【正文】 有的交叉作業(yè)，使之成為一 個(gè)有機(jī)的整體，保證施工的順利進(jìn)行，項(xiàng)目部代表我公司完成與業(yè)主的合同。 項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理一人，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人一人， 7個(gè)職能部門：技術(shù)部、質(zhì)檢部、工程部、物資部、協(xié)調(diào)部、商務(wù)部、綜合辦公室，派遣一批具有現(xiàn)代管理知識(shí)和施工住宅建筑工程的施工技術(shù)、經(jīng)營(yíng)人員對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行管理。 第 五 節(jié) 重要崗位職責(zé)及職能部門職責(zé) 項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé) 5 （ 1）履行對(duì)建設(shè)單位的工程承包合同 ，執(zhí)行公司質(zhì)量方針，實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量目標(biāo)。 （ 3）組織《施工組織設(shè)計(jì)》和《質(zhì)量目標(biāo)計(jì)劃及保證措施》的編制工作。 技術(shù)負(fù)責(zé)人崗位職責(zé) （ 1）協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理實(shí)施公司質(zhì)量方針和工程目標(biāo)，組織《施工組織設(shè)計(jì)》與《質(zhì)量目標(biāo)計(jì)劃及保證措施》的編制工作。 （ 3）領(lǐng)導(dǎo)組織分部、分項(xiàng)工程施工方案的編制工作。 專業(yè)施工員崗位職責(zé) （ 1）按項(xiàng)目經(jīng)理部的質(zhì)量目標(biāo)實(shí)施對(duì)施工班組的布置、指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查工作。 （ 3）按施工進(jìn)度編制材料的需用計(jì)劃，并參與對(duì)材料的檢驗(yàn)工作。 專職質(zhì)檢員崗位職責(zé) （ 1）執(zhí)行國(guó)家和上級(jí)頒發(fā)的規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，為工程達(dá)到質(zhì) 量目標(biāo)把好關(guān)。 （ 3）參與進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量審查、把關(guān)、及時(shí)將工程質(zhì)量存在的問(wèn)題和改進(jìn)意見(jiàn)反映給有關(guān)部門予以解決。 專職安全員崗位職責(zé) （ 1）執(zhí)行項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)，定期參加各種安全專業(yè)和文明施工檢查。 （ 3）協(xié)助搞好特殊工種和勞務(wù)分包方的安全技術(shù)培訓(xùn)。 （ 2）依照施工圖紙和有關(guān)文件，參與編制工程概算，并及時(shí)編制施工預(yù)算，滿足施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)需要。 材料員崗位職責(zé) （ 1）執(zhí)行各項(xiàng)材料的管理制度，嚴(yán)把材料使用關(guān)。 （ 3）負(fù)責(zé)做好工程物資材料的搬運(yùn)、儲(chǔ)存和保管工作。 7 質(zhì)檢部職責(zé) （ 1）貫徹國(guó)家、公司及地方有關(guān)工程施工規(guī)范、工藝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； （ 2）確保項(xiàng)目總體質(zhì)量目標(biāo)和階段質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)； （ 3）實(shí)施項(xiàng)目過(guò)程中工程質(zhì)量的質(zhì)檢工作，并與政府質(zhì)量監(jiān)督對(duì)口工作； （ 4）負(fù)責(zé)落實(shí)質(zhì)量記錄的整理存檔工作，在項(xiàng)目總工領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行竣工資料的編制工作； （ 5）負(fù)責(zé)組織編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施、過(guò)程控制和日常管理； （ 6）負(fù)責(zé)項(xiàng)目全員質(zhì)量保證體系和質(zhì)量方針的培訓(xùn)教育工作； （ 7）負(fù)責(zé)分部分項(xiàng)工程工序質(zhì)量 檢查和質(zhì)量評(píng)定工作； （ 8）參與相關(guān)分包商和供應(yīng)商的選擇和日常管理工作； （ 9）負(fù)責(zé)質(zhì)量目標(biāo)的分解落實(shí)，編制質(zhì)量獎(jiǎng)懲責(zé)任制度并負(fù)責(zé)日常管理； （ 10）負(fù)責(zé)質(zhì)量事故的預(yù)防和整改處理工作。 項(xiàng)目經(jīng)理部的協(xié)調(diào)管理及服務(wù)措施 （ 1）施工現(xiàn)場(chǎng)人員、車輛進(jìn)出場(chǎng)控制 9 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行統(tǒng)一管理，并利用我們自身配套的現(xiàn)場(chǎng)計(jì)算機(jī)局域網(wǎng)絡(luò)實(shí)施統(tǒng)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)人員構(gòu)成情況，為計(jì)劃調(diào)度、保安工作提供詳實(shí)、準(zhǔn)確的資料。 （ 2）現(xiàn)場(chǎng)人員數(shù)據(jù)庫(kù)的建立 所有參建人員在進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)前應(yīng)注冊(cè)，并按我司的要求提供需進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)資料，我司將所有資料存入計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)庫(kù)。施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)時(shí)，再進(jìn)行成品保護(hù)意識(shí)的教育。巡檢隊(duì)將負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作的管理和監(jiān)督。 （ 1）過(guò)程中的服務(wù) 1）加強(qiáng)與業(yè)主的溝通和了解，根據(jù)業(yè)主的建設(shè)意圖，征求業(yè)主對(duì)工程施工的意見(jiàn)，對(duì)業(yè)主提出的問(wèn)題將及時(shí)予以答復(fù)和處理，不斷改進(jìn)我們的工作。 做好設(shè)計(jì)與施工的銜接工作，協(xié)調(diào)、解決施工與設(shè)計(jì)的矛盾；設(shè)專人負(fù)責(zé)審圖工作，施工前認(rèn)真做好圖紙的會(huì)審交底工作，對(duì)存在的設(shè)計(jì)問(wèn)題將及時(shí)辦理“工程洽商”，經(jīng)業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理確認(rèn)后作為施工依據(jù)，確保施工順利進(jìn)行。根據(jù)業(yè)主的建設(shè)意圖，發(fā)揮我公司的技術(shù)優(yōu)勢(shì)，站在業(yè)主的高度從工程的使用功能、設(shè)計(jì)的合理性等方面考慮問(wèn)題，多提合理化建議。 建立與業(yè)主、監(jiān)理參加的工程例會(huì)制度，加強(qiáng)溝通，及時(shí)解決工程質(zhì)量、進(jìn)度等問(wèn)題。 合理使用工程資金，實(shí)行?？顚Ｓ?。 （ 2）竣工后的服務(wù) 我公司十分重視工程交工后的 服務(wù)工作，按照 ISO9002 質(zhì)量體系文件的規(guī)定，我司承諾以下服務(wù)措施： 1）對(duì)于任何原因造成的任何損壞，我方將一律主動(dòng)地先維修，后分析原因； 2）對(duì)業(yè)主相關(guān)工作人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)； 3）為本工程建立由專人負(fù)責(zé)的保修隊(duì)，并與業(yè)主建立穩(wěn)定的工程維修聯(lián)系制度； 5）如業(yè)主有更進(jìn)一步對(duì)工程保修或售后服務(wù)方面的要求或期望，我公司將積極配合。 一、合同準(zhǔn)備 完成與業(yè)主的承包合同談判簽約工作，并簽訂承包合同；組織相關(guān)人員熟悉合同內(nèi)容，學(xué)習(xí)合同文本。 編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案 組織我單位技術(shù)部門及與本工程相關(guān)人員，在投標(biāo)組織設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上，編制更加詳實(shí)的施工組織設(shè)計(jì)，并于工程中標(biāo) 后 14 天內(nèi)編制完成，報(bào)業(yè)主代表審批，11 指導(dǎo)工程施工。施工組織設(shè)計(jì)和施工方案經(jīng)業(yè)主代表審批后作為工程施工的指導(dǎo)性文件。 編制施工進(jìn)度計(jì)劃 編制施工總進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)業(yè)主代表審批。 機(jī)具設(shè)備：輕鋼龍骨吊頂施工常用機(jī)具有：沖擊鉆、手電鉆、鋼材砂、輪切割機(jī)、電焊機(jī)、自攻螺絲槍、曲線鋸等。 2）頂棚經(jīng)墻體從上到下的各種開(kāi)關(guān)、插座線路安裝。 放線 放線包括：標(biāo)高線、造型位置線、吊掛點(diǎn)布局線、大中型燈位線。 定出地面的地平基準(zhǔn)線。如需鑲貼12 石材、瓷磚等飾面材料，則根據(jù)飾面層的厚度來(lái)定地平基準(zhǔn)線。 2）造型位置線 在墻面量出頂棚吊頂位置距離，畫(huà)出直線，形成造型位置外框線根據(jù)造型外框線，逐步畫(huà)出造型的各個(gè)局部。有跌級(jí)造型的頂棚吊頂應(yīng)在跌級(jí)線交界處布置吊點(diǎn)，兩吊點(diǎn)間距 。 施工方法與技術(shù)措施 （ 1）根據(jù)施工圖先在墻、柱上彈出頂棚標(biāo)高水平墨線，在頂棚上劃出吊桿位置，彈線時(shí)，既要保證螺釘?shù)拈g距保持在 800～ 1000 ㎜之間，又要避免與燈具發(fā)生沖突。 （ 3）安裝主龍骨，劃出次龍骨位置，將次龍骨用卡連于主龍骨；主龍骨與主掛件，次龍骨與主龍骨應(yīng)緊貼密實(shí)且間距不大于 1㎜，安裝橫撐龍 骨，水平調(diào)正固定后，進(jìn)行中間質(zhì)量驗(yàn)收檢查，待設(shè)備及電氣配管的安裝，全部該做的隱蔽工程完成后并由甲方驗(yàn)收后方可封板。 （ 5）吊桿與結(jié)構(gòu)連接應(yīng)牢固，凡在燈具、風(fēng)口等處用附加龍骨加固、龍骨吊桿不得與水管、燈具、通風(fēng)等設(shè) 備吊桿共享。 （ 7）紙面石膏板一般用螺釘固定在龍骨上，施工 紙面石膏板應(yīng)注意以下事項(xiàng)： 1)紙面石膏板在無(wú)應(yīng)力狀態(tài)下進(jìn)行固定，防止出現(xiàn)彎棱，凸鼓現(xiàn)象。 3)自攻螺釘與紙面石膏板邊距離：面紙包封的板邊以 10～ 15 ㎜為宜；切割的板邊以 15～ 20㎜為宜。 8吊桿 U50主龍骨 石膏板 UC50次龍骨 石膏板吊頂節(jié)點(diǎn)圖 石膏板 14 5)釘距以 150 ㎜～ 170 ㎜為宜，螺釘應(yīng)與板面垂直。 6)安裝雙層石膏板時(shí)，面層板與基層板的接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)，不允許在同一根龍骨上接縫。 8)紙面石膏板與龍骨固定，應(yīng)從一塊板的中部向板的四邊固定，不允許許多點(diǎn)同時(shí)作業(yè)，以免產(chǎn)生內(nèi)應(yīng)力，鋪設(shè)不平。 10)拌制石膏膩?zhàn)颖仨氂们鍧嵥颓鍧嵢萜鳌? （ 8）在吊頂施工中各工種之間配合十分重要，避免其它分項(xiàng)工程施工、返工、拆裝損壞龍骨及板材。 石膏板縫處理： （ 1）用紙面石膏板配套的嵌縫內(nèi)滿填刮平，寬度為 340 ㎜，用玻璃纖維網(wǎng)格膠帶封住接縫并用底層膩?zhàn)颖「玻瑫r(shí)用底層膩?zhàn)由w住所有的螺釘，在常溫下，底層膩?zhàn)幽虝r(shí)間至少 1h。 （ 3）第三道膩?zhàn)樱ū砻婺佔(zhàn)樱耗ㄒ粚蛹埫媸喟迮涮椎那犊p表面膩?zhàn)?，抹灰寬度約為 440 ㎜，用潮濕刷子濕潤(rùn)膩?zhàn)?邊緣后用抹子修邊，同時(shí)再涂抹螺釘部位，寬度約為 25 ㎜，第三道膩?zhàn)樱ū砻婺佔(zhàn)樱┠毯?，?150 號(hào)砂紙打磨其表面，打磨時(shí)用力要輕，以免將接縫處劃傷。 15 （ 2）、吊頂內(nèi)的消防管道，在未釘罩面板之前，應(yīng)試水試壓完畢，以防漏水污損吊頂。 （ 4）、安裝燈具、通風(fēng)罩時(shí)，不得損壞和污染吊頂。 （ 6）、吊頂安裝完后，后續(xù)工程作業(yè)時(shí)應(yīng)采取保護(hù)措施，以防污染。 安全技術(shù)： （ 1）、腳手架搭設(shè)后，應(yīng)進(jìn)行檢查，符合要求后方可上人操作。 （ 3）、在吊頂內(nèi)作業(yè)時(shí)，應(yīng)搭設(shè)跑馬道，非上人吊頂嚴(yán)禁上人。 （ 5）、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備及照明用電應(yīng)按規(guī)程操作。 (2)室內(nèi)木工、水暖工、電工的施工項(xiàng)目均已完成，預(yù)埋件均已安裝的管洞修補(bǔ)好后，將門窗安裝玻璃后，一遍油漆已完。同時(shí)應(yīng)設(shè)專人負(fù)責(zé)測(cè)試和開(kāi)關(guān)門窗，以利通風(fēng)和排除濕氣。 施工順序： 基層處理→噴、刷膠水→填補(bǔ)縫隙、局部刮膩?zhàn)印p質(zhì)隔墻吊頂拼縫處理→滿刮膩?zhàn)印鷩娡康谝槐槿槟z漆→復(fù)找膩?zhàn)印凹埓蚰ァ鷩娡康诙槿槟z漆→復(fù)找膩?zhàn)印凹埓蚰ァ鷩娡康谌?遍乳膠漆→分項(xiàng)驗(yàn)收 涂刷工藝 16 目前常用的操作方法是：用排筆刷漿；用滾筒滾涂 ,或是以上操作方法混合使用。用排筆蘸漿時(shí)，拇指略松，使筆毛朝下，筆毛入漿深度不要過(guò)深。 用滾筒滾涂時(shí)，蘸漿不可過(guò)多，一般蘸取涂料時(shí)只須浸入筒徑的 1/3 即可，然后在容器內(nèi)或料桶內(nèi)來(lái)回滾動(dòng)幾下，使筒套 被涂料均勻浸透，如果涂料吸附不夠可再重復(fù)一下。當(dāng)滾筒已比較干燥時(shí)，再將剛滾涂的表面輕輕理一下，然后就可滾涂下去。為避免刷痕，要迎著房間光線照射方向收刷。要避免漏刷，因?yàn)樗疂{涂料很難不顯露出修補(bǔ)痕跡。當(dāng)涂刷完畢再將門窗打開(kāi)加速干燥。 (2)噴 (刷 )膠水，以增強(qiáng)膩?zhàn)优c基層表面的粘結(jié)性，應(yīng)噴 (刷 )均勻一致，不得有遺漏處。 (4)填補(bǔ)縫隙、局部刮膩?zhàn)樱河檬嗄佔(zhàn)訉⒖p隙及坑洼不平處分遍找平。如還有坑洼不平處，可再補(bǔ)找一遍石膏膩?zhàn)?。如面層要涂刷帶顏色的漿料時(shí)，則膩?zhàn)右嘁獡饺脒m量與面層帶顏色相協(xié)調(diào)的顏料。噴涂時(shí)噴頭距墻面宜為 2030 ㎝ ，移動(dòng)速度要平穩(wěn)，使涂層厚度均勻。 (7)復(fù)找膩?zhàn)? 第一遍乳膠漆干透后，對(duì)墻面上的麻點(diǎn)、坑洼、刮痕等用膩?zhàn)又匦聫?fù)找刮平，干透后用細(xì)砂紙輕磨，并把粉塵掃凈，達(dá) 到表面光滑平整。 (9) 噴涂第三遍乳膠漆 待第二遍乳膠漆干后，用細(xì)砂紙將粉塵、濺沫、噴點(diǎn)等輕輕磨掉，并打掃干凈，即可噴涂第三遍乳膠漆。 (10）具體噴涂遍數(shù)以達(dá)到設(shè)計(jì)質(zhì)量要求為準(zhǔn)。 (l)、起泡 :主要原因有基層處理不當(dāng) ,涂層過(guò)厚 ,特別是大芯板做基層時(shí)容易出現(xiàn)起泡。在返工修復(fù)時(shí) ,應(yīng)將起泡脫皮處清理干凈 ,先刷 108 膠水后再進(jìn)行修補(bǔ)。如發(fā)現(xiàn)反堿掉粉 ,應(yīng)返工重涂 ,將已涂刷的材料清除 ,待基層干透后再施工。 (3)、流墜 :主要原因是涂料粘度過(guò)低 ,涂層太厚。如發(fā)生流墜 ,需等漆膜干燥后用細(xì)砂紙打磨 ,清 理飾面后再涂刷一遍面漆。在施工中應(yīng)選擇含固量高、遮蓋力強(qiáng)的產(chǎn)品 ,如發(fā)現(xiàn)透底 ,應(yīng)增加面漆的涂刷次數(shù) ,以達(dá)到墻面要求的涂刷標(biāo)準(zhǔn)。在施工中要使用流平性好的品牌 ,最后一遍面漆涂刷前 ,漆液應(yīng)過(guò)濾后使用。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 項(xiàng) 目 等級(jí) 中 級(jí) 高 級(jí) 反堿 咬色 合格 有輕微少量，不超過(guò) 3處 明顯處無(wú) 優(yōu)良 有 輕微少量，不超過(guò) 1處 無(wú) 噴點(diǎn) 刷紋 合格 2M 正視，噴點(diǎn)均勻，刷紋通順 正視，噴點(diǎn)均勻，刷紋通順 優(yōu)良 正視，噴點(diǎn)均勻，刷紋通順 1M 正視，噴點(diǎn)均勻，刷紋通順 流墜 疙瘩 合格 有輕微少量，不超過(guò) 5處 明顯處無(wú) 優(yōu)良 有輕微少量，不超過(guò) 3處 無(wú) 顏色砂眼劃痕 合格 顏色一致 顏色一致，有輕微少量砂眼、劃痕 優(yōu)良 顏色一致，有少量砂眼、劃痕 顏色一致，無(wú)砂眼劃痕 裝飾線分色線平直 合格 偏差不大于 3㎜ 偏差不大于 2㎜ 優(yōu)良 偏差不大于 2㎜ 偏差不大于 1㎜ 工程－天花木飾面 施工準(zhǔn)備 19 （ 1）技術(shù)準(zhǔn)備： 編制木骨架罩面板頂棚工程施工方案，并對(duì)工人進(jìn)行書(shū)面技術(shù)及安全交底。 罩面板材及壓條：按設(shè)計(jì)選用，嚴(yán)格掌握材質(zhì)及規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)。 主要機(jī)具 : 機(jī)械：小電鋸，小臺(tái)刨、手電鉆、鏍鋸。 作業(yè)條件 : 按設(shè)計(jì)規(guī)定預(yù)埋吊頂固定件，如設(shè)計(jì)無(wú) 要求時(shí)可預(yù)埋Ф 6 或Ф 8 鋼筋，間距為 1000mm 左右。 頂棚內(nèi)各種管線及通風(fēng)管道均應(yīng)安裝完畢并辦理驗(yàn)收手續(xù)。直接接觸結(jié)構(gòu)的木龍骨應(yīng)預(yù)先刷防腐漆。 搭好頂棚施工操作平臺(tái)架。 （ 2）安裝吊桿：木制梁上設(shè)置吊筋，采用鋼筋作吊筋時(shí)，可直接綁上即可 .木制吊筋，可用鐵釘將吊筋釘上，每個(gè)木吊上不少兩個(gè)釘子。也可以20 用膨脹螺栓將龍骨按分檔位置線直接固定在現(xiàn)澆鋼筋混凝土板或預(yù)制板上，再安裝木吊桿和安裝木龍骨。吊頂起拱按設(shè)計(jì)要求，設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)一般為房間跨度的 1/200～ 1/300。 小龍骨間距應(yīng)按設(shè)計(jì)要求，設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)應(yīng)按罩面板規(guī)格決定，一般為400mm～ 500mm。通長(zhǎng)小龍骨對(duì)接接頭應(yīng)錯(cuò)開(kāi)，采用雙面夾板用圓釘錯(cuò)位釘牢，接頭兩側(cè)最 少各釘兩個(gè)釘子。 防腐防火處理：頂棚內(nèi)所有露明的鐵件，釘罩面板前必須刷好防銹漆。 安裝管線設(shè)施：在彈好頂棚標(biāo)高線后，應(yīng)進(jìn)行頂棚內(nèi)水、電設(shè)備管線安裝，較重吊物不得吊于頂棚龍骨上。罩面板與木骨架的固定方式分為圓 釘固定法，木螺絲擰固法，膠結(jié)粘固法三種方式。在已裝好并經(jīng)驗(yàn)收的木骨架下面，按罩面板的規(guī)格、拉縫間隙，在龍骨底面進(jìn)行分塊彈線，在吊頂中間順通長(zhǎng)小龍骨方向先安裝一行作為基準(zhǔn)。固定罩面板的釘距為 200mm。 膠