平頂山市新城區(qū)商業(yè)區(qū)規(guī)劃-在線瀏覽
2024-09-11 20:37本頁面
【正文】 平方公里，現(xiàn)在平頂山新城區(qū)處于起步階段。向西通過2條公路和鄭石高速公路與魯山縣和寶豐縣相接，北部的漯平洛高速公路出入口在新區(qū)起步區(qū)東部2公里處，通過此入口向東南20公里處即可接徐平南高速公路。新城區(qū)未來十年內(nèi)人口流量應(yīng)能增長到三十萬左右，加上良好的環(huán)境，高收入階層構(gòu)成人口的主要組成部分。多數(shù)指標(biāo)呈現(xiàn)出趨暖跡象，發(fā)展速度繼續(xù)高于全國水平和全省水平，總體表現(xiàn)好于預(yù)期。隨著收入水平的增加，人民生活水平不斷提高，城鎮(zhèn)人均可支配收入持續(xù)增長，平頂山居民消費能力在過去幾年有長足發(fā)展，人均消費率在40%左右穩(wěn)中有升。平頂山社會消費品零售總額社會消費品零售總額（億元）增長率平均增長率%2005146%2006%2007%2008%2009%（4）居民消費轉(zhuǎn)變特點隨著收入的增長和消費觀念的轉(zhuǎn)變，居民越來越重視生活質(zhì)量，消費結(jié)構(gòu)升級步伐加快，高檔享受型商品及與消費結(jié)構(gòu)升級相關(guān)的商品銷售持續(xù)活躍。（5）消費市場運行中存在的問題1）社會消費品零售額總量在全省位次靠后，人均偏低，近年來，我市社會消費品零售額總量一直徘徊在全省10—12位之間，人均消費偏低。2）企業(yè)零售額比重仍然低于全省，近年來，雖然全市企業(yè)數(shù)量不斷增加，企業(yè)規(guī)模逐步擴(kuò)大，但企業(yè)零售額比重仍低于全省平均水平。（6）促進(jìn)消費市場繼續(xù)保持穩(wěn)定增長態(tài)的因素宏觀調(diào)控政策繼續(xù)實施，有利于穩(wěn)定消費增長?！ 〗?jīng)濟(jì)環(huán)境的改善和社會保障制度的不斷完善有助于增強(qiáng)擴(kuò)大消費需求的信心和動力。同時，社會保障制度的完善、醫(yī)改新方案的積極推進(jìn)以及民生投入的穩(wěn)步增長，必將進(jìn)一步增強(qiáng)居民的消費信心，為消費市場持續(xù)活躍提供保證。目前居民消費正處于結(jié)構(gòu)升級的轉(zhuǎn)型階段，居民對家電、電腦、汽車等升級產(chǎn)品的需求仍將屬于剛性增長，購買力有望進(jìn)一步提高。居民消費價格指數(shù)和商品零售價格分別上漲，直接助推消費增長。接下來的幾年內(nèi)，年平頂山市消費較快增長的基本面不會改變，消費需求有望繼續(xù)保持良好增勢， 消費市場仍將延續(xù)穩(wěn)定發(fā)展勢頭，不會出現(xiàn)較大波動。該區(qū)占地面積109畝，兩側(cè)建筑1－2層為各類大中小型商場、專賣店商業(yè)門面房，3—6層為辦公、住宅。除了現(xiàn)階段這一主要密集型商業(yè)區(qū)，新城區(qū)其他地方還具有零散商業(yè)模式。另一個零星商業(yè)發(fā)展較為普遍的區(qū)域為住宅區(qū)內(nèi)或周邊地區(qū)，多以生活必需品零售為主，兼有少量服務(wù)業(yè)等第三產(chǎn)業(yè)，這些均為區(qū)域級商業(yè)點，服務(wù)規(guī)模小，影響半徑低（2）新城區(qū)發(fā)展商業(yè)力度與措施新城區(qū)基于現(xiàn)階段商業(yè)發(fā)展還較為落后的現(xiàn)狀，制定了一系列政策措施來鼓勵、刺激商業(yè)的發(fā)展。其次，在管理方面，新城區(qū)圍繞中心，服務(wù)大局，轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)，改進(jìn)服務(wù)方式，急商業(yè)所急，干商業(yè)所需，不斷提高工作效率和服務(wù)水平，為商業(yè)的發(fā)展出謀劃策，保駕護(hù)航。第三章 商業(yè)區(qū)規(guī)劃的目標(biāo)與定位第十一條 規(guī)劃定位根據(jù)平頂山市以能源、化工為主的工業(yè)基地，豫西南地區(qū)中心城市這一城市定位，結(jié)合東擴(kuò)、西進(jìn)、適度向北、積極向南這一城市空間發(fā)展戰(zhàn)略，應(yīng)著力于將平頂山新城區(qū)商業(yè)打造為豫西南地區(qū)核心商業(yè)區(qū)之一，使其建設(shè)成為能夠集中體現(xiàn)現(xiàn)代化商業(yè)中心特征和現(xiàn)代化商業(yè)的標(biāo)志性地區(qū)。提升商業(yè)中心的服務(wù)功能，完善與優(yōu)化業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)，增強(qiáng)其對區(qū)域的輻射和帶動效應(yīng)使得平頂山新城區(qū)商業(yè)職工心成為覆蓋率高、通達(dá)度強(qiáng)、聯(lián)系性好的現(xiàn)代化商業(yè)區(qū)。（1）商業(yè)中軸的策動作用，連接?xùn)|西兩大商業(yè)帶，使得三大商圈連為一個有系統(tǒng)、有分工有特色的有機(jī)整體。（2）通過發(fā)揮兩大商業(yè)帶的輻射作用，使得東西方向細(xì)長的新城區(qū)在各個位置，尤其是左右距城中心較遠(yuǎn)的地方能夠位于商業(yè)帶的輻射范圍之內(nèi)，在連接三大商圈的工程中也起著重大作用，為新城區(qū)整個商業(yè)系統(tǒng)中不可或缺的一部分。在增強(qiáng)其整體商業(yè)氛圍的同時，進(jìn)一步擴(kuò)大其對周邊地區(qū)的影響帶動作用，實現(xiàn)整個豫西南地區(qū)經(jīng)濟(jì)騰飛。 第四章 商業(yè)總體空間布局第十三條 總體空間布局平頂山市城區(qū)是“一市雙城”的城市結(jié)構(gòu)形態(tài)，其中新區(qū)是城市建設(shè)的重點，是城市空間重點擴(kuò)張方向。依據(jù)決定商業(yè)區(qū)規(guī)劃各因素的權(quán)重，將構(gòu)建平頂山新城區(qū)“一軸集聚、兩帶輻射、三圈協(xié)同”多點多特色的商業(yè)空間格局。途經(jīng)崇文路、育英路、翠竹路、夏耘路等，全長四千米?！煌▋?yōu)勢新城區(qū)主干道為該區(qū)的中軸線，為雙向六車道，綠線寬度達(dá)60米，輸送人流物流能力強(qiáng)，通達(dá)度好?！A(chǔ)設(shè)施狀況該區(qū)定位為平頂山教育科研、商業(yè)金融區(qū)，在整個新城區(qū)框架上具有舉足輕重的地位，在平頂山市所做平頂山2001~2020新城區(qū)土地利用規(guī)劃圖上可以看到該區(qū)周圍大片住宅區(qū)與教育科研區(qū)，水、電、氣、熱、通信等基礎(chǔ)設(shè)施相當(dāng)完備。（3）、商業(yè)功能區(qū)該區(qū)域集文化娛樂、商業(yè)金融等為一體，為零售主導(dǎo)型商業(yè)服務(wù)功能區(qū)。以龍翔大道形成新區(qū)東西向主要軸線，南部重在展示自然濱水景觀，形成以餐飲廣場、購物廣場、濱水廣場為主要支撐的現(xiàn)代休閑商業(yè)服務(wù)功能區(qū)，適度建設(shè)綜合超市和百貨店，成為新城區(qū)南部的區(qū)域級現(xiàn)代休閑商業(yè)服務(wù)功能區(qū)?！鞘邪l(fā)展的功能軸線。帶動平頂山新城區(qū)現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)高端化、強(qiáng)化現(xiàn)代新城區(qū)城市形象的發(fā)展軸和景觀軸，體現(xiàn)“一軸集聚”效應(yīng)。將促進(jìn)商業(yè)商務(wù)功能形成空間集聚，帶動總部經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，促進(jìn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)全面發(fā)展。一方面加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)，加快優(yōu)化商業(yè)街的現(xiàn)代化功能，從硬件上增強(qiáng)對外開放、招商引資的能力。——明確城市定位，注重特色經(jīng)營，明確商業(yè)街的城市定位。現(xiàn)代商業(yè)街必須反映當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)、生活發(fā)展水平，符合城市發(fā)展規(guī)劃要求，與城市發(fā)展整體規(guī)模相適應(yīng)。—— 加大管理的力度，提高管理水平 兩大發(fā)展帶兩帶指的是沿未來大道發(fā)展帶和沿賈莊、姬莊、小陳莊附近發(fā)展帶。兩帶確立有其自身的極大優(yōu)勢：——繁華程度較之中心發(fā)展軸，規(guī)劃的兩大商業(yè)帶位于新城區(qū)較為邊緣的地方，但由于新城區(qū)所具有的特定的東南西北走向，使得兩帶同樣不可或缺。——交通條件區(qū)域內(nèi)具有完備的交通體系，且都沿城市主干道
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