【正文】 拖抹時，清洗拖把數(shù)次。(3)清潔消防栓、管：備掃把一把，膠桶（裝水），抹布兩塊（干、濕各一塊）。(4)清潔墻面、宣傳板、開關(guān)：備干凈的長柄膠掃把、膠桶（裝水）、抹布和刮刀。如有殘紙時，用濕抹布抹濕殘紙，慢慢用刮刀刮去，撕下宣傳板上過期的資料和通知，用濕抹布擦抹干凈；將抹布清洗干凈，盡量擰干水分，擦抹各樓道燈開關(guān)板。用濕抹布從上往下擦抹電子門和信報箱一遍。(6)用干抹布擦抹配電箱、電表箱上的灰塵和污跡。(8)每小時巡視檢查樓道內(nèi)外衛(wèi)生一次，將廣告紙、垃圾清掃干凈。梯級每天用拖把拖抹一次，窗戶玻璃每半月清潔一次。擦抹配電箱時禁用濕毛巾，不得將配電箱門打開以防觸電造成意外。(1)每天早晨和下午分兩次用掃把清掃地下室、地下車庫的地面及公共梯間的臺階，清除地面及排水溝內(nèi)的垃圾、雜物，并將垃圾運(yùn)至地面垃圾屋。(3)上樓清掃天臺、裙樓平臺、轉(zhuǎn)換層地面、明暗溝內(nèi)的垃圾、雜物，并將垃圾運(yùn)至地面垃圾屋。(5)每隔兩小時巡回清掃一次地下車庫地面，清除雜物。(7)每月清掃一次天棚、沖刷地面、墻身一次，用去污粉刷洗油污的地面一次。(9)每兩個月用干毛巾擦拭燈具一次。天臺、裙樓平臺的水管線每兩個月沖刷一次。(2)標(biāo)識牌、公共設(shè)施目視無明顯灰塵。(1)清潔完天臺后將天臺門鎖好，防止發(fā)生其他事故。三、房屋天面、雨篷教學(xué)區(qū)內(nèi)房屋的天面、平臺、雨篷。(2)將梯子放穩(wěn)，人沿梯子爬上雨篷，先將雨篷或天面的垃圾打掃清理裝入編織袋，將袋提下倒入垃圾車內(nèi)，將較大的雜物一并搬運(yùn)上垃圾車。(1)每周清掃一次。(1)梯子必須放穩(wěn)，清潔人員上下時應(yīng)注意安全。四、值班室、崗?fù)す芾硖幐髦蛋嗍液椭伟?、車輛崗?fù)ぁ?2)按從上往下，由里到外的程序進(jìn)行清潔。(4)用掃把打掃地面；用濕抹布擦抹值班桌椅，洗干凈抹布，再抹門、窗及崗?fù)ね鈮Α?6)用洗干凈的拖把拖抹地面及過道。(8)清潔崗?fù)ず笥媚ú疾聊ǖ篱l。(1)目視：無灰塵、無污跡、無煙頭、無雜物，門窗玻璃透明，無污跡。清潔道閘時應(yīng)注意行駛車輛，防止撞人。(1)每天上午和下午分兩次重點(diǎn)清理大堂，平時每小時保潔一次，重點(diǎn)清理地面的垃圾雜物。(3)清倒不銹鋼垃圾筒，洗凈后放回原處。(5)清掃電梯轎廂后，用濕拖把拖兩遍轎廂內(nèi)地板。(7)用濕毛巾擰干后，擦抹大堂門窗框、防火門、消防栓柜、指示牌、信報箱、內(nèi)墻面等公共設(shè)施。(9)用干凈毛巾擦拭玻璃門，并每周清刮一次，用濕毛巾擰干后，擦凈電子對講門。(11)每月擦抹燈具、風(fēng)口、煙感器、消防指示燈一次。(1)地面無煙頭、紙屑、果皮等雜物，無污漬，大理石地面、墻身有光澤。(3)不銹鋼表面光亮無污跡。(5)天棚、風(fēng)口目視無污跡、灰塵。(2)大理石打蠟拋光由班長組織會操作人員統(tǒng)一進(jìn)行操作。六、公用衛(wèi)生間樓內(nèi)所有公用衛(wèi)生間。(2)打開門窗通風(fēng)，用水沖洗大小便器，用夾子夾出小便器內(nèi)的煙頭等雜物。(4)將潔廁水倒入水勺內(nèi)，用廁刷沾潔廁水刷洗大、小便器，然后用清水沖凈。(6)先將濕毛巾擰干擦鏡面、窗玻璃，然后再用干毛巾擦凈。(8)噴適量香水或空氣清新劑，小便斗內(nèi)放入樟腦丸。(10)每月用干毛巾擦燈具一次，清掃天花板一次。(2)目視墻壁干凈，便器潔凈無黃漬。(4)地面無煙頭、污漬、積水、紙屑、果皮。(2)用潔廁水時，應(yīng)戴膠手套防止損傷皮膚。七、樓層通道地面所有樓層通道地面，包括大理石地面、瓷磚地面和水泥地面（不包括樓梯間）。(2)每天用拖把拖走道地面和后樓梯臺階一次。(1)大理石地面目視干凈，無污漬，有光澤。洗刷樓道時，防止水流入電梯門和住房門內(nèi)。(1)先用兌有中性清潔劑的溶液抹不銹鋼表面。(3)置少許不銹鋼油于無絨毛巾上，對不銹鋼表面進(jìn)行拭抹。(1)啞光面不銹鋼表面無污跡、無灰塵，半米內(nèi)可映出人影。(1)上不銹鋼油時不宜太多，防止沾污他人衣物。(3)要使用干凈的干毛巾，防止砂粒劃傷不銹鋼表面。(1)先用刀片刮掉玻璃上的污跡。(3)把浸有玻璃清潔溶液的毛巾裹在玻璃刮上，然后用適當(dāng)?shù)牧α堪丛诓Ａы敹藦纳贤麓怪毕茨ā?5)除掉毛巾用玻璃刮，刮去玻璃表面上的水分。(7)用無絨毛巾抹去玻璃框上的水珠。(9)清刮高處玻璃時，可把玻璃刮套在伸縮桿上。(1)高空作業(yè)時，應(yīng)兩人作業(yè)并系安全帶，戴安全帽。十、燈具校區(qū)內(nèi)的路燈、樓道燈、走廊燈、辦公室和各活動場所的燈具。(2)關(guān)閉電源，架好梯子，人站在梯子上，一手托起燈罩，一手拿螺絲刀，擰松燈罩的固定螺絲，取下燈罩。(4)將抹干凈的燈罩裝上，并用螺絲刀擰緊固定螺絲。清潔后的燈具、燈管無灰塵、燈具內(nèi)無蚊蟲，燈蓋、燈罩明亮清潔。(2)清潔前應(yīng)首先關(guān)閉燈具電源，以防觸電。(4)用螺絲刀擰緊螺釘，固定燈罩時，應(yīng)將螺釘固定到位，但不要用力過大，防止損壞燈罩。(1)備掃把、膠桶、抹布等工具。(3)用干凈掃把將房(棚)頂上、墻上的蜘蛛網(wǎng)、灰塵清除。(5)將自行車棚內(nèi)的自行車按順序排列整齊。(1)每天打掃兩次，目視無果皮、紙屑、蜘蛛網(wǎng)，墻面無灰塵。(3)棚架每月抹一次；拉門、窗每周抹一次；棚頂每周清掃一次。(1)用長竹掃把把道路中間和公共活動場所的果皮、紙屑、泥沙等垃圾掃成堆。(3)對有污跡的路面和場地用水進(jìn)行清洗。(1)每天打掃三次，每小時循環(huán)保潔一次。十三、綠地物業(yè)管轄內(nèi)草地和綠化帶。(2)對煙頭、棉簽、小石子、紙屑等用掃把不能打掃起來的小雜物，彎腰用手撿入垃圾斗內(nèi)。(1)每天早晨、上午、下午各清掃一次以上，每小時循環(huán)保潔一次，保持清潔干凈。十四、散水坡和排水溝物業(yè)管轄區(qū)內(nèi)的散水坡和排水溝。(2)用膠掃把清掃排水溝里的泥沙、紙屑等垃圾，拔除溝里生長的雜草，保證排水溝的暢通。(4)先用洗潔精清洗再用清水沖洗，檢查一遍發(fā)現(xiàn)不干凈的地方再用鏟刀仔細(xì)刮。(1)目視：干凈，無污跡，無青苔，無垃圾和沙石。十五、游樂場物業(yè)管理區(qū)內(nèi)的游樂場所。(2)用抹布抹干凈秋千、翹翹板上的灰塵。(4)用掃把將沙坑外的沙掃入坑內(nèi)，同時清掃游樂場內(nèi)及周圍的紙屑、果皮等垃圾。(2)每天將場地掃三遍，每小時循環(huán)保潔一次，目視游樂場周圍整潔干凈，無果皮，紙屑等垃圾。(2)發(fā)現(xiàn)游樂的人特別是小孩未按規(guī)定使用游樂設(shè)施時，應(yīng)予以制止、糾正。(1)備膠水管、掃把、膠刷、垃圾斗等工具和清潔劑。(3)用垃圾斗將垃圾鏟入垃圾車中。(5)用膠管接通水源，全面沖洗地面，發(fā)現(xiàn)油跡和污跡時，倒少量清潔劑在污跡處，用膠刷擦洗，然后再用水沖洗。(1)目視地面：無垃圾、果皮、紙屑，無積水，無污跡和雜物。(1)發(fā)現(xiàn)機(jī)動車輛漏油，應(yīng)通知車主并及時用干抹布抹去燃油后，再用洗潔精清洗油污，以免發(fā)生火災(zāi)。十七、雕塑裝飾物、宣傳欄、標(biāo)識宣傳牌物業(yè)管轄區(qū)內(nèi)的雕塑、宣傳欄、標(biāo)識宣傳牌。用掃把打掃裝飾物上的灰塵，人站在梯子上，用濕抹布從上往下擦抹一遍；如有污跡用清潔劑涂在污跡處，用抹布擦抹，然后用水清洗。(2)宣傳欄的清潔：用抹布將宣傳欄里外周邊全面擦抹一遍，玻璃用玻璃刮清潔，按《玻璃門、窗、幕墻清潔操作標(biāo)準(zhǔn)》操作。(1)宣傳牌每周清潔一次。(3)雕塑裝飾物每月清潔一次，清潔后檢查無污跡、積塵。(2)清潔宣傳欄玻璃時，小心劃傷手。十八、噴水池物業(yè)管轄區(qū)內(nèi)的噴水池。(2)定期清潔：①打開噴水池排水閥門放水，待池水放去三分之一時，清潔工入池清潔。③用毛巾抹洗池內(nèi)的燈飾、水泵、水管、噴頭及電線表層的青苔、污垢。⑤注入新水，投入適量的硫酸銅以凈化水質(zhì)，并清洗水池周圍地面污跡。(1)清洗時應(yīng)斷開電源。(3)清潔時，不要擺動噴頭，以免影響噴水觀賞效果。十九、室外地面物業(yè)管轄區(qū)紅線范圍內(nèi)的室外公共區(qū)域地面包括道路、綠化帶等。(2)每天每隔半小時巡回清掃保潔一次，每天下班后由班長安排人員輪值保潔。(4)發(fā)現(xiàn)污水、污漬、口痰，須在半小時內(nèi)沖刷、清理干凈。(6)垃圾屋附近地面每天在上午、下午用水沖洗兩次，每周用洗潔精刷洗一次。(8)室外宣傳牌、雕塑每天用濕毛巾擦拭一次。(1)地面無雜物、積水，無明顯污漬、泥沙。(3)果皮箱、垃圾桶外表無明顯污跡，無垃圾粘附物。(1)大風(fēng)天氣注意高空墜物。(3)高溫天氣需戴遮陽帽，以免中暑。二十、地下雨、污水管井疏通物業(yè)管轄區(qū)內(nèi)所有地下雨、污水管道和檢查井。(2)用長竹片捅搗管內(nèi)的粘附物。(4)用鐵鏟把粘在檢查井內(nèi)壁的雜物清理干凈。(6)把垃圾用竹筐或桶清運(yùn)至垃圾中轉(zhuǎn)站。(8)雨、污水檢查井每半月清理一次。清理后，眼看檢查井內(nèi)壁無粘附物，井底無沉淀物；水流暢通，井蓋上無污漬污物。(2)掀開和蓋上井蓋時應(yīng)注意防止用于減振的單車胎掉入井內(nèi)。(4)作業(yè)時穿全身制邊身褲，戴膠手套。(1)時間：每天上午開始清運(yùn)工作，將垃圾車運(yùn)至垃圾中轉(zhuǎn)站清倒垃圾。(3)清掃散落在地面上的垃圾并裝回垃圾壓縮車。(5)每周用噴霧器噴“敵敵畏”藥水對垃圾中轉(zhuǎn)站周圍15米內(nèi)消殺一次。(2)垃圾站內(nèi)無臭味。(4)垃圾車外無垃圾粘附物，垃圾車停用時擺放整齊。(1)雇用吸糞車一部(含5m長膠管3條，8m長竹桿1條)。(3)把車開到工作現(xiàn)場，套好吸糞膠管放入化糞池內(nèi)。(5)蓋回化糞池井蓋，用清水沖凈工作現(xiàn)場。污水不能溢出地面。(2)因吸糞車的噪音較大，故應(yīng)避開師生的休息時間進(jìn)行作業(yè)。(4)化糞池內(nèi)的沼氣有毒、易燃，故應(yīng)待充分散發(fā)后，才能作業(yè)，且周圍不得有明火。(1)用鐵鏟將池內(nèi)垃圾鏟入手推車內(nèi)，用掃把將剩余垃圾掃干凈后，打開水閥用水沖洗池內(nèi)外一次。(3)疏通垃圾池的排水道，清潔周圍水泥面。(5)關(guān)閉水閥，收回水管，鎖好垃圾池鐵門。(1)目視無污跡，無廣告紙，每天清運(yùn)、清洗兩次；垃圾池和箱每周用去污粉清潔一次。二十四、吊籃清洗外墻(1)查看作業(yè)現(xiàn)場，確定作業(yè)方案。(2)天氣預(yù)報無大風(fēng)、雨雪及高溫、低溫報告，現(xiàn)場測試風(fēng)力小于6級。(4)兩名操作員工攜帶清洗工具和用品進(jìn)入吊籃后，系好保險帶。(2)檢查按以下規(guī)定進(jìn)行：①檢查吊籃各部位，如吊籃緊固件、連接件、提升機(jī)、安全保護(hù)裝置、鋼絲繩電纜線等是否完好，確認(rèn)無隱患后方可工作。③檢查下吊用安全繩的長度有無損傷或斷股，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，該繩禁止使用。⑤檢查下吊員工背戴的保險帶有無損傷，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，則禁止使用。⑦檢查安全繩在建筑物頂部的綁扎固定部位是否牢固，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)不符合要求，則停止工作。⑨檢查安全繩在建筑物頂部“女兒墻”直角轉(zhuǎn)折處是否墊有防止繩索磨斷的襯墊；若發(fā)現(xiàn)未墊，則應(yīng)立即停止工作。在該作業(yè)現(xiàn)場的地面區(qū)域內(nèi)設(shè)圍欄作為安全區(qū)域，并安排一名地面安全員，阻止行人通行。檢查建筑物頂部安全員的工作態(tài)度，發(fā)現(xiàn)問題，停止工作。(2)將抹水器浸入桶中，待完全吸入清潔劑后均勻地涂抹于墻面或玻璃面。(3)一個位置結(jié)束后，將吊籃放至下部同一位置進(jìn)行清潔，當(dāng)縱向從上到下一個位置清潔完畢后，再橫向左或右移動至相鄰一個位置，從上到下清潔。(5)進(jìn)行設(shè)備清潔保養(yǎng)，清除灰塵和臟物后，再將設(shè)備放進(jìn)倉庫。建筑物頂部必須有固定吊板繩和安全繩的牢固構(gòu)件，繩子下垂經(jīng)過位置不得有尖銳棱角鋒口。在高壓電源區(qū)無法隔離時，不得進(jìn)行工作。(3)準(zhǔn)備清洗工具，如吊板、吊板繩、安全繩、水槍、水管、抹水器、刮水器、清洗滾筒、毛巾、板刷、百潔布、鏟刀、吸盤以及清潔劑溶劑等。(1)檢查下吊用吊板繩、安全繩，有無損傷或斷股，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，該繩索禁止使用。(3)確認(rèn)吊板繩、安全繩的長度在建筑物頂部固定后，應(yīng)仍有比該建筑物高度相對長的長度。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，必須停止工作。(6)檢查座式登高板連接的下滑扣(“V”型扣)的固定銷栓是否可靠，若有損傷，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，禁止使用。(8)檢查吊板繩、安全繩在建筑物頂部的綁扎固定部位是否牢固，吊板繩、安全繩在建筑物頂部的綁扎固定部位不得在同一受力處，必須是分別的兩處。(9)檢查下吊員工的著裝是否符合以下要求(同吊籃操作)。(11)檢查下吊員工配帶工具是否都與保險帶常用繩索相連接，發(fā)現(xiàn)未連接或連接繩索太細(xì)等問題，則停止工作。(13)檢查建筑物頂部安全員的工作態(tài)度，發(fā)現(xiàn)問題，停止工作。(2)緩緩將吊板下放，到達(dá)第一次工作位置。(4)將抹水器浸入桶中，待充分吸入清潔劑后均勻地涂抹于墻面或玻璃面。(5)邊下滑、邊作業(yè)，直至一趟作業(yè)完畢。(6)整個工作過程，安全員必須自始至終在現(xiàn)場監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)繩子破損，應(yīng)做報廢處理；如繩子完好，則送回倉庫，放置于干燥通風(fēng)的地方，并做繩子使用記錄。二、適用范圍校區(qū)出現(xiàn)的突發(fā)性火災(zāi)，污雨水井、管道、化糞池嚴(yán)重堵塞，暴風(fēng)雨，戶外施工，新入住校區(qū)等現(xiàn)象。(2)用垃圾車清運(yùn)火災(zāi)遺留殘物，打掃地面。(4)檢查戶外周圍，如有殘留雜物一并清運(yùn)、打掃。(2)該責(zé)任區(qū)清潔員將垃圾車、掃把等工具拿到故障點(diǎn)，協(xié)助維修工處理。(4)疏通后，清潔員迅速打掃地面被污染處，并接水管或用桶提水清洗地面，直到目視無污物。(2)發(fā)生塌陷或大量泥水沙潰至路面、綠地，清潔員協(xié)助管理處檢修，及時清運(yùn)、打掃。如發(fā)生外溢，及時報告管理處處理。(2)及時清理業(yè)戶搬家時遺棄的雜物，并清掃場地。五、安全注意事項，應(yīng)在消防部門調(diào)查了解情況后，經(jīng)同意方可進(jìn)行清理。六、梅雨天氣梅雨季節(jié)，大理石、瓷磚地面和墻面很容易出現(xiàn)反潮現(xiàn)象，造成地面積水，墻皮剝落，電器感應(yīng)開關(guān)自動導(dǎo)通等現(xiàn)象。，班長要加強(qiáng)現(xiàn)場檢查指導(dǎo)，合理調(diào)配人員，及時清干地面、墻面水跡。、海綿、地毯、毛巾和指示牌。七、暴風(fēng)雨天氣、督導(dǎo)各崗位清潔員的工作，加強(qiáng)與其它部門的協(xié)調(diào)聯(lián)系工作。、污水井，增加清理次數(shù)，確保暢通無阻。、雨靴、鐵勾、竹片、手電筒，做到有備無患。八、樓層內(nèi)發(fā)生水管爆裂事故當(dāng)樓層內(nèi)空調(diào)水管，給水管的接頭發(fā)生爆裂，造成樓層浸水時應(yīng)