【正文】 土建后安裝、先主體后維護(hù)、先結(jié)構(gòu)后裝修的建設(shè)程序安排施工。主體結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu)每層施工分兩段施工。在整個(gè)過程中，水電安裝工程的預(yù)留、預(yù)埋、安裝、調(diào)試工作應(yīng)密切與土建工作配合好，在時(shí)間和空間上要充分緊湊搭接，循序推進(jìn)，嚴(yán)格交接班制度。 施工用電線路選擇現(xiàn)場(chǎng)設(shè)總配電盤一個(gè),分配電盤2個(gè)，總盤與分盤之間線路采用3120+250鋁芯電纜。工程中標(biāo)后，另行編制臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)（施工用電線路見施工總平面布置圖） 施工用水按業(yè)主提供到現(xiàn)場(chǎng)附近的水源采用Φ50～100 的給水管供水即可滿足施工和消防用水。 施工設(shè)備準(zhǔn)備本工程采用的主要施工機(jī)械設(shè)備（見附表） 材料準(zhǔn)備根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃編制月、旬材料（工程材料及周轉(zhuǎn)材料）進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，同時(shí)各類材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間應(yīng)有一定余地避免影響施工。 樓層平面控制本工程樓層軸線采用經(jīng)緯儀向樓層翻軸線。 標(biāo)高引至周圍設(shè)施上，以便于高程放樣，同時(shí)定期對(duì)各標(biāo)高點(diǎn)高程進(jìn)行復(fù)核，保證其正常使用。 土方開挖　　土方工程采用機(jī)械挖土施工。 基礎(chǔ)鋼筋施工 鋼筋工程 基礎(chǔ)工程鋼筋加工采用現(xiàn)場(chǎng)制作，按施工順序防止混亂。 鋼筋綁扎　　鋼筋綁扎時(shí)，嚴(yán)格按圖施工嚴(yán)格實(shí)行三檢制度，并作好隱蔽工程驗(yàn)收記錄?；靥钋盎A(chǔ)應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)，并清理雜物，回填土應(yīng)符合規(guī)范設(shè)計(jì)要求。 鋼筋工程 鋼筋制作主體工程鋼筋加工采用現(xiàn)場(chǎng)車間制作，按施工順序，按圖紙要求進(jìn)行加工，防止混亂。 鋼筋綁扎鋼筋綁扎時(shí)，嚴(yán)格按照施工圖的數(shù)量及規(guī)格設(shè)置，嚴(yán)格實(shí)行三檢制度，嚴(yán)格按施工要求施工并作好隱蔽工程驗(yàn)收記錄，鋼筋砼結(jié)構(gòu)梁柱布點(diǎn)核心的鋼筋綁扎質(zhì)量將直接影響結(jié)構(gòu)的抗震性能發(fā)嚴(yán)格控制。 鋼筋的運(yùn)輸采用吊車吊至施工位置。 模板工程 梁、板模板及支撐本工程同澆樓板采用竹膠板大模板的施工方法，配以50MM 100MM木枋作次龍骨，鋼筋做主龍骨按結(jié)構(gòu)平面的需要進(jìn)行裁割組合鑲邊，拼裝工作量少，施工方便快捷。樓梯采用定型模板以保證幾何尺寸和砼質(zhì)量。模板支撐采用鋼架管，并用短鋼管箍加固。每層梁、板砼澆筑均一次完成，不留施工縫。根據(jù)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃要求及實(shí)際情況做好磚、加氣塊、水泥、砂供應(yīng)。 a、砌筑前應(yīng)做好砂漿配合比的技術(shù)交底及配料準(zhǔn)備?！　　、確定皮數(shù)桿位置，并進(jìn)行抄平檢查。先按規(guī)范要求砌200厚磚砌體，然后砌加氣塊，砌至距梁200左右用砌斜砌，角度為45度－60度。對(duì)設(shè)計(jì)采取的加筋抗震措施，應(yīng)按照規(guī)定把鋼筋加入砌體內(nèi)，不得遺漏。砌筑前由測(cè)量人員與工長(zhǎng)放好控制線，軸線及洞口線，經(jīng)技術(shù)人員檢查無誤后方可施工。砌體的尺寸和位置允許偏差，不超過砌筑工程施工及驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。施工中根據(jù)工程順序進(jìn)行分項(xiàng)工程檢查并做好隱蔽記錄，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工。配制冷底子油的溶劑，有輕柴油，煤油汽油等，各種溶劑都具有不同程度的揮發(fā)性和易燃性，貯存應(yīng)密閉，注意防火安全，配制時(shí)按比例，不得隨意增加用量。 屋面防水層施工時(shí)，應(yīng)先做好層面排水比較集中的部位（屋面與水落口的連接處，檐口檐溝等）。 鋪設(shè)保溫層的基層應(yīng)干燥、平整并清掃干凈，保溫層在施工中和在防水層施工前均應(yīng)采取措施加以保護(hù)，以防浸水和損壞，保溫層的容重偏差，不得超過設(shè)計(jì)要求的10%。 裝飾工程裝飾工程是多工種多工序配合施工的復(fù)雜程序，各分項(xiàng)工程施工前，應(yīng)編制相應(yīng)的技術(shù)措施。 地面、樓面施工 水泥樓地面施工水泥面層采用水泥1:2水泥地面。 衛(wèi)生間地坪施工衛(wèi)生間地坪施工的防水質(zhì)量是保證使用功能的又一個(gè)重要方面。a、砼樓板上預(yù)留洞，待管道安裝完成后必須用細(xì)石砼扔密實(shí)。c、鋪設(shè)1:3水砂漿找坡層時(shí)要嚴(yán)格掌握好流水坡向避免積水或倒流水。d、當(dāng)水泥砂漿找坡，達(dá)到一定強(qiáng)度并干后， 整個(gè)找坡層上面及四周墻高120MM部位涂防水涂料（或熱瀝青）一道。 門窗工程施工門窗施工時(shí)進(jìn)入后期裝飾階段，各工種交叉作業(yè)，應(yīng)密切配合，施工時(shí)尤其要注意半成品、成品的保護(hù)工作。用線附及通線校正水平和吊直，然后固定。窗框安裝位置彈出通線，外墻面要求橫平射釘固定和燕尾鐵腳固定。 管道工程 工程特點(diǎn)施工技術(shù)，質(zhì)量要求高。 安裝前的預(yù)制預(yù)埋工作可有進(jìn)場(chǎng)材料必須有合格證、準(zhǔn)用證；各種管道、支架的焊接必須按設(shè)計(jì)規(guī)范要求施工；管件、管材表面必須認(rèn)真除銹，并按要求除漆；各種管道敷設(shè)必須按設(shè)計(jì)要求和規(guī)范進(jìn)行。安裝完后采用保護(hù)措施。保溫、油漆。厚度要一致。 施工階段先按圖配合土建進(jìn)行預(yù)留、預(yù)埋。電纜電線敷設(shè)好后應(yīng)進(jìn)行絕緣電組搖側(cè),應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。七、勞動(dòng)力需用計(jì)劃按照結(jié)構(gòu)特點(diǎn)在結(jié)構(gòu)施工和裝飾工程施工的不同階段選擇操作熟練優(yōu)秀技術(shù)認(rèn)組織施工。 建立質(zhì)量責(zé)任制建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的質(zhì)量崗位責(zé)任制，在質(zhì)量責(zé)任制的基礎(chǔ)上。按分工各項(xiàng)質(zhì)量責(zé)任制因篇幅關(guān)系另文。 結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)條件繪制施工平面圖 根據(jù)招標(biāo)文件和工程特點(diǎn)，結(jié)合企業(yè)水平，確定施工方案，編制施工組織設(shè)計(jì)。 施工過程中質(zhì)量控制措施 材料及設(shè)備采購(gòu)(1) 對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件、設(shè)備嚴(yán)格按要求檢查，并按規(guī)定取樣復(fù)驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方能使用。 加強(qiáng)施工全過程的質(zhì)量預(yù)控，加強(qiáng)工序交接，三檢制度，使施工全過程處于受控狀態(tài)。 主要分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量控制 鋼筋工程鋼筋的下料，制作安裝嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求進(jìn)行，對(duì)鋼筋的就位和穿插，應(yīng)合理安排，有序進(jìn)行對(duì)鋼筋的電渣壓力焊，應(yīng)先做試件，檢驗(yàn)合格后，方能批使用。澆筑中應(yīng)嚴(yán)格控制施工縫的留設(shè)，嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，嚴(yán)禁出現(xiàn)蜂窩、空洞等缺陷，要認(rèn)真進(jìn)行砼養(yǎng)護(hù)。為保證砼的外觀，模板應(yīng)做好防漏漿措施，接縫嚴(yán)密。裝飾施工每進(jìn)行一道工序，必須對(duì)上一道工序進(jìn)行全面檢查，全部合格后方能施工，內(nèi)外墻抹灰前，應(yīng)檢查門、窗、預(yù)埋件等集團(tuán)是否正確、牢固、涂料施工時(shí)嚴(yán)格控制稠度使其旗時(shí)不流墜。十、確保安全施工的技術(shù)組織措施 安全保證體系建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的三級(jí)安全保證體系。 并懸掛各種安全標(biāo)志牌及安全管理制度。樓梯施工中，沒有安裝欄桿之前，必須安裝臨時(shí)防護(hù)欄桿。 工程面安全防護(hù) 支撐用腳手架要經(jīng)升進(jìn)行設(shè)計(jì)搭設(shè)， 腳手架使用的鋼管扣件等必須合格