【正文】 （1）監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包商提出工程場地占用計(jì)劃，并把占地計(jì)劃上報給業(yè)主，以便業(yè)主在適宜的時間內(nèi)完成工程場地的準(zhǔn)備。（3）工程場地的移交應(yīng)在工程現(xiàn)場進(jìn)行并履行必要的交接手續(xù)，各有關(guān)的代表應(yīng)在交接文件上簽字。三．承包人的駐地建設(shè)為了工程的有效實(shí)施和管理，承包人應(yīng)按工程規(guī)模大小設(shè)置和維護(hù)全部辦公室、宿舍、工地試驗(yàn)室、車間、醫(yī)護(hù)所、庫房和貯料場，施工機(jī)械停放場等，并使監(jiān)理工程師滿意。任何準(zhǔn)備工作開始以前承包人應(yīng)向監(jiān)理工程師提交一份詳圖，圖上應(yīng)標(biāo)明承包人的辦公室、宿舍、工地試驗(yàn)室、車間、醫(yī)護(hù)所、庫房和貯料場，施工機(jī)械停放場等所有建筑物的平面位置，并說明其使用計(jì)劃，以取得監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。承包人不得在其駐地和臨時工程用地范圍以外堆積和儲存材料、停放施工機(jī)械和車輛。對超過部分，業(yè)主將不負(fù)擔(dān)任何義務(wù)。第三章 監(jiān)理工作的重點(diǎn)問題一．池體施工的質(zhì)量監(jiān)控水處理構(gòu)筑物長期處于露天狀態(tài)，經(jīng)常遭受日光照射、風(fēng)化、污水侵蝕，池體混凝土又承受較大的水力梯度壓力，因此保證構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)混凝土的內(nèi)涵質(zhì)量（耐久性、抗?jié)B性能、鋼筋位置控制）與結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量（軸線、尺寸、垂直度、平整度、表面光潔、整齊）達(dá)到設(shè)計(jì)與規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，是衡量施工質(zhì)量水平的重要標(biāo)志，更是施工的難點(diǎn)。從入庫的全部鋼筋，進(jìn)行全數(shù)檢查：按廠家、批量、批號、規(guī)格，按規(guī)定數(shù)量取樣，全數(shù)核對出廠證明和試驗(yàn)報告；預(yù)先檢查核對鋼筋加工下料表。按焊接接頭數(shù)量、規(guī)格執(zhí)行監(jiān)理在場見證取樣、送樣；動工前，審查鋼筋綁扎施工工藝、放線方法、綁扎程序、固定方法。通過總結(jié)，糾正不足，改進(jìn)方法，作為今后操作與檢驗(yàn)的依據(jù)。模板工程質(zhì)量控制重點(diǎn)為模板及其支架的剛度、強(qiáng)度和穩(wěn)定性；模板表面清理及隔離措施；模板接縫嚴(yán)密性；軸線位移、高程；截面尺寸；兩次澆注混凝土接茬的模板錯臺；表面平整度及相臨兩板高低差；預(yù)埋件、預(yù)留洞位置。混凝土工程質(zhì)量控制重點(diǎn)為原材料、結(jié)構(gòu)實(shí)體混凝土強(qiáng)度、水處理構(gòu)筑物抗?jié)B與耐久性；結(jié)構(gòu)實(shí)體、施工縫、螺栓孔、穿墻管密實(shí)性；混凝土表面密實(shí)性；混凝土表面高程；混凝土表面平整度 177。監(jiān)理控制要點(diǎn)為原材料檢驗(yàn)、試驗(yàn)、堿含量、配合比設(shè)計(jì)、坍落度、拌合設(shè)備要滿足規(guī)范對混凝土的強(qiáng)度、抗?jié)B的要求；嚴(yán)格控制每一罐的混凝土坍落度、和易性；檢查混凝土施工縫的鑿毛、清理、接茬處理；分層澆注與搗實(shí)；控制模板質(zhì)量不超標(biāo)準(zhǔn)（支撐體系、剛度、強(qiáng)度、垂直與平整）；施測實(shí)量，嚴(yán)格過程檢查，不放松；作樣板段，及時總結(jié)。結(jié)構(gòu)自防水是地下工程防水的主要防線。本工程中各類池體結(jié)構(gòu)采用CS8的防水混凝土。防水施工是監(jiān)理難點(diǎn)之一?？刂扑療?、內(nèi)外溫差裂縫和收縮裂縫，混凝土中摻加粉煤灰及TMS高效復(fù)合減水劑，以提高混凝土的防裂抗?jié)B能力。炎熱季節(jié)施工時，控制好砂、石料的溫度，必要時督促承包商加入冰塊攪拌。 ③控制混凝土施工的時機(jī)。 澆注過程中限制結(jié)構(gòu)澆筑混凝土的分段長度，通過合理的施工組織實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)分段澆筑，后澆段采用微膨脹混凝土。④側(cè)壁混凝土要求采用高壓輸送泵壓送入模，避免采用吊斗施工太慢影響連續(xù)澆注的質(zhì)量。⑤由于一些池體壁太薄而且結(jié)構(gòu)鋼筋太密，有可能導(dǎo)致振搗棒無法插入，混凝土往往會產(chǎn)生不密實(shí)、灌不滿等現(xiàn)象，對此部位的施工，監(jiān)理部將嚴(yán)格控制。⑥對結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)角或立面交叉點(diǎn)，是易開裂的薄弱位置，如有必要時要求承包商對這些部位增設(shè)抗裂擴(kuò)張金屬網(wǎng)。②施工新混凝土前，要求承包商對舊混凝土基面充分鑿毛、清洗干凈，采用手工鑿毛，對施工縫的清洗必須徹底，必要時還要用鋼刷刷干凈。督促承包商在端面埋設(shè)表面涂有脫模劑的硬木條，形成預(yù)留線槽，其槽應(yīng)平直，槽寬比止水條寬1～2mm，槽深為止水條厚度的1/2，將遇水膨脹止水膩?zhàn)訔l安裝在預(yù)留線槽內(nèi)。⑤控制原材料質(zhì)量，止水條、密封膠，止水帶須有出廠合格證，使用前必須經(jīng)試驗(yàn)檢查。（3）結(jié)構(gòu)外防水——池壁內(nèi)外噴涂防水涂料的質(zhì)量監(jiān)理①施工防水涂料前，監(jiān)理部組織對基層表面的驗(yàn)收，要求承包商處徹底清除表面積灰，泥漿和其它雜物，對非濕固涂料，其基層表面必須干燥，且基層混凝土必須達(dá)到一定強(qiáng)度后方可涂刷。 ②涂料防水層由多道涂膜迭涂而成，每遍涂膜不宜過厚，～。③底涂層應(yīng)選用與涂膜材料相適應(yīng)的材料，稀釋后預(yù)涂一層，使之能滲入基層以加強(qiáng)基層與涂膜之間的粘結(jié)。三．排水工程的質(zhì)量監(jiān)控本工程管道工程采用的管材有焊接鋼管、不銹鋼管、玻璃鋼管等。采取的針對性監(jiān)控措施： 溝槽開挖階段重點(diǎn)監(jiān)控開挖支護(hù)結(jié)構(gòu)的安全性。檢查支撐施打深度，開挖中監(jiān)理工程師將嚴(yán)格檢查支撐的整體穩(wěn)定性及止水效果，橫向支撐設(shè)置狀況等。管道安裝前，監(jiān)理工程師檢查意基礎(chǔ)處理情況以及中砂墊層的施工質(zhì)量，為保證玻璃鋼管的外保護(hù)層不受損傷，要求中砂層的粒徑不得大于5cm。嚴(yán)禁用金屬繩索勾住兩端管口或?qū)⒐懿淖圆圻叿瓭L拋入槽中。根據(jù)管材質(zhì)量規(guī)范：玻璃鋼管單管允許最大借轉(zhuǎn)角度為1176。以內(nèi)逐步調(diào)順，嚴(yán)禁突然拐轉(zhuǎn)。法蘭連接主要控制膠墊的質(zhì)量以及螺栓是否擰緊?，F(xiàn)場監(jiān)理認(rèn)真檢查回填部分的每層虛鋪厚度及土質(zhì)情況，高差不得超過30cm，虛鋪厚度一般控制在20～25cm，并用小型壓（夯）實(shí)機(jī)械夯實(shí)，每層回填夯實(shí)后及時復(fù)核檢測密實(shí)度，密實(shí)度要求達(dá)到95%；回填土的含水量控制在最佳含水量附近。施工中如何選擇路基填料并如何控制施工單位在最佳含水量狀態(tài)下壓實(shí)到設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定要求是保證施工路基工程施工質(zhì)量的關(guān)鍵。對于土質(zhì)路基若上下層土質(zhì)不一致，應(yīng)水平分層挖掘。不適宜的土方，監(jiān)理工程師通知承包人在指定位置廢棄。（3）填方路基施工中應(yīng)對選料和碾壓工藝認(rèn)真對待，監(jiān)理工程師更應(yīng)一絲不茍，嚴(yán)格監(jiān)理，才能達(dá)到理想的效果。并根據(jù)試驗(yàn)路段的資料嚴(yán)格控制壓路機(jī)及其碾壓遍數(shù)，碾壓時應(yīng)先兩邊向中間碾壓的方式進(jìn)行，每次輪跡復(fù)蓋1/3輪跡，避免漏碾壓的現(xiàn)象發(fā)生。（5）填方路基的松土在未經(jīng)碾壓前切忌被雨水淋濕，淋濕土除自身吸水外，還將滲入下層土基中。若雨水過大時，對下層土是否重新檢測壓實(shí)度由現(xiàn)場監(jiān)理工程師視不同情況而定。 （7）地下水位高，督促承包商作盲溝和縱向排水溝，及時排放地下水和地表水，始終保持路基的最佳含水量，以保證路基填方的穩(wěn)定。五．綠化工程質(zhì)量控制 廠區(qū)綠化工程主要以草坪及灌木為主，圍墻四周種植高大喬木。采取的針對性監(jiān)控措施： 監(jiān)理工程師將隨同施工單位到所選定的苗木場內(nèi)對所選苗木檢查認(rèn)定，合格后方能起苗、運(yùn)輸至現(xiàn)場。保持樹苗土球完整，樹干樹皮不受損傷。選擇優(yōu)質(zhì)的有機(jī)肥料，并把肥料運(yùn)輸至現(xiàn)場分段堆放。種植時注意朝向，樹干形狀、枝葉修剪等種植規(guī)范。種植時，要選用優(yōu)質(zhì)肥泥，加足量的有機(jī)肥，種植后，淋足定根水，并第天用水噴樹干兩次，提高苗木種植的成活率。六．建筑物施工的質(zhì)量控制建筑物均采用鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，所有屋面采用Ⅱ級防水屋面。采取的針對性監(jiān)控措施： 柱、梁、樓面板施工質(zhì)量監(jiān)控重點(diǎn)是支頂架搭設(shè)安全性、穩(wěn)定的檢查。在實(shí)施過程，監(jiān)理人員隨時檢查承包商是否嚴(yán)格按照方案施工。監(jiān)理工程師在未澆灌混凝土以前檢查鋼筋入模和模板尺寸位置。磚石工程中監(jiān)理工程師嚴(yán)格檢查磚石工程所有材料，其質(zhì)量應(yīng)符合國家、廣州市的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)禁使用紅磚。砌筑砂漿用的水泥、砂經(jīng)檢驗(yàn)合格后，并做好配比試驗(yàn)合格后方可使用。監(jiān)理工程師要求承包人必須做到結(jié)構(gòu)砌體砂漿密實(shí)飽滿，砌筑平整，錯縫不得有通縫；清水墻面保持潔凈，刮縫深度應(yīng)適宜，勾縫應(yīng)密實(shí)，深淺一致；橫豎交接處應(yīng)平整。墻體粉刷質(zhì)涂刷前，對刷漿工程有影響的其它土建和水、電、暖等安裝工程進(jìn)行檢查，確保以上各工序施工完畢。屋面防水工程中重點(diǎn)對防水材料及做防水層基面的檢查，要求基層必須干燥，其含水率不超過6%，表面應(yīng)潔凈、平整，2m靠尺下空隙不超過5mm，否則要求承包商進(jìn)行處理。旁站監(jiān)督施工班組分道涂刷涂料，控制好每道的間隔時間；涂刷完畢后監(jiān)理工程師進(jìn)行鎮(zhèn)刺法檢查涂膜的厚度，達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求返工。圓弧半徑：瀝青防水卷材為150 mm；高聚合物改性瀝青防水卷材不小于50 mm；合成防水卷材為20 mm。土建及設(shè)備安裝工程合同開工日期為2012 年 6 月 1 日，合同完工日期為2012年 12 月 31 日，合同總工期為 180 日歷天，工期要求非常緊。 （2）嚴(yán)格審查承包商施組方案中網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃及保證工期的措施；要求施工單位編制詳細(xì)的周計(jì)劃、月計(jì)劃、年計(jì)劃，并嚴(yán)格檢查每天的施工進(jìn)度，要求承包商配備強(qiáng)有力的組織機(jī)構(gòu)，足夠的施工人員，采取多工點(diǎn)開工的施工方法；必要時要求承包商分段分組施工，各段各組之間開展勞動競賽；幫助承包商采用新工藝、新材料、新技術(shù)等技術(shù)措施，提高效率，縮短工期。（4）根據(jù)本工程的特點(diǎn)，網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中合理優(yōu)選安排關(guān)鍵線路，保證控制工程工期。（5）協(xié)助業(yè)主做好協(xié)調(diào)工作，對設(shè)計(jì)提出合理化建議；做好內(nèi)外部的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，確保工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。七．施工安全的控制施工過程中，如何保證安全作業(yè)是本工程監(jiān)理的重點(diǎn)之一。（2）要求施工單位堅(jiān)持全員的三級安全教育，對上崗的工人，進(jìn)行班組、項(xiàng)目部、公司的三級安全教育，對未經(jīng)三級安全教育的工人，不予上崗。（4）加強(qiáng)對施工隊(duì)伍的安全生產(chǎn)管理，對施工隊(duì)伍進(jìn)行安全資質(zhì)審查，明確安全責(zé)任人，現(xiàn)場要有安全負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)其現(xiàn)場施工的安全生產(chǎn)和管理。（6）監(jiān)督施工單位加強(qiáng)特種作業(yè)人員的管理，所有特種作業(yè)人員包括電工、焊工、起重吊裝工等，均必須持證上崗。（7）施工現(xiàn)場按規(guī)定設(shè)置安全防護(hù)措施，人員進(jìn)人施工現(xiàn)場要規(guī)定使用安全防護(hù)用品。（9）遇到特殊氣候條件影響時，應(yīng)做好防臺風(fēng)、防洪工作，制定完整的防護(hù)措施計(jì)劃，并在三防機(jī)構(gòu)統(tǒng)一指揮下進(jìn)行搶險救援工作。第四章 質(zhì)量控制一．工程質(zhì)量控制目標(biāo)“確保符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)”在項(xiàng)目監(jiān)理過程做到：百分百地執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)；百分百地監(jiān)督到位；百分百的質(zhì)量合格；百分百的業(yè)主滿意。我司在項(xiàng)目駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)一直推行“堅(jiān)持質(zhì)量第一、堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、堅(jiān)持以人為核心、堅(jiān)持以預(yù)防為主、堅(jiān)持科學(xué)、公正、守法的職業(yè)道德規(guī)范”這一準(zhǔn)則，以事前預(yù)控為重點(diǎn)，以施工過程工序的巡視檢查和旁站監(jiān)督為基礎(chǔ)，對施工全過程實(shí)施全面的動態(tài)監(jiān)控，確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。建立全面的質(zhì)量控制體系，強(qiáng)化承包入自檢體系的管理，嚴(yán)格做好中間的質(zhì)量檢驗(yàn)以及現(xiàn)場質(zhì)量驗(yàn)收，搞好工序監(jiān)測。工作中強(qiáng)調(diào)事前控制，嚴(yán)格開工申請的審批，盡量杜絕施工質(zhì)量事故的發(fā)生，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良工程。、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量，對影響工程質(zhì)量、使用功能及觀感的材料、設(shè)備進(jìn)行預(yù)控、分部工程驗(yàn)收。承包單位項(xiàng)目經(jīng)理部組織單位工程的施工工程竣工，自檢合格，填報“工程竣工報驗(yàn)單”，申請竣工驗(yàn)收。承包單位對內(nèi)部驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)的問題，進(jìn)行整改后進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。整改完畢，簽署竣工報驗(yàn)單、提出工程質(zhì)量評估報告，并提供相關(guān)監(jiān)理資料，交給建設(shè)單位。對驗(yàn)收中提出的整改問題，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求承包單位進(jìn)行整改。建設(shè)單位(驗(yàn)收小組)(3)工程預(yù)檢、隱檢、分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收程序分項(xiàng)工程預(yù)檢、隱檢項(xiàng)目：施工人員自檢合格；填報“預(yù)檢、隱檢報驗(yàn)申請表”；監(jiān)理工程師檢驗(yàn)合格，簽認(rèn)表； （由施工人員、監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)）分項(xiàng)工程完成，自檢合格報送：已簽認(rèn)的預(yù)檢、隱檢的表；分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評記錄；質(zhì)量保證資料；“分項(xiàng)工程報驗(yàn)申請表”。 （專業(yè)監(jiān)理工程師）分部工程完成，自檢合格，報送： 所屬分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄； 分部工程驗(yàn)收記錄； “分部工程報驗(yàn)申請表” (承包項(xiàng)目經(jīng)理部)進(jìn)行分部工程驗(yàn)收（由承包單位的項(xiàng)目經(jīng)理部約集），總監(jiān)理工程師主持，專業(yè)工程師參加。簽認(rèn)原表（總監(jiān)理工程師）在原表上簽批不合格。 ②審核承包單位建立的質(zhì)量保證體系及管理制度等有關(guān)文件，確保施工管理的科學(xué)化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化； ③審核各分包單位的技術(shù)資質(zhì)證明文件，確認(rèn)合格的分包單位； ④審核承包單位的開工報告，適時下達(dá)開工令，避免盲目開工造成的質(zhì)量隱患； ⑤審核承包單位的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，確保工程質(zhì)量有可靠的技術(shù)保障措施； ⑥審核進(jìn)場材料、半成品、構(gòu)配件的質(zhì)量檢驗(yàn)報告等質(zhì)量證明文件，防止不合格品用于工程； ⑦組織好圖紙會審和設(shè)計(jì)交底，盡量把問題消滅在桌面上，預(yù)防施工變更和對設(shè)計(jì)理解不清所造成的質(zhì)量缺陷； ⑧通過審核承包單位的工序交接檢查記錄、現(xiàn)場質(zhì)量簽證、分項(xiàng)分部工程質(zhì)量檢查報告、質(zhì)量事故處理報告、質(zhì)量統(tǒng)計(jì)報表等資料，掌握施工質(zhì)量動態(tài)，及時采取預(yù)防措施.（2）事中控制 ①選派測量專業(yè)監(jiān)理工程師專職負(fù)責(zé)測量工作，加強(qiáng)測量工作的檢查、復(fù)核，對放線所依據(jù)的基準(zhǔn)點(diǎn)、導(dǎo)線點(diǎn)要進(jìn)行嚴(yán)格檢查，并隨時檢查承包單位的測量記錄，對重要工程的測量工作進(jìn)行復(fù)查，如工程的軸線、高程及幾何尺寸、路基路面的線形、高程等組織復(fù)核。 ②監(jiān)理工程師根據(jù)工程檢驗(yàn)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，按照確定的現(xiàn)場檢驗(yàn)項(xiàng)目、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)工作計(jì)劃，督促和監(jiān)督承包單位按照計(jì)劃委托有資質(zhì)的檢測單位如期進(jìn)行現(xiàn)場檢驗(yàn)。③旁站監(jiān)督是工程質(zhì)量過程控制的重點(diǎn)，旁站和見證是事中控制的主要手段，也是質(zhì)量控制的主要信息源。 ④總監(jiān)、副總監(jiān)和各監(jiān)理組長定期和不定期地到工地檢查巡視，對施工過程中存在問題和監(jiān)理人員工作方面存在的問題做到心中有數(shù)和及時處理。 ⑤監(jiān)理人員在實(shí)施監(jiān)督過程中，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量隱患或施工問題按權(quán)限范圍下達(dá)書面預(yù)防指令、限期整改指令或停工指令，并對每一項(xiàng)指令要進(jìn)行過程跟蹤逐項(xiàng)落實(shí)，且要求施工單位對每一條監(jiān)理指令的處理結(jié)果要書面給以答復(fù)。 ⑦對工程施工中出現(xiàn)工程質(zhì)量事故監(jiān)理部及時處理，若承包單位對監(jiān)理指令不予執(zhí)行時，采取邀見業(yè)主進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)說明和限期整改，否則監(jiān)理工程師有權(quán)拒絕簽發(fā)工程款支付證明書和實(shí)施處罰措施。（3）事后控制 ①對施工場地進(jìn)行全面檢驗(yàn)驗(yàn)收，組織單位、單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收；并保存場地接收的原始資料，以便消除質(zhì)量、安全和周邊環(huán)境糾紛的隱患，及為工程計(jì)量提供有關(guān)依據(jù)。（4）保修階段的質(zhì)量控制 ①審核承建商的《工程保修證書》； ②檢查、鑒定工程質(zhì)量狀況和工程使用狀況； ③對出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，確定責(zé)任者； ④督促承建商修復(fù)