【正文】 ………..………………85附表三 施工段勞動(dòng)力計(jì)劃表………………………………………………………..………………86附表四 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖 ………………………………………………………..………………86附表五 施工進(jìn)度總計(jì)劃表、施工進(jìn)度分計(jì)劃表…………………………………..………………87第一章 綜合說明 編制說明此施工組織設(shè)計(jì)為正式投標(biāo)文件，待中標(biāo)后依據(jù)具體施工任務(wù)進(jìn)行調(diào)整，并在報(bào)請(qǐng)業(yè)主、監(jiān)理批準(zhǔn)后使之成為嚴(yán)謹(jǐn)、周密的施工技術(shù)指導(dǎo)文件，并隨時(shí)接受業(yè)主、監(jiān)理方及其他主管部門的檢驗(yàn)和監(jiān)督。、圖紙進(jìn)行了仔細(xì)研究，論證比較了工程的特點(diǎn)和重、難點(diǎn)，并認(rèn)真準(zhǔn)備施工組織設(shè)計(jì)。從而使施工組織設(shè)計(jì)科學(xué)、合理，具有可操作性和針對(duì)性。，這些管理人員都承擔(dān)過許多類似項(xiàng)目（如：中國國際貿(mào)易中心，中央電視臺(tái)新址，上海環(huán)球金融中心等），具有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，綜合素質(zhì)高、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)、具有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和管理水平，這將是本公司最為優(yōu)秀的項(xiàng)目管理班子之一。、主動(dòng)、高效為業(yè)主服務(wù)，處理好與業(yè)主、監(jiān)理、總包、設(shè)計(jì)、各專業(yè)分包以及政府部門的關(guān)系，使工程各方形成一個(gè)團(tuán)結(jié)、協(xié)作、高效、和諧和健康的有機(jī)整體，共同促進(jìn)項(xiàng)目綜合目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1．3編制原則認(rèn)真貫徹國家和地方有關(guān)本建設(shè)的各項(xiàng)方針、政策，遵守國家和地方的法律，嚴(yán)格執(zhí)行施工程序和合同規(guī)定的工程竣工工期。采用流水施工方法和進(jìn)度計(jì)劃技術(shù)組織有節(jié)奏、均衡和連續(xù)施工。做好人力物力的綜合平衡調(diào)配，做好雨季施工安排，力爭均衡生產(chǎn)。充分利用現(xiàn)有機(jī)械設(shè)備，擴(kuò)大機(jī)械化施工范圍，減輕勞動(dòng)強(qiáng)度，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率；使用計(jì)算機(jī)輔助工程項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)質(zhì)量、工期和造價(jià)的控制。根據(jù)招標(biāo)文件的要求，本工程的裝修范圍（但不限于）為：；；；；。質(zhì)量目標(biāo)為：達(dá)到建筑工程魯班獎(jiǎng)。在接到工程招標(biāo)文件及施工圖紙后，我們認(rèn)真研究了本工程的特點(diǎn)、重點(diǎn)和難點(diǎn)，對(duì)工程組織管理進(jìn)行了細(xì)致的部署、安排，每一道施工工序都做到合理、緊湊，在保證施工質(zhì)量的前提下，確保工期目標(biāo)。第二章 總體概述 工程概況中國國際貿(mào)易中心三期工程建設(shè)東起東三環(huán)路，西至機(jī)械局綜合樓，南起國貿(mào)大廈2座，北至光華路，總建筑規(guī)模達(dá)541,000平米,其中A階段建設(shè)規(guī)模約為268,000平米，包括高度為330米的主樓；本精裝修工程位于主樓（L7L27層，L30L53層）公共區(qū)域。通過研究現(xiàn)代施工技術(shù)在本工程施工及設(shè)計(jì)中的高效運(yùn)用，確定了本次工程技術(shù)方案的基本施工工藝，并提出工程重點(diǎn)、難點(diǎn)及防控措施。 工程特點(diǎn)該工程為超高層建筑施工，樓層分散，垂直運(yùn)輸作業(yè)較多，各工種施工交叉頻繁；如何通過人、材、物力的投入和有力的保證措施減少垂直施工降效，提高勞動(dòng)效率；并充分考慮各種不利因素對(duì)施工的影響，與業(yè)主方、設(shè)計(jì)方、總包方及各專業(yè)分包積極溝通、密切協(xié)作，對(duì)施工方案進(jìn)行科學(xué)的策劃、組織、管理，高效的協(xié)調(diào)和實(shí)施有效的控制，并通過嚴(yán)密緊湊的計(jì)劃管理，使工程各施工段按期完成，確?？傮w施工進(jìn)度按照業(yè)主的要求如期高質(zhì)量完成是本工程的特點(diǎn)之一。深化設(shè)計(jì)方面要求高標(biāo)準(zhǔn)，需根據(jù)規(guī)范裝修設(shè)計(jì)施工圖以及保證整體效果的要求進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。根據(jù)總包單位的統(tǒng)一部署及施工現(xiàn)場的實(shí)際情況進(jìn)行科學(xué)合理的現(xiàn)場平面和臨設(shè)布置，解決好垂直運(yùn)輸、材料設(shè)備堆放和存放、現(xiàn)場辦公和后勤保障以及材料加工供應(yīng)、機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場和堆放等問題，處理好施工和安全設(shè)施之間的關(guān)系，有利于現(xiàn)場施工管理和統(tǒng)一協(xié)調(diào)，以滿足工程的需要，創(chuàng)造良好的安全文明施工環(huán)境和作業(yè)條件，達(dá)到“文明工地”的標(biāo)準(zhǔn)，是本工程十分重要的任務(wù)。根據(jù)總包統(tǒng)一安排，水電可利用建筑物原有水電線路供水、供電，經(jīng)驗(yàn)算，可滿足正常生產(chǎn)需要。我們將本著“以人為本，預(yù)防為主，安全第一”的原則，把安全生產(chǎn)作為工程中重中之重；減少安全事故就是減少最大的浪費(fèi)，就是人民生命和財(cái)產(chǎn)的保障。1）本工程個(gè)別施工區(qū)域的空間較高，所以在施工中要對(duì)施工人員進(jìn)行高空作業(yè)的安全教育；安全帽、安全帶的佩帶和使用；安全使用腳手板，高處施工必須使用安全網(wǎng)，穿防滑鞋，腳手架和腳手板的搭設(shè)鋪裝；主要目的是防止人員的跌落和高空物體的墜落對(duì)施工人員的傷害。3）施工用火的消防管理，制定消防管理制度和組織機(jī)構(gòu)，進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)前的安全教育和現(xiàn)場消防措施準(zhǔn)備工作的檢查，要求有特殊工種證和動(dòng)火作業(yè)許可證方可進(jìn)行施工。1）本工程為超高層建筑，各方面施工數(shù)據(jù)必須準(zhǔn)確無誤，由此放線工作非常重要，放線前要對(duì)現(xiàn)場尺寸核對(duì)分析，對(duì)不同的作業(yè)面要事先排模校核，不同標(biāo)高的作業(yè)面一定要通盤考慮，放完線要安排其它施工人員對(duì)放線員的放線工作進(jìn)行復(fù)查。3）嚴(yán)格控制施工質(zhì)量，加強(qiáng)過程的隱蔽工程檢查控制以及每天的質(zhì)量檢查監(jiān)督。b) 配合其它專業(yè)方完成放線確定位置和標(biāo)高，與土建方配合完成相關(guān)預(yù)埋件施工。d) 在龍骨安裝前，確定各安裝工程主管道、管線安裝完成。a) 在吊頂封板前，確定各安裝工程支管道、管線安裝完成。c) 墻面封板前，確定暗藏管道、管線安裝完成。e) 地毯鋪設(shè)前確定走廊內(nèi)吊頂、墻面施工項(xiàng)目基本完成。b) 做油漆涂料時(shí)，采取用美紋紙等措施，對(duì)他專業(yè)對(duì)墻、頂、地面安裝好的插座、燈、煙感、噴淋、音響等成品進(jìn)行保護(hù)。d) 電梯廳墻面石材、墻面陽角處采用夾板進(jìn)行成品保護(hù)。； 1）本工程施工地點(diǎn)是在首都北京CBD核心區(qū)域，工程管理的好壞直接影響到公司乃至國家的榮譽(yù)，所以施工的組織和部署就更為重要。3）根據(jù)本工程所處地理位置的特點(diǎn)，文明施工直接體現(xiàn)了我國建筑施工的管理水平，它也將是我們的重點(diǎn)。2）該工程作為大型高層裝飾工程，垂直運(yùn)輸通道狹窄，施工面積緊湊、施工段繁多，且在施工初期工程量、運(yùn)輸量大，與機(jī)電的施工同時(shí)進(jìn)行，交叉作業(yè)頻繁，給工程管理帶來較大挑戰(zhàn)，同時(shí)也是施工中需要克服的重點(diǎn)和難點(diǎn)。，尤其要求環(huán)保的材料作為控制點(diǎn)、木基層需要防火、防腐、防潮處理的作為控制點(diǎn) 我公司完成本工程的優(yōu)勢我公司是集裝飾、設(shè)計(jì)為一體的大型裝飾工程公司，在全國各地曾承攬過多項(xiàng)大型裝修工程，工程全部達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并多次獲得過“魯班獎(jiǎng)”、“長城杯”等獎(jiǎng)項(xiàng)，其中有大量的與本工程相類似工程，我公司在以前的工程里積累了豐富的管理經(jīng)驗(yàn)和組織協(xié)調(diào)各專業(yè)能力。 技術(shù)優(yōu)勢我公司以大型、高檔內(nèi)外精裝項(xiàng)目見長，在施工中積累了豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，對(duì)高檔精裝工程的技術(shù)難點(diǎn)、質(zhì)量通病有十分清晰的了解和解決措施，同時(shí)總結(jié)出了很多寶貴的經(jīng)驗(yàn)；我公司還具有裝飾設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)，對(duì)設(shè)計(jì)及圖紙方面具有深刻的理解力和創(chuàng)造性的深化能力，可隨時(shí)解決內(nèi)外裝作業(yè)時(shí)遇到的各種技術(shù)難題。我公司擁有一支居國內(nèi)建筑設(shè)計(jì)行業(yè)領(lǐng)先水平的設(shè)計(jì)隊(duì)伍，構(gòu)筑了公司設(shè)計(jì)優(yōu)勢，為公司開展工程總承包業(yè)務(wù)提供了強(qiáng)大的設(shè)計(jì)及深化設(shè)計(jì)支持。 人力資源優(yōu)勢我公司多年來培養(yǎng)并鍛煉了一批優(yōu)秀的項(xiàng)目管理人才(項(xiàng)目經(jīng)理)，通過實(shí)踐的考驗(yàn)，項(xiàng)目管理人員已日趨成熟。在長期的施工過程中，本著“以人為本”的原則，項(xiàng)目管理人員和施工人員已建立了良好的伙伴關(guān)系并形成了工作配合上的默契，保證施工生產(chǎn)中的高效率和穩(wěn)定性，這也正是我公司在生產(chǎn)管理方面的獨(dú)到之處。因此公司給項(xiàng)目部提供了寬松的環(huán)境，增加了項(xiàng)目部的對(duì)外聯(lián)系和協(xié)調(diào)人員的溝通，使之發(fā)揮最大的能量保證目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。項(xiàng)目部管理松懈一分，工人就松懈十分，我們技術(shù)管理人員都將做到：做一步、想三步并以工序倒排的理念從面層反推回到基層進(jìn)行構(gòu)想，把可能出現(xiàn)的問題考慮進(jìn)去及時(shí)提出解決辦法。 管理優(yōu)勢當(dāng)施工人員的技術(shù)水平達(dá)到一定的高度時(shí)，各公司主要競爭的就是管理手段和技術(shù)實(shí)力兩項(xiàng)。技術(shù)實(shí)力主要是技術(shù)能力的體現(xiàn)和技術(shù)交底及控制。而我公司憑借多年來的經(jīng)驗(yàn)和上述優(yōu)勢結(jié)合良好信息渠道，摸索出的一套科學(xué)的項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)管理辦法，完全可以最大限度保證施工的順利進(jìn)展。當(dāng)工地出現(xiàn)項(xiàng)目部無法解決或解決困難時(shí)，公司主管領(lǐng)導(dǎo)能及時(shí)到達(dá)項(xiàng)目中了解情況，并能快速解決各類疑難問題，以保證工程能順利進(jìn)行。、強(qiáng)弱電工程的完成情況進(jìn)行確認(rèn)，確保前期工序包括通水通電測試工作已經(jīng)完成，保證施工的順利開展。并對(duì)圖中不明確的問題做好記錄。 針對(duì)本工程在施工過程中，部分設(shè)計(jì)方案需要進(jìn)一步完善，項(xiàng)目部建立了一套完善的深化設(shè)計(jì)保障體系：成立現(xiàn)場技術(shù)設(shè)計(jì)部，派專業(yè)設(shè)計(jì)人員進(jìn)駐現(xiàn)場，在現(xiàn)場進(jìn)行深化設(shè)計(jì)與施工的技術(shù)銜接工作。規(guī)范深化設(shè)計(jì)程序，施工班組遇所需要解決的設(shè)計(jì)問題，須統(tǒng)一采用洽商文字以及圖紙形式，上報(bào)設(shè)計(jì)方和業(yè)主商討解決，不能自作主張。當(dāng)我方技術(shù)設(shè)計(jì)部專業(yè)設(shè)計(jì)人員都無法確認(rèn)時(shí)，技術(shù)設(shè)計(jì)部會(huì)與原設(shè)計(jì)方聯(lián)系，一起商討補(bǔ)充設(shè)計(jì)方案，經(jīng)設(shè)計(jì)方與業(yè)主確認(rèn)后，方可向施工班組作技術(shù)交底。3) 現(xiàn)場如遇到需修改或變更原設(shè)計(jì)方的施工圖紙，必須用書面文字及圖紙形式征求原設(shè)計(jì)方意見，并保證符合當(dāng)?shù)卦O(shè)計(jì)規(guī)范和要求，在征得設(shè)計(jì)方同意后，方可修改。5) 主要材料，如石材、木飾面板等購入的成品，我們將先拿樣品，力求花色、規(guī)格、品種與設(shè)計(jì)意圖完全一致，并征得業(yè)主的確認(rèn)后購入。 實(shí)施細(xì)則：我方深化設(shè)計(jì)將在理解主創(chuàng)設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)理念基礎(chǔ)上，以圖紙形式對(duì)現(xiàn)場用材排版，管線位置，材料內(nèi)部銜接等各個(gè)方面完成其構(gòu)造深化，圖紙將嚴(yán)格按照當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)設(shè)計(jì)規(guī)定，做到結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際尺寸，設(shè)計(jì)強(qiáng)度安全可靠，滿足設(shè)計(jì)要求，經(jīng)設(shè)計(jì)審核確認(rèn)，并經(jīng)業(yè)主及設(shè)計(jì)方認(rèn)可，方可施工。進(jìn)行施工用臨水臨電的設(shè)置，安裝臨時(shí)隔斷作現(xiàn)場庫房。再根據(jù)裝飾圖紙，在需要的部位以統(tǒng)一標(biāo)高線為基準(zhǔn)進(jìn)行放線定位。校核裝飾圖紙與實(shí)際是否相符，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出協(xié)商解決。、監(jiān)理、總包、設(shè)計(jì)等單位的管理關(guān)系，了解各部門的責(zé)任、權(quán)利和工作，落實(shí)解決各種問題的渠道，優(yōu)先解決現(xiàn)場運(yùn)輸工具的使用安排，以及施工垃圾的處理方式。 材料準(zhǔn)備按雙方約定的方式向業(yè)主提供主要裝飾材料樣板、飾面板，經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后作為材料訂購及施工依據(jù)。根據(jù)施工圖及預(yù)算編制材料需用計(jì)劃，搞好成品、半成品的加工訂貨，按計(jì)劃組織施工材料進(jìn)場，對(duì)大宗材料及特殊材料按設(shè)計(jì)要求，對(duì)廠家詢價(jià)、考察、選樣，報(bào)經(jīng)業(yè)主、設(shè)計(jì)認(rèn)可。詳見附表1：主要材料進(jìn)場周期表，尤其是本工程涉及較多的定做材料，不但生產(chǎn)供貨周期長，而且周期時(shí)間難以控制，手續(xù)復(fù)雜。，由公司工廠內(nèi)加工完畢后運(yùn)至工地安裝，采用汽車運(yùn)輸以減少途中運(yùn)輸時(shí)間，現(xiàn)場設(shè)臨時(shí)倉庫以儲(chǔ)備待安裝的半成品，并由專人管理倉庫。（一）石材的性能指標(biāo)及特性：，等級(jí)為A級(jí)。冬季施工，應(yīng)采取人工或?qū)Ｓ煤娓稍O(shè)備處理，然后要做六面兩遍防護(hù)處理，處理后無濕斑現(xiàn)象。：在自然光線下，在規(guī)定的范圍內(nèi)目測距離看不到明顯色差，且不允許有其他的色斑、石膽等。（二）石材蜂窩板及衛(wèi)生間石材蜂窩板隔斷的性能指標(biāo)及特性：1．材質(zhì)：使用先進(jìn)的復(fù)合生產(chǎn)線和制作蜂窩芯生產(chǎn)設(shè)備，加工生產(chǎn)各種規(guī)格大理石蜂窩板，并結(jié)合生產(chǎn)鋁合金蜂窩石材板隔斷。2）石材蜂窩板有極強(qiáng)的抗震性、抗風(fēng)化、抗化學(xué)腐蝕、色澤的持久性、隔音、隔熱耐氣候、堅(jiān)實(shí)耐用，能適用不同的氣候及環(huán)境。（2） 石材蜂窩板隔斷1）石材蜂窩板隔斷其獨(dú)特的六邊形結(jié)構(gòu)和面板的特殊處理是絕對(duì)的耐撞擊；2）石材蜂窩板隔斷具有超輕、防水、防火阻燃、經(jīng)國家防火檢驗(yàn)機(jī)關(guān)檢測達(dá)到難燃B1級(jí)以上，易于清洗等功效，解決了傳統(tǒng)板材安裝困難、抗沖撞性能差的問題。4）與純石材比較：在重量、強(qiáng)度、平整度、隔音隔熱、防火等的方面比純石材更優(yōu)越。而在施工工時(shí)是純石材掛墻的20~30%。3．外觀：1）面板表面光潔、平整，無明顯損傷、劃痕、壓光條和污跡；2）面板兩端與截面無毛刺；3）石材表面無腐蝕、損傷、黑斑、麻點(diǎn)等缺陷；4．引用標(biāo)準(zhǔn)：石材鋁蜂窩板應(yīng)符合GB1301986《膠結(jié)鋁蜂窩夾層結(jié)構(gòu)和鋁蜂窩芯予性能試驗(yàn)方法》及GB/T177481999《鋁塑復(fù)合板》。2．表面處理：產(chǎn)品表面采用三底兩面的工藝進(jìn)行聚酯漆噴涂，無氣泡，砂眼及粉渣，漆膜表面硬度高，手感好，長期使用無鼓包，塌陷，脫漆現(xiàn)象。 mm,搭接寬度為9 mm。4．支撐強(qiáng)度：門扇在開啟90176。高度≤2米的洞口，采用兩只鉸鏈，高度 2米洞口，采用三只鉸鏈。（四）燈具的性能指標(biāo)及特性：，達(dá)到ISO9001：2000管理體系認(rèn)證。在加工方面，長期以來我們與部分廠家建立了良好的合作關(guān)系，對(duì)其實(shí)力有一定了解，對(duì)我們下達(dá)的任務(wù)加工單基本都能按期完成，并保證質(zhì)量。，通過合同對(duì)產(chǎn)品規(guī)格，尺寸、色調(diào)，品牌，數(shù)量，生產(chǎn)時(shí)間、工期要求及質(zhì)量保證等各方面進(jìn)行規(guī)定和約束，要求廠家嚴(yán)格按合同要求供貨，安裝。，避免材料因質(zhì)量數(shù)量原因返工，造成工期延誤。，質(zhì)量控制的檢測手段進(jìn)行實(shí)地調(diào)查。在加工過程中由專人進(jìn)行監(jiān)控，設(shè)計(jì)人員進(jìn)行過程把關(guān)，保證效果。，必須向項(xiàng)目部出具出廠合格證和產(chǎn)地證書，審核后方可進(jìn)行安裝.每一扇木門都必須通過專業(yè)設(shè)備進(jìn)行獨(dú)特的工藝處理，改變木材的纖維結(jié)構(gòu)，同時(shí)有效地控制木材的膨脹，使木門結(jié)構(gòu)更加穩(wěn)固，經(jīng)久耐用，滿足不同的氣候環(huán)境。木門及門套的安裝要求整體化安裝，縮短現(xiàn)場安裝時(shí)間，消除噪音和環(huán)境污染，實(shí)現(xiàn)工廠化加工。從歐洲全套引進(jìn)九十年代最先進(jìn)的木材加工機(jī)械和木門制造工藝，具備年產(chǎn)20萬扇各種門片、10萬只門框的生產(chǎn)能力，是目前較大的木門生產(chǎn)企業(yè)之一。有的木門的門邊采用T型結(jié)構(gòu)，在門與框的貼合處加裝了密封條，正常使用狀態(tài)下十年無需更換。采用工廠加工可以確保門扇互換性能好，木門從加工制作到機(jī)械化油漆，以及成套五金件定位配置，全部在工廠完成。其國產(chǎn)原板加工，生產(chǎn)過程從開采荒