【正文】 裝修施工重點(diǎn)，本著為建設(shè)單位保質(zhì)量、保工期的最終要求，經(jīng)我單位工程技術(shù)人員論證和方案比較，最終提出了我們的理解和建議以及如我方中標(biāo)將如何組織施工的總體設(shè)計(jì)，主要描述“圖紙范圍以內(nèi)的施工組織設(shè)計(jì)” 、 “環(huán)境保護(hù)文明安全施工” 、 “為建設(shè)單位提供全方位、高品質(zhì)的服務(wù)”等方面，提出構(gòu)想方案和措施，宗旨是能為建設(shè)單位更好地服務(wù)。 如我單位中標(biāo)，我們將針對本工程各部位的實(shí)際情況并結(jié)合圖紙進(jìn)行深化設(shè)計(jì)、編制施工組織設(shè)計(jì)、各單項(xiàng)工程施工方案，在合同規(guī)定的期限內(nèi)報(bào)建設(shè)單位和本工程的監(jiān)理工程師審批后形成正式文件，以實(shí)現(xiàn)甲方要求的工期、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明工地的各項(xiàng)施工目標(biāo)。工期目標(biāo)：2022 年 2 月 15 日開工，確保在 2022 年 6 月 13 日竣工。環(huán)境管理目標(biāo)：營造綠色環(huán)保型施工環(huán)境。二、主要標(biāo)準(zhǔn)圖集建筑構(gòu)造通用圖集（08BJ1—1） ；墻身輕鋼龍骨紙面石膏板（88J25） ；內(nèi)裝修綜合（88J41） ；內(nèi)裝修吊頂（88J43） ；木門（88J133） ；內(nèi)裝修（J5021～3） ；輕鋼龍骨石膏板隔墻、吊頂（07CJ031） ；建筑設(shè)備施工安裝通用圖集（華北地區(qū)，91SB 系列） ；建筑電氣通用圖集（92DQ 系列） ；建筑電氣安裝工程標(biāo)準(zhǔn)施工圖集。 7 / 94第二章 工程概況一、 工程簡介工程名稱：中國航信國家會(huì)議中心中心改造工程工程地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)天辰東路 7 號國家會(huì)議中心北區(qū) 5—7 層租賃區(qū)招標(biāo)單位：中國民航信息網(wǎng)絡(luò)股份有限公司設(shè)計(jì)單位：中國民航機(jī)場建設(shè)集團(tuán)公司招標(biāo)范圍：中國航信國家會(huì)議中心裝修改造工程圖紙范圍的建筑裝飾工程、給排水工程、消防工程、電氣改造工程（配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、接地系統(tǒng)及安全措施）、暖通工程（6 層室內(nèi)空調(diào)的中心改造和 7 層空調(diào)、防排煙系統(tǒng)工程） 、弱電工程（綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)）等。招標(biāo)單位要求工期：120 天。建筑面積：室內(nèi)總裝修面積 11135m2，其中五層裝修建筑面積 3628m2，六層裝修建筑面積 3628m2，七層裝修建筑面積 3879m2。內(nèi)裝修做法、隔墻做法普通房間墻體為 150mm 厚輕鋼龍骨紙面石膏板隔墻，弱電間、財(cái)務(wù)室為 150mm 厚加氣砼砌塊墻體，防火墻為 200mm 厚加氣砼砌塊墻體，部分為鋼化玻璃隔斷。、墻面裝飾做法乳膠漆、穿孔吸音板、裝飾木板條等。裝飾門：木色直紋實(shí)木復(fù)合平板門、鋼質(zhì)防火門、鋼質(zhì)防盜門、防火卷簾門。、備用電源本工程應(yīng)急疏散照明負(fù)荷、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備負(fù)荷、安防負(fù)荷為特別重要負(fù)荷，其中應(yīng)急照明采用每個(gè)消防分區(qū)設(shè)置一臺(tái) 1KW 的 EPS 作為備用電源，備用時(shí)間為 90min；網(wǎng)絡(luò)設(shè)備和安防負(fù)荷采用設(shè)置在 5 層 UPS 間內(nèi)的 2 臺(tái)熱備 60KVA 的 UPS 作為備用電源，備用時(shí)間 60min；其余負(fù)荷為一級負(fù)荷，UPS 電源自帶旁路，容量為甲方指定。57 層每層分為 3 個(gè)消防分區(qū)，每層第三消防分區(qū)原配電室 4 內(nèi)低壓配電柜為本分區(qū)提供三個(gè)出線回路；第二消防分區(qū)原配電室 3 內(nèi)低壓配電柜為本分區(qū)提供三個(gè)出線回路；第二消防分區(qū)原配電室 2 內(nèi)低壓配電柜為第一消防分區(qū)提供三個(gè)出線回路。57 層空調(diào)系統(tǒng)的多聯(lián)室外機(jī)位于 6 層，總設(shè)備容量為 ，其電源取自 6 層第二消防分區(qū)原配電室 2 內(nèi) 160A 出線回路。57 層應(yīng)急照明備用電源取自六層原有配電室 2 應(yīng)急照明配電箱低壓出線備用回路。照明系統(tǒng)、光源辦公室、機(jī)房、會(huì)議室等處照明以高效節(jié)能型熒光燈為主，控制眩光；走廊等采用節(jié)能型筒燈等。、照明和插座由不同的饋電支路供電，電源電壓為 220V。開水器和多聯(lián)空調(diào)室外機(jī)電源電壓為 380V，采用三相五線制，回路支線采用 YJV 型 5 芯電力電纜。消防聯(lián)動(dòng)采用以下方式實(shí)現(xiàn)：采用干結(jié)點(diǎn)由 FAS 系統(tǒng)按每個(gè)防火分區(qū)一個(gè)著火點(diǎn)信號方式提供給 ebus/10 系統(tǒng)。為了確保 ebus系統(tǒng)的穩(wěn)定性，除接受經(jīng)專門的編程的 FAS 系統(tǒng)防火分區(qū)一個(gè)著火點(diǎn)信號輸入信號及對應(yīng)返回信號外，其他均采用非開放的運(yùn)行模式。其中 5 層和 6 層的 UPS 線槽安裝高度為 米，以避開其余線槽和導(dǎo)管。防雷、接地及電氣安全、各配電小間均設(shè)輔助等電位端子箱，小間內(nèi)所有電氣設(shè)備金屬外殼及 PE 線作電位連接，所有的等電位端子箱連接并接到原等電位連接系統(tǒng)中。四、給排水工程概況給排水系統(tǒng)概況給排水部分僅涉及到茶水間開水器。管道材料與連接生活給水管、熱水管均采用優(yōu)質(zhì) PPR 塑料管，熱熔連接。排水采用 PVCU 管，粘結(jié)連接。在吊頂內(nèi)敷設(shè)的給、排水管作防結(jié)露保溫措施，采用橡塑保溫管殼，厚 20mm。因 6 層的系統(tǒng)已裝好，在盡量維持11 / 94現(xiàn)狀的前提下，每個(gè)防火分區(qū)一臺(tái)機(jī)組，一臺(tái)原有機(jī)組廢棄，移動(dòng)風(fēng)管位置，使的每個(gè)空調(diào)系統(tǒng)不跨越防火分區(qū)。對個(gè)別房間，如加班室、網(wǎng)絡(luò)機(jī)房、系統(tǒng)測試機(jī)房、UPS 間設(shè)置變流量制冷劑系統(tǒng)，以保證其 24 小時(shí)的正常運(yùn)行。冷凝水就近排至衛(wèi)生間或機(jī)房地漏。、超過 500 平方米的防火分區(qū)分成兩個(gè)防煙分區(qū)，由擋煙垂壁隔開。排煙風(fēng)管選用鍍鋅鋼板制作，采用玻璃棉保溫，100mm 厚。57 層每層的防煙分區(qū)之間設(shè)固定擋煙垂壁，防火分區(qū)內(nèi)設(shè)有自動(dòng)噴灑系統(tǒng)。設(shè)備間、財(cái)務(wù)室等采用 150 厚加氣砼砌塊墻體，墻體砌至結(jié)構(gòu)板底，防火墻的門為鋼質(zhì)甲級防火門，設(shè)備間采用鋼質(zhì)乙級防火門。七層大會(huì)議室由于處于防火分區(qū)處，故在內(nèi)部設(shè)置背火面耐火極限不低于 的防火卷簾。噴淋系統(tǒng)噴淋維持原消防用水量，噴淋局部改造，從原噴淋主干管接入。除茶水間的噴頭溫度級別為 93℃外，其余噴頭的溫度級別均為 68℃。七、工程施工難點(diǎn)和重點(diǎn)分析本工程地處朝陽區(qū)天辰東路，屬于市區(qū)繁華區(qū)，材料運(yùn)輸受地理位置和限行時(shí)間影響較大。七層由于層高過高，需要搭設(shè)超高滿堂紅腳手架。工期目標(biāo)：計(jì)劃 2022 年 2 月 15 日開工，2022 年 6 月 13 日竣工。文明安全施工目標(biāo)：達(dá)到文明安全工地標(biāo)準(zhǔn)。二、組織管理機(jī)構(gòu)詳見“第十章質(zhì)量保證措施第一節(jié)” 。施工總體安排：根據(jù)本工程特點(diǎn)，辦公樓分為五層、六層和七層三個(gè)作業(yè)區(qū)；樣板間單獨(dú)作為一個(gè)施工區(qū)；各區(qū)采用均衡流水施工方法，分別組織各工種進(jìn)行流水施工。考慮到本工程工期非常緊，我們將采取“時(shí)間占滿，空間占滿”的特殊做法：“時(shí)間占滿”即組織工人白天、晚上連續(xù)施工，充分利用有限的時(shí)間；“空間占滿”即在施工的平面和立面的流向上，同時(shí)展開施工。在樣板間施工中發(fā)現(xiàn)問題，提早與甲方配合完成裝修材料訂貨，保證裝修中不因供貨問題而影響工期。施工準(zhǔn)備工作 3 天，頂棚施工 45 天，墻面施工 35 天，地面施工 30 天，竣工清理 5 天，竣工驗(yàn)收 2 天?？傮w施工程序及流水本工程總體施工程序是：先基層裝修、再面層裝飾。 施工技術(shù)、物資、人員準(zhǔn)備 施工區(qū)域的封閉 臨設(shè)布置墻 體 施 工濕作業(yè)施工吊 頂 施 工墻面木 作 施 工地 面 施 工竣工清理裝飾面層施工專業(yè)管線敷設(shè)專業(yè)設(shè)備安裝專業(yè)系統(tǒng)調(diào)試竣工驗(yàn)收，移交資料15 / 94內(nèi)腳手架主要采用門式組合架，七層高度大于 5 米處采用扣件式鋼管腳手架。按不同類別主要有如下方案計(jì)劃：類 別 方 案裝修方案 內(nèi)裝修施工方案 機(jī)電安裝施工方案其它方案安全防護(hù)方案 環(huán)境保護(hù)方案文明施工方案 超高腳手架搭設(shè)方案16 / 94第四章 施工準(zhǔn)備一、現(xiàn)場準(zhǔn)備進(jìn)場后根據(jù)本工程施工現(xiàn)場實(shí)際情況及甲方的具體要求，做好現(xiàn)場辦公、材料存放等暫設(shè)工作。所有現(xiàn)場管理人員均掛胸牌進(jìn)出，所有非施工人員進(jìn)場要得到項(xiàng)目部的許可并有專人帶領(lǐng)。建立與周邊環(huán)境的聯(lián)系渠道，與相關(guān)部門、單位等協(xié)調(diào)好關(guān)系，簽訂有關(guān)的協(xié)定，確保施工正常運(yùn)轉(zhuǎn)。施工隊(duì)伍進(jìn)場后，現(xiàn)場受條件所限，不安排工人在場內(nèi)住宿，工人食宿由公司統(tǒng)一安排。設(shè)置施工作業(yè)面處的消防器材、消火栓，設(shè)置降塵、施工照明、動(dòng)力管線設(shè)施。對于圖紙中不詳和疑難點(diǎn)，及時(shí)做出解決并與建設(shè)單位溝通，盡量將變更及甲方的意圖解決在開工之前。組織技術(shù)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)新規(guī)范、新規(guī)程，積極推廣建設(shè)部推薦的新技術(shù)。三、臨時(shí)供水根據(jù)本工程的現(xiàn)場特點(diǎn)，施工生產(chǎn)、消防用水直接利用現(xiàn)有的給水設(shè)施加以解決。主、分配電箱間電纜穿管保護(hù)，分配電箱與移動(dòng)配電箱間電纜高掛使用。施工照明采用低壓照明系統(tǒng)。作好勞動(dòng)力的培訓(xùn)及技術(shù)咨詢工作，對所有進(jìn)場的施工人員進(jìn)行施工管理教育。做好勞動(dòng)力管理 安排好工人進(jìn)場后的生活，按隊(duì)組編制實(shí)行準(zhǔn)軍事化管理，進(jìn)行施工總動(dòng)員，開展“比、學(xué)、趕、幫、超”的勞動(dòng)競賽活動(dòng)。根據(jù)總工期安排，計(jì)劃每天投入 50 人左右，高峰期約 120 人左右。根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃的要求進(jìn)行施工預(yù)算材料分析，編制建筑材料需用量計(jì)劃，為制定材料采購計(jì)劃、施工備料、確定倉庫和堆場面積、以及組織運(yùn)輸提供依據(jù)?，F(xiàn)場設(shè)材料調(diào)度員，負(fù)責(zé)材料的進(jìn)場協(xié)調(diào)，保障材料能分期、分批到場，以滿足施工需要，靈活調(diào)撥。三、施工機(jī)具投入計(jì)劃擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表 序號機(jī) 械 或設(shè) 備 名 稱型 號規(guī) 格數(shù) 量國 別產(chǎn) 地制 造年 份額 定 功 率（ KW）生 產(chǎn)能 力用 于 施 工部 位備注1 電 刨 鋸 MB504 1 臺(tái) 北 京 2022 木 加 工2 雙面木工刨 MB106A 1 臺(tái) 北 京 2022 木 加 工3 木工圓鋸 MJ114 1 臺(tái) 北 京 2022 木 加 工4 無 齒 鋸 J3G400 2 臺(tái) 江 蘇 2022 2 墻 、 頂5 手 提 切 割 機(jī) 6 臺(tái) 江 蘇 2022 墻 、 頂6 電 焊 機(jī) BX300 1 臺(tái) 北 京 2022 25KVA7 砂 輪 切 割 機(jī) Φ 400 4 臺(tái) 江 蘇 2022 墻 面8 氣 焊 工 具 1 套 北 京 20229 沖 擊 鉆 TE22 4 臺(tái) 江 蘇 2022 墻 、 頂20 / 9410 電 錘 ZIC1—16 6 把 江 蘇 2022 墻 、 頂11 云 石 機(jī) 2 把 江 蘇 2022 墻 、 地12 開 孔 器 3 把 北 京 2022 木 門13 自攻螺絲槍 6 把 江 蘇 2022 墻 、 頂14 膩?zhàn)訑嚢铏C(jī) 2 臺(tái) 江 蘇 2022 墻 、 頂15 射釘槍 BEXF30 4 把 江 蘇 2022 墻 面16 曲線鋸 日立 550VA 1 把 2022 木 作 工 程17 蚊釘槍 MD621 6 把 2022 墻 、 頂18 手電鉆 ACW110 8 把 2022 墻 、 頂19 空氣壓縮機(jī) 1 臺(tái) 江 蘇 2022 墻 、 頂四、現(xiàn)場檢驗(yàn)、測量和計(jì)量設(shè)備投入計(jì)劃主要檢驗(yàn)、測量、計(jì)量設(shè)備一覽表序號 器具名稱 型號 數(shù)量1 水準(zhǔn)儀 DS3 級 1 臺(tái)2 激光掃平儀 RL－VH2A 1 臺(tái)3 鋼卷尺 50m 2 把4 塔尺 5m 1 把5 水準(zhǔn)尺 550mm 4 把6 垂直檢測尺 JZC—2 1 套7 盒尺 5m 10 把8 塞尺 J2G—1 1 把21 / 94第六章 施工進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施一、施工進(jìn)度計(jì)劃本工程總工期為 120 日歷天。其中樓面、頂棚、墻面施工需穿插施工。工程施工進(jìn)度計(jì)劃、中國航信國家會(huì)議中心裝修改造工程施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖；、中國航信國家會(huì)議中心裝修改造工程施工進(jìn)度橫道圖。全面實(shí)行網(wǎng)絡(luò)控制，強(qiáng)化施工管理，抓住主導(dǎo)工序，制定總網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃及階段性的施工進(jìn)度目標(biāo)，嚴(yán)格控制關(guān)鍵線路的工期，以小節(jié)點(diǎn)保證大節(jié)點(diǎn)。進(jìn) 場 后 ， 立 即 著 手 熟 悉 現(xiàn) 場 、 圖 紙 ， 確 保 施 工 方 案 先 進(jìn) 可 行 。加強(qiáng)交叉配合，每天下午召開計(jì)劃協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)解決影響進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、交叉施工的問題及采取相應(yīng)的措施，安排布置第二天的施工計(jì)劃。根據(jù)本工程的特點(diǎn)，分區(qū)域同時(shí)施工，采用“平面分部位流水、立體穿插作業(yè)”的方法，最大限度地進(jìn)行立體交叉作業(yè)，保證現(xiàn)場施工有多個(gè)作業(yè)面且有序進(jìn)行，裝修施工中實(shí)行樣板引路制度，保證工程大面積施工的順利展開。加強(qiáng)對圖紙的審核，與甲方加強(qiáng)聯(lián)系，及時(shí)發(fā)現(xiàn)各專業(yè)圖紙之間的矛盾和圖紙與現(xiàn)場實(shí)際的矛盾，盡量避免由于圖紙問題帶來的返工浪費(fèi)而影響工期。與分承包方簽訂經(jīng)濟(jì)技術(shù)合同，從質(zhì)量、工期、現(xiàn)場管理、技術(shù)資料、相互協(xié)作方面著重加強(qiáng)，從而保證施工的順利進(jìn)行。施工時(shí)利用專用電梯進(jìn)出施工現(xiàn)場和材料運(yùn)送。施工隊(duì)伍進(jìn)場后，工人實(shí)行軍事化管理，保證在施工階段不造成對現(xiàn)場環(huán)境的破壞。所有現(xiàn)場管理人員均掛胸牌進(jìn)出，所有非施工人員進(jìn)場要得到項(xiàng)目部的許可并有專人帶領(lǐng)。提前作好材料進(jìn)場計(jì)劃，施工材料按現(xiàn)場要求進(jìn)場，確保材料隨進(jìn)隨用。施工現(xiàn)場利用原有消防器材，設(shè)置排煙、降塵臨時(shí)消火設(shè)施。降塵設(shè)施采用噴霧器，不能有明水。重點(diǎn)及難點(diǎn)部位均仔細(xì)翻樣，畫出展開詳圖，經(jīng)復(fù)核再實(shí)地彈線放樣，無誤后做出套板，按套板切割加工材料。采用先進(jìn)的施工工藝和施工機(jī)具，進(jìn)行專業(yè)化施工和管理，保證質(zhì)量，縮短工期。、內(nèi)墻面做法主要有乳膠漆、穿孔吸音板、裝飾木板條；、頂棚做法主要有乳膠漆、輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂、礦棉吸聲板吊頂。施工中采用剔鑿、磨刷，清掃等方法保證基層的質(zhì)量。