夕陽紅托老護(hù)理中心建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告doc-在線瀏覽
2024-08-28 01:11本頁面
【正文】 6《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ502001《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162006《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325—2001《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50222—95《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 501892005 《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文，房屋建筑部分》(2002年版)《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50 1 7695《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50057—94 《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345—2004《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定》國(guó)家其它現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范。1．2．總平面設(shè)計(jì)該項(xiàng)目在建筑造型上力求莊重大方，平實(shí)自然，體現(xiàn)出建筑的經(jīng)濟(jì)實(shí)用、美觀大方，同時(shí)與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。 在滿足使用功能的基礎(chǔ)上，適當(dāng)增加舒適度的設(shè)計(jì)，在外觀上既體現(xiàn)環(huán)保的特設(shè)，又力求有所突破，給人一種舒適及清新的總體感覺。1．2．平面及造型 建筑布局注重朝向、通風(fēng)、采光，強(qiáng)調(diào)視線開闊，注重均好性，滿足住宅基本功能要求的同時(shí)，提高住宅的舒適性。1．2．無障礙設(shè)計(jì) 根據(jù)《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》，入口處設(shè)1．5m寬，坡度為1：12的無障礙坡道。1．2．經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)建設(shè)總用地面積：5500㎡總建筑面積： 16000㎡綠化面積： 3000㎡建筑密度： 45%容 積 率： 綠 地 率： 55%第二章 發(fā)展規(guī)劃產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入分析2．發(fā)展規(guī)劃分析隨著現(xiàn)代社會(huì)的發(fā)展，人們的物質(zhì)及精神需求日漸增長(zhǎng)，尤其是精神方面的滿足越來越被人們所追求。尤其是對(duì)城鎮(zhèn)托老護(hù)理中心的建設(shè)更應(yīng)受到人們的重視。很多老年人會(huì)產(chǎn)生一種負(fù)罪感，認(rèn)為自己是兒女累贅，而托老護(hù)理中心會(huì)使他們的生活豐富起來，獲得快樂，并在與同齡人的交流與娛樂中獲得成就感，滿足感。 對(duì)于父母的贍養(yǎng)，包括兩個(gè)方面，一個(gè)是“身養(yǎng)，一個(gè)是“心養(yǎng)”。有調(diào)查顯示，在中國(guó)，有接近80％的老人不愿意去養(yǎng)老院。而送老人去養(yǎng)老院，恰恰是剝奪了老人們享受天倫之樂的機(jī)會(huì)。2．產(chǎn)業(yè)政策分析 為積極應(yīng)對(duì)人口老齡化問題，黨中央、國(guó)務(wù)院和各級(jí)黨委、政府高度重視，把推進(jìn)養(yǎng)老服務(wù)社會(huì)化，作為不斷提高老年人的的生存質(zhì)量和生活水平，調(diào)動(dòng)全社會(huì)力量積極應(yīng)對(duì)人口老齡化帶來的巨大挑戰(zhàn)和發(fā)展機(jī)遇的重大舉措。2．行業(yè)準(zhǔn)入分析我國(guó)的老齡化進(jìn)程與經(jīng)濟(jì)發(fā)展不同步，未富先老，所以，解決老齡問題，做好老年社會(huì)工作創(chuàng)造良好的物質(zhì)基礎(chǔ)成為全面實(shí)施社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)的第三步發(fā)展戰(zhàn)略，實(shí)現(xiàn)老年人“老有所養(yǎng)、老有所醫(yī)、老有所教、老有所學(xué)、老有所為、老有所樂”的目標(biāo)。所以，當(dāng)我國(guó)進(jìn)入到真正的老齡社會(huì)的時(shí)候，社會(huì)將會(huì)尋找合適的資金來投資養(yǎng)老設(shè)施。第三章 資源開發(fā)及綜合利用分析本項(xiàng)目為建筑類項(xiàng)目，所需要的資源主要為建筑材料和水電資源。(2)供水情況：生活用水屬自來水公司供應(yīng)，水廠近年又在進(jìn)行擴(kuò)容改造。(3)運(yùn)輸情況：交通便利，宜保、荷當(dāng)、南遠(yuǎn)三條二級(jí)公路貫穿全境：縣城南接焦枝鐵路和宜黃高速公路分別為36公里和60公里，西至三峽國(guó)際機(jī)場(chǎng)和宜昌長(zhǎng)江港運(yùn)碼頭100公里。(5)該區(qū)域內(nèi)通訊服務(wù)商有中國(guó)電信、中國(guó)移動(dòng)、中國(guó)聯(lián)通，其通訊網(wǎng)覆蓋全區(qū)，寬帶信息網(wǎng)絡(luò)完善，基本上實(shí)現(xiàn)了網(wǎng)絡(luò)數(shù)字化、傳輸光纖化、業(yè)務(wù)信息化，本項(xiàng)目建設(shè)可方便接入，通訊條件極為方便。 第四章 節(jié)能方案分析4．用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范 《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》(1998年1月1日?qǐng)?zhí)行) 《用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(采暖居住建筑部分)》JGJ26—85 《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50176—93 《建筑外窗保溫性能分級(jí)及其檢測(cè)方法》GB8484—87《建筑外窗保溫性能分級(jí)及其檢測(cè)方法》GB／T16729—199754．節(jié)能措施和節(jié)能效果分析 隨著國(guó)際生活水平的提高，改善居住環(huán)境，提高能源利用率越來越受到重視，建筑能耗占社會(huì)中總能耗的比重較大，因此建筑節(jié)能與新型墻體應(yīng)用技術(shù)是實(shí)現(xiàn)我國(guó)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的重要組成部分。建筑能耗包括：采暖、空調(diào)、熱水供應(yīng)、炊事、照明和家電等方面的能耗。 建筑節(jié)能與新型墻體應(yīng)用技術(shù)均是以可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)，使有限的資源得到合理利用，主要有以下幾個(gè)方面的內(nèi)容。簡(jiǎn)約建筑外形，減少外墻的凹凸?fàn)?，建筑中的大部分用房具有自然通風(fēng)和直接采光。設(shè)備優(yōu)先選用節(jié)能型產(chǎn)品。 第五章 建設(shè)用地、征地拆遷及移民安置分析5．項(xiàng)目選址及用地方案 本工程為遠(yuǎn)安縣夕陽紅托老護(hù)理中心建設(shè)項(xiàng)目，地處遠(yuǎn)安縣鳴鳳鎮(zhèn)鳴鳳大道38號(hào)，遠(yuǎn)安縣仁愛醫(yī)院正背面，占地面積5500平方米，總建筑面積為16000平方米，該項(xiàng)目遠(yuǎn)離鬧市，周圍市政設(shè)施齊全，交通便利，地勢(shì)平坦，環(huán)境優(yōu)雅，空氣清新，是老年人養(yǎng)老、休閑、娛樂、康復(fù)的理想之所。5．土地利用合理性分析 本項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)是按照規(guī)劃部門批準(zhǔn)的《設(shè)計(jì)要點(diǎn)》的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)的，各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)基本符合要求，方案通過了遠(yuǎn)安縣國(guó)土資源局的審核。5．征地拆遷和移民安置規(guī)劃方案本項(xiàng)目所在地大多為農(nóng)耕地，基本上沒有建筑構(gòu)筑物，拆遷工作已完成，并對(duì)原土地使用人進(jìn)行貨幣化補(bǔ)償安置?？h域地處鄂西山區(qū)向江漢平原的過渡地帶，屬中、低山地帶，東、東南分別與荊門市、當(dāng)陽市毗連，南、西南與宜昌為鄰，北通?？怠⒛险慕尤?。西北部山地和東部丘陵占縣域總面積的76％，蘊(yùn)藏豐富的礦產(chǎn)、林特、旅游資源；中部河谷沖擊平畈占縣域面積的23％，沮河、漳河、西河(黃柏河)三大水系縱觀全境，水能資源豐富；低山為主，海拔多在300～500米之間。近幾年，城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)日臻完善，正向“山水園林城市”邁進(jìn)。鳴鳳鎮(zhèn)位于沮河
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