【正文】 成品保護(hù)措施 ...................................... 80 XX 號地 XX 區(qū) 施工組織設(shè)計 XX公司 第 4 頁 (三 ) 勞務(wù)工管理 ....................................... 80 十二、 工程技術(shù)檔案資料管理 ..................... 81 十三、 電氣安裝 ................................ 83 (一 ) 施工準(zhǔn)備及工序交接 ................................ 83 (二 ) 施工流程 ......................................... 87 (三 ) 防雷接地及接地保護(hù)系統(tǒng)施工 ........................ 88 (四 ) 電氣配管及管內(nèi)穿線施工 ............................ 90 (五 ) 電氣照明器具及配電箱安裝 .......................... 95 (六 ) 成套配電柜及動力開關(guān)柜安裝 ........................ 97 (七 ) 金屬托盤安裝（金屬線槽安裝） ...................... 99 (八 ) 電纜敷設(shè) ........................................ 102 (九 ) 電氣調(diào)試 ........................................ 104 (十 ) 電氣安裝與其它工種的施工配合 ..................... 105 (十一 ) 電氣文明施工 ................................... 108 (十二 ) 質(zhì)量與安全 ..................................... 108 十四、 給排水、消防安裝 ........................ 111 (一 ) 給水管安裝 ...................................... 111 (二 ) 衛(wèi)生潔具安裝 ..................................... 112 (三 ) 洗臉盆安裝 ...................................... 114 (四 ) 消防工程 ........................................ 115 (五 ) 關(guān)鍵、復(fù)雜部位施工技術(shù)措施 ....................... 117 (六 ) 消防系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試 ................................. 118 (七 ) 消防水泵啟、停調(diào)試 ............................... 118 (八 ) 消防聯(lián)動系統(tǒng)的聯(lián)動調(diào)試 ........................... 119 (九 ) 成品保護(hù) ........................................ 119 (十 ) 安裝與 土建工程施工配合 ........................... 120 XX 號地 XX 區(qū) 施工組織設(shè)計 XX公司 第 5 頁 一、 編制說明 （一） 編制依據(jù) 1. XX 號地塊 結(jié)構(gòu) 施工 圖 及 建筑 布置圖 。 3. 現(xiàn)場施工調(diào)查。 2. 本著對工程建設(shè)的高度責(zé)任感，我們的編制原則是“經(jīng)濟(jì)、合理、優(yōu)質(zhì)、高效”，并以認(rèn)真嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目茖W(xué) 態(tài)度保證工程質(zhì)量、工期、成本、安全得到全方面的控制。 2. 地形地貌特征、水文地質(zhì)條件：本工程處于 丘陵坡地上 ， 地下室基坑開挖深度范圍內(nèi)無 地下水 ， 所以 只需 在 施工 過程中考慮 地表水（雨水）及施工廢水的 降 、排 水措施。 4. 材料供應(yīng)情況： 各種生產(chǎn)材料購買和運輸都特別方便。 （二） 概況 XX 區(qū) 共 9 棟 高層 建筑， 分別為： 9 棟， XX 號地 XX 區(qū) 施工組織設(shè)計 XX公司 第 6 頁 地下 三 層 為 全地下室。設(shè)計標(biāo)高 9 棟 177。 （三）建筑概況 本工程 建筑基底面積為 ㎡ ，地上建筑面積 ，地下建筑面積 80133M2，單體樓層及建筑高度：（ 9棟 ） 44 層，高 ； 3 棟 42 層，高 ； 地下車庫 3 層，高 ，由 中國建筑 西南 設(shè)計研究院 有限公司 。 防水： 1〉地下室底、 外墻 、 頂均采用 SBS 改性瀝青 卷材防水 厚不低于 4mm，防水等級為 二 級，底部做 50 厚 C20 細(xì)石 混凝土 保護(hù)層，外墻砌單磚墻保護(hù)層，頂澆 70 厚 C20 細(xì)石 混凝土 保護(hù)層。水泥膨脹珍珠巖找坡，卷材防水層，非上人屋面細(xì)石混凝土剛性防水保護(hù)層，上人層面鋪貼地磚。 2〉室內(nèi)墻、頂及樓面完成抹灰找平層，二層裝修由住戶自理，公共部分樓地面貼防滑地磚，墻面刷乳膠漆面層，石膏板吊頂，地下室及室外地面均為混凝土找平原漿壓光。 （四）結(jié)構(gòu)概況： 本工程 結(jié)構(gòu)安全等級為 二 級，建筑抗震設(shè)防類別 塔樓 為丙類 （地下室抗震等級 為 三級） ， 地基基礎(chǔ)設(shè)計為甲級，建筑樁基設(shè)計為甲級， 結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為 50 年。樁為人工挖孔樁 ，設(shè)計有效樁長 5 棟 不低于 8M（ 9 棟）不低于 地下室不低于 ，單樁豎向抗壓承載力特征值 5 棟 120xxKN XX 號地 XX 區(qū) 施工組織設(shè)計 XX公司 第 7 頁 9 棟 10060KN，地下室 ，最大厚度為 M。 以下的混凝土強(qiáng)度均為 C5 C40 、 C C15，抗?jié)B等級為 P8。結(jié)構(gòu) 柱 、墻及梁板混凝土強(qiáng)度為 C30～ C55 之間，鋼筋HPB235,HRB335,HRB400,共有 三 級鋼筋，最大規(guī)格為 28，工字鋼Q23 Q345 從 300*130*10*10 至 900*200*10*12. （五）電氣概況： 本工程 由市供電部門提供 10KV 電源供到 2變壓器，再由變壓器引出 380V 低壓電源為工作電源及備用電源，一級負(fù)荷用電為雙回路電源，在末端設(shè)置雙電源自動切換裝置。 線路敷設(shè)：本工程采用樹干式或放射式的供電方式，垂直干線在豎井內(nèi)沿防火橋架敷設(shè)，出橋架部分穿管敷設(shè)，頂板或墻內(nèi)布管暗敷，在同一橋架中敷設(shè)的備用電源回路與其它回路用防火隔板隔開。 （六）給排水概況： 生活給水由地下層分高低區(qū)變頻設(shè)備提升供給，地下 三 層～地上 三層由城市自 來水直接供給；三層～ 四十四 層由高區(qū)變頻恒壓給水設(shè)備供給 。 排水：衛(wèi)生間橫支管采用復(fù)合 PVC 塑料管，合流制匯入離心鑄鐵排水主管 ，不銹鋼卡箍，膠圈接口，污水流入化糞池 ，排入中水處理站，處理后用于室外綠化用水。卡箍連接。 （七）智能建筑概況： 本工程 按一級保護(hù)對象設(shè)計消防系統(tǒng)，在棟一層消防控制室設(shè)置集中報警控制器，選用智能兩總線系統(tǒng)設(shè)備，每個報警回路容量 256 個報警（控制）點。 三、 施工總體部署 (一 ) 施工組織措施 1. 施工機(jī)構(gòu)設(shè)置 本工程已列為我司重點工程， 公司 委派具有豐富施工管理經(jīng)驗的工程技術(shù)人員任項目經(jīng)理。各施工管理職能部門在項目經(jīng)理部的直接指導(dǎo)下做到有計劃的組織施工，確保工程質(zhì)量、工期、安全等方面達(dá)到目標(biāo)要求。 實現(xiàn)工期、質(zhì)量和安全文明工地的預(yù)定目標(biāo)，確保業(yè)主滿意，體現(xiàn)我司“干一項工程，塑一座豐碑”的企業(yè)宗旨?？傮w負(fù)責(zé)整個項目部的安全文明施工工作。負(fù)責(zé)工程預(yù)算審查，及時審核工程進(jìn)出撥款單據(jù)，做好工程決算工作。 項目總工程師職責(zé)： 在項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，抓好質(zhì)量管理的具體工作，實施施工組織設(shè)計中制定的各項技術(shù)質(zhì)量措施，實現(xiàn)合同中承諾的工程質(zhì)量目標(biāo)，對工程質(zhì)量負(fù)主要責(zé)任。 責(zé)任 工長職責(zé)： 根據(jù)工程進(jìn)度計劃合理安排各項工作，組織施工調(diào)度，并組織有關(guān)人員檢查 、落實計劃完成情況及質(zhì)量情況，同時組織施工過程中的自檢、互檢和交接檢工作。做好洽商變更的往來和實施， 編制施工方案和技術(shù)質(zhì)量措施，把好每個施工環(huán)節(jié)中的施工技術(shù)質(zhì)量關(guān)，提出各種施工合理化建議，負(fù)責(zé) XX 號地 XX 區(qū) 施工組織設(shè)計 XX公司 第 12 頁 各種材料進(jìn)場的資質(zhì)審查和質(zhì)量驗收，組織新材料，新工藝，新技術(shù)的推廣和實施。 安全員職責(zé)： 負(fù)責(zé)文明安全施工，安全保衛(wèi)及管理人員后勤保障工作， 負(fù)責(zé)進(jìn)場施工人員的安全教育及成品保 護(hù)工作。及時做好相關(guān)的記錄。 試驗員： 負(fù)責(zé)進(jìn)場的各種材料的檢驗和報驗，負(fù)責(zé)各分項的砼和砂漿試塊的制作，并作好相應(yīng)技術(shù)資料的收集和整理。 (2) 建立健全崗位責(zé)任 制，由公司領(lǐng)導(dǎo)小組定期對各專業(yè)人員進(jìn)行考核。 (4) 建立工程領(lǐng)導(dǎo)小組現(xiàn)場辦公制。 (6) 采用計算機(jī)輔助管理辦法，降低成本，加快施工。本工程工期為 個月 ，按時開工，按時竣工，并按基礎(chǔ)施工、主體施工、裝修施工三個階段控制住工期。 (2) 工期目標(biāo) 總工期 18 個月 ： + 以下 4 個月 ， + 至主體斷水 7 個月 。 (4) 文明施工目標(biāo) 嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)化文明工地管理，兩個文明一起抓，達(dá)到文明工地十二條要求，并爭創(chuàng)“雙文明”施工現(xiàn)場。 施工組織、綜合管理，總體籌劃的工作至關(guān)重要。本工程的總體部署抓住四 個階段：第一是177。 工階段；第三是裝飾裝修；第四是水電安裝階段 。 ② 豎向：按結(jié)構(gòu)自然層劃分施工層。 施工網(wǎng)絡(luò)計劃見附圖。同時由于地下室開挖深度較大，基坑回填的過程中必須嚴(yán)格控制回填土的質(zhì)量，并確保壓實質(zhì)量，以避免地面沉降開裂。本工程人力、材料資源一次投入量巨大，地下 三 層以及屋面防水、維護(hù)結(jié)構(gòu)工程施工過程的互相協(xié)調(diào)是本工程的最大難點，我們將對施工進(jìn)行全面考慮，在其相關(guān)的鋼筋、模板、混凝土、人員設(shè)備等方面精心設(shè)計精心組織，打好這關(guān)鍵的戰(zhàn)役。 XX 號地 XX 區(qū) 施工組織設(shè)計 XX公司 第 15 頁 4) 該工程占地面積較大，由 九 棟高層建筑 組成，地下室及地下車庫面積很大，在基礎(chǔ)施工時基礎(chǔ)間空地 較少，施工平面布置較難，只能根據(jù)不同的施工階段進(jìn)行施工平面布置；本工程由于體量及建筑面積很大，工期較緊，所以需合理布置好現(xiàn)場，合理安排好各棟號間 施 工的順序，強(qiáng)調(diào)安全，做好施工安排，保持好市政清潔衛(wèi)生 。我們決心要以更加完善的管理體系、經(jīng)驗豐富的管理隊伍、強(qiáng)有力的生產(chǎn)要素控制和先進(jìn)的計算機(jī)信息化輔助管理手段，來完成對業(yè)主的承諾。 XX 號地 XX 區(qū) 施工組織設(shè)計 XX公司 第 16 頁 工程管理機(jī)構(gòu) 體 系 ? ? 2）、工期安排與進(jìn)度控制： 為盡快完成施工任務(wù)，及早將工程交付業(yè)主使用，我們必須充分發(fā)揮我集團(tuán)的經(jīng)驗豐富、管理細(xì)致的優(yōu)勢，積極采用技術(shù)熟練的勞務(wù)隊伍、先進(jìn)的模板體系、性能優(yōu)良的垂直運輸機(jī)械等的技術(shù)手段，并通過合理的施工部署將各生產(chǎn)要素組織起來，力爭做到“空間連續(xù)、平面占滿”。 整個工程的施工要通過短期目標(biāo)的完成保證總工期目標(biāo)的實現(xiàn)，因此過程控制是關(guān)鍵，實施過程中必須按照周進(jìn)度加以嚴(yán)格控制。 ? 4）、工程材料管理： 本工程施工材料我司將在公司材料合格分供商名單中選用，并在材料進(jìn)場過程中遵照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行試驗檢驗；對于甲供材料，我司將根據(jù)工程進(jìn)度預(yù)先提出材料計劃報送業(yè)主，并在材料進(jìn)場時派出專業(yè)人員配合業(yè)主驗收，同時把好質(zhì)量關(guān)，并嚴(yán)格按照下列要求進(jìn)行把關(guān)。材料員對原材料、成品和半成品應(yīng)先檢驗后收料，不合格的材料不準(zhǔn)進(jìn)場。鋼筋、水泥還應(yīng)注明出廠日期、批號、數(shù)量和使用部位，抄件應(yīng)注明原件存放單位 和抄件人并簽章。 4. 各種不同類型、不同型號的材料分類堆放整齊。 ? 5）、施工方案管理： 施工組織設(shè)計和施工方案是項目施工的依據(jù)文件，項目施工生產(chǎn)必須執(zhí)行“方案先行”的原則。方案緊密結(jié)合設(shè)計圖紙、相關(guān)規(guī)范和質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行編制，項目施工組織設(shè)計和施工方案在執(zhí)行前必須通過公司、監(jiān)理、業(yè)主的審核 批準(zhǔn)，充分汲取各方面的意見，達(dá)到技術(shù)先進(jìn)、成本低、速度快、質(zhì)量好，可以指導(dǎo)施工和保障工程目標(biāo)實現(xiàn)的目的。 ? 7）、環(huán)境保護(hù)管理： 為