【正文】 有的交叉作業(yè)，使之成為一 個有機的整體，保證施工的順利進行，項目部代表我公司完成與業(yè)主的合同。 項目經理部設項目經理一人，項目技術負責人一人， 7個職能部門：技術部、質檢部、工程部、物資部、協調部、商務部、綜合辦公室，派遣一批具有現代管理知識和施工住宅建筑工程的施工技術、經營人員對項目進行管理。 第 五 節(jié) 重要崗位職責及職能部門職責 項目經理崗位職責 5 （ 1）履行對建設單位的工程承包合同 ，執(zhí)行公司質量方針，實現工程質量目標。 （ 3）組織《施工組織設計》和《質量目標計劃及保證措施》的編制工作。 技術負責人崗位職責 （ 1）協助項目經理實施公司質量方針和工程目標，組織《施工組織設計》與《質量目標計劃及保證措施》的編制工作。 （ 3）領導組織分部、分項工程施工方案的編制工作。 專業(yè)施工員崗位職責 （ 1）按項目經理部的質量目標實施對施工班組的布置、指導、監(jiān)督、檢查工作。 （ 3）按施工進度編制材料的需用計劃，并參與對材料的檢驗工作。 專職質檢員崗位職責 （ 1）執(zhí)行國家和上級頒發(fā)的規(guī)范、規(guī)程、質量檢驗評定標準，為工程達到質 量目標把好關。 （ 3）參與進場材料的質量審查、把關、及時將工程質量存在的問題和改進意見反映給有關部門予以解決。 專職安全員崗位職責 （ 1）執(zhí)行項目質量目標，定期參加各種安全專業(yè)和文明施工檢查。 （ 3）協助搞好特殊工種和勞務分包方的安全技術培訓。 （ 2）依照施工圖紙和有關文件，參與編制工程概算，并及時編制施工預算，滿足施工現場生產需要。 材料員崗位職責 （ 1）執(zhí)行各項材料的管理制度，嚴把材料使用關。 （ 3）負責做好工程物資材料的搬運、儲存和保管工作。 7 質檢部職責 （ 1）貫徹國家、公司及地方有關工程施工規(guī)范、工藝標準、質量標準； （ 2）確保項目總體質量目標和階段質量目標的實現； （ 3）實施項目過程中工程質量的質檢工作，并與政府質量監(jiān)督對口工作； （ 4）負責落實質量記錄的整理存檔工作，在項目總工領導下進行竣工資料的編制工作； （ 5）負責組織編制項目質量計劃并負責監(jiān)督實施、過程控制和日常管理； （ 6）負責項目全員質量保證體系和質量方針的培訓教育工作； （ 7）負責分部分項工程工序質量 檢查和質量評定工作； （ 8）參與相關分包商和供應商的選擇和日常管理工作； （ 9）負責質量目標的分解落實，編制質量獎懲責任制度并負責日常管理； （ 10）負責質量事故的預防和整改處理工作。 項目經理部的協調管理及服務措施 （ 1）施工現場人員、車輛進出場控制 9 對現場人員進行統一管理，并利用我們自身配套的現場計算機局域網絡實施統計現場人員構成情況，為計劃調度、保安工作提供詳實、準確的資料。 （ 2）現場人員數據庫的建立 所有參建人員在進入現場前應注冊，并按我司的要求提供需進入施工現場的有關資料，我司將所有資料存入計算機數據庫。施工隊伍進場時，再進行成品保護意識的教育。巡檢隊將負責成品保護工作的管理和監(jiān)督。 （ 1）過程中的服務 1）加強與業(yè)主的溝通和了解，根據業(yè)主的建設意圖，征求業(yè)主對工程施工的意見，對業(yè)主提出的問題將及時予以答復和處理，不斷改進我們的工作。 做好設計與施工的銜接工作，協調、解決施工與設計的矛盾；設專人負責審圖工作，施工前認真做好圖紙的會審交底工作，對存在的設計問題將及時辦理“工程洽商”，經業(yè)主、設計、監(jiān)理確認后作為施工依據，確保施工順利進行。根據業(yè)主的建設意圖，發(fā)揮我公司的技術優(yōu)勢，站在業(yè)主的高度從工程的使用功能、設計的合理性等方面考慮問題，多提合理化建議。 建立與業(yè)主、監(jiān)理參加的工程例會制度，加強溝通，及時解決工程質量、進度等問題。 合理使用工程資金，實行?？顚Ｓ?。 （ 2）竣工后的服務 我公司十分重視工程交工后的 服務工作，按照 ISO9002 質量體系文件的規(guī)定，我司承諾以下服務措施： 1）對于任何原因造成的任何損壞，我方將一律主動地先維修，后分析原因； 2）對業(yè)主相關工作人員進行必要的培訓； 3）為本工程建立由專人負責的保修隊，并與業(yè)主建立穩(wěn)定的工程維修聯系制度； 5）如業(yè)主有更進一步對工程保修或售后服務方面的要求或期望，我公司將積極配合。 一、合同準備 完成與業(yè)主的承包合同談判簽約工作，并簽訂承包合同；組織相關人員熟悉合同內容，學習合同文本。 編制施工組織設計和施工方案 組織我單位技術部門及與本工程相關人員，在投標組織設計基礎上，編制更加詳實的施工組織設計，并于工程中標 后 14 天內編制完成，報業(yè)主代表審批，11 指導工程施工。施工組織設計和施工方案經業(yè)主代表審批后作為工程施工的指導性文件。 編制施工進度計劃 編制施工總進度計劃，并報業(yè)主代表審批。 機具設備：輕鋼龍骨吊頂施工常用機具有：沖擊鉆、手電鉆、鋼材砂、輪切割機、電焊機、自攻螺絲槍、曲線鋸等。 2）頂棚經墻體從上到下的各種開關、插座線路安裝。 放線 放線包括：標高線、造型位置線、吊掛點布局線、大中型燈位線。 定出地面的地平基準線。如需鑲貼12 石材、瓷磚等飾面材料，則根據飾面層的厚度來定地平基準線。 2）造型位置線 在墻面量出頂棚吊頂位置距離，畫出直線，形成造型位置外框線根據造型外框線，逐步畫出造型的各個局部。有跌級造型的頂棚吊頂應在跌級線交界處布置吊點，兩吊點間距 。 施工方法與技術措施 （ 1）根據施工圖先在墻、柱上彈出頂棚標高水平墨線，在頂棚上劃出吊桿位置，彈線時，既要保證螺釘的間距保持在 800～ 1000 ㎜之間，又要避免與燈具發(fā)生沖突。 （ 3）安裝主龍骨，劃出次龍骨位置，將次龍骨用卡連于主龍骨；主龍骨與主掛件，次龍骨與主龍骨應緊貼密實且間距不大于 1㎜，安裝橫撐龍 骨，水平調正固定后，進行中間質量驗收檢查，待設備及電氣配管的安裝，全部該做的隱蔽工程完成后并由甲方驗收后方可封板。 （ 5）吊桿與結構連接應牢固，凡在燈具、風口等處用附加龍骨加固、龍骨吊桿不得與水管、燈具、通風等設 備吊桿共享。 （ 7）紙面石膏板一般用螺釘固定在龍骨上，施工 紙面石膏板應注意以下事項： 1)紙面石膏板在無應力狀態(tài)下進行固定，防止出現彎棱，凸鼓現象。 3)自攻螺釘與紙面石膏板邊距離：面紙包封的板邊以 10～ 15 ㎜為宜；切割的板邊以 15～ 20㎜為宜。 8吊桿 U50主龍骨 石膏板 UC50次龍骨 石膏板吊頂節(jié)點圖 石膏板 14 5)釘距以 150 ㎜～ 170 ㎜為宜，螺釘應與板面垂直。 6)安裝雙層石膏板時，面層板與基層板的接縫應錯開，不允許在同一根龍骨上接縫。 8)紙面石膏板與龍骨固定，應從一塊板的中部向板的四邊固定，不允許許多點同時作業(yè)，以免產生內應力，鋪設不平。 10)拌制石膏膩子必須用清潔水和清潔容器。 （ 8）在吊頂施工中各工種之間配合十分重要，避免其它分項工程施工、返工、拆裝損壞龍骨及板材。 石膏板縫處理： （ 1）用紙面石膏板配套的嵌縫內滿填刮平，寬度為 340 ㎜，用玻璃纖維網格膠帶封住接縫并用底層膩子薄覆，同時用底層膩子蓋住所有的螺釘，在常溫下，底層膩子凝固時間至少 1h。 （ 3）第三道膩子（表面膩子）：抹一層紙面石膏板配套的嵌縫表面膩子，抹灰寬度約為 440 ㎜，用潮濕刷子濕潤膩子 邊緣后用抹子修邊，同時再涂抹螺釘部位，寬度約為 25 ㎜，第三道膩子（表面膩子）凝固后，用 150 號砂紙打磨其表面，打磨時用力要輕，以免將接縫處劃傷。 15 （ 2）、吊頂內的消防管道，在未釘罩面板之前，應試水試壓完畢，以防漏水污損吊頂。 （ 4）、安裝燈具、通風罩時，不得損壞和污染吊頂。 （ 6）、吊頂安裝完后，后續(xù)工程作業(yè)時應采取保護措施，以防污染。 安全技術： （ 1）、腳手架搭設后，應進行檢查，符合要求后方可上人操作。 （ 3）、在吊頂內作業(yè)時，應搭設跑馬道，非上人吊頂嚴禁上人。 （ 5）、現場設備及照明用電應按規(guī)程操作。 (2)室內木工、水暖工、電工的施工項目均已完成，預埋件均已安裝的管洞修補好后，將門窗安裝玻璃后，一遍油漆已完。同時應設專人負責測試和開關門窗，以利通風和排除濕氣。 施工順序： 基層處理→噴、刷膠水→填補縫隙、局部刮膩子→輕質隔墻吊頂拼縫處理→滿刮膩子→噴涂第一遍乳膠漆→復找膩子→砂紙打磨→噴涂第二遍乳膠漆→復找膩子→砂紙打磨→噴涂第三 遍乳膠漆→分項驗收 涂刷工藝 16 目前常用的操作方法是：用排筆刷漿；用滾筒滾涂 ,或是以上操作方法混合使用。用排筆蘸漿時，拇指略松，使筆毛朝下，筆毛入漿深度不要過深。 用滾筒滾涂時，蘸漿不可過多，一般蘸取涂料時只須浸入筒徑的 1/3 即可，然后在容器內或料桶內來回滾動幾下，使筒套 被涂料均勻浸透，如果涂料吸附不夠可再重復一下。當滾筒已比較干燥時，再將剛滾涂的表面輕輕理一下，然后就可滾涂下去。為避免刷痕，要迎著房間光線照射方向收刷。要避免漏刷，因為水漿涂料很難不顯露出修補痕跡。當涂刷完畢再將門窗打開加速干燥。 (2)噴 (刷 )膠水，以增強膩子與基層表面的粘結性，應噴 (刷 )均勻一致，不得有遺漏處。 (4)填補縫隙、局部刮膩子：用石膏膩子將縫隙及坑洼不平處分遍找平。如還有坑洼不平處，可再補找一遍石膏膩子。如面層要涂刷帶顏色的漿料時，則膩子亦要摻入適量與面層帶顏色相協調的顏料。噴涂時噴頭距墻面宜為 2030 ㎝ ，移動速度要平穩(wěn)，使涂層厚度均勻。 (7)復找膩子 第一遍乳膠漆干透后，對墻面上的麻點、坑洼、刮痕等用膩子重新復找刮平，干透后用細砂紙輕磨，并把粉塵掃凈，達 到表面光滑平整。 (9) 噴涂第三遍乳膠漆 待第二遍乳膠漆干后，用細砂紙將粉塵、濺沫、噴點等輕輕磨掉，并打掃干凈，即可噴涂第三遍乳膠漆。 (10）具體噴涂遍數以達到設計質量要求為準。 (l)、起泡 :主要原因有基層處理不當 ,涂層過厚 ,特別是大芯板做基層時容易出現起泡。在返工修復時 ,應將起泡脫皮處清理干凈 ,先刷 108 膠水后再進行修補。如發(fā)現反堿掉粉 ,應返工重涂 ,將已涂刷的材料清除 ,待基層干透后再施工。 (3)、流墜 :主要原因是涂料粘度過低 ,涂層太厚。如發(fā)生流墜 ,需等漆膜干燥后用細砂紙打磨 ,清 理飾面后再涂刷一遍面漆。在施工中應選擇含固量高、遮蓋力強的產品 ,如發(fā)現透底 ,應增加面漆的涂刷次數 ,以達到墻面要求的涂刷標準。在施工中要使用流平性好的品牌 ,最后一遍面漆涂刷前 ,漆液應過濾后使用。 質量標準 項 目 等級 中 級 高 級 反堿 咬色 合格 有輕微少量，不超過 3處 明顯處無 優(yōu)良 有 輕微少量，不超過 1處 無 噴點 刷紋 合格 2M 正視，噴點均勻，刷紋通順 正視，噴點均勻，刷紋通順 優(yōu)良 正視，噴點均勻，刷紋通順 1M 正視，噴點均勻，刷紋通順 流墜 疙瘩 合格 有輕微少量，不超過 5處 明顯處無 優(yōu)良 有輕微少量，不超過 3處 無 顏色砂眼劃痕 合格 顏色一致 顏色一致，有輕微少量砂眼、劃痕 優(yōu)良 顏色一致，有少量砂眼、劃痕 顏色一致，無砂眼劃痕 裝飾線分色線平直 合格 偏差不大于 3㎜ 偏差不大于 2㎜ 優(yōu)良 偏差不大于 2㎜ 偏差不大于 1㎜ 工程－天花木飾面 施工準備 19 （ 1）技術準備： 編制木骨架罩面板頂棚工程施工方案，并對工人進行書面技術及安全交底。 罩面板材及壓條：按設計選用，嚴格掌握材質及規(guī)格標準。 主要機具 : 機械：小電鋸，小臺刨、手電鉆、鏍鋸。 作業(yè)條件 : 按設計規(guī)定預埋吊頂固定件，如設計無 要求時可預埋Ф 6 或Ф 8 鋼筋，間距為 1000mm 左右。 頂棚內各種管線及通風管道均應安裝完畢并辦理驗收手續(xù)。直接接觸結構的木龍骨應預先刷防腐漆。 搭好頂棚施工操作平臺架。 （ 2）安裝吊桿：木制梁上設置吊筋，采用鋼筋作吊筋時，可直接綁上即可 .木制吊筋，可用鐵釘將吊筋釘上，每個木吊上不少兩個釘子。也可以20 用膨脹螺栓將龍骨按分檔位置線直接固定在現澆鋼筋混凝土板或預制板上，再安裝木吊桿和安裝木龍骨。吊頂起拱按設計要求，設計無要求時一般為房間跨度的 1/200～ 1/300。 小龍骨間距應按設計要求，設計無要求時應按罩面板規(guī)格決定，一般為400mm～ 500mm。通長小龍骨對接接頭應錯開，采用雙面夾板用圓釘錯位釘牢，接頭兩側最 少各釘兩個釘子。 防腐防火處理：頂棚內所有露明的鐵件，釘罩面板前必須刷好防銹漆。 安裝管線設施：在彈好頂棚標高線后，應進行頂棚內水、電設備管線安裝，較重吊物不得吊于頂棚龍骨上。罩面板與木骨架的固定方式分為圓 釘固定法，木螺絲擰固法，膠結粘固法三種方式。在已裝好并經驗收的木骨架下面，按罩面板的規(guī)格、拉縫間隙，在龍骨底面進行分塊彈線，在吊頂中間順通長小龍骨方向先安裝一行作為基準。固定罩面板的釘距為 200mm。 膠