汕頭明珠花園整合傳播提案-在線瀏覽
2024-09-11 15:04本頁(yè)面
【正文】 管理嚴(yán)格、高尚”的良好口碑； 明珠花園劣勢(shì) ? 先天性規(guī)劃不足，外型設(shè)計(jì)落后保守； ? 樓盤規(guī)模小，容易產(chǎn)生實(shí)力不足的誤解； ? 地面活動(dòng)空間不夠； ? 管理費(fèi)、水電費(fèi)昂貴； ? 安全、停電等問(wèn)題的潛在憂慮。 ? 明珠廣場(chǎng)成熟的商業(yè)環(huán)境，并有成為本市現(xiàn)代購(gòu)物中心的潛力。 明珠花園的威脅 ? 供大于求，消費(fèi)者可選擇的機(jī)會(huì)多； ? 競(jìng)爭(zhēng)品牌處于強(qiáng)勢(shì)地位； 推廣障礙 最大的推廣障礙來(lái)自 —— ? 先天性條件不足，外形設(shè)計(jì)落后保守； ? 受中信等多層、低層的影響，普遍對(duì)高層認(rèn)識(shí)不足或有誤解（例如不安全、空間小等）； 解決之道 廣告策略 解決之道－－廣告策略 重新定位， 變市場(chǎng)供大于求為 “我，僅此一家，別無(wú)分店”的獨(dú)特的市場(chǎng)空間。 由于外形處于劣勢(shì)，以及樓盤規(guī)模較小，所以我們定位在“休閑尊貴”而非時(shí)尚、潮流。 品牌個(gè)性 歐陸式的休閑、尊貴 具有溫馨、典雅的品牌調(diào)性 什么才是明珠花園的“休閑”？ ? 歐陸式的休閑－－太空泛； ? 地中海式的休閑－－與明珠的地理特色不相符； ? 現(xiàn)代都市的流行、時(shí)尚休閑－－太空泛； ? 英皇室的生活尊貴休閑－－過(guò)于高貴； ? 等等。 目標(biāo)群描述 ? 面對(duì)眾多樓盤的推出，他們的選擇變得從容淡定。所以，他們是懂得生活、懂得選擇、有品味的一族。 創(chuàng)意策略 ? 電視廣告 －－塑造“法國(guó)小城式的休閑
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