【正文】 裝 修 期： 年 月 日 年 月 日合同簽約情況：已簽訂意向書(shū) □ 合同簽訂進(jìn)行中 □ 已簽訂合同 □交樓日期：合同約定 年 月 日交樓 □ 已與租戶(hù)約定 年 月 日交樓 □交樓標(biāo)準(zhǔn)： 天花： □ 墻面： □ 地面： □ 其它： □ 按新租戶(hù)合同要求裝修（附件） □市務(wù)部： 日 期： （二）訂 立 合 同優(yōu)途車(chē)城租戶(hù)文件簽收表上海樂(lè)斯房地產(chǎn)有限公司市務(wù)部提供的以下材料：1．《優(yōu)途車(chē)城用戶(hù)守則》一本；2．《優(yōu)途車(chē)城裝修守則》一本；3．優(yōu)途車(chē)城租戶(hù)收樓、二次裝修、入駐之主要程序指引。優(yōu)途車(chē)城 區(qū) 單元租戶(hù) 公 司 簽 收 年 月 日優(yōu)途車(chē)城租戶(hù)收樓、二次裝修、入駐之主要程序指引首先，熱烈歡迎閣下及貴司成為本大廈之客戶(hù)，以下是閣下及貴司在與本公司簽定租賃合同后，辦理此入駐手續(xù)和二次裝修的主要程序指引，望務(wù)必仔細(xì)參閱。租戶(hù)向管理部提供授權(quán)裝修證明；提交二次裝修申請(qǐng)（內(nèi)附裝修公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、資歷等文件）；2． 租戶(hù)向管理部提供四套施工圖報(bào)送管理部；3． 租戶(hù)將裝修項(xiàng)目報(bào)審質(zhì)監(jiān)和消防；4． 管理部于14個(gè)工作日內(nèi)或按租賃合同約定時(shí)限批復(fù)圖紙審批意見(jiàn)，并向租戶(hù)介紹本大廈推薦監(jiān)理聯(lián)系人；5． 租戶(hù)根據(jù)審批意見(jiàn)限期作出更改；6． 租戶(hù)辦妥租金、管理費(fèi)及裝修相關(guān)款項(xiàng)的繳付；7． 租戶(hù)獲得質(zhì)監(jiān)和消防批文并送交管理部備案。提供全套竣工圖二套。2． 租戶(hù)完成驗(yàn)收整改項(xiàng)目后，通知管理部復(fù)驗(yàn)。4． 簽署優(yōu)途車(chē)城正式送電確認(rèn)單。屆時(shí)，請(qǐng)承租方代表務(wù)必?cái)y帶以下證件；1． 授權(quán)委托書(shū)（物業(yè)交接人）；2． 承租方公章；3． 承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照；4． 承租方法人代表身份證明；5． 租金保證金、管理費(fèi)保證金收據(jù)影印件。電 話(huà)：傳 真：聯(lián)系人： 蓋章： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿回 執(zhí)本方收悉此通知書(shū)，定于 年 月 日 時(shí)至貴司辦理收樓移交手續(xù)。本人/本公司承諾遵守上海樂(lè)斯房地產(chǎn)有限公司制訂的辦公樓/商場(chǎng)《用戶(hù)守則》、《裝修守則》內(nèi)的內(nèi)容及條款，并承諾自即日起，將按時(shí)繳付一切相關(guān)之物業(yè)管理費(fèi)用。 本人/本公司承諾：托管期內(nèi)，本單位之設(shè)備、物件等，若有任何遺失、損毀，概與優(yōu)途車(chē)城物業(yè)管理部無(wú)關(guān)，且優(yōu)途車(chē)城管理部無(wú)須負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。本人/本公司同意上述承諾并簽署如下：鑰匙號(hào)碼：鑰匙數(shù)量： 把簽署人（簽字）：公司蓋章：日期： 年 月 日本管理部將代管之鑰匙收到并簽署如下：鑰匙數(shù)量： 把簽署人（簽字）：公司蓋章：日期： 年 月 日*本人/本公司已將領(lǐng)用之鑰匙 把全數(shù)送回。 本人/本公司承諾：托管期內(nèi)，本單位之設(shè)備、物件等，若有任何遺失、損毀，概與優(yōu)途車(chē)城物業(yè)管理部無(wú)關(guān)，且優(yōu)途車(chē)城管理部無(wú)須負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。本人/本公司同意上述承諾并簽署如下：鑰匙數(shù)量： 把簽署人（簽字）：公司蓋章：日期： 年 月 日本管理部將代管之鑰匙收到并簽署如下：鑰匙數(shù)量： 把簽署人（簽字）：公司蓋章：日期： 年 月 日*本人/本公司已將托管之鑰匙 把全數(shù)領(lǐng)回。2. 負(fù)責(zé)本區(qū)域范圍內(nèi)的防火工作，確保本區(qū)域的安全。4. 制訂并組織實(shí)施區(qū)域防火責(zé)任和崗位防火責(zé)任制。6. 把消防工作列入生產(chǎn)、施工、經(jīng)營(yíng)管理的內(nèi)容，經(jīng)常對(duì)職工進(jìn)行消防知識(shí)教育，領(lǐng)導(dǎo)和指導(dǎo)本區(qū)域的消防工作。8. 定期（每月一次）組織消防檢查，改善消防安全條件，完善消防設(shè)施，把火災(zāi)事故消滅在萌芽之中。10. 組織制訂本區(qū)域滅火作戰(zhàn)方案，帶領(lǐng)職工撲救火災(zāi)，并保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)。四、 協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方代表簽字后生效?？蛻?hù)驗(yàn)收意見(jiàn)物業(yè) 部意見(jiàn)（此表一式二份，租戶(hù)與管理部各執(zhí)一份）優(yōu)途車(chē)城辦公樓部分（公共區(qū)域）驗(yàn)收表樓層驗(yàn)收日期編號(hào)驗(yàn)收移交內(nèi)容數(shù)量狀況遺漏及整改內(nèi)容負(fù)責(zé)單位 備注吊頂裝飾及風(fēng)口地面和墻面裝飾電電梯門(mén)及門(mén)框扇梯儲(chǔ)藏室間大日光燈帶堂筒燈盞噴淋頭及煙感只廣播喇叭只消防喇叭只噴淋及煙感只核墻面粉刷及裝飾條心防火門(mén)及配件扇筒排煙風(fēng)機(jī)口個(gè)墻消防栓箱和滅火器組面巡更按鈕只火警通訊電話(huà)及警鈴地磚、面磚及吊頂清臺(tái)盆、水龍頭及地漏洗照明及開(kāi)關(guān)間門(mén)、把手及閉門(mén)器扇茶地磚、面磚及吊頂水臺(tái)盆、水龍頭及吊櫥間門(mén)及把手照明及開(kāi)關(guān)門(mén)、 把手及閉門(mén)器電開(kāi)水爐地漏井道檢修門(mén)地磚及面磚套吊頂套公水龍頭及洗手液頭只共臺(tái)盆套廁小便斗及感應(yīng)器套所臺(tái)面、鏡面及臺(tái)下櫥只間座便器套及抽氣扇只熱手紙箱只水座便器隔斷及配件套間各種燈具盞照明開(kāi)關(guān)及電源插座個(gè)喇叭只地漏只檢修口只強(qiáng)室內(nèi)粉刷及地面電門(mén)、把手及閉門(mén)器間設(shè)備及管理線外觀照明和開(kāi)關(guān)門(mén)與門(mén)板接地連接線弱室內(nèi)粉刷及地面電門(mén)、把手及閉門(mén)器間設(shè)備及管理線外觀照明和開(kāi)關(guān)空墻面及吊頂調(diào)門(mén)、把手及閉門(mén)器機(jī)設(shè)備外觀房照明和開(kāi)關(guān)及插座地面、地漏天墻面及吊頂燃門(mén)鎖具氣地面井道儲(chǔ)室內(nèi)粉刷及地面藏門(mén)、把手及閉門(mén)器室照明和開(kāi)關(guān)辦公天花及地面墻面和柱面粉刷單管道井房門(mén)元幕墻玻璃區(qū)幕墻框架域幕墻開(kāi)啟窗五金辦VAV空調(diào)機(jī)臺(tái)公FVP空調(diào)機(jī)臺(tái)區(qū)空調(diào)管道保溫域煙感只機(jī)溫感只電噴淋頭及管道設(shè)幕墻與窗臺(tái)接縫處備樓樓梯及前室墻面梯樓梯及前室墻頂粉刷及樓梯及前室地面前樓梯扶手及欄桿室消防電梯門(mén)及門(mén)框防火門(mén)及配件正壓送排風(fēng)煙閥樓層消防報(bào)警顯示器其他事項(xiàng)其他水表號(hào)碼： 讀數(shù)：電表號(hào)碼： 讀數(shù)：本人確認(rèn)已收到（辦公樓用戶(hù)守則及裝修守則），本物業(yè)經(jīng)交接雙方確認(rèn)無(wú)誤，即日起，本租戶(hù)已是該物業(yè)合法持有人／使用人。因此我司計(jì)取優(yōu)途車(chē)城塔樓辦公區(qū)域精裝修基價(jià)以工程造價(jià)的2%計(jì)取。聯(lián)系單位：鄭州建筑科學(xué)研究院建設(shè)工程咨詢(xún)監(jiān)理部。租戶(hù)向管理部提供授權(quán)裝修證明；提交二次裝修申請(qǐng)（內(nèi)附裝修公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、資歷等文件）；2． 租戶(hù)向管理部提供四套施工圖報(bào)送管理部；3． 租戶(hù)將裝修項(xiàng)目報(bào)審質(zhì)監(jiān)和消防；4． 管理部于14個(gè)工作日內(nèi)或按租賃合同約定時(shí)限批復(fù)圖紙審批意見(jiàn)，并向租戶(hù)介紹本大廈推薦監(jiān)理聯(lián)系人；5． 租戶(hù)根據(jù)審批意見(jiàn)限期作出更改；6． 租戶(hù)辦妥租金、管理費(fèi)及裝修相關(guān)款項(xiàng)的繳付；7． 租戶(hù)獲得質(zhì)監(jiān)和消防批文并送交管理部備案。三、竣工及入駐1． 租戶(hù)二次裝修工程整體竣工后，向管理部提出驗(yàn)收入駐申請(qǐng)。并報(bào)質(zhì)監(jiān)和消防組織竣工驗(yàn)收，及時(shí)完成質(zhì)監(jiān)、消防提出的整改意見(jiàn)和管理部提出相關(guān)的驗(yàn)收整改意見(jiàn)。3． 租戶(hù)提供質(zhì)監(jiān)、消防驗(yàn)收批文。注：租戶(hù)如需更詳盡資料，可致本部咨詢(xún)，TEL： 聯(lián)系人：物業(yè)管理部二、優(yōu)途車(chē)城租戶(hù)二次裝修圖紙目錄（大廈提供）序號(hào)圖 紙 名 稱(chēng)規(guī) 格比 例數(shù) 量1.樓層照明平面圖A11:1001張2.樓層空調(diào)通風(fēng)平面圖A11:1001張3.樓層消防平面圖（噴淋）A11:1001張4.樓層報(bào)警平面布線圖（煙感）A11:1001張5.樓層廣播系統(tǒng)平面圖A11:1001張物業(yè)管理部提供的租戶(hù)上述內(nèi)容的圖紙，如租戶(hù)另須其它內(nèi)容的圖紙或增加提供的數(shù)量，則按RMB 20元/張（A1）收取成本。 租戶(hù)（代表） 三、優(yōu)途車(chē)城租戶(hù)二次裝修圖紙目錄（租戶(hù)提供）1. 圖紙目錄（含施工說(shuō)明）2. 平面布圖3. 吊頂（綜合天花）布置圖4. 地坪布置圖（電源、電腦、電話(huà)插座）5. 總電源系統(tǒng)圖（電量分配圖）6. 照明路線圖7. 插座線路圖8. 空調(diào)電源線路圖9. 空調(diào)管道圖（含水管、風(fēng)管、新風(fēng)內(nèi)容、水管圖需與風(fēng)管、新風(fēng)圖分開(kāi)）10. 煙感平面圖11. 噴淋平面圖12. 門(mén)廳變更布置圖以上圖紙比例均應(yīng)不小于1:100物業(yè)管理部于 年 月 日收到租戶(hù)（公司） 提供以上圖紙 套。2. 管理部收到上述圖紙后，二套送呈重威審核圖紙，并作簽收。同時(shí)，周?chē)h(huán)境必須清理并配備滅火器。2． 必須在單元或