【正文】 .............................................. 87 .................................................................................................. 88 ...................................................................................................... 88 .............................................................................. 89 .......................................................................................... 92 ...................................................................................................... 94 第十三章進度保證措 施 ........................................................................................................... 94 .......................................................................................... 94 .......................................................................................... 95 .............................................................................................................. 95 第十四章降低成本優(yōu)化方案 ................................................................................................... 98 .................................................................. 98 14..2優(yōu)化材料采購流程，避免積壓，加強材料現(xiàn)場管理 ............................................ 98 ，力求人員精干專業(yè) ...................................................................... 98 、使用率，減少停滯臺班 .............................................................. 99 第十五章附圖附表 ................................................................................................................... 99 :施工現(xiàn)場平面布置圖 ....................................................................................... 100:施工現(xiàn)場總進度計劃表 .................................................................................. 101 致 謝 .................................................................................................................................... 102參考文獻 .................................................................................................................................. 103 第 4 頁 共 103 頁 第 5 頁 共 103 頁第第第 一一一 章章章 . 編編編 制制制 說說說 明明明本施工組織設計是根據(jù)本工程設計圖、總平面布置圖，施工圖、巖土工程勘察報告，圖紙會審記錄，按國家頒布的現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范、施工規(guī)程和有關工藝標準進行編制的。現(xiàn)已按建設單位要求進場，做好人員、材料和施工機械的組織等施工準備工作。施工過程中，如有變更，我棟號將針對變更情況，根據(jù)實際情況重新修改相應的施工方案，并報建設單位和監(jiān)理單位，取得認同后方予以實施。，用戶至上的宗旨，全面執(zhí)行質量方針，嚴格按照 ISO9001 國際標準 2022 版要求進行施工管理，切實貫徹執(zhí)行國家施工及驗收規(guī)范、操作規(guī)程和制度，確保工程質量和安全。，減輕勞動強度，提高勞動生產率，加快施工進度。，做好消防工作。 建筑施工規(guī)程和規(guī)定執(zhí)行的規(guī)范《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB503002022《建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范》GB502022022《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》GB502032022《砼結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB502042022《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》GB502092022《屋面工程質量驗收規(guī)范》GB502072022《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范》GB502102022《住宅裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范》GB503272022 第 6 頁 共 103 頁《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》CGB502422022《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》GB503032022《高層建筑混凝土結構技術規(guī)程》JGJ32022《鋼筋機械連接通用技術規(guī)程》JGJ1072022《電梯工程施工質量驗收規(guī)范》GB503102022《工程測量規(guī)范》GB5002693《建筑工程冬期施工規(guī)程》JGJ10規(guī)范和規(guī)定《建筑使用安全技術規(guī)程》JGJ332022《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》JGJ462022《建筑施工安全檢查標準》JGJ5999安全生產文明施工的有關規(guī)定第第第 二二二 章章章 . 工工工 程程程 概概概 況況況 工程總體說明工程總體說明工程名稱：沛縣御景龍灣小區(qū) 4樓設計單位：杭州華優(yōu)建筑設計院建筑設建設地點：沛縣漢城北路劉氏會館對過建筑面積： ㎡ 結構類型：剪力墻結構建筑層數(shù)：十八層 地下一層工程內容 ：土建、室內安裝等施工圖全部內容（不含外網(wǎng)、總體配套工程）承包方式：包工、部分包料要求工期：合同總工期為 365個日歷天計劃開工時間：2022 年 10 月 10日開工計劃竣工時間：2022 年 10月 8日竣工質量標準：工程質量按國家頒布的《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》 （GB503002022）進行檢驗評定，確保達到合格等級。按國家頒布的《建筑施工安全檢查標準》 （JGJ5999）執(zhí)行。附表 1結構型式結構體系主體地上層數(shù)主體地下層數(shù) 總高度設計使用年限鋼筋混凝 剪力墻 18 層 1 50 年 第 7 頁 共 103 頁土結構 建筑尺寸本工程包括 4住宅樓：4樓軸線間尺寸 51m 層高 建筑總標高 。 標高相當于絕對標高 。⑹門窗洞口四周的墻體與門窗框之間應嚴密⑺框架柱與墻等不同材料交接處,應增設 100100鋼絲網(wǎng)片,每邊不少于 150。⑵穿每層樓板處管道及豎井,必須用鋼筋混凝土﹙兩次澆搗﹚或 C25細石混凝土緊密填實,應做嚴密的防水處理,其防水層翻起高度應不小于 300mm﹙指有水房間﹚（3）廚房、衛(wèi)生間及其它用水房間周邊墻體基腳均采用 C20素混凝土現(xiàn)澆 200mm高，同墻厚，防水層墻、地、板交界處，垂直向上延伸 300mm高；施工完畢后應做 24小時蓄水試驗，蓄水高度 20～30mm，不滲不漏為合格（4）有出水口及地漏的樓地面均做 1％坡度坡向地漏或出水口；地漏比相鄰地面低 5mm；（5）樓地面降標高：陽臺比同層樓面相應降低 30mm，廚房、盥洗間比同層樓面相應降低30mm，衛(wèi)生間建筑完成面標高比同層樓面低 30mm⑺白蟻防治措施：在基礎地下室外墻防水層做好，回填土前，用 5％氯丹乳劑 30克/平方米均勻的在墊層上噴灑一次。門窗玻璃的選用應遵守《建筑玻璃應用技術操作規(guī)程》和《建筑安全玻璃管理規(guī)定》⑵門窗尺寸均表示洞口尺寸,門窗加工尺寸要按照裝修面厚度由承包商予以調整⑶門窗立樘：外門窗、內門窗立樘除圖中另有注明外，立樘位置為墻中，管道井設門檻 200mm⑷外墻窗采用塑鋼節(jié)能門窗，白色平板玻璃，玻璃厚度和框料材料規(guī)格，應根據(jù)國家、行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定進行選用、制作、安裝。外墻面豎向構架線條刷冰白色仿真漆。⑵內裝修工程①內裝修工程執(zhí)行《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》,樓地面部分執(zhí)行《建筑地面設計規(guī)范》,一般裝修見“施工做法一覽表”②樓地面構造交接處和地坪高度變化處,除圖中另有注明者外均位于平門扇開啟面處。有水房間的樓地面應低于相鄰房間≥20mm。﹝室外設施﹞外挑檐、雨篷、室外臺階、坡道、散水、窗井、排水明溝或散水帶明溝、庭院圍墻、圍墻門﹝指住宅首層小院落﹞等工程做法見“工程做法”及節(jié)點詳圖。⑵送回風口等影響美觀的器具必須經建設單位與設計單位確認樣品后，方可批量加工或采購；⑶樓梯采用木扶手、圓鋼欄桿，做法參考圖集蘇 J052022第 6頁圖 1，欄桿表面刷銀灰色調和漆，木扶手表面刷清漆。防止兒童攀滑。踏步防滑條做法參照圖集蘇 J052022第 25頁圖 1；樓梯護窗欄桿做法參考圖集蘇 J052022第 31頁圖 6，欄桿、扶手選用同樓梯；⑷樓梯扶手在平臺轉角處施工應采用保證平臺凈寬不小于梯段凈寬的構造措施；⑸樓梯欄桿高度：室內樓梯欄桿高度為 900mm﹝自踏步前緣算起﹞當水平段欄桿大于500mm時，高度為 1000mm；⑹套內樓梯僅供土建參考尺寸，具體做法由用戶自理；⑺臨空欄桿﹝板﹞高度均大于 1200mm，欄桿采用不易攀登花式，垂直桿件凈距不大于110mm，欄桿底部 100mm高度內不留空，設 50mm寬混凝土擋邊。⑵兩種材料的墻體交接處，應根據(jù)飾面材質在做飾面前加釘金屬網(wǎng)或在施工中加貼玻璃絲網(wǎng)格布，防止裂縫；⑶預埋木磚及貼臨墻體的木質面均做防腐處理，露明鐵件均做防銹處理；門窗過梁詳見結施；⑷樓板留洞待設備管線安裝完畢后，用 C25細石混凝土封堵密實；管道豎井在每層樓板處均采用相當于樓板耐火極限的不燃燒體防火材料封堵；⑸本工程所采用的建筑制品及建筑材料應有國家或地方有關部門頒發(fā)的生產許可證及質量合格檢驗證明，材料的品種、規(guī)格、性能等應符合國家或行業(yè)相關質量標準。采暖 第 10 頁 共 103 頁管采用熱鍍鋅鋼管，連接方式主要采用絲結，PB 管采用熱熔連接；照明、通信、有線電視采用暗敷，管內穿線；給水采用 PPR管，熱熔連接，消防箱進水管采用熱鍍鋅鋼客，螺紋連接；污、廢水立管、雨水、空調冷凝水立管及埋地橫干管均采用 PVCU芯層發(fā)泡塑料管，承插粘結連接。：(1)本工程采用鋼筋砼筏板基礎。(3)基礎大體積混凝土的施工，應采用以下措施:①采用低熱或中熱水泥，摻加粉煤灰、磨細礦渣粉等摻料；②摻入減水劑、緩凝劑、膨脹劑等外加劑；③在炎熱季節(jié)，采用降低原材料溫度，減少混凝土運輸時吸收外界熱量等降溫措施；④對于厚板承臺等構件，可在混凝土內部預埋管道，進行水冷散熱； 第 13 頁 共 103 頁⑤采取保溫保濕養(yǎng)護。⑴梁板柱表示方法按照《混凝土結構施工圖平面整體表示法制圖規(guī)則和構造詳圖》﹝03G1011﹞及《混凝土結構施工鋼筋排布規(guī)則和構造詳圖》﹝06G9011﹞同時尚應按《建筑物抗震構造詳圖》﹝蘇 G022022﹞《建筑結構常用節(jié)點圖集》﹝蘇 G012022﹞進行相關節(jié)點處理。⑶為防止墻體開裂，采取如下措施:①各層應設置通長現(xiàn)澆鋼筋混凝土窗臺梁，高度為 120mm②門窗洞口均在洞口兩邊增設構造柱③柱、剪力墻邊小于 100寬墻垛采用 C25素混凝土澆筑⑴預留洞、預埋套管一般在平面圖中表示，圓洞為中心、方洞為洞底。﹞ HRB335﹝Φ﹞ HRB400﹝Φ﹞fy 、f y/﹝N/㎜ 2﹞ 210 300 360fyk﹝