房地產(chǎn)公司部門(mén)工作職責(zé)及崗位設(shè)置(初稿)-在線瀏覽
2024-08-30 00:29本頁(yè)面
【正文】 提出具體的控制建議；組織工程驗(yàn)收，參與竣工決算；1參與項(xiàng)目招標(biāo)文件中技術(shù)標(biāo)的編制，參與對(duì)項(xiàng)目投標(biāo)文件的審核；1其他各項(xiàng)工程日常管理工作。合約采購(gòu)部工作職責(zé)熟練掌握合同訂立流程，嚴(yán)格按簽約標(biāo)準(zhǔn)和程序執(zhí)行； 配合項(xiàng)目推進(jìn)，根據(jù)各相關(guān)部門(mén)的需求選定適合的合同范本，提供給合約承辦部門(mén)； 審核合同條款及相關(guān)文件； 負(fù)責(zé)正式合同蓋章前的全部合同文本及相關(guān)資料的審核； 負(fù)責(zé)重大項(xiàng)目或無(wú)合同主管部門(mén)的合同談判、起草、簽訂工作； 負(fù)責(zé)組織辦理重大合同的交底工作； 負(fù)責(zé)對(duì)合同執(zhí)行狀態(tài)進(jìn)行跟蹤管理，定期匯總合同執(zhí)行情況，參與合同履約評(píng)估，提出有關(guān)工作報(bào)告和統(tǒng)計(jì)報(bào)表，并就存在的問(wèn)題提出合理化建議； 參與合同范本的研討與修改； 認(rèn)真研究合同法規(guī)和合同糾紛案例，為規(guī)避合同風(fēng)險(xiǎn)提出合理化建議；負(fù)責(zé)組織編制項(xiàng)目合約規(guī)劃和制訂項(xiàng)目工程、材料/設(shè)備等招標(biāo)采購(gòu)計(jì)劃，負(fù)責(zé)組織招標(biāo)采購(gòu)工作，包括資格預(yù)審、考察、編寫(xiě)招標(biāo)文件、組織答疑、評(píng)標(biāo)、清標(biāo)、起草合同及簽訂合同等；1負(fù)責(zé)組織甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)材料的選擇及定價(jià)工作；1負(fù)責(zé)建立供應(yīng)商管理規(guī)范，建立公司供應(yīng)商合格名錄；1負(fù)責(zé)跟蹤市場(chǎng)材料、設(shè)備價(jià)格，建立和維護(hù)材料設(shè)備價(jià)格信息庫(kù)；1完成公司領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他任務(wù)。成本控制部工作職責(zé)全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的成本管理工作，完善成本管理規(guī)范、制度和業(yè)務(wù)流程，確保成本控制目標(biāo)實(shí)現(xiàn)；參與項(xiàng)目招標(biāo)采購(gòu)工作，負(fù)責(zé)組織編制工程量清單，負(fù)責(zé)招標(biāo)過(guò)程中的商務(wù)問(wèn)題的答疑，參與經(jīng)濟(jì)標(biāo)清標(biāo)、評(píng)標(biāo)，按制度規(guī)定進(jìn)行審批，配合相關(guān)部門(mén)人員進(jìn)行合同商務(wù)談判等工作，負(fù)責(zé)相關(guān)合同經(jīng)濟(jì)條款的審核工作；負(fù)責(zé)工程實(shí)施過(guò)程中工程量的審核和工程進(jìn)度款支付的審核，定期與財(cái)務(wù)部核對(duì)各類(lèi)付款賬目確保付款賬目準(zhǔn)確；編制項(xiàng)目成本管理月報(bào)，全面、準(zhǔn)確地反映項(xiàng)目成本目標(biāo)執(zhí)行情況（動(dòng)態(tài)成本），做好項(xiàng)目施工過(guò)程中的成本預(yù)警。其他各項(xiàng)日常
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