抵押權(quán)不同于處分權(quán)范本-在線瀏覽
2024-09-01 16:26本頁面
【正文】 過初步調(diào)查發(fā)現(xiàn)，李某又將該房屋高價出售給第三人，因此他訴至法院，要求李某繼續(xù)履行《房屋買賣中介服務(wù)協(xié)議》，辦理房屋、土地權(quán)屬過戶手續(xù)，判令被告李某承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。 原告武某堅決主張該《房屋買賣中介服務(wù)協(xié)議》有效，并提供了證人證詞以證明簽訂協(xié)議當(dāng)日李某的妻子一直在場，當(dāng)時其并沒有對該協(xié)議提出任何的異議，所以李某以未經(jīng)妻子同意處理夫妻共同財產(chǎn)而主張協(xié)議無效的理由不能成立。因?yàn)樽鳛榈盅喝死钅橙匀皇窃摲课莸乃腥?，在抵押期間對抵押物享有處分權(quán)，只是其處分權(quán)受到一定的限制。 而李某則認(rèn)為，在轉(zhuǎn)讓該房屋時他還沒有取得房屋的所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，所以該協(xié)議違反了法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定?！ 》ü傥隼斫z絲入扣 法院經(jīng)審理后，認(rèn)為該《房屋買賣中介服務(wù)協(xié)議》的效力問題主要涉及三個方面：(一)、轉(zhuǎn)讓未取得權(quán)屬證書的房地產(chǎn)合同的效力問題。根據(jù)《城
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