【正文】 工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》ZJQ00SG00220033《建筑地面工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》ZJQ00SG00320034《建筑電氣工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》ZJQ00SG00620035《屋面工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》ZJQ00SG00720036《地基與基礎(chǔ)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》ZJQ00SG00820037《建筑防水工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》ZJQ00SG00920038《給排水與采暖工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》ZJQ00SG01020039《建筑砌體工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》ZJQ00SG0122003第三節(jié) 工程概況1. 工程建設(shè)概況項目名稱高速濱湖時代廣場C02地塊三期公寓及商業(yè)樓工程建設(shè)單位安徽高速公路房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計單位安徽安德建筑設(shè)計有限公司工程地址安徽省合肥市濱湖區(qū)工程用途公寓及商業(yè)2. 工程建筑概況項目地下車庫商業(yè)AB區(qū)商業(yè)C區(qū)G3G5G6總建筑面積約17570m24137 m215730 m215730 m2高度m層數(shù)1F1F/4F1F/4F1/32F230F177。177。樓地面細石混凝土樓面樓電梯間、電梯機房地磚樓面住宅底層以上電梯廳、公共入戶走廊，商業(yè)入門大廳、商務(wù)、辦公商鋪、樓梯間、衛(wèi)生間水泥砂漿樓面衛(wèi)生間、廚房無砂水泥地面住宅室內(nèi)廳、臥室，商業(yè)樓儲藏室、工具房、設(shè)備用房內(nèi)墻面水泥砂漿墻面（無膩子）：衛(wèi)生間、廚房水泥砂漿墻面（刮膩子）：住宅室內(nèi)廳、臥室、書房，商業(yè)儲藏室、工具房、設(shè)備用房乳膠漆墻面：公共走廊、電梯前室、底層大堂，商業(yè)入門大廳、商務(wù)、辦公商鋪、樓梯間、衛(wèi)生間外墻面干掛花崗巖、合成樹脂乳液涂料、外墻涂料氟碳金屬漆、白色外墻涂料 頂棚白水泥頂棚：住宅室內(nèi)廳，臥室、廚房衛(wèi)生間等二次裝修部位乳膠漆頂棚：住宅戶外走廊、樓電梯間、前室白水泥頂棚：住宅室內(nèi)廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等二次裝修部位吊頂：用于用于住宅前室，商業(yè)入口門廳、商場、辦公、商鋪、樓梯間等二次裝修部位乳膠漆頂棚2：架空層樓板踢腳地磚踢角：住宅公共走廊、電梯前室水泥踢角（與墻面平）：除左地磚踢角的其他部位門窗入戶門、鋁合金門窗，防火門等3. 工程結(jié)構(gòu)概況項目地下車庫商業(yè)AB區(qū)商業(yè)C區(qū)G3G5G6結(jié)構(gòu)安全等級二級基礎(chǔ)形式天然地基（毛石砼、碎石砼換填）柱下獨立基礎(chǔ)預(yù)應(yīng)力高強混凝土管樁、筏板基礎(chǔ)抗震烈度7度抗震等級二級建筑場地類別Ⅱ類耐火等級Ⅱ級Ⅱ級?、窦壴O(shè)計使用年限50年混凝土強度等級墊層C15基礎(chǔ)C30C30C30C35剪力墻、柱C35C35基礎(chǔ)頂~：C35~：C30~屋頂：C25基礎(chǔ)頂~：C35~：C30~屋頂：C25基礎(chǔ)頂~：C40~：C35~：C30~屋頂：墻C25，柱C30梁板、樓梯C35一層樓面：C35二層及二層以上樓面：C30屋面梁板：C30基礎(chǔ)頂~：C30~：C25~屋頂：C25基礎(chǔ)頂~：C30~：C25~屋頂：C25基礎(chǔ)頂~：C35~：C30~屋頂：C25構(gòu)造柱、圈梁C20筏板厚度300mm300mm400mm400mm400mm4. 安裝工程概況系統(tǒng)概況給水生活水源以城市自來水作為水源，由市政給水管道引至地下泵房。熱水住宅廚房、衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)熱水系統(tǒng)，采用戶式容積式電熱水器或燃氣熱水器。糞便污水經(jīng)化糞池處理后與其它廢水一起經(jīng)室外污水管排至市政污水管網(wǎng)。消防消防水源由小區(qū)集中地下泵房內(nèi)消防隊水泵提供。室內(nèi)消火栓室內(nèi)火栓為SNZ65型單出口消火栓，水槍充實水柱為10m。室外消防室外設(shè)兩組消防水泵接合器，由室內(nèi)消火栓管網(wǎng)提供水源。低壓供電電壓為220V/380V，電梯、正壓風(fēng)機、應(yīng)急照明為一級負荷，其它為二、三級負荷。電氣接地、弱電接地、防雷接地共用接地裝置。通風(fēng)通風(fēng)地下一層及二層儲藏室采用機械通風(fēng)，住戶廚房及衛(wèi)生間均設(shè)置字母風(fēng)道的排氣豎井，電梯機房自然排風(fēng)。5. 現(xiàn)場概況本工程位于合肥市濱湖新區(qū)徽州大道西側(cè)、方興大道以南。給入口通道的開設(shè)及施工道路的布置帶來了極大的困難，也給安全文明施工提出了更高的要求。目前，水電接駁點已由甲方提供，前期樁基施工單位對整個施工場地上層覆土進行了開挖，開挖面基本與西面在建工程施工道路齊平。2. 工期目標(biāo)確保在開工后500個日歷天內(nèi)完成總承包合同范圍內(nèi)的全部工程，開工日期為2010年3月份，實際開工以開工報告為準(zhǔn)。2010年12月30日結(jié)構(gòu)封頂。按照我公司CI要求布置整個施工現(xiàn)場。4. 總包管理目標(biāo)作為本工程的總承包商,我們對本工程在工程質(zhì)量控制、造價控制、進度控制、安全管理、文明施工管理、環(huán)境保護控制、協(xié)調(diào)組織等全方位、全過程進行總承包管理和配合服務(wù)，承擔(dān)總承包管理責(zé)任。此外，擬建建筑幾乎需占用整個施工場地，給現(xiàn)場材料堆場、生產(chǎn)車間以及塔吊、施工電梯等大型機械的布置帶來了困難，因此合理布置施工機具、材料、臨時設(shè)施是保證工程順利施工的關(guān)鍵。根據(jù)每個施工階段的材料和設(shè)備的不同，合理調(diào)整堆放區(qū)位置。地下車庫施工完成，并且結(jié)構(gòu)混凝土強度達到要求時，將裙房位置的材料周轉(zhuǎn)到車庫頂板上，堆場位置以及機械開行的路線進行頂撐加固。2. 安全文明施工本工程中施工可利用的施工場地十分狹小，現(xiàn)場平面布置困難，臨建設(shè)施、生產(chǎn)車間以及施工道路，距離施工主樓距離都很小。所有這些均給安全文明施工提出了更高的要求，因此，如何采取措施確保施工安全，并達到安全文明施工的目標(biāo)，是本工程的一個重點，也是一個難點。主樓邊一定范圍的臨建設(shè)施全部搭設(shè)好安全防護棚。另外澆筑混凝土?xí)r，盡量避免夜間施工，以免影響臨建房居民夜間休息。相應(yīng)對策：我司已對以往類似工程進行了總結(jié)，在本工程的施工中將對地下室底板大體積砼、地下室防水、廚房、衛(wèi)生間、陽臺的防水滲水，屋面防水和外墻防水滲水編制詳細的施工作業(yè)指導(dǎo)書，進一步總以往的施工技術(shù)經(jīng)驗，以此來指導(dǎo)現(xiàn)場施工，使這些重點部位的施工操作形成規(guī)范化、程序化、自覺化的行為，確保工程質(zhì)量，滿足使用功能的要求。建成后的消防車道作為施工中機械開行路線的，在車庫下采用型鋼進行頂撐，并經(jīng)過嚴(yán)格受力和裂縫驗算，避免造成結(jié)構(gòu)損傷。同時還要和業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計等單位配合，對總包單位的綜合管理能力和調(diào)控能力要求很高?！肮芾怼北仨氁浴叭恕睘楸?，選派精兵強將，組建精干高效的項目管理班子十分重要，為此，我公司將充分發(fā)揮集團優(yōu)勢，選派到該項目的項目經(jīng)理及主要施工技術(shù)人員、管理人員都具有豐富的類似工程施工經(jīng)驗，他們業(yè)務(wù)能力強，他們組合必將是一個精干高效的項目管理班子，將為工程又好又快的完成提供了強有力的保證。后澆帶支地模采用和其它結(jié)構(gòu)獨立的支撐體系，在后澆混凝土的澆筑達到強度要求前，不能隨便拆卸。對該部位的支模質(zhì)量，項目部要專門進行驗收，確保后澆帶施工質(zhì)量。該工程要面臨端午節(jié)、勞動節(jié)、春節(jié)放假等傳統(tǒng)節(jié)日和國家法定假日帶來的勞動力波動；其次我司在合肥多年的施工經(jīng)驗表明，合肥地區(qū)需要面對春播(5月下旬)、秋收（9月中旬）等農(nóng)忙季節(jié)，此期間也經(jīng)常會出現(xiàn)大量施工作業(yè)人員回家搶收，若不進行提前計劃、預(yù)控將對該段時間的施工進度有較大的影響；另外該工程主體結(jié)構(gòu)時期還要面臨梅雨季節(jié)等不良氣候給施工帶來的不利影響；因此，我公司認(rèn)為采取何種措施確保本工程的工期，是本工程能否順利完成的重中之重，也是本工程組織施工中最大的難點之一。充分考慮各專業(yè)的施工配合和場地的組織協(xié)調(diào)，對整個施工過程進行前期策劃，明確施工流程，確定關(guān)鍵線路，精選施工方案，高效合理組織施工，嚴(yán)格按計劃實施，確保以上目標(biāo)實現(xiàn)。適當(dāng)提高搶工期勞務(wù)隊伍的薪酬、待遇。加大人員投入：在施工期間做好充分的技術(shù)工作、準(zhǔn)備充足的材料，人員到位后能即刻投入到搶趕工期。第二章 施工管理組織機構(gòu)第一節(jié) 項目管理組織機構(gòu)將派具有豐富施工經(jīng)驗、擔(dān)任過同類工程的資深項目經(jīng)理出任本工程的項目經(jīng)理。配足管理人員，對測量、施工管理、技術(shù)管理、合約管理、生產(chǎn)管理、質(zhì)量管理、安全管理、物資設(shè)備管理、項目行政后勤等具體事務(wù)實施管理。貫徹執(zhí)行國家、地方政府的有關(guān)法律、法規(guī)、方針、政策和強制性標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行企業(yè)管理制度。在授權(quán)范圍內(nèi)負責(zé)與企業(yè)管理層、勞務(wù)作業(yè)層、協(xié)作單位、發(fā)包人、勞務(wù)分包人和監(jiān)理工程師等的協(xié)調(diào)，解決項目中出現(xiàn)的問題。參加業(yè)主、總包、監(jiān)理招開的現(xiàn)場會，執(zhí)行會議決定的有關(guān)工程事項。注重施工進度關(guān)鍵線路，把握分部分項工程節(jié)點工期，保證工期目標(biāo)的最終實現(xiàn)。參加業(yè)主方主持的工程會議，協(xié)調(diào)勞務(wù)分包商的穿插工序，提供必要的方便施工的條件。督促和檢查分管的職能部門工作，調(diào)動職能運作活力。主持和組織本工程施工詳圖的內(nèi)部會審，匯集圖紙質(zhì)疑事項，提請設(shè)計院澄清和解決。對施工范圍內(nèi)的工程進行技術(shù)管理，編制施工方案及作業(yè)指導(dǎo)書，編制與調(diào)整各級施工進度計劃等。負責(zé)項目工程技術(shù)管理工作，按照相關(guān)技術(shù)管理規(guī)定，參加或主持工程項目的設(shè)計交底和圖紙會審，作好會審記錄，參與或主持項目的施工組織設(shè)計的編制及修訂工作。主持處理施工中的技術(shù)問題，參加質(zhì)量事故的處理和一般質(zhì)量事故技術(shù)處理方案的編制。組織除地基基礎(chǔ)分部和主體分部以外的的分部分項工程質(zhì)量驗收工作。對進場工人進行安全知識教育，并在施工前進行安全技術(shù)交底。在現(xiàn)場設(shè)置安全標(biāo)志。協(xié)助上級主管部門處理各種工作事故。項目經(jīng)理交辦的其他任務(wù)。熟悉并掌握設(shè)計圖紙、施工規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝,執(zhí)行國家頒發(fā)的關(guān)于建筑安裝工程質(zhì)量檢評標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。負責(zé)對管轄的工程項目的分部質(zhì)量情況進行評定，建立所管轄工程質(zhì)量檔案，定期向技術(shù)負責(zé)人和上級質(zhì)量檢驗部門上報質(zhì)量情況。項目經(jīng)理交辦的其他任務(wù)。熟悉并掌握設(shè)計圖紙、施工規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝,向班組工人進行技術(shù)交底。合理調(diào)配勞動力，及時檢查，掌握工作中的質(zhì)量動態(tài)情況，組織操作工人進行質(zhì)量的自檢、互檢。參與上級組織的質(zhì)量檢查評定工作，并辦理簽證手續(xù)。負責(zé)現(xiàn)場文明施工及安全措施的實施。辦理機械進場手續(xù)。負責(zé)機械設(shè)備安全措施的落實。對勞務(wù)分包商機械設(shè)備是否按施工平面圖、現(xiàn)場文明施工規(guī)定布置，是否符合安全規(guī)定進行督促檢查。負責(zé)落實材料半成品外加工定貨的質(zhì)量和供應(yīng)時間。對進場材料的規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量進行把關(guān)驗收。做好領(lǐng)料單的審核、發(fā)料和結(jié)算工作，建立工程耗料帳，嚴(yán)格控制工程用料。做好對勞務(wù)勞務(wù)分包單位及業(yè)主提供物資的登記、檢查和驗收手續(xù)?！。壕幹圃囼炗媱潯４_定現(xiàn)場施工配合比。?。簩W(xué)習(xí)貫徹執(zhí)行國家及上級有關(guān)技術(shù)政策、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及技術(shù)管理制度。參加設(shè)計交底、圖紙會審以及技術(shù)交底工作，同時辦理有關(guān)記錄及會簽工作。參加工程項目技術(shù)開發(fā)和技術(shù)推廣計劃的編制與實施工作，負責(zé)有關(guān)技術(shù)資料的收集、整理及上報工作。?。簩κ┕ぜ夹g(shù)資料進行收集、整理、匯編成冊。負責(zé)信件、來函或圖紙的傳遞與存檔。另外，本工程中由甲方另外分包總包配合的分項工程多，總包在管理過程中要全面協(xié)調(diào)，周密服務(wù)。施工段劃分在地下結(jié)構(gòu)施工階段，三棟主樓各自為一個施工段，地下車庫根據(jù)后澆帶的位置分為六個施工段，其中第五施工段包括商業(yè)C區(qū)的地下車庫部分，住宅主樓之間的商業(yè)裙房分為商業(yè)A區(qū)、商業(yè)B區(qū)兩個施工段。在住宅主樓和商業(yè)裙房地上結(jié)構(gòu)施工過程中，由于住宅主樓無變形縫，可以不用分段施工，主樓和商業(yè)各位一個施工段，共六個施工段。在主樓基坑開挖完成后，挖機立即轉(zhuǎn)入地下車庫進行作業(yè)，地下車庫結(jié)構(gòu)開始施工。地下車庫面積較大，根據(jù)后澆帶的位置共劃分為6個施工段進行流水作業(yè)，具體劃分間施工段劃分專節(jié)。然后進行商業(yè)裙房處的土方開挖和結(jié)構(gòu)施工作業(yè)。因此，地下車庫4施工段結(jié)構(gòu)必須及早完成，并且混凝土強度達到100%，以便施工電梯的安裝，方便主樓施工。主體施工到10層時，地下車庫第4施工段混凝土強度已經(jīng)達到要求，立即安裝施工電梯，住宅主樓的開始進行砌筑施工。商業(yè)裙房結(jié)構(gòu)完成以后，開始商業(yè)A、B、C區(qū)以及地下車庫的砌筑施工。在裝飾收尾階段穿插進行室外零星工程施工，我們將加強管理，協(xié)調(diào)好各工種間關(guān)系，保證室外工程順利進行。(2) 資源調(diào)查：由于施工所需物質(zhì)資源品種多、數(shù)量大，故工程開工前需對各種物質(zhì)資源的生產(chǎn)和供應(yīng)情況、價格品種等進行詳細調(diào)查，及早進行聯(lián)系，落實供需要求。 做好與設(shè)計的結(jié)合工作由項目技術(shù)負責(zé)人組織有關(guān)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)圖紙，并進行圖紙自審、會審工作，以便了解設(shè)計意圖，做到準(zhǔn)確無誤地施工。進行圖紙自審，組織各工種的施工管理人員對本工種的有關(guān)圖紙進行審查，了解設(shè)計意圖，掌握圖紙中的細節(jié)。參加圖紙會審，由設(shè)計方進行交底，理解設(shè)計意圖及施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)確掌握設(shè)計圖紙中的細節(jié)。針對本工程做如下方案及作業(yè)指導(dǎo)書的編制計劃：序號方案名稱完成時間編制部門1施工組織設(shè)計10年3月20日技術(shù)部2塔吊基礎(chǔ)方案10年3月25日技術(shù)部、動力部3臨建施工方案09年3月22日技術(shù)部、工程部4土方開挖施工方案10年3月28日技術(shù)部、工程部5土方回填施工方案10年4月20日技術(shù)部、工程部6安全應(yīng)急預(yù)案10年4月1日安監(jiān)部7模板工程施工作業(yè)指導(dǎo)書10年4月1日工程部8鋼筋工程施工作業(yè)指導(dǎo)書10年4月1日工程部9砼工程施工作業(yè)指導(dǎo)書10年4月1日工程部10滿堂架支撐方案10年4月1日技術(shù)部11外腳手架方案10年4月10日技術(shù)部12現(xiàn)場臨水臨電方案10年3月10