【正文】 ..........................................80 建 議 ....................................................................................810 / 87第 一 章 總 論 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱8000 噸果品保鮮庫(kù)及紅棗加工新建項(xiàng)目 項(xiàng)目性質(zhì)新建 項(xiàng)目建設(shè)單位阿克蘇永昌果業(yè)有限公司 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)阿克蘇紡織工業(yè)城（開發(fā)區(qū)）內(nèi) 建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容為阿克蘇永昌果業(yè)有限公司 8000 噸果品保鮮庫(kù)及紅棗加工新建項(xiàng)目，項(xiàng)目區(qū)占地面積 16780 平方米，項(xiàng)目總建筑面積為 平方米。項(xiàng)目建設(shè) 保鮮庫(kù) 2 座，庫(kù)體總面積為 平方米， 紅棗加工廠 2022 平方米，分選間面積為484 平方米，宿舍為 1845 平方米，辦公樓為 平方米，值班室為 20 平方米，配電室為 50 平方米，道路及硬化地面 平方米，綠化面積為 565 平方米。 項(xiàng)目建設(shè)期1 / 87項(xiàng)目建設(shè)周期為 14 個(gè)月，從 2022 年 4 月至 2022 年 5 月。 建設(shè)單位概況阿克蘇永昌果業(yè)有限公司位于阿克蘇紡織工業(yè)城（開發(fā)區(qū)）內(nèi)，公司以果品收購(gòu)、保鮮、加工，集配送、批發(fā)為一體的綜合服務(wù)的有限公司。 可研報(bào)告編制依據(jù)及研究范圍 可研報(bào)告編制依據(jù)、法規(guī)； 計(jì)委 辦公廳出版 《投資項(xiàng)目可行性研究指南(試用版)》；3．中共中央、國(guó)務(wù)院《關(guān)于加快林業(yè)發(fā)展的決定》；2 / 874.《關(guān)于 進(jìn) 一步促進(jìn)新疆 經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的若干意見》[2022]32號(hào)文件；5. 《阿克 蘇地區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十二五 ”發(fā)展規(guī)劃；6. 《阿 克 蘇 市 國(guó) 民 經(jīng) 濟(jì) 和 社 會(huì) 發(fā) 展 “十 二 五 ”計(jì) 劃 及 規(guī) 劃 綱 要 》。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)詳見下表（表 11）。工藝水平高、產(chǎn)品質(zhì)量好、生產(chǎn)成本低、綜合利用好。符合阿克蘇永昌果業(yè)有限公司工程實(shí)施方案及建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃，同時(shí)能促進(jìn)阿克蘇永昌果業(yè)有限公司業(yè)務(wù)的發(fā)展和更好服務(wù)于阿克蘇地區(qū)廣大人民，其社會(huì)效益十分顯著，項(xiàng)目建成后將創(chuàng)造較好的經(jīng)濟(jì)效益，帶動(dòng)當(dāng)?shù)厮a(chǎn)業(yè)發(fā)展，具有明顯的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。5 / 87第 二 章 項(xiàng) 目 建 設(shè) 背 景 和 必 要 性 項(xiàng)目建設(shè)背景中國(guó)是棗的故鄉(xiāng)。種棗的歷史最早可追溯到 8000 多年前的裴李崗文化時(shí)期，史料記載中，遠(yuǎn)在 5000 年前的新石器時(shí)代，棗已是人們食物的組成部分?！稇?zhàn)國(guó)策》中記載，蘇秦對(duì)燕文侯說：“北方有棗栗之利，民雖不細(xì)作，棗栗之食，足食于民”。阿克蘇地區(qū)也一直在不斷的引進(jìn)和改良新的優(yōu)異棗樹品種，1969 年開始從黃河兩岸有選擇性的挑選最優(yōu)異的品種引入，并不斷進(jìn)行改良和適應(yīng)，配以阿克蘇優(yōu)質(zhì)的光熱和水資源，無論是栽植鮮食型、制干型、干鮮兩用型或加工型棗品種，其棗果的內(nèi)在質(zhì)量、色澤、外觀、口感，均優(yōu)于秦、晉、冀、豫、 魯黃河中下游五大主產(chǎn)區(qū)的棗果，如今優(yōu)質(zhì)紅棗的產(chǎn)量和質(zhì)量均超過了原產(chǎn)地。如今紅棗已被喻為阿克蘇地區(qū)“果品三寶”之一。陽光充足、土地肥沃、6 / 87氣候獨(dú)特、全年無霜期長(zhǎng)達(dá) 210 天。灌溉用水主要來自融化的天山雪水，富含氧離子、潔凈無污染。2022 年新疆自治區(qū)黨委、自治區(qū)人民政府下發(fā)了《關(guān)于加快特色林果業(yè)發(fā)展的意見》（新黨發(fā)[2022]14 號(hào)），提出到 2022 年新疆林果種植面積達(dá) 1500 萬畝，其中南疆環(huán)塔里木盆地達(dá)到 1200萬畝，到 2022 年優(yōu)質(zhì)林果面積穩(wěn)定在 1500 萬畝以上。依據(jù)阿克蘇地委、行署圍繞農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收、農(nóng)村發(fā)展，深化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整的經(jīng)濟(jì)發(fā)展的總體思路，阿克蘇市委、縣政府認(rèn)真分析本市農(nóng)業(yè)面臨的嚴(yán)峻形勢(shì)和挑戰(zhàn)，審視阿克蘇市林果業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，科學(xué)論證、高瞻遠(yuǎn)矚，以大幅度提高農(nóng)牧民收入為目標(biāo)，拉開了紅棗產(chǎn)業(yè)發(fā)展的序幕。阿克蘇地區(qū)阿克蘇市紅棗生產(chǎn)光、熱資源豐富，環(huán)境條件良好，品質(zhì)優(yōu)良， 2022 年紅棗種植面積 萬畝，年產(chǎn)紅棗 萬噸，完全可滿足本項(xiàng)目年需求量，是項(xiàng)目原料的主要來源。原國(guó)家主席胡錦濤7 / 87在新疆考察期間也明確提出新疆要深入推進(jìn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，積極發(fā)展品質(zhì)優(yōu)良、特色鮮明、附加值高的優(yōu)勢(shì)林果業(yè)等農(nóng)產(chǎn)品，提高農(nóng)業(yè)比較效益和質(zhì)量安全水平的要求。這些優(yōu)惠政策包括：支持現(xiàn)有龍頭企業(yè)建設(shè)林果產(chǎn)品加工園區(qū)；支持龍頭企業(yè)按照國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)，培育品牌，占領(lǐng)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)；扶持和鼓勵(lì)龍頭企業(yè)利用多種媒體和現(xiàn)代手段，加大對(duì)林果產(chǎn)品的廣告宣傳力度，擴(kuò)大其知名度和影響力等。但是，由于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后，冷藏保鮮儲(chǔ)存的能力有限，貯運(yùn)保鮮技術(shù)匱乏，導(dǎo) 致林果生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)運(yùn)、信息的專業(yè)化、規(guī)?；?、標(biāo)準(zhǔn)化難度較大，在很大程度上制約了阿克蘇地區(qū)特色經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。意大利、荷蘭水果保鮮化率為 60％，日本大于 70％。我國(guó)水果目前絕大部分由產(chǎn)地以原始產(chǎn)品（采收后的初級(jí)產(chǎn)品）的形式賣出，而水果的附加值大都難以體現(xiàn)。8 / 87在國(guó)內(nèi)外一些大中城市，水果的反季節(jié)消費(fèi)日益普遍。傳統(tǒng)的水果貯藏保鮮方法有簡(jiǎn)易貯藏、通風(fēng)庫(kù)貯藏、輻射保鮮、化學(xué)保鮮、冷庫(kù)貯藏。輻射及化學(xué)保鮮在部分水果上有一定適用性，一般應(yīng)與冷臧相結(jié)合，具有一定的效果和保鮮期，但存在輻射及化學(xué)殘留污染問題，個(gè)是所有水果都能應(yīng)用。氣調(diào)儲(chǔ)藏（Controlled atomospherestorage，簡(jiǎn)稱為 .）是英國(guó)科學(xué)家凱德（）和韋斯特（）早在 1918 年首先提出的一種先進(jìn)的果蔬保鮮儲(chǔ)藏方法。目前氣調(diào)儲(chǔ)藏在國(guó)外極為普及，美 國(guó) 更 是 高 達(dá) 75％ ，法國(guó)、英國(guó)約占 40％。氨制冷原理：從蒸發(fā)器出來的氨的低溫低壓蒸氣被吸入壓縮機(jī)內(nèi)，壓縮成高壓高溫的 過熱蒸氣，然后進(jìn)入冷凝器。高壓常溫的氨液通過 膨脹閥時(shí)，因節(jié)流而降壓，在 壓力降低的同時(shí)，氨液因沸騰蒸發(fā)吸熱使其本身的溫度也相應(yīng)下降，從而變成了低壓低溫的氨液。從蒸發(fā)器出來的低壓低溫氨氣重新進(jìn)入壓縮機(jī)，從而完成一個(gè) 制冷循環(huán)。（2）可保持水果等果品的原有品質(zhì)和口感。（3）可抑制水果病害的發(fā)生，降低儲(chǔ)藏期 損失。我國(guó)氣調(diào)儲(chǔ)藏技術(shù)在商業(yè)上的應(yīng)用還是近十幾年的事情，早期少數(shù)較完善的氣調(diào)庫(kù)大部分是從國(guó)外引進(jìn)。氣調(diào)冷庫(kù)儲(chǔ)藏是調(diào)節(jié)區(qū)域、季節(jié)需求的最佳途徑之一，也是推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的基礎(chǔ)工作。10 / 87目前我國(guó)氣調(diào)庫(kù)貯藏中，應(yīng)用最多的是蘋果。我國(guó)目前的貯藏能力只有水果總產(chǎn)量的 19％，比國(guó)外貯藏技術(shù)及設(shè)施都很落后，大多仍是簡(jiǎn)易貯藏、冷藏量很低。我國(guó)氣調(diào)貯藏發(fā)展緩慢的主要原因是，氣調(diào)貯藏工藝及設(shè)備技術(shù)復(fù)雜，投資相對(duì)較大。另外，氣調(diào)貯藏缺乏相應(yīng)的研究示范投入，由于水果品種多，各類產(chǎn)品因產(chǎn)地氣候，品種類型的差異，它的耐貯性和氣調(diào)成份差異也比較大，如蘋果、梨等，全國(guó)各地不同品種，耐貯性差異比較大，其貯藏工藝技術(shù)要求也不盡相同。但隨著我國(guó) WTO 的加入，國(guó)外優(yōu)質(zhì)衣產(chǎn)品的進(jìn)入以及我國(guó)人民生活水中的逐步提高，農(nóng)產(chǎn)品消費(fèi)從數(shù)量型逐步向質(zhì)量型轉(zhuǎn)化，采用先進(jìn)的紅棗、核桃保鮮手段足發(fā)展的必然趨勢(shì)。阿克蘇市因其獨(dú)特的氣候資源為多種果樹生長(zhǎng)發(fā)育提供了憂越的條件，地產(chǎn)果品有著色鮮艷，含糖量高，品質(zhì)好，口感好的特點(diǎn)，而且果樹種類繁多，主要有紅棗、梨、蘋果等品種。2022 年，阿克蘇市林果總面積將達(dá)到 47 萬畝，總產(chǎn)達(dá) 萬噸，其中：鮮果產(chǎn)量達(dá) 30 萬噸以上。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 可有效解決水果銷售期短的問題水果生產(chǎn)的季節(jié)性、地域性強(qiáng)，鮮嫩易腐，給貯藏運(yùn)輸，銷售環(huán)節(jié)帶來極大的困難，造成旺季滯銷，售價(jià)低，腐爛損失嚴(yán)重。通過貯藏保鮮可以使種植者或銷售商延長(zhǎng)銷售時(shí)間，以達(dá)到比較滿意的產(chǎn)品銷售價(jià)格。據(jù)統(tǒng)計(jì)，發(fā)達(dá)國(guó)家蔬菜水 果 產(chǎn) 品 損 失 不 到5％ ；我 國(guó) 水 果 損 失 達(dá) 25～ 30％ 。 可有效解決當(dāng)?shù)剞r(nóng)民豐產(chǎn)低收的問題項(xiàng)目建設(shè)地位于阿克蘇紡織工業(yè)城內(nèi)是新疆阿克蘇市最大的工業(yè)園區(qū)，土地總面積 平方公里， 總?cè)丝诩s有 7 萬。開發(fā)區(qū)定位為：將阿克蘇紡織工業(yè)城建成新型現(xiàn)代化的紡織工業(yè)城；打造成東部紡織產(chǎn)業(yè)向新疆轉(zhuǎn)移的示范基地；國(guó)家西部面向中亞、南 亞乃至歐洲的重要紡織品出口基地；南疆紡織產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)、投資致富、就業(yè)再就業(yè)基地；阿克蘇地區(qū)城鄉(xiāng)一體化、宜業(yè)宜居、產(chǎn)城結(jié)合的新區(qū)。水果采摘后，若不及時(shí)有效地進(jìn)行處理就會(huì)嚴(yán)重影響其質(zhì)量。在發(fā)達(dá)國(guó)家，每個(gè)生產(chǎn)者都擁有相當(dāng)能力的氣調(diào)庫(kù)，水果采摘后基本上都能做到立即預(yù)冷，然后分級(jí)包裝進(jìn)入氣調(diào)庫(kù)或冷藏庫(kù)貯藏，運(yùn)輸和銷售也都采用冷鏈形式，這就極大限度地保持了水果質(zhì)量，延長(zhǎng)了水果的貯藏和銷售期。由于缺少一定規(guī)模的紅棗保鮮儲(chǔ)藏庫(kù)，阿克蘇市每年損失近千萬元。因此，本項(xiàng)目的建設(shè)是十分必要的、可行的。尤其在鮮果淡季，高品質(zhì)的果品市場(chǎng)占有率更高。僅以上海市為例，新疆的香梨售價(jià)在 元/ 斤，紅棗的售價(jià)在 60 元/ 斤還經(jīng)常出現(xiàn)缺貨、斷 貨現(xiàn)象。有關(guān)資料顯示 2022 年我國(guó)進(jìn)口果品 169 萬噸，比 2022 年時(shí)進(jìn)口量 30 萬噸增長(zhǎng)了 6 倍。總體而言，具有地方特色的名、優(yōu)、特果品在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)還是有著巨大的市場(chǎng)潛力。果園面積 萬畝，其中：核桃種植面積 萬畝，增長(zhǎng) %；紅棗種植面 積 萬畝，增長(zhǎng)%；蘋果種植面 積 萬畝，增長(zhǎng) %；梨子種植面積 萬畝，下降 %。2022 年，阿拉爾市全市果品產(chǎn)量 萬噸，比上年增長(zhǎng) ％。其市場(chǎng)的形成是以國(guó)民經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展，科學(xué)技術(shù)不斷進(jìn)步，人民生活水平日益提高為基礎(chǔ)，人類生活水平的提高，對(duì)強(qiáng)身、保健等消費(fèi)品觀念的轉(zhuǎn)變?nèi)找嬖鰪?qiáng)，紅棗就是這樣的一種保健型干果。16 / 87(2)人口增 長(zhǎng) 與人口老 齡化，促進(jìn)商品總消費(fèi)的不斷增長(zhǎng)，使保健類產(chǎn)品的市場(chǎng)需求日益上升。 紅棗作為中國(guó)傳統(tǒng)的食療保健品在國(guó)際市場(chǎng)的份額將會(huì)不斷擴(kuò)大。紅棗中含有大量的糖（30—40%以上），主要為葡萄糖、果糖及阿拉伯聚糖等；另外還有大量的有機(jī)酸、維生素、環(huán)磷腺苷（cAMP ）核黃素等營(yíng)養(yǎng)成分。臨床證明大棗煎劑或浸膏具有增強(qiáng)肌力、抗疲勞、保肝、增強(qiáng)免疫力、增加白細(xì)胞以及鎮(zhèn)靜安神等作用。 自治區(qū)黨和人民政府以及阿克蘇地區(qū)各級(jí)高度重視“三農(nóng)” 問題，提出了一系列優(yōu)惠政策措施，為果品深加工的發(fā)展提供了有力的政策保障。其維生素及其他有益成份含量高，口感好等優(yōu)點(diǎn)倍受廣大消費(fèi)者青睞。本項(xiàng)目單位注重規(guī)模效益，建設(shè)規(guī)模合理，運(yùn)行中可以充分減少單位產(chǎn)品所分擔(dān)的固定成本，加之主要原材料生產(chǎn)，就地取材，原材料來源便利，減少運(yùn)輸成本，從而大大降低單位產(chǎn)品成本，和運(yùn)輸損耗，并將這種產(chǎn)品成本優(yōu)勢(shì)表現(xiàn)為產(chǎn)品極強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，最終顯現(xiàn)出整個(gè)項(xiàng)目的價(jià)格優(yōu)勢(shì)。營(yíng)銷管理模式是以自銷和地方代理商經(jīng)銷的方式共同推進(jìn)。產(chǎn)品的包裝嚴(yán)格依照國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，打造自己的品牌，要求外包裝不僅要簡(jiǎn)明醒目、體現(xiàn)信譽(yù)、符合環(huán)保、達(dá)到出口標(biāo)準(zhǔn)。堅(jiān)持鮮銷與貯藏相結(jié)合，完善保鮮、分 級(jí)、包裝和貯運(yùn)設(shè)施，通過保鮮貯藏，進(jìn)行反季節(jié)銷售，弱化季節(jié)性差異，提高產(chǎn)品附加值。第 四 章 項(xiàng) 目 建 設(shè) 條 件 阿克蘇紡織工業(yè)城（開發(fā)區(qū)）概況 自然條件阿克蘇地區(qū)位于新疆維吾爾自治區(qū)天山南麓、塔里木盆地北緣，東經(jīng) 78176。07′，北緯 39176。41′間，總面積 13．2萬平方公里；東接巴音郭楞蒙古自治州，西北同吉爾吉斯斯坦共和國(guó)、哈薩克斯坦共和國(guó)交界，南隔塔克拉瑪干沙漠與和田地區(qū)相望，西南連接喀什地區(qū)和 克孜勒蘇柯爾克孜自治州，北以天山為分水嶺同伊犁哈薩克自治州相連。全地區(qū)轄?zhēng)燔?、新和、沙雅、拜城、溫宿、阿瓦提?烏什、柯坪 8 個(gè)縣和阿克蘇市，82 個(gè)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)），45 個(gè)地方農(nóng)林牧場(chǎng)，1137 個(gè)行政村。阿克蘇市與庫(kù)車民航機(jī)場(chǎng)與烏魯木齊有定期航班。 阿克蘇紡織工業(yè)城（開發(fā)區(qū)）概況阿克蘇紡織工業(yè)城（開發(fā)區(qū)）于 2022 年 10 月經(jīng)自治區(qū)人民政府正式批準(zhǔn)成立，規(guī)劃區(qū)域面積 平方公里。紡織工業(yè)城（開發(fā)區(qū)）總體規(guī)劃期限為 10 年（2022—2023 年），總規(guī)模 600 萬錠紡織目標(biāo)；建設(shè)內(nèi)容主要包括棉紡、化纖、針織、染整、家紡、服裝、倉(cāng)儲(chǔ) 物流、動(dòng)力能源、生活商貿(mào)等十大功能區(qū)。按照“一區(qū)多園 ”的發(fā) 展規(guī)劃，“十二五”期 間開發(fā)區(qū)將打造百億元工業(yè)園區(qū)，規(guī)劃建設(shè) 300 萬錠棉紡規(guī)模，規(guī)劃面積 30 平方公里。“ 十二五 ”末阿克蘇紡織 工業(yè)城（開發(fā)區(qū)）將實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值 150 億元，年均增長(zhǎng) 45%，實(shí)現(xiàn) 工業(yè)增加值 20 億元，年均增長(zhǎng) 35%，完成固定 資產(chǎn)投資 100 億元以上。經(jīng)過三年來的不懈努力，阿克蘇紡織工業(yè)城（開發(fā)區(qū)）逐步完善了道路骨架網(wǎng)絡(luò)，供水、供電、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施配套已初步完成，建成區(qū)面積達(dá) 20 平方公里。阿克蘇紡織工業(yè)城（開發(fā)區(qū)）規(guī)劃范圍內(nèi)場(chǎng)地較平整，現(xiàn)狀土地除少部分居住區(qū)以及部分入駐企業(yè)外，大都為戈壁沙漠等閑置地，少量農(nóng)業(yè)用地，目前功能不夠健全。從道路功能來看，主要通過阿塔公路和已修建部分路段的紡織大道聯(lián)系外部交通，是與市區(qū)最直接便捷的聯(lián)系通道。阿克蘇紡織工業(yè)城現(xiàn)入駐企業(yè)約有 200 家，用地約 ，該道路 項(xiàng)目的建設(shè)將有效縮短運(yùn)輸時(shí)間，提高企業(yè)的生產(chǎn)效率。截止 2022 年底，開發(fā)區(qū)全年實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值 34 億元，三年平均增長(zhǎng) %,其中： 紡織產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值 億元，同比增長(zhǎng) %；農(nóng)副產(chǎn)品加工 業(yè) 16 億元，同比增長(zhǎng) %；其他行業(yè) 億元，同比增長(zhǎng) %。三年累 計(jì)完成固定資產(chǎn)投資 億元，年均增長(zhǎng) %，其中：工業(yè)項(xiàng) 目（含倉(cāng)儲(chǔ)物流）68 個(gè)，完成固定資產(chǎn)投資 億元，年均增長(zhǎng) %；基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目 32 個(gè)，完成固定資產(chǎn)投資 億元，年均增長(zhǎng) %。