醫(yī)養(yǎng)結(jié)合可行性報(bào)告doc-在線瀏覽
2024-08-27 18:34本頁面
【正文】 、孤獨(dú)和失落感，整天愁眉苦臉，唉聲嘆氣，夜不能眠；與子女遠(yuǎn)離后的空巢感以及代溝造成的隔閡等；老年人有固定的生活模式，其個(gè)性和行為方式已定性，容易看不慣變革中的一些現(xiàn)象，對(duì)后輩消費(fèi)方式和價(jià)值觀念常常不理解，以致喋喋不休或怨嘆不已，影響家庭和睦與身心健康。為此，提出本項(xiàng)目建設(shè)。全國第五次人口普查結(jié)過顯示，%，%；，%，%，人口老齡化問題日益突出。因此，要大力發(fā)展經(jīng)濟(jì)，增強(qiáng)綜合實(shí)力，不斷提高人民的物質(zhì)文化生活水平，這是解決人口老齡化問題的根本措施和出發(fā)點(diǎn)。 是應(yīng)對(duì)當(dāng)前社會(huì)人口老齡化快速發(fā)展的需要 目前，龍巖市60歲及以上老年人口達(dá)到42萬人，%，%，并且呈現(xiàn)上升的態(tài)勢(shì)，傳統(tǒng)的家庭養(yǎng)老保障方式已無法適應(yīng)社會(huì)發(fā)展的實(shí)際需要，迫切需要建立新型的社會(huì)化養(yǎng)老體系，以滿足社會(huì)需要。項(xiàng)目建設(shè)是民間資本進(jìn)入社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的探索，將積極推動(dòng)龍巖市、連城縣多種形式養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的發(fā)展，為老人創(chuàng)造良好的養(yǎng)老環(huán)境和條件，滿足連城縣及周邊地區(qū)社會(huì)化養(yǎng)老的需求，促進(jìn)社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)事業(yè)發(fā)展，促進(jìn)和諧社會(huì)機(jī)構(gòu)和社會(huì)文明進(jìn)步，將為連城縣及周邊地區(qū)的養(yǎng)老項(xiàng)目建設(shè)社會(huì)化、民營化起到很好的示范作用。因此，現(xiàn)代化的老年養(yǎng)老中心必須急政府所急，從改善老人應(yīng)急救急、養(yǎng)老護(hù)老的現(xiàn)狀 出發(fā)，建立一個(gè)完整的、網(wǎng)絡(luò)化、多功能的集醫(yī)、食、住、行、樂、教為一體的現(xiàn)在化、智能化的老人樂園。至2013年底，全市共有各類養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)154個(gè)，床位7904張，其中民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)17個(gè)，床位3021張，民辦養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)發(fā)展和分布相對(duì)不均衡，較多的民辦養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)集中在中心城區(qū)。截至2013年，全市60歲及以上老年人口達(dá)42萬人，連城縣60歲及以上人口也將達(dá)到3萬多人，社會(huì)對(duì)老年人的養(yǎng)老服務(wù)和保障需求不斷加大。 第四章 建設(shè)地址與建設(shè)條件 一、建設(shè)地址選址原則依照老年人的特點(diǎn)和需求，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)地址選擇應(yīng)不遠(yuǎn)離社會(huì)、不遠(yuǎn)離家庭和親友的城市郊區(qū)處，地址交通方便，空氣新鮮，風(fēng)景優(yōu)美，與當(dāng)?shù)丨h(huán)境有機(jī)協(xié)調(diào)。（2）生態(tài)環(huán)境良好，宜養(yǎng)宜居。（4）場(chǎng)地面積可滿足老人室外活動(dòng)與適當(dāng)生產(chǎn)勞動(dòng)的需要；（5）供排水、供電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施有保障。交通十分便利，區(qū)域環(huán)境優(yōu)美，無污染源，各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施較完善，可滿足項(xiàng)目建設(shè)和建成后老人生活的需要。擬建場(chǎng)地地形地貌簡單，土地現(xiàn)狀耕地、山垅田等農(nóng)用地300畝，林地、山荒地等700畝，為朋口鎮(zhèn)朋興村集體土地，可用于項(xiàng)目建設(shè)。13′25176。32′117176。境內(nèi)中部偏西是一片自北向南的串珠狀河谷盆地，東及東南部為玳瑁山脈的梅花山中山區(qū)，地勢(shì)較高，崗嶺重疊、群山起伏、峰壑縱橫、澗流密布，其中朋口的將軍山是縣內(nèi)水流三江的起源，它孕育境內(nèi)似網(wǎng)狀葉脈輻射四周的流溪，分匯閩江、汀江、九龍江奔騰入東海和南海。全境多為低山丘陵盤踞，是一個(gè)八山一水一分田的山區(qū)縣。℃，℃，℃；℃，℃；≥10℃積溫為6552℃；，無霜期278天。交通條件連城擁有便捷的立體交通網(wǎng)絡(luò)，國道205線從北向南、國道319線從東向西貫穿縣境，并在朋口交匯重疊，省道204線橫穿縣境，已開通連城至北京、上海、深圳、杭州、成都、桂林等航線，并將進(jìn)行機(jī)場(chǎng)的擴(kuò)能改造，贛龍鐵路已建成通車，龍長高速、永武高速已建成，并在新泉設(shè)立互通，縣際公路網(wǎng)絡(luò)完善，已基本形成了高速公路、高等級(jí)公路、鐵路、航空為一體的便捷立體交通網(wǎng)。工程地質(zhì)擬建地址地形地貌簡單，場(chǎng)地開闊，根據(jù)周邊建設(shè)工程勘察報(bào)告表明，該地塊土層特征從上而下分別為：雜填土、粉質(zhì)粘土、泥質(zhì)礫砂、強(qiáng)分化粉砂巖、中分化粉砂巖，場(chǎng)地?zé)o巖溶、滑坡、泥石流、暗埋的塘濱等不良地質(zhì)現(xiàn)象，未發(fā)現(xiàn)有埋藏的河道、溝濱、墓穴、防空洞、孤石等對(duì)工程不利的埋藏物，無構(gòu)造通過，產(chǎn)地穩(wěn)定性好。配套基礎(chǔ)設(shè)施（1）供排水條件項(xiàng)目生活用水（含消防、綠化用水）水源為*****供水設(shè)施，同時(shí)自建供水設(shè)施，以滿足項(xiàng)目生活用水需求。項(xiàng)目排水健全區(qū)域排水體系，以滿足項(xiàng)目建設(shè)和使用需要。（3）電訊項(xiàng)目區(qū)已實(shí)現(xiàn)移動(dòng)通訊信號(hào)覆蓋，程控電話已達(dá)項(xiàng)目點(diǎn)，項(xiàng)目電訊等均可向相關(guān)部門申請(qǐng)解決，按規(guī)劃要求就近合理銜接。綜上所述，擬建地址交通條件良好，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，供排水、供電、通訊有保障，是理想的場(chǎng)址。項(xiàng)目規(guī)劃用地面積***畝，建筑占地面積****m2，總建筑面積***萬m2. 建設(shè)方案 總平面布置 （1）布置原則項(xiàng)目總平面布置應(yīng)遵循以下原則：根據(jù)場(chǎng)地的地形地貌，盡量保持原有的生態(tài)格局，合理布置，力求合理，運(yùn)輸線路暢通，布局緊湊，功能分區(qū)明確，減少環(huán)境影響等為原則；以“可持續(xù)”為根本出發(fā)點(diǎn)，強(qiáng)調(diào)以自然為基礎(chǔ)、以人為目標(biāo)的基本前提，尋求人與自然和諧的平衡點(diǎn)；建設(shè)應(yīng)體現(xiàn)“整體協(xié)調(diào)原則”，充分反映個(gè)體與全局的協(xié)調(diào)發(fā)展。各建筑物向座南朝北，光照充沛，建成生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，設(shè)施完善服務(wù)一流的老年養(yǎng)老，頤養(yǎng)中心，滿足老年人不同層次的需求。建筑設(shè)計(jì)項(xiàng)目建筑工程為一至二層建筑，符合《老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》要求，滿足老年人養(yǎng)老，頤養(yǎng)的功能要求。生活用水源為******自建供水工程，用水量約***噸/天，采用生活和消防合一的給水系統(tǒng)，給水管道采用PPR管材，熱熔鏈接，于土建工程時(shí)一并鋪設(shè)。（2）排水項(xiàng)目實(shí)行雨污水分流制，屋面雨水采用有組織排水，排至室外排水系統(tǒng)后進(jìn)入?yún)^(qū)外排水體系。排污管采用UPVP管，排污管與建筑物同步設(shè)計(jì)施工。項(xiàng)目信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)由電話、寬帶、有線電視等系統(tǒng)組成，各類觀線在途徑施工時(shí)集中鋪設(shè)，與相應(yīng)供給部門進(jìn)行合理有效銜接，以滿足項(xiàng)目使用要求。水泥砼及碎石道路地坪面積30050平方米。綠地面積（含景觀）10000平方米。（7）抗震項(xiàng)目區(qū)屬地震基本強(qiáng)烈度VI度區(qū)，抗震設(shè)計(jì)采用VI度抗震設(shè)防。 頤養(yǎng)公寓：4棟，2層框架結(jié)構(gòu)，占地面積*，建筑面積*，床位數(shù)*張，單人床位*張，雙人床位*張。醫(yī)療、室內(nèi)健康娛樂、辦公等用房：2棟，2層框架結(jié)構(gòu)，占地面積*，建筑面積*。 室外活動(dòng)場(chǎng)所：主要設(shè)置一些適用于老人活動(dòng)、娛樂的設(shè)施，健身路徑、門球場(chǎng)、垂釣養(yǎng)魚塘鄧，面積*。停車場(chǎng)：面積*。
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