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廣州流溪溫泉度假養(yǎng)生谷戰(zhàn)略性旅游策劃報(bào)告書-在線瀏覽

2024-09-13 04:35本頁(yè)面
  

【正文】 為埃維昂鎮(zhèn)(Evian來源于拉丁文,本意就是水),于是這座小城逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)榈V泉和溫泉之鄉(xiāng)。1824年,第一家溫泉療養(yǎng)院在埃維昂鎮(zhèn)建立;1878年,埃維昂水對(duì)腎結(jié)石、消化系統(tǒng)疾病、膽囊功能障礙和疲勞癥狀的療效,得到法國(guó)藥學(xué)院認(rèn)可;1902年,專門的埃維昂水治療中心成立,并于1984年改建為SPA即埃維昂溫泉療養(yǎng)中心。在療養(yǎng)中心不僅配有專業(yè)的醫(yī)師和教練,而且設(shè)備也較為齊全,除溫泉浴池外,還設(shè)有水療設(shè)備、健身房、桑拿房和美容室等。② 冰島溫泉旅游地介紹,是歐洲第二大島。境內(nèi)多火山、溫泉、間歇泉,人口與農(nóng)業(yè)集中于西南角的首都雷克雅未克。GEYSIR地區(qū)的間歇熱噴泉隨處可見,構(gòu)成了冰島溫泉旅游地絢麗的自然奇觀。湖水含有大量的礦物質(zhì),有理療之功效,從70年代開始深受當(dāng)?shù)厝讼矏?。由于海水滲透到地下水中,因而地?zé)崴?5%是海水,35%是淡水,礦物質(zhì)非常豐富,水溫70℃,含鹽量和海水相當(dāng),被排放到周圍被熔巖包圍的低洼地,形成了無可比擬的藍(lán)湖。藍(lán)湖建在一座死火山上,水中含有獨(dú)特的活性成分。地層中礦物質(zhì)沉積在湖底,形成這里獨(dú)有的白色二氧化硅泥,即溫泉泥。很多周邊國(guó)家的游客,每月都會(huì)乘飛機(jī)特意來這個(gè)天然美容院。針對(duì)冬天或氣候不佳設(shè)計(jì)的室內(nèi)溫泉池,挑高的空間搭配高達(dá)7米的大面落地玻璃,將溫泉海岸空曠的感覺帶進(jìn)室內(nèi)。藍(lán)湖溫泉的利用尚屬原始的粗放型模式,每天大約使用4000噸溫泉水,但都未經(jīng)處理而直接排放。由于地?zé)豳Y源豐富,這里隨處可見噴薄而出的地?zé)嵴羝?,因此得名溫泉?zhèn)。設(shè)置了帶有溫泉泳池的溫泉酒店,給游客帶來了便利的休閑享受。早在兩千年之前,古羅馬人就把溫泉浴的習(xí)慣傳到了奧地利。無論是年邁體弱的老人,還是血?dú)夥絼偟那嗄?,都喜歡進(jìn)行溫泉浴。奧地利山巒起伏的阿爾卑斯山脈東麓,共有100多處溫泉地。溫泉浴池絕非單純意義上的浴池,而早已成為療養(yǎng)、修養(yǎng)、鍛煉和娛樂的綜合性場(chǎng)所。這些現(xiàn)代化的治療方法可為患慢性關(guān)節(jié)炎、風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎、脊椎病人減輕痛苦,為事故致傷的病人進(jìn)行康復(fù),為心臟病人和血液循環(huán)病人進(jìn)行治療,解除慢性呼吸道疾病,治愈慢性胃癌和腸炎,促進(jìn)新陳代謝。各種方式的桑拿浴、蒸汽浴、按摩、太極拳和氣功、健美操以及美容保健,能夠使人們從現(xiàn)代生活方式所致的一些不良習(xí)慣和負(fù)面影響中擺脫出來,端正生活方式,糾正飲食習(xí)慣,建立健康的生活節(jié)奏,進(jìn)行全身心修養(yǎng)。④ 匈牙利溫泉開發(fā)新舉措匈牙利在歐洲也是地?zé)岷蜏厝Y源相對(duì)豐富的國(guó)家,卡羅維發(fā)利市是世界著名溫泉城之一。其溫泉開發(fā)力度近年大幅度加大,2001年起,匈牙利政府做出投資一億五千多萬美元大力發(fā)展溫泉旅游療養(yǎng)業(yè)的計(jì)劃,投資重點(diǎn)集中于布達(dá)佩斯市。布達(dá)佩斯市的溫泉類型屬于硫磺質(zhì),對(duì)風(fēng)濕病有很好的輔助醫(yī)療功能。室內(nèi)浴池主要為專用理療小池或浴盆、浴桶,用來進(jìn)行溫泉適應(yīng)癥的對(duì)應(yīng)治療,配備專用理療器械設(shè)備和專業(yè)醫(yī)護(hù)人員。⑤ 歐洲經(jīng)驗(yàn)小結(jié)強(qiáng)化傳統(tǒng)溫泉醫(yī)療療養(yǎng),配備現(xiàn)代化的診斷設(shè)施,具有經(jīng)驗(yàn)豐富的醫(yī)生,具備一系列物理治療的辦法。注重環(huán)境美化、生態(tài)保護(hù)注重溫泉地旅游觀光、休閑娛樂和體育健身功能的發(fā)展溫泉地具備一系列休閑養(yǎng)生設(shè)施和手段,包括各種方式的桑拿浴、蒸汽浴、按摩、健美操以及美容保健,甚至有中國(guó)太極拳和氣功。注重營(yíng)造浪漫的環(huán)境,悠閑、舒適的氛圍,提供多樣的活動(dòng)類型。大多數(shù)溫泉配合設(shè)置上述活動(dòng),以豐富游客游憩體驗(yàn)??臻g處理概念:室內(nèi)規(guī)劃不同的浴池,如:大眾池、個(gè)人浴池等;結(jié)合“泳池”及“溫泉”的空間設(shè)計(jì)概念;設(shè)置個(gè)性化“溫泉醫(yī)療”療程空間,并派駐專業(yè)醫(yī)師;結(jié)合科技手法,多重展示溫泉利用多樣性;設(shè)置溫泉生態(tài)教育導(dǎo)游解說。② 美國(guó)溫泉旅游地運(yùn)營(yíng)舉措溫泉國(guó)家公園(Hot Springs National Park),是美國(guó)一流的旅游勝地,位于阿肯色州中南部,小石城西南方,沃希托(Ouachita National Forest)國(guó)家森林風(fēng)景區(qū)南端。歷史性溫泉(Historic Hot Springs):神秘的美國(guó)土著精神家園、世界著名的溫泉康復(fù)地、羅曼蒂克的SPA和賭博勝地——排列整齊的著名浴室群、溫泉國(guó)家公園的神秘山峰、古典式旅館、忠實(shí)復(fù)建的維多利亞式建筑珍品。戶外活動(dòng)和體育運(yùn)動(dòng)(Outdoors amp。 溫泉浴和水療養(yǎng)生(Baths amp。 藝術(shù)活動(dòng)(The Arts):溫泉城市區(qū)著名的美術(shù)團(tuán)體、國(guó)際知名的藝術(shù)畫廊和維多利亞式建筑物內(nèi)的工作室。購(gòu)物(Shopping):阿肯色東南的購(gòu)物中心——專業(yè)時(shí)裝店、Malls、藝術(shù)品長(zhǎng)廊、水晶和礦石店、古董店等?;閼c紀(jì)念:專為新婚、蜜月以及結(jié)婚周年慶祝夫婦提供的系列服務(wù)。飲食風(fēng)味和種類:美式快餐、中餐、歐陸餐飲、意大利餐、墨西哥餐等國(guó)際流行風(fēng)味;面包店、熟食店、咖啡店、糖果店(冰淇淋)、匹薩餅、海鮮、牛排;自助餐廳,家庭型餐飲,野外燒烤,還特別提供素食。各大接待設(shè)施包括Arlington Resort Hotel amp。 Spa,Lake Hamilton Resort,Majestic Resort Hotel amp。 Convention Center,Velda Rose Resort Hotel,Royale Vista Inn等八家。溫泉城會(huì)議和游客管理局在大型會(huì)議、商業(yè)展覽、學(xué)術(shù)會(huì)議、專題會(huì)議、團(tuán)聚會(huì)、旅游等各類團(tuán)體接待方面有悠久的優(yōu)良傳統(tǒng),可以提供優(yōu)質(zhì)服務(wù):1500車位的免費(fèi)停車場(chǎng)、迎賓服務(wù)(主要街道招牌制作張掛、貴賓接送——幫助聯(lián)系聯(lián)邦、州和當(dāng)?shù)毓賳T來接迎)、注冊(cè)服務(wù)(預(yù)登記、制作會(huì)議人員證章、報(bào)到登記)、會(huì)議安排(以往會(huì)議成功做法參考提供、媒體聯(lián)絡(luò)協(xié)助)、住宿安排(管理局可以在兩個(gè)甚至更多的賓館和旅館安排會(huì)議所需房間,保證賓館或旅館的安全;接受處理參會(huì)人員的房間預(yù)定)。溫泉資源的利用與包裝(如美容、養(yǎng)生等);周邊資源的運(yùn)用與整合(如溪流、森林等);生態(tài)保育與溫泉持續(xù)利用的價(jià)值觀建立。4. 日本溫泉旅游區(qū)綜合分析日本向稱世界溫泉王國(guó),全國(guó)有2000多個(gè)溫泉群;日本人號(hào)稱“風(fēng)呂民族”,泡湯早已成為一種日常生活方式。日式溫泉發(fā)展到21世紀(jì),出現(xiàn)了多種形式、不同內(nèi)涵的模式。近來有些溫泉也開發(fā)出購(gòu)物中心。參考案例選擇了淺蟲、勝浦、湯河原和洞爺湖四處溫泉地分別加以分析。后因游客量的增加,及抽水馬達(dá)的引進(jìn)造成涌出量的明顯減少,為避免溫泉枯竭,1961年村民與縣政府協(xié)議成立觀光對(duì)策委員會(huì),于是縣與地方合力,對(duì)地方所有溫泉個(gè)數(shù)、涌出量、溫度、公共及個(gè)人浴槽數(shù)、大小、實(shí)際運(yùn)作情形做了一次大清查。認(rèn)識(shí)到問題的嚴(yán)重性,縣長(zhǎng)發(fā)函與溫泉所有者協(xié)商,村民皆愿意在尊重溫泉權(quán)利者之前提下,多征求專家、學(xué)者之意見,以時(shí)間及金錢去促進(jìn)良好的結(jié)果?!敖y(tǒng)合基本計(jì)劃案”內(nèi)容大致有:由地方組織事業(yè)營(yíng)運(yùn)團(tuán)體為經(jīng)營(yíng)主體;對(duì)在統(tǒng)合下溫泉權(quán)利關(guān)系作定義;分配溫泉量基準(zhǔn)之基本作法;配泉計(jì)劃由縣提供技術(shù),做出方案;建立事業(yè)計(jì)劃及資金計(jì)劃的想法;列舉統(tǒng)合工程可能發(fā)生問題及其解決方法與相應(yīng)對(duì)策;溫泉提供規(guī)約方針;使用費(fèi)征收基準(zhǔn);收支預(yù)算之試算;資金周轉(zhuǎn)及償還計(jì)劃提案;各條文主要事項(xiàng)注釋及含意。其中最為困難、最重要的問題即是對(duì)于溫泉權(quán)利關(guān)系如何調(diào)整。經(jīng)由長(zhǎng)期的協(xié)議、修正、評(píng)估后,由所有人共同組成的“淺蟲溫泉事業(yè)協(xié)同公會(huì)”承租下所有溫泉,訂立組織章程,處理溫泉泉源管理與共同使用權(quán),提供會(huì)員經(jīng)營(yíng)溫泉事業(yè)的技術(shù)、教育訓(xùn)練等資訊及其他相關(guān)事業(yè)。組織架構(gòu):成員包括顧問、理事長(zhǎng)、理監(jiān)事、職員等數(shù)人;由會(huì)員大會(huì)、理事會(huì)、委員會(huì)組成。管理規(guī)則(辦法):允許申請(qǐng)或使用先后順序:第一次供給——供給組員用;第二次供給——組織設(shè)立前,已承租使用礦泉地者,經(jīng)組織認(rèn)可使用溫泉者;第三次供給——組織設(shè)立后,剩余溫泉供給非組員使用,征收協(xié)力金2萬日元;特殊供應(yīng)——不屬于上述之外,認(rèn)定在全體發(fā)展上有必要之設(shè)施,征收高達(dá)40萬日元的權(quán)利金或契約金;特別供給——短期或臨時(shí)供給,如建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)。持續(xù)經(jīng)營(yíng)的方式:實(shí)施辦法:選定條件良好的高溫溫泉(℃)15處設(shè)立抽水馬達(dá),以915L/min的速度抽取至各配管,再以360400L/min之低溫(30℃)溫泉混入,達(dá)到1280L/min的送泉量,再經(jīng)由石棉保溫管連接至各用戶分支管道中,分管末端有計(jì)量器及計(jì)溫器(以保證水溫在60℃以上),為維持泉溫用循環(huán)方式,最后回流到總儲(chǔ)泉槽穩(wěn)定溫度。其后,改用保溫裝置且循環(huán)使用,雖然循環(huán)的特殊管線為放流的兩倍價(jià)錢,但對(duì)溫泉資源的保存和泉量、溫度的控制,市容整體的美化以及持續(xù)經(jīng)營(yíng)的落實(shí),有極大的綜合效益。原來此地溫泉并不出名,后因漁民協(xié)會(huì)、船務(wù)公司利用漁業(yè)觀光等商業(yè)手段與溫泉結(jié)合,使觀光客大量涌入,溫泉旅館急劇增加。管理規(guī)則:參加資格雖沒有嚴(yán)格限定,但非旅館營(yíng)業(yè)用途的幾乎一概不準(zhǔn)。申請(qǐng)資格允許:向保健所提出申請(qǐng),并經(jīng)由縣審查。300m以上即可開采。許可后,三個(gè)月內(nèi)未動(dòng)工,則會(huì)受到縣的督導(dǎo),一年內(nèi)未動(dòng)工,則由縣舉辦評(píng)議會(huì),若業(yè)主沒有正當(dāng)理由,許可將自動(dòng)消失。計(jì)價(jià)方式:在泉水分配上,一般而言,配泉設(shè)施之費(fèi)用由用泉者分擔(dān),以旅館為例:包括設(shè)施費(fèi),配泉使用費(fèi),保證金(押金),三年換約一次。泉源的開采、探測(cè)一般都是在自有土地上進(jìn)行,也有與地主借地,挖到后與地主按比例分享,但例子很少。③ 湯河原溫泉位于日本關(guān)東神奈川縣與靜岡縣間,泉水質(zhì)好,有相當(dāng)久的發(fā)展歷史,觀光規(guī)模相當(dāng)大,但現(xiàn)在由于濫采而導(dǎo)致水位下降,已被縣政府列為“特別保護(hù)地區(qū)”。管理規(guī)則:經(jīng)營(yíng)管理方式:為了使“湯河原方式”易于實(shí)行,除轉(zhuǎn)化成公共事業(yè)外,對(duì)各泉源之業(yè)主,在公會(huì)中擁有其應(yīng)有之權(quán)利業(yè)務(wù),規(guī)定有契約溫泉、權(quán)利溫泉、保證貸與溫泉、臨時(shí)貸與溫泉、設(shè)施使用溫泉等多種管理原則。持續(xù)經(jīng)營(yíng)的方式:節(jié)能作法重點(diǎn):將各泉源集中于一處主管中,利用當(dāng)?shù)氐匦温洳钭粤鞴┤?,以省去?dòng)力設(shè)施;將溫泉集中可使溫度的損失減到最小,而將溫泉集中分配,配管費(fèi)用可節(jié)省很多;將不同溫度的泉水混合,可使溫度平均化,使溫泉量增加,并免除升降溫程序。其組織成員包括:團(tuán)體成員;旅館、招待所的經(jīng)營(yíng)者;公共浴室;提供公共事業(yè)能促進(jìn)此地區(qū)興隆的產(chǎn)業(yè);居住在此地區(qū)內(nèi),并且被視為有需要供應(yīng)溫泉之居民。經(jīng)營(yíng)管理工作項(xiàng)目:溫泉整體開發(fā)事業(yè)包含溫泉開采及資源(溫泉)維護(hù)管理、配泉設(shè)施、溫泉發(fā)展及其他附屬事業(yè)。超過規(guī)定大小的礦泉地由乙方(開發(fā)主體)承租,而甲方有不得將此土地轉(zhuǎn)賣、抵押、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)租等所有權(quán)轉(zhuǎn)移于第三者的承諾。配管方式:總管埋設(shè)工程由開發(fā)團(tuán)體來主導(dǎo),申請(qǐng)道路占用許可后,埋設(shè)于公有道路下。對(duì)于各使用者支管鋪設(shè)費(fèi)用,則由各使用者負(fù)擔(dān)。使用費(fèi)約為自來水費(fèi)的十分之一)。溫泉量分配:大旅館、中小旅館、招待所及紀(jì)念品店、公共浴室、飲食店、住家漸次減少。溫泉開發(fā)團(tuán)體集中管理,在于防止溫泉之亂開發(fā)所造成的泉水低溫化。⑤ 日本溫泉旅游活動(dòng)、設(shè)施、服務(wù)與管理在日本溫泉旅游地,活動(dòng)類型比較豐富,總括之,有傳統(tǒng)泡湯、健步行走、自行車運(yùn)動(dòng)、游泳、登山、健身、釣魚、溯溪、水上活動(dòng)、野餐、動(dòng)植物觀察、高爾夫球場(chǎng)等。多以兩天一夜居民旅館為主要住宿類型;以大眾交通系統(tǒng)為溫泉旅游交通主要方式。日本溫泉相關(guān)設(shè)施開發(fā)和經(jīng)營(yíng)趨勢(shì):開發(fā)設(shè)施朝向復(fù)合化,強(qiáng)調(diào)附加價(jià)值(如健康養(yǎng)生概念、日常購(gòu)物需求等方面滿足);考慮多層次客源市場(chǎng),提供不同旅游需求供應(yīng);強(qiáng)調(diào)休閑性與醫(yī)療性;延長(zhǎng)設(shè)施開放時(shí)間。使用溫泉的優(yōu)先順序通常為旅館或會(huì)員、有利于溫泉區(qū)發(fā)展的企業(yè)、最后為當(dāng)?shù)鼐用?。?日本經(jīng)驗(yàn)小結(jié)日本溫泉旅游休閑業(yè)持續(xù)蓬勃發(fā)展的原因有許多方面,但主要可以概括為:秉承傳統(tǒng)文化的生活方式;高度經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng);迎合企業(yè)團(tuán)體需求;溫泉浴室設(shè)施改變,如藥用溫泉、天然溫泉、餐飲設(shè)施、健康活動(dòng)設(shè)施提供等;溫泉法的制定,以規(guī)范溫泉開發(fā)許可制度;休憩法的制定,誘導(dǎo)民間投資商開發(fā)溫泉資源。政府部門的配合支持非常重要,包括設(shè)立溫泉法;訂立休憩法;配合都市景觀條例規(guī)范溫泉區(qū)建筑物立面、色彩等。5. 海外溫泉旅游地案例綜合鑒析結(jié)論結(jié)合上述海外溫泉旅游目的地案例的研究,針對(duì)流溪溫泉度假養(yǎng)生谷的特性、水量和開發(fā)歷史,我們認(rèn)為:流溪溫泉在資源管理方面應(yīng)該借鑒日本和臺(tái)灣的經(jīng)驗(yàn),在旅游開發(fā)和經(jīng)營(yíng)方面應(yīng)該汲取歐洲和美國(guó)的優(yōu)越。 具體而言,應(yīng)當(dāng)特別注重以下幾個(gè)方向:l 管理委員會(huì)及相關(guān)政府部門應(yīng)積極協(xié)調(diào)溫泉資源利用與活動(dòng),順應(yīng)市場(chǎng)需求進(jìn)行開發(fā)的同時(shí)加強(qiáng)生態(tài)與環(huán)境保護(hù),指導(dǎo)并協(xié)助各種類型溫泉資源開發(fā)主體,以科學(xué)概念開發(fā)溫泉。l 開發(fā)應(yīng)重視生態(tài)平衡及環(huán)境保護(hù),避免對(duì)自然環(huán)境形成不良影響,使其成為生態(tài)地理、環(huán)境保護(hù)教育的場(chǎng)所。l 溫泉度假區(qū)各類新的設(shè)施建設(shè)必須考慮適用性、便利性、環(huán)保性、趣味性和特色性,能夠適時(shí)更新,加強(qiáng)區(qū)內(nèi)突發(fā)事故預(yù)警系統(tǒng)硬件建設(shè),以增加服務(wù)功能。l 開發(fā)應(yīng)結(jié)合周邊景區(qū)旅游資源,形成以溫泉為核心的套裝游線。l 開發(fā)應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì),強(qiáng)化當(dāng)?shù)赝撂禺a(chǎn)品特色,統(tǒng)一商標(biāo)標(biāo)識(shí)和包裝,以利行銷,促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。l 除溫泉設(shè)施建設(shè)外,必須結(jié)合休閑游憩系統(tǒng)、交通運(yùn)輸、小城鎮(zhèn)建設(shè)與地區(qū)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè),以利于區(qū)域經(jīng)濟(jì)健全發(fā)展。l 應(yīng)盡快制定地方性法規(guī),對(duì)溫泉開發(fā)作出規(guī)范。維持度假區(qū)生態(tài)系統(tǒng)的相對(duì)平衡狀態(tài),就是維持度假區(qū)旅游業(yè)可持續(xù)發(fā)展的基本前提。山地、丘陵上原生的、典型的自然生態(tài)系統(tǒng)為常綠闊葉林生態(tài)系統(tǒng),常綠闊葉林生態(tài)系統(tǒng)終年常綠,物種甚為豐富,是由常綠雙子葉植物構(gòu)成,喬木一般分為兩層,高度在1620m左右,很少超出25m,植物的優(yōu)勢(shì)種包括藜蒴、荷木、黃樟、米錐、楝葉吳茱萸、楓香、馬尾松、羅浮錐等。② 濕地生態(tài)系統(tǒng)是度假區(qū)重要的生態(tài)系統(tǒng)據(jù)國(guó)際《濕地公約》的規(guī)定,溫泉度假區(qū)內(nèi)流溪河段及其河漫灘屬于濕地生態(tài)系統(tǒng)類型。流溪河從本區(qū)平原中部緩緩流過,在區(qū)內(nèi)河道長(zhǎng)約6km,河床寬50100m。水道彎曲,水質(zhì)潔凈,水面如鏡,兩岸田疇平展,田園如畫,遠(yuǎn)處崗巒起伏,青峰映秀,河流流量受季節(jié)性影響明顯。由于流溪河是廣州市區(qū)的主要飲用水源,保護(hù)度假區(qū)濕地、發(fā)揮度假區(qū)濕地的功能顯得更為重要。農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)是由自然生態(tài)系統(tǒng)演變而來,并在人類活動(dòng)影響形成的,它是人類馴化了的自然生態(tài)系統(tǒng)。據(jù)統(tǒng)計(jì),度假區(qū)農(nóng)田與園地面積之和約占16%,主要農(nóng)作物除了水稻之外,還有較大數(shù)量的水果(荔枝、三華李、柑橙、烏欖等)和蔬菜。④ 地貌形態(tài)包括低山、緩丘和河谷等三種類型度假區(qū)地跨流溪河兩岸,地貌類型為低山、緩丘和河谷平原,三種類型面積約各占1/3。中間為
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