十分廣闊的發(fā)展前景。尤其是城鎮(zhèn)居民，對水果需求量愈來愈大，要求愈來愈高。在農(nóng)村。但2010年全省水果總產(chǎn)量僅為51萬噸，且有30%銷往省外,缺口巨大。貴陽具有規(guī)模的幾處水果批發(fā)市場主要被四川柑桔、蜜桃，湖南柑桔、陜西蘋果、河北蘋果、梨，安徽梨，廣西菠蘿、袖子，云南石榴、紅李、蘋果等占據(jù)，**產(chǎn)品除從江釉柑外，再難尋到其他蹤跡。因此，發(fā)展水果生產(chǎn)有潛可挖。到目前為止，涉及農(nóng)戶10000余戶。主要分布在川硐、壩黃、云場坪、漾頭等鄉(xiāng)鎮(zhèn)。由此可見，項目產(chǎn)品所需的原材料十分豐富，通過訂單采購，原材料的供應(yīng)在數(shù)量和質(zhì)量上都有可靠的保障。（二）市場需求優(yōu)勢**，地處**中經(jīng)濟圈內(nèi)和成渝經(jīng)濟帶，為地級**市政府駐地，是全市政治、經(jīng)濟、教育、文化中心，南長城水果批發(fā)市場、雙江水果批發(fā)市場等水果批發(fā)集散地正在形成，行業(yè)的穩(wěn)步發(fā)展為本項目產(chǎn)品的市場流通創(chuàng)造了極其有利的條件，使果蔬保鮮產(chǎn)品立足當(dāng)?shù)厥袌霾⑾蚴?nèi)外市場延伸。發(fā)展果蔬貯藏加工原料充足、品種豐富、品質(zhì)優(yōu)良，市場廣闊。產(chǎn)品競爭優(yōu)勢主要體現(xiàn)在：從硬件上，新建氣調(diào)庫房全部采用聚苯乙烯板，多層氣密封閉，廠區(qū)環(huán)境優(yōu)美，適宜氣調(diào)保鮮庫使用；設(shè)備選用先進的氣調(diào)制冷設(shè)備，能保證果蔬不變質(zhì)、變味，新鮮、健康；培訓(xùn)一批高素質(zhì)、懂技術(shù)、懂業(yè)務(wù)的員工，不斷提高服務(wù)水平；加強管理，公司領(lǐng)導(dǎo)和管理員有開拓創(chuàng)新、敬業(yè)精神。積極參加省、市農(nóng)業(yè)及農(nóng)產(chǎn)品博覽會，充分展示企業(yè)的外部形象和內(nèi)在的實力，為產(chǎn)品的有效推廣創(chuàng)造良好的宣傳契機，進一步提升企業(yè)和產(chǎn)品的影響力和美譽度?！叭睖笏l(fā)的產(chǎn)業(yè)不發(fā)達、工業(yè)經(jīng)濟規(guī)模小、城鎮(zhèn)經(jīng)濟實力弱、工業(yè)和城鎮(zhèn)對農(nóng)產(chǎn)品需求不足、縣和鄉(xiāng)鎮(zhèn)財政增長緩慢等問題，為縣域經(jīng)濟的發(fā)展帶來了較為負面的影響。農(nóng)產(chǎn)品流通呈現(xiàn)出大規(guī)模、長距離、反季節(jié)的特點，對農(nóng)產(chǎn)品物流服務(wù)規(guī)模和效率提出了更高的要求。 **區(qū)果蔬產(chǎn)品資源豐富，種類繁多。農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)后損失嚴重，果蔬、肉類流通腐損占很高的比例。由于加工技術(shù)水平低，技術(shù)發(fā)展滯后，人們習(xí)慣于就生產(chǎn)抓生產(chǎn)，忽略了果蔬產(chǎn)品加工保鮮的技術(shù)水平。因此，要發(fā)揮農(nóng)村專業(yè)合作組織的優(yōu)勢，加大資金投入和科技開發(fā)力度，引進先進的果蔬產(chǎn)品加工保鮮技術(shù)，提高果蔬產(chǎn)品加工保鮮的科技含量和附加值，促進農(nóng)業(yè)增效和農(nóng)民增收。二、項目建設(shè)的必要性及意義國家實施的新一輪西部大開發(fā)戰(zhàn)略為**區(qū)乃至**市經(jīng)濟的發(fā)展提供了難得的歷史機遇，如何抓住這一機遇，在**區(qū)第十二個五年規(guī)劃綱要中，區(qū)委、區(qū)政府明確提出：要加快農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展實現(xiàn)新跨越?！　^(qū)委、區(qū)政府的規(guī)劃綱要為今后一段時間的農(nóng)業(yè)工作指明了重點和發(fā)展方向，**農(nóng)業(yè)科技股份有限公司果蔬氣調(diào)保鮮庫的建設(shè)正是在這種背景下應(yīng)用而生的，該項目的建設(shè)，可以把千家萬戶的分散經(jīng)營與社會化的大市場緊密的聯(lián)系起來，引導(dǎo)、幫助、扶持群眾走向市場，和市場接軌。這對于提高產(chǎn)業(yè)的市場競爭力，增加附加值，開拓省內(nèi)外市場，增加農(nóng)民的經(jīng)濟收入，加快小城鎮(zhèn)建設(shè)，促進農(nóng)村的繁榮穩(wěn)定和發(fā)展都有十分重要的意義，項目建設(shè)的必要性主要體現(xiàn)在：建設(shè)果蔬氣調(diào)保鮮庫是適應(yīng)果蔬產(chǎn)品大規(guī)模流通的客觀需要隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展，果蔬產(chǎn)品流通呈現(xiàn)了大規(guī)模、長距離、反季節(jié)的特點，對物流服務(wù)規(guī)模和效率提出了更高的要求。果蔬氣調(diào)保鮮庫是適應(yīng)果蔬產(chǎn)品大規(guī)模流通的客觀需要。建設(shè)果蔬氣調(diào)保鮮庫是提升農(nóng)產(chǎn)品消費品質(zhì)，減少營養(yǎng)流失，保證食品安全的必要手段，是滿足居民消費需求的必要保證。建設(shè)果蔬氣調(diào)保鮮庫可以減少果蔬產(chǎn)品產(chǎn)后損失，間接節(jié)約耕地等農(nóng)業(yè)資源，促進農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展，同時也是帶動果蔬產(chǎn)品跨季節(jié)均衡銷售，促進農(nóng)民穩(wěn)定增收的重要途徑。從而提高果蔬產(chǎn)品加工保鮮的科技含量和附加值，促進農(nóng)業(yè)增效和農(nóng)民增收，帶動當(dāng)?shù)毓弋a(chǎn)業(yè)發(fā)展。第五章 項目建設(shè)方案一、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模本項目建在**市**區(qū)河西農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)。目標是實現(xiàn)氣調(diào)保鮮水果1500噸，水果3500噸。二、建設(shè)規(guī)劃和布局（一）總體布置原則根據(jù)《工業(yè)企業(yè)設(shè)計暫行衛(wèi)生標準》等規(guī)定，參考《冷庫設(shè)計規(guī)范》、《果品冷庫建設(shè)標準》等國家標準，在保鮮庫規(guī)劃布局設(shè)計時，重點堅持如下原則:認真執(zhí)行國家有關(guān)政策、法令、法規(guī)。根據(jù)生產(chǎn)工藝要求和河西農(nóng)貿(mào)市場環(huán)境條件綜合進行總平面布置，力求做到功能分區(qū)明確，布置緊湊合理，工程管理便捷，并為方便施工創(chuàng)造有利條件。（二）項目內(nèi)部總平面布置根據(jù)本項目行業(yè)特點和各建（構(gòu)）筑物的功能要求，結(jié)合園區(qū)地形、氣象條件等綜合因素，因地制宜地布置本工程建（構(gòu)）筑物，使場區(qū)總圖布置符合物流有序、經(jīng)濟合理、安全環(huán)保的要求，同時又滿足合理緊湊、節(jié)省用地的原則，為員工創(chuàng)造一個良好的工作環(huán)境。市場內(nèi)地勢平坦，周圍道路通暢，有利于消防安全施救；當(dāng)?shù)刈匀粭l件、地理位置、交通運輸、施工協(xié)作條件對項目建設(shè)都十分有利。（三）豎向布置豎向布置原則遵循從實際出發(fā)，因地制宜，充分利用地形地質(zhì)條件，合理改造地形，滿足廠區(qū)用地要求。項目建設(shè)的廠區(qū)場地地勢平坦，場地豎向設(shè)計為平坡式布置。設(shè)大門2處，人流與物流分開，各運輸點道路構(gòu)成環(huán)狀布置，既方便了運輸走向，又優(yōu)化了建筑組群。（四）廠區(qū)道路和綠化廠區(qū)道路采用城市型水泥混凝土道路，圍繞各建筑物成環(huán)形布置，主干道寬12米，副道6米，同時充分考慮廠區(qū)內(nèi)部通道與外部道路的貫通，留足消防通道，在形成簡捷的單向運輸路線的基礎(chǔ)上，能夠滿足廠內(nèi)運輸以及廠區(qū)消防疏散等要求。三、建設(shè)標準和產(chǎn)品標準項目建設(shè)按照國家農(nóng)產(chǎn)品和儲藏加工行業(yè)建設(shè)標準嚴格