某樓盤銷售項目廣告計劃書-在線瀏覽
2024-09-11 23:11本頁面
【正文】 ：L市本地（包括L市城區(qū)和L市郊縣城鎮(zhèn)）。三、目標消費群定位由于目標買家對于本案的廣告推廣有著直接的指導意義，因此，目標消費群的挖掘是在市場定位與項目定位相結合的基礎上來進行的。：；（如市）想將本案作為第二居所的人士。：本案為中高檔景觀樓盤，在L市本地屬于一個規(guī)模較大的樓盤，在推廣方面具有一定的吸引力，可以著重突出。 ：獨特的景觀生態(tài)環(huán)境是本案的一大亮點，在推廣時應著重強調。：本案具有大型現代化購物商廈、大型景觀休閑廣場等完備的生活配套設施。因此，項目成熟的配套亦可作為本案的訴求點之一突出。 ：本案所營造的不僅是秀美的居住環(huán)境與濃厚的文化氛圍，更是一種天人合一的居住理念，人與自然和諧相融是都市人居品質的極致彰顯。二、廣告表現圍繞“聞學院書香，聆天籟之音”這一主題，在本案的不同營銷階段設置不同的推廣主題。優(yōu)越的自然風光條件與林學院人文氣息的完美結合。從傳播的媒介上整體考慮統一風格，包括選用的圖片、圖形、字體、色彩、編排樣式。在樓盤的實質功能介紹外，應著重分階段提示“S項目”針對各個目標消費群對自身價值的定位，界定自身的價值、生活階層、生活品味等一系列針對個性的訴求，以提供充分的心理暗示，貼近目標消費群的心理期待，誘導其采取最終的購買行為。但因其保存時間短、質量不高，對于本案形象的宣傳和推廣在一定程度上缺少穩(wěn)定性與統一性。：廣播受眾面積廣泛，制作簡單，投入成本低，但廣播信息不易保留，傳播的信息量也不可能很大，且吸引力不如電視和報紙，在L市，建議視具體情況選擇廣播的推廣方式。不足之處在于費用較高，目標受眾的可選擇性較弱?，F在互聯網已經普及，建議采用網絡的形式作為重要的輔助工具。2．媒體組合與配合當地的房地產廣告媒體還是比較發(fā)達的，電視、廣播、報紙、戶外和車體等廣告的表現形式都將成為本案可選擇的宣傳推廣媒體，成為 “S項目”全方面推廣的一個強大媒體組合。充分利用燈箱、大型戶外廣告牌、道旗、車體和銷售部等固定式廣告宣傳媒體，有機結合電視、廣播、報紙等節(jié)奏式的廣告宣傳媒體，從而達到優(yōu)勢互補的效果，有力地提升項目的知名度和美譽度，提高目標消費群的關注率，實現銷售目標，為項目后繼開發(fā)奠定良好的品牌基礎。：樓盤正式推向市場，廣告媒體的安排轉向以報刊媒體為主，同時可配合一定的促銷活動。在客戶對本案了解的基礎上，強化本案影響力，促使銷售迅速擴大。四、廣告分期本年度廣告多梯隊、多層次開展推廣活動，即依據市場銷售情況及銷售周期采取各階段不同的
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