房地產(chǎn)項(xiàng)目花園規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)-在線瀏覽
2024-08-30 01:09本頁面
【正文】 觀、朝向?；爻什灰?guī)則形，北側(cè)兩塊用地為商業(yè)用地，；南側(cè)用地為住宅用地。綜上所述，地上總建筑面積約38萬平方米，；以紅線占地面積193490,6平方米計(jì)算。北側(cè)較大地塊主要安排了五星級(jí)酒店、大型商業(yè)、美食城、寫字樓、公寓等公共功能。南側(cè)較大地塊主要安排了高尚住宅、辦公、商業(yè)功能。住宅類型1——位于基地西邊和南邊，圍和式小高層住宅，底層有一層商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。住宅類型2—高層點(diǎn)式住宅，為17+1層，一梯五戶，位于基地南部，視線開闊，有良好的外部景觀環(huán)境、內(nèi)部庭院環(huán)境和南部城市景觀。擁有北部城市景觀和外部環(huán)境景觀建筑以點(diǎn)、線形態(tài)布局，以盡量保證住宅視野開闊和減少對(duì)視為布局原則，點(diǎn)式建筑的間距最大化、線型建筑曲線化，在讓布局顯得寬松的同時(shí)，營造活潑、動(dòng)感空間，空氣對(duì)流順暢，是“均好性”的最大化體現(xiàn)。同時(shí)順應(yīng)基地特點(diǎn)，作好用地規(guī)劃，安排不同的建筑類型適應(yīng)不同位置的需求.住宅車行入口安排在基地北側(cè)小區(qū)路上，東南西北各有一個(gè)出入口，保證車流出入在基地范圍內(nèi)的均衡性。交通組織與城市道路銜接，設(shè)計(jì)了快捷、方便、安全的交通路線；做到人車分道，車流一進(jìn)入小區(qū)就駛?cè)氲叵萝噹?，把車輛對(duì)住房和安全及環(huán)境的影響減至最少。半地下車庫利用基地地形和內(nèi)部庭院微地形來設(shè)置，車庫上方設(shè)采光通風(fēng)用天井和光頂，有利于車庫自然采光及通風(fēng)，使車庫更人性化，也降低了成本。建筑首層架空，設(shè)計(jì)了遮風(fēng)避雨的風(fēng)雨漫步徑，貫穿大部分的住宅入戶大堂。消防環(huán)路的設(shè)計(jì)充分利用人行街道和各個(gè)活動(dòng)廣場(chǎng)，作為限制性路來滿足消防要求，這樣可以盡量減少對(duì)庭院人行的影響，盡量多的安排綠化和活動(dòng)設(shè)施。小區(qū)空間層次明確，位于基地南側(cè)中間的主入口公共空間，向城市開放，它聯(lián)系基地內(nèi)南北休閑庭院空間，同時(shí)與會(huì)所相隔呼應(yīng)，是一個(gè)半圍合的以運(yùn)動(dòng)為主題的空間。小區(qū)外商業(yè)空間沿城市道路展開，基地西南角的商業(yè)廣場(chǎng)、西北側(cè)開放的小型入口廣場(chǎng)豐富了商業(yè)沿街空間形式，利于人們形成不同的空間體驗(yàn)。同時(shí)微地形的營造
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1