【正文】 施 ......................................... 60 (六 ) 分項(xiàng)工程質(zhì)量控制措施 .............................. 62 八、 保證工期的措施 ............................ 67 (一 ) 外部組織管理協(xié)調(diào)措施 .............................. 67 (二 ) 內(nèi)部組織管理措施 .................................. 68 (三 ) 機(jī)械設(shè)備配置措施 .................................. 69 (四 ) 施工組織的技術(shù)措施 ................................ 69 (五 ) 加強(qiáng)土建與裝飾、水電安裝的配合措施 ................ 69 (六 ) 土建和各分包單位與甲方、設(shè)計(jì)、監(jiān)理的相互配合措施 ... 71 九、 安全生產(chǎn)及防范措施 ......................... 71 (一 ) 安全目標(biāo) ......................................... 71 (二 ) 安全保證體系 ...................................... 72 (三 ) 建立健全各項(xiàng)安全管理制度 .......................... 72 (四 ) 現(xiàn)場施工安全措施 .................................. 73 (五 ) 施工現(xiàn)場治安保衛(wèi)措施 .............................. 75 (六 ) 施工現(xiàn)場消防措施 .................................. 76 十、 文明施工及環(huán)境保護(hù)措施 ..................... 77 (一 ) 文明施工措施 ...................................... 77 (二 ) 環(huán)境保護(hù)措施 ...................................... 78 十一、 其它施工措施 ............................ 79 (一 ) 季節(jié)性施工措施 .................................... 79 (二 ) 成品保護(hù)措施 ...................................... 80 XX 號地 XX 區(qū) 施工組織設(shè)計(jì) XX公司 第 4 頁 (三 ) 勞務(wù)工管理 ....................................... 80 十二、 工程技術(shù)檔案資料管理 ..................... 81 十三、 電氣安裝 ................................ 83 (一 ) 施工準(zhǔn)備及工序交接 ................................ 83 (二 ) 施工流程 ......................................... 87 (三 ) 防雷接地及接地保護(hù)系統(tǒng)施工 ........................ 88 (四 ) 電氣配管及管內(nèi)穿線施工 ............................ 90 (五 ) 電氣照明器具及配電箱安裝 .......................... 95 (六 ) 成套配電柜及動(dòng)力開關(guān)柜安裝 ........................ 97 (七 ) 金屬托盤安裝（金屬線槽安裝） ...................... 99 (八 ) 電纜敷設(shè) ........................................ 102 (九 ) 電氣調(diào)試 ........................................ 104 (十 ) 電氣安裝與其它工種的施工配合 ..................... 105 (十一 ) 電氣文明施工 ................................... 108 (十二 ) 質(zhì)量與安全 ..................................... 108 十四、 給排水、消防安裝 ........................ 111 (一 ) 給水管安裝 ...................................... 111 (二 ) 衛(wèi)生潔具安裝 ..................................... 112 (三 ) 洗臉盆安裝 ...................................... 114 (四 ) 消防工程 ........................................ 115 (五 ) 關(guān)鍵、復(fù)雜部位施工技術(shù)措施 ....................... 117 (六 ) 消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試 ................................. 118 (七 ) 消防水泵啟、停調(diào)試 ............................... 118 (八 ) 消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)調(diào)試 ........................... 119 (九 ) 成品保護(hù) ........................................ 119 (十 ) 安裝與 土建工程施工配合 ........................... 120 XX 號地 XX 區(qū) 施工組織設(shè)計(jì) XX公司 第 5 頁 一、 編制說明 （一） 編制依據(jù) 1. XX 號地塊 結(jié)構(gòu) 施工 圖 及 建筑 布置圖 。 2. 國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)以及 鵬達(dá)建設(shè) 集團(tuán) 有限公司 通過國際質(zhì)量體系認(rèn)證機(jī)構(gòu)認(rèn)證的 ISO9002 質(zhì)量體系程序文件、質(zhì)量手冊、作業(yè)指導(dǎo)書等文件。 3. 現(xiàn)場施工調(diào)查。 （二） 編制原則 1. 嚴(yán)格按照 設(shè)計(jì) 文件提供的資料和 承包合同 要求進(jìn)行施工組織 設(shè)計(jì)編制。 2. 本著對工程建設(shè)的高度責(zé)任感，我們的編制原則是“經(jīng)濟(jì)、合理、優(yōu)質(zhì)、高效”，并以認(rèn)真嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目茖W(xué) 態(tài)度保證工程質(zhì)量、工期、成本、安全得到全方面的控制。 二、 工程概況 （一） 施工條件 1. 地理位置： 本 工程 位于 XX 號地塊 。 2. 地形地貌特征、水文地質(zhì)條件：本工程處于 丘陵坡地上 ， 地下室基坑開挖深度范圍內(nèi)無 地下水 ， 所以 只需 在 施工 過程中考慮 地表水（雨水）及施工廢水的 降 、排 水措施。 3. 交通條件：交通條件特別便利。 4. 材料供應(yīng)情況： 各種生產(chǎn)材料購買和運(yùn)輸都特別方便。 5. 現(xiàn)場條件： 達(dá)到“三通一平”，已具備施工條件 。 （二） 概況 XX 區(qū) 共 9 棟 高層 建筑， 分別為： 9 棟， XX 號地 XX 區(qū) 施工組織設(shè)計(jì) XX公司 第 6 頁 地下 三 層 為 全地下室。 總建筑 面積 。設(shè)計(jì)標(biāo)高 9 棟 177。 相當(dāng)于絕對標(biāo)高 M 其余棟號均為 ，建筑耐火等級為一級，抗震設(shè)防烈度為 8 度，建筑設(shè)計(jì)使用年限為 50 年。 （三）建筑概況 本工程 建筑基底面積為 ㎡ ，地上建筑面積 ，地下建筑面積 80133M2，單體樓層及建筑高度：（ 9棟 ） 44 層，高 ； 3 棟 42 層，高 ； 地下車庫 3 層，高 ，由 中國建筑 西南 設(shè)計(jì)研究院 有限公司 。 填充墻：外墻，地下室，設(shè)備用房及樓梯間，管 道井等部位均采用200mm厚 磚砌塊，廚衛(wèi)間部位使用加氣 混凝土 砌塊，M5 以上砂漿砌筑。 防水： 1〉地下室底、 外墻 、 頂均采用 SBS 改性瀝青 卷材防水 厚不低于 4mm，防水等級為 二 級，底部做 50 厚 C20 細(xì)石 混凝土 保護(hù)層，外墻砌單磚墻保護(hù)層，頂澆 70 厚 C20 細(xì)石 混凝土 保護(hù)層。 2〉屋面 采用 SBS 改性瀝青卷材防水厚不低于 3mm， 防水設(shè)計(jì)為二級，防水耐久年限為 15年。水泥膨脹珍珠巖找坡，卷材防水層，非上人屋面細(xì)石混凝土剛性防水保護(hù)層，上人層面鋪貼地磚。 裝飾裝修： 1〉外門窗為鋁合金門窗，玻 璃采用透明雙層中空鋼化玻璃，分戶門為防盜門，室內(nèi)門窗由住戶自理。 2〉室內(nèi)墻、頂及樓面完成抹灰找平層，二層裝修由住戶自理，公共部分樓地面貼防滑地磚，墻面刷乳膠漆面層，石膏板吊頂，地下室及室外地面均為混凝土找平原漿壓光。 3〉外墻貼面磚和刷外墻漆飾面，局部采用 GRC 成品裝飾線條。 （四）結(jié)構(gòu)概況： 本工程 結(jié)構(gòu)安全等級為 二 級，建筑抗震設(shè)防類別 塔樓 為丙類 （地下室抗震等級 為 三級） ， 地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)為甲級，建筑樁基設(shè)計(jì)為甲級， 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為 50 年。 基礎(chǔ)： 9 棟 采用樁筏復(fù)合基礎(chǔ)， 7 棟 采用厚筏基礎(chǔ)； 地下室部分采用獨(dú)立承臺 ，另做防水底板。樁為人工挖孔樁 ，設(shè)計(jì)有效樁長 5 棟 不低于 8M（ 9 棟）不低于 地下室不低于 ，單樁豎向抗壓承載力特征值 5 棟 120xxKN XX 號地 XX 區(qū) 施工組織設(shè)計(jì) XX公司 第 7 頁 9 棟 10060KN，地下室 ，最大厚度為 M?；A(chǔ)頂標(biāo)高為 ，▽177。 以下的混凝土強(qiáng)度均為 C5 C40 、 C C15，抗?jié)B等級為 P8。 主體：本工程由 8 棟 44 層塔樓和 1 棟 42 層 塔樓 組成，其中 ： 9棟塔樓 采用鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)， 地下室 鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。結(jié)構(gòu) 柱 、墻及梁板混凝土強(qiáng)度為 C30～ C55 之間，鋼筋HPB235,HRB335,HRB400,共有 三 級鋼筋，最大規(guī)格為 28，工字鋼Q23 Q345 從 300*130*10*10 至 900*200*10*12. （五）電氣概況： 本工程 由市供電部門提供 10KV 電源供到 2變壓器，再由變壓器引出 380V 低壓電源為工作電源及備用電源，一級負(fù)荷用電為雙回路電源，在末端設(shè)置雙電源自動(dòng)切換裝置。用電計(jì)量 三個(gè)區(qū) 分開，計(jì)量表集中設(shè)置于 2配電室 。 線路敷設(shè)：本工程采用樹干式或放射式的供電方式，垂直干線在豎井內(nèi)沿防火橋架敷設(shè)，出橋架部分穿管敷設(shè)，頂板或墻內(nèi)布管暗敷，在同一橋架中敷設(shè)的備用電源回路與其它回路用防火隔板隔開。 防雷接地：本工程按二類防雷建筑設(shè)計(jì)，屋頂，屋脊等設(shè)鋼避雷帶，利用柱筋二根做引下線，與基礎(chǔ)筏板內(nèi)鋼筋焊接做接地體，防雷接地與電氣設(shè)備保護(hù)接地等共用統(tǒng)一接地體，接地電阻小于 1 歐，樓高 45M 及以上墻的金屬欄桿，門窗等需與防雷裝置連接，電梯機(jī)房，網(wǎng)絡(luò)機(jī)房，消防控制室及有淋浴室的衛(wèi)生間做局部等電位聯(lián)結(jié)。 （六）給排水概況： 生活給水由地下層分高低區(qū)變頻設(shè)備提升供給，地下 三 層～地上 三層由城市自 來水直接供給；三層～ 四十四 層由高區(qū)變頻恒壓給水設(shè)備供給 。 消防給水水源為市政自來水，由 B 地塊地下室設(shè)置的消防水池，采用消防泵提升供給，噴淋管網(wǎng)供水由 B 地塊 高區(qū)管網(wǎng)供給。 排水：衛(wèi)生間橫支管采用復(fù)合 PVC 塑料管，合流制匯入離心鑄鐵排水主管 ，不銹鋼卡箍，膠圈接口，污水流入化糞池 ，排入中水處理站，處理后用于室外綠化用水。 XX 號地 XX 區(qū) 施工組織設(shè)計(jì) XX公司 第 8 頁 給水管、熱水管采用襯塑鋼管 （熱水預(yù)留電熱水器接口，用戶自理），消防噴淋管 DN≤ 100 采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管，絲扣連接； DN100 采用鍍鋅無縫鋼管?？ü窟B接。 給 水及排水管設(shè)于管井內(nèi)，給水支管暗裝于墻槽內(nèi)，消防管道為明裝；各種明裝管裝修時(shí)可根據(jù)實(shí)情外包，設(shè)在梁板下的各種管道可放在吊頂內(nèi)，閥門或檢查口應(yīng)設(shè)檢查門。 （七）智能建筑概況： 本工程 按一級保護(hù)對象設(shè)計(jì)消防系統(tǒng)，在棟一層消防控制室設(shè)置集中報(bào)警控制器，選用智能兩總線系統(tǒng)設(shè)備，每個(gè)報(bào)警回路容量 256 個(gè)報(bào)警（控制）點(diǎn)。系統(tǒng)采用聯(lián)運(yùn)的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警按鈕，消火栓按鈕，輸入輸出模塊，樓層接線端子盒，智能重復(fù)顯示器等組成。 三、 施工總體部署 (一 ) 施工組織措施 1. 施工機(jī)構(gòu)設(shè)置 本工程已列為我司重點(diǎn)