【正文】 運(yùn)而生。生態(tài)餐廳是近年來(lái)形成的一種嶄新的餐廳形式，體現(xiàn)了人們要求回歸自然，反璞歸真的美好愿望。目前，茌平縣乃至聊城周邊縣市都沒(méi)有真正意義的生態(tài)餐廳，不能滿足當(dāng)?shù)丶爸苓叺貐^(qū)高端消費(fèi)群體對(duì)自然生態(tài)餐飲服務(wù)的需求，項(xiàng)目的建設(shè)具有必要性。3 項(xiàng)目規(guī)劃方案(1)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》；(2)《城市規(guī)劃編制辦法》；(3)《茌平縣城市總體規(guī)劃》；(4)《茌平縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要》；(5) 目前場(chǎng)區(qū)現(xiàn)狀條件。項(xiàng)目區(qū)域現(xiàn)狀簡(jiǎn)圖如下： 苗木區(qū) 苗木區(qū)105國(guó)道園林處辦公區(qū)苗木區(qū)（1）規(guī)劃原則216。216。216。（2）規(guī)劃目標(biāo)以生態(tài)餐飲為主題，兼有園林園藝展示、景觀廣場(chǎng)、生態(tài)采摘等于一體的生態(tài)園林景區(qū)。項(xiàng)目地塊基本呈方形，生態(tài)餐廳等主要建筑工程設(shè)置在場(chǎng)區(qū)西部為主；目前園林處出入口保留，作為生態(tài)餐廳主要出入口；不改變場(chǎng)區(qū)園路基本輪廓，利用園路解決區(qū)域內(nèi)交通；景觀主軸南北向貫穿整個(gè)地塊。項(xiàng)目總體平面布置圖如下：建筑風(fēng)格定位融入了現(xiàn)代與傳統(tǒng)相結(jié)合的手法并有一定的創(chuàng)新意識(shí)，而在造型上摒棄了繁雜的裝飾，通過(guò)簡(jiǎn)潔的水平線面、花飾等細(xì)部處理，創(chuàng)造出典雅，精致的外觀形象；建筑風(fēng)格結(jié)合場(chǎng)區(qū)的幽雅的園林氣息，可采用歐式園林建筑風(fēng)格。本項(xiàng)目主要建筑內(nèi)容包括生態(tài)餐廳、景觀亭廊、園藝景觀展示廳等，其中生態(tài)餐廳、園藝景觀展示廳采用輕鋼結(jié)構(gòu)，建筑物墻體材料采用粘土磚或混凝土砌塊；園林景觀亭廊采用木結(jié)構(gòu)。生態(tài)餐飲區(qū)，綜合運(yùn)用建筑學(xué)、園林學(xué)、設(shè)施園藝學(xué)、生態(tài)學(xué)等相關(guān)學(xué)科知識(shí)進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)，以設(shè)施調(diào)控技術(shù)、農(nóng)藝栽培及管理技術(shù)來(lái)維護(hù)餐廳的優(yōu)美環(huán)境，形成以綠色景觀植物為主，蔬、果、花、草、藥為輔的植物配置格局，結(jié)合假山、瀑布、小橋流水、竹木亭閣等園林景觀，全方位立體展現(xiàn)綠色、優(yōu)美、宜人的就餐環(huán)境。本項(xiàng)目生態(tài)餐廳主要采用輕鋼結(jié)構(gòu)建造，以聚酯板材或玻璃做覆蓋，外觀晶瑩剔透，采光效果極佳，環(huán)保、節(jié)能。采用造園技術(shù)將山、水、樹(shù)木、花草與餐廳的功能分區(qū)有機(jī)結(jié)合，人在其中，宛如來(lái)到了南國(guó)水鄉(xiāng)、傣族村寨、東北的農(nóng)家小院.......。（2）園藝景觀展示廳園藝景觀展示廳5000平方米，采用保溫性能的框架覆膜結(jié)構(gòu)，以熱鍍鋅薄壁鋼管為拱架材料。同時(shí)，可考慮在其中設(shè)置商務(wù)洽談區(qū)，用于商務(wù)人士洽談的場(chǎng)所。（4）DIY農(nóng)業(yè)區(qū)DIY農(nóng)業(yè)迎合城市居民對(duì)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村的向往，設(shè)置專門的種植區(qū)供城市居民認(rèn)領(lǐng)，認(rèn)領(lǐng)人可自由選擇種植產(chǎn)品：蔬菜、野菜、特菜、瓜果、花卉，認(rèn)領(lǐng)人需結(jié)合自己的認(rèn)領(lǐng)時(shí)間選擇對(duì)應(yīng)的種植產(chǎn)品，在認(rèn)領(lǐng)期內(nèi)人令人在閑暇時(shí)可以來(lái)莊園打理自己的田地；園區(qū)為認(rèn)領(lǐng)人免費(fèi)提供種子、肥料、工具和技術(shù)指導(dǎo)，并負(fù)責(zé)認(rèn)領(lǐng)人不在園區(qū)期間的日常管理，認(rèn)領(lǐng)期間收成產(chǎn)品全部為認(rèn)領(lǐng)人所得。（5）園林景觀廣場(chǎng)利用場(chǎng)區(qū)主要出入口南側(cè)區(qū)域設(shè)置景觀廣場(chǎng)一處，由項(xiàng)目承辦單位聊城市XX園林工程有限公司憑借其園林專業(yè)施工能力，建設(shè)具有園林特色的景觀廣場(chǎng)，采用具有特色的園林花卉苗木進(jìn)行廣場(chǎng)綠化，并設(shè)置假山、雕塑、花架、亭臺(tái)等園林景觀小品，為市民提供一個(gè)幽靜、美觀的休憩、娛樂(lè)場(chǎng)所。（1）主道路采用水泥路面，寬8米，為場(chǎng)區(qū)進(jìn)出主要道路。（3）支道路采用鵝卵石或防滑小地磚，寬12m，用于景觀區(qū)的步行觀光。生活用水采用城市自來(lái)水，綠化澆灌用水可考慮采用地下水。本項(xiàng)目綠化設(shè)計(jì)考慮到項(xiàng)目區(qū)現(xiàn)狀，盡可能不破壞區(qū)域內(nèi)的植被，對(duì)區(qū)域內(nèi)綠化景觀進(jìn)行適宜的改造，營(yíng)造幽靜、安逸的景觀園林景致。當(dāng)?shù)缆穬蓚?cè)或一側(cè)有景可賞之處，密林地段改為疏林，留出視線，誘導(dǎo)“綠色風(fēng)景窗”，無(wú)林區(qū)可在路的一側(cè)或兩側(cè)配植花灌木樹(shù)叢，使游人在沿途就能領(lǐng)略自然景觀。通過(guò)曲徑以兩旁密林為夾景，峰林為對(duì)景，在道路轉(zhuǎn)彎處配植當(dāng)?shù)匾吧墓嗄緲?shù)叢為前景，分設(shè)突出某一主體樹(shù)種，給人以步移景異之美感。綠化盡量配植與景觀有特殊聯(lián)系并易產(chǎn)生聯(lián)想的花灌木樹(shù)叢，但不能影響視線，就地就近取材，片植花灌木樹(shù)叢，形成高低錯(cuò)落，美化、香化的花園式生態(tài)園。（3）園林布置服務(wù)區(qū)園林布置應(yīng)密切配合生態(tài)園建筑的開(kāi)發(fā)和建設(shè)，除配植供旅游休閑娛樂(lè)人員使用的旅游性綠地與建設(shè)以野生花灌木和珍稀樹(shù)種的專類園外，有供休閑、娛樂(lè)人員休息、散步的果園、庭園小游園等，形成與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)的林林掩映，花果飄香的整潔幽雅的花園式生態(tài)勝境。項(xiàng)目本階段處于項(xiàng)目前期策劃階段，如項(xiàng)目在取得有關(guān)部門認(rèn)同后，立即對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究；在可行性研究報(bào)告報(bào)批后，進(jìn)行工程初步設(shè)計(jì)工作，土建盡早提前施工，同時(shí)實(shí)現(xiàn)采購(gòu)、施工的合理交叉，縮短總的建設(shè)周期。在項(xiàng)目批復(fù)后，計(jì)劃2011年11月至12月前完成項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)及工程招標(biāo)，2012年1月份進(jìn)行動(dòng)工建設(shè)，計(jì)劃2012年6月份完成項(xiàng)目主要施工內(nèi)容，2012年8月完成景觀配套工程，2012年10月份底項(xiàng)目投入試運(yùn)營(yíng)。其他費(fèi)用：按有關(guān)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)估算。 編制說(shuō)明（1）工程費(fèi)用：一般土建按當(dāng)?shù)赝惤ǎ?gòu)）筑物近期結(jié)算單位造價(jià)指標(biāo)，并結(jié)合本項(xiàng)目各建筑物實(shí)際情況估算。（3）建設(shè)單位管理費(fèi)：%計(jì)入。 項(xiàng)目總投資估算額919萬(wàn)元，包括固定資產(chǎn)投資 839萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金80萬(wàn)元。6 項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù) 國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》(第三版)，并參照《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（2002年）。 參加本項(xiàng)目研究的其他專業(yè)提供的數(shù)據(jù)。 財(cái)務(wù)效益分析（1）營(yíng)業(yè)收入本項(xiàng)目營(yíng)業(yè)收入包括餐飲收入、農(nóng)業(yè)收入、園藝展示收入。（2）成本估算項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目成本主要為員工工資、水、電、供熱消耗及經(jīng)營(yíng)費(fèi)用、維修費(fèi)、折舊及攤銷費(fèi)等。（3）利潤(rùn)估算根據(jù)項(xiàng)目估算，所得稅按國(guó)家規(guī)定稅率為25%計(jì)算。根據(jù)項(xiàng)目投資估算表和項(xiàng)目營(yíng)業(yè)、成本及利潤(rùn)分析表計(jì)算出以下指標(biāo)：靜態(tài)投資利潤(rùn)率（稅前）=%靜態(tài)投資回收期（稅前）= （含建設(shè)期）從以上項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析數(shù)據(jù)來(lái)看，項(xiàng)目總投資919萬(wàn)元，%。因此，本項(xiàng)目財(cái)務(wù)上是可行的。本項(xiàng)目具有一定的經(jīng)濟(jì)效益和較高的社會(huì)效益、生態(tài)效益。生態(tài)餐飲等園林開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，建成后將改善當(dāng)?shù)夭惋嬓蓍e娛樂(lè)環(huán)境和條件，給城市提供一個(gè)環(huán)境優(yōu)美、高雅精致的餐飲服務(wù)場(chǎng)所，提高城市品味。同時(shí)項(xiàng)目不僅帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，同時(shí)對(duì)改善人民的生活環(huán)境、豐富人民群眾的文化娛樂(lè)生活有著極其重要的意義。通過(guò)基礎(chǔ)設(shè)施的進(jìn)一步完善和自然生態(tài)環(huán)境保護(hù)，更大地改善茌平縣投資環(huán)境，推動(dòng)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。（1）進(jìn)一步完善整體規(guī)劃。在稅收、行政事業(yè)性收費(fèi)等方面給予一定政策支持，扶持成長(zhǎng)中的生態(tài)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)。建議有關(guān)部門給予本項(xiàng)目大力支持，推動(dòng)項(xiàng)目的建設(shè)，使項(xiàng)目的綜合效益早日呈現(xiàn)。：“成功就是目標(biāo)的達(dá)成，其他都是這句話的注釋。：“一次做好一件事的人比同時(shí)涉獵多個(gè)領(lǐng)域的人要好得多。培養(yǎng)重點(diǎn)思維從重點(diǎn)問(wèn)題突破，是高效能人士思考的一項(xiàng)重要習(xí)慣。相反，如果他抓住了主要矛盾，解決問(wèn)題就變得容易多了。正如微軟總裁兼首席軟件設(shè)計(jì)師比爾?！卑褑?wèn)題想透徹把問(wèn)題想透徹，是一種很好的思維品質(zhì)。不找借口美國(guó)成功學(xué)家格蘭特納說(shuō)過(guò)這樣的話：“如果你有為自己系鞋帶的能力，你就有上天摘星星的機(jī)會(huì)！”一個(gè)人對(duì)待生活和工作是否負(fù)責(zé)是決定他能否成功的關(guān)鍵。要事第一創(chuàng)設(shè)遍及全美的事務(wù)公司的亨瑞。這兩種能力是：第一，能思想；第二，能按事情的重要程度來(lái)做事。運(yùn)用20/80法則二八法則向人們揭示了這樣一個(gè)真理，即投入與產(chǎn)出、努力與收獲、原因和結(jié)果之間，普遍存在著不平衡關(guān)系。合理利用零碎時(shí)間所謂零碎時(shí)間，是指不構(gòu)成連續(xù)的時(shí)間或一個(gè)事務(wù)與另一事務(wù)銜接時(shí)的空余時(shí)間。凡事在事業(yè)上有所成就的人，幾乎都是能有效地利用零碎時(shí)間的人。一旦開(kāi)始遇事推托，就很容易再次拖延，直到變成一種根深崹蒂固的習(xí)慣。如果沒(méi)有了對(duì)手，缺陷也不會(huì)自動(dòng)消失?！绷?xí)慣1善于借助他人力量年輕人要成就一番事業(yè)，養(yǎng)成良好的合作習(xí)慣是不可少的，尤其是在現(xiàn)代職場(chǎng)中，靠個(gè)人單打獨(dú)斗的時(shí)代已經(jīng)過(guò)去了，只有同別人展開(kāi)良好的合作，才會(huì)使你的事業(yè)更加順風(fēng)順?biāo)?。?xí)慣1換位思考在人際的相處和溝通里，“換位思考”扮演著相當(dāng)重要的角色。樹(shù)立團(tuán)隊(duì)精神一個(gè)真正的高效能人士，是不會(huì)依仗自己業(yè)務(wù)能力比別人更優(yōu)秀而傲慢地拒絕合作，或者合作時(shí)不積極，傾向于一個(gè)人孤軍奮戰(zhàn)。善于休息休息可以使一個(gè)人的大腦恢復(fù)活力,提高一個(gè)人的工作效能。,坦然面對(duì)批評(píng),并且從中找尋有價(jià)值、可參考的成分,進(jìn)而學(xué)習(xí)、改進(jìn)、你將獲得意想不到的成功。不斷學(xué)習(xí)一個(gè)人,如果每天都能提高1%,很多時(shí)候,它們之間的區(qū)別就在于你是否每天都在提高你自己。一名高效能人士應(yīng)當(dāng)及時(shí)擺脫小事困擾,積極地面對(duì)工作和生活。有效溝通人與人之間的交往