【正文】 ...........................................................120（四）工作環(huán)境 ............................................................................................................................121（五）系統(tǒng)防雷 ............................................................................................................................121（六）系統(tǒng)接地 ............................................................................................................................121（七）設(shè)備安裝要求 .....................................................................................................................121B、系統(tǒng)的顯示終端 ......................................................................................................................121（八）系統(tǒng)調(diào)試 ............................................................................................................................122A、系統(tǒng)服務(wù)器及網(wǎng)絡(luò)測(cè)試 ...........................................................................................................122B、終端及網(wǎng)絡(luò)調(diào)試 ......................................................................................................................122C、系統(tǒng)聯(lián)調(diào) ..................................................................................................................................122I. BMS 提供的接口網(wǎng)關(guān)形式 ..................................................................................................129II. 網(wǎng)絡(luò)聯(lián)接方式 ......................................................................................................................129 驗(yàn)收方案 ..........................................................................................................................131 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)和管理 ................................................................................................................138 工程的特點(diǎn)及其隱患 ......................................................................................................138 工程隱患預(yù)控措施 ..........................................................................................................138IV / 167 工程文檔管理 ............................................................................................................................142 施工準(zhǔn)備文檔管理 ..........................................................................................................142 施工過(guò)程文檔管理 ..........................................................................................................142 竣工驗(yàn)收文檔的管理 ......................................................................................................143 技術(shù)服務(wù) ....................................................................................................................................146 運(yùn)營(yíng)維護(hù)管理 ..................................................................................................................146（一）各級(jí)各類(lèi)人員的崗位職責(zé) ..................................................................................................146（二）業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)與培訓(xùn)制度 .........................................................................................................147（三）報(bào)修、維修及配合相關(guān)部門(mén)的具體工作制度 ....................................................................147（一）安防監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)制度 ..............................................................................................150（二）安防監(jiān)控系統(tǒng)檢修執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) ..............................................................................................150（三）安防監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備維護(hù)注意事項(xiàng) .......................................................................................152 技術(shù)培訓(xùn) ..........................................................................................................................153 售后服務(wù)方案 ..................................................................................................................156 服從總承包管理與配合服務(wù)內(nèi)容 ............................................................................................163 與建設(shè)單位的配合 ..........................................................................................................163 與監(jiān)理單位的配合 ..........................................................................................................163 與內(nèi)裝飾公司的配合 ......................................................................................................163 與土建、安裝公司的配合 ..............................................................................................1645 / 167施工組織設(shè)計(jì)6 / 167 工程概況 項(xiàng)目概況廣州醫(yī)學(xué)院新造校區(qū)一期工程位于廣州市番禺區(qū)新造鎮(zhèn)，該項(xiàng)目建筑面積為 348361 平方米，本次建設(shè)內(nèi)容主要為校區(qū)教學(xué)樓、解剖樓、圖書(shū)館及校園廣場(chǎng)等區(qū)域智能化系統(tǒng)。 工程范圍本工程具體范圍如下：校園信息發(fā)布系統(tǒng)（末端設(shè)備）課室視頻監(jiān)控系統(tǒng)課室教學(xué)錄播系統(tǒng)四六級(jí)聽(tīng)力考試課室紅外接聽(tīng)系統(tǒng)多媒體會(huì)議（含遠(yuǎn)程視頻會(huì)議）系統(tǒng) PBL 教室系統(tǒng)多媒體教學(xué)系統(tǒng)語(yǔ)音課室教學(xué)系統(tǒng)計(jì)算機(jī)課室教學(xué)系統(tǒng)專(zhuān)業(yè)錄播系統(tǒng)1虛擬演播系統(tǒng)1多媒體教學(xué)中央控制管理中心機(jī)房建設(shè)1網(wǎng)絡(luò)中心機(jī)房軟硬件平臺(tái)建設(shè)1校園網(wǎng)出口搭建1自助打印系統(tǒng)1云計(jì)算管理平臺(tái)本次教學(xué)區(qū)共有 300 人課室 4 間，210 人課室 27 間，120 人課室 24 間，70 人課室 30 間，70 人語(yǔ)音教室 12 間，PBL 教室 13 間。 引用標(biāo)準(zhǔn)?《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB503142022?《建筑與建筑群綜合布線(xiàn)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB/T503112022?《廳堂擴(kuò)聲系統(tǒng)聲學(xué)特性指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》GYJ12586?《30MHz1GHz 音頻和視頻信號(hào)電纜分配系統(tǒng)》GB651086?《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB503952022?《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ162022?《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162022?《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5005794（2022 年版）?《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》GB503432022?《商業(yè)建筑通信布線(xiàn)系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)》 EIA/TIA568B?《出入口控制系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB503962022?《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》GB503482022?除以上所列標(biāo)準(zhǔn)外，凡與本項(xiàng)目有關(guān)的國(guó)家、地方及國(guó)外工程技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)都需遵守，在國(guó)內(nèi)外規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生矛盾時(shí)，以國(guó)內(nèi)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。8 / 167 項(xiàng)目實(shí)施條件分析（一）工程概述廣州醫(yī)學(xué)院新造校區(qū)一期工程位于廣州市番禺區(qū)新造鎮(zhèn)，該項(xiàng)目建筑面積為 348361 平方米，本次建設(shè)內(nèi)容主要為校區(qū)教學(xué)樓、解剖樓、圖書(shū)館及校園廣場(chǎng)等區(qū)域智能化系統(tǒng)。本項(xiàng)目監(jiān)理單位：廣州市城市建設(shè)工程監(jiān)理公司、廣州市廣州工程建設(shè)監(jiān)理有限公司、廣東工程建設(shè)監(jiān)理有限公司、廣州建筑工程監(jiān)理有限公司。（三）臨水臨電情況房建總包單位提供電源接駁點(diǎn)，由中標(biāo)單位自行接駁到用電點(diǎn)。（四）施工總平面布置辦公住宿場(chǎng)地：業(yè)主及監(jiān)理設(shè)計(jì)單位的現(xiàn)場(chǎng)辦公住宿場(chǎng)地已安排，本次招標(biāo)不予考慮；本項(xiàng)目中標(biāo)單位的辦公住宿場(chǎng)地，因現(xiàn)場(chǎng)位置不夠，由中標(biāo)單位自行在場(chǎng)地外租用，費(fèi)用包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。9 / 167 項(xiàng)目管理目標(biāo) 施工進(jìn)度目標(biāo)本項(xiàng)目計(jì)劃開(kāi)工日期為 2022 年 5 月 4 日（具體時(shí)間以召開(kāi)施工進(jìn)場(chǎng)會(huì)單日為準(zhǔn)） ，施工總工期：88 日歷天。符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 （GB503002022） 、 《建設(shè)工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 （GB/T50375－2022）及相應(yīng)配套的各專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收規(guī)范、 《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （GB503392022）及相應(yīng)配套的各專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收規(guī)范、 《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》 （GB503482022） 、 《關(guān)于加強(qiáng)我市智能建筑工程質(zhì)量監(jiān)督和檢測(cè)工作的通知》 （穗建質(zhì)監(jiān)字[2022]20 號(hào)） 、其他國(guó)家規(guī)定的相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范等。 環(huán)境管理目標(biāo)執(zhí)行《廣州市重點(diǎn)公共建設(shè)項(xiàng)目管理辦公室建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境管理規(guī)定》 、 《廣州市重點(diǎn)公共建設(shè)項(xiàng)目管理辦公室建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境管理文明施工標(biāo)準(zhǔn)》 、 《 廣州市建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理辦法》（穗建質(zhì)〔2022〕937 號(hào)） 、 《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)圍蔽的通知》 （穗建質(zhì)〔2022〕10