【正文】 ~4000，每戶建筑面積在37~42平米。基本戶型詳附圖一、附圖二。 家具的布置應考慮好流線設計及使用的合理性，應按實際家具的可能尺寸進行布置，且應考慮好空調(diào)室內(nèi)機的擺放及空調(diào)孔、插座的預留位置。 各個房間的門應留有100mm門垛，利于業(yè)主裝修設置門套。3 廚房 櫥柜布置應遵循洗、 切、 炒的流線，滿足基本尺寸要求，爐灶應避開窗口設置； 吊柜設置時應注意避免擋窗。煙道的擺設應不影響炊具臺面的正常使用，且能與排煙機有機結(jié)合。4 衛(wèi)生間 應重點考慮坐便器、 洗臉盆等潔具的事宜尺寸位置。 淋浴間凈寬宜為1000， 最小凈寬不小于900。 5 陽臺 考慮洗衣機位置。 陽臺欄桿的構(gòu)造圖應滿足質(zhì)檢站驗收與美觀要求，提高業(yè)主滿意度。6 門7 窗8 空調(diào) 采用分體式空調(diào)時，空調(diào)室內(nèi)機應避免對床直吹； 空調(diào)外機不宜設置陽臺內(nèi)，應有明確的空調(diào)位置。 室外空調(diào)機位應靠近門窗洞口設置。9 電氣 恰當設置插座、燈具位置，空調(diào)插座位置應與室內(nèi)空調(diào)位置對位。10 其他 結(jié)構(gòu)設計時應注意校對梁、墻關(guān)系，并考慮梁對室內(nèi)環(huán)境影響。 第三節(jié) 公共空間 1 單元入口 單元入口門洞最小尺寸宜為 1500x2400，并預留可視對講機的位置，應避免影響入口門裝飾門套的設置。 單元入口應設有信報箱位置。 水表間、電表間應隱蔽設置。 消防栓箱應暗埋。 電梯間宜自然通風采光。 電梯門口應做反坡，防止梯井進水。4 地下室、半地下室 地下室各設備必須進行管線綜合，密切配合，設計時宜按（從上到下）風道、水管（噴淋）、電氣管線順序，雨、污水管不進入地下室，設計出圖應有地下室綜合管網(wǎng)圖。 地下室出風、排風口外墻部分，應做外墻裝飾設計。 雨水口應根據(jù)不同的排水方式一個立管能承擔的最大集水面積來設置， 并應注意考慮相鄰建筑排至該屋面的水量； 屋面雨水口或落水管位置應與其它平面圖一致。6 地下車庫及汽車坡道 地下車庫等大面積照明區(qū)域應采用安全、美觀、安裝簡便的照明方式，并應同時考慮分區(qū)控制和間隔控制。 坡道地面構(gòu)造應采取合理的防滑措施，避免使用鋸齒狀坡面防滑處理（容易引發(fā)噪音，且車輛行駛困難）。 考慮好車輛的行進路線，合理布置車位，對尺寸勉強的車位應及時告知甲方。7 管道井、設備表箱 高層住宅水、暖、強弱電等管線井道及設備位置， 應綜合考慮抄表和檢修方式， 結(jié)合樓、電梯間集中布置；各具體設計時，應密切配合，重點校對給排水、送排風、強弱電等井道及設備表箱位置，以免發(fā)生沖突。8 燈具選型 公共區(qū)域宜選用壽命長的節(jié)能燈泡，樓梯間采用觸摸延時開關(guān)，電梯前室采用人體紅外感應開關(guān)。 各樓梯間按供水分區(qū)設置一個清潔用供水支管，公寓每層、普通住宅沒二到三層設置一處取水口及排水口。 其它公共區(qū)域的清潔用或室外綠化澆灌用的出水口也應考慮利于物業(yè)公司管理，避免業(yè)主私自開啟公共區(qū)域水龍頭。2 道路雨水可采用雨水溝排水方式，上用卵石加溝蓋板裝飾。不能設于綠化中的檢查井避開單元的出入口及住戶私家花園內(nèi)。第五節(jié) 交房標準（待提供）設計應參照我司交房標準，如有矛盾應及時通知甲方。120元/m178。%/、D,Yn11，強制風冷帶溫控，帶變壓器外殼單臺變壓器容量選擇最大不超過1250KVA低壓柜低壓柜選擇GCK型號,主要元器件選國內(nèi)中高檔產(chǎn)品，如常熟、上聯(lián)電力電纜消防負荷采用NHYJV型號普通負荷采用ZRYJAV型號電線消防負荷選用ZRBV型號普通負荷選用BV型號動力配電箱塑殼斷路器選用國內(nèi)中高檔產(chǎn)品，如常熟、上聯(lián)雙電源選用符合消防要求的PC級雙電源切換裝置電度表箱計量到戶，原則上按樓層設表箱，且符合當?shù)毓╇姴块T要求照明配電箱微型斷路器選用國際知名品牌，如ABB、施耐德、西門子等電工套管地下室所有電纜套管選擇SC鋼管地上部分電纜套管管徑大于50的選擇SC鋼管，管徑不大于50的選擇KBG鋼管，吊頂內(nèi)電線套管選擇KBG鋼管普通插座及照明電線套管選擇PVC管電纜橋架消防線路選用槽式封閉防火電纜橋架普通負荷線路選擇梯級式電纜橋架照明設計到分戶箱，箱后由二次裝修考慮走廊及樓梯間設普通照明及應急照明，走廊照明采用集中控制，樓梯照明帶節(jié)能自熄觸摸延時開關(guān)。預留室外景觀照明防雷接地屋面避雷屋頂采用Φ12熱鍍鋅圓鋼作避雷帶，凡突出屋面的所有金屬構(gòu)件、金屬通風管、金屬屋面、金屬屋架等均與避雷帶可靠焊接。電話、電視及網(wǎng)絡端口由二次裝修考慮18元/m178。報警探頭按照不同的功能區(qū)域分別裝設溫感、煙感，產(chǎn)品選用國內(nèi)知名品牌，如海灣、淞江、利達等消防廣播設于公共走廊、電梯前室及地下室，播放范圍內(nèi)最遠的播放聲壓級，應高于背景噪聲15dB手報系統(tǒng)手動火災報警按鈕設置在公共活動場所的出入口處，帶消防電話插孔消防聯(lián)動消防控制室內(nèi)設置聯(lián)動控制臺，其控制方式分為自動\手動控制、手動硬線直接控制?；馂陌l(fā)生時可手動/自動切斷非消防電源。水質(zhì)：調(diào)節(jié)水箱設水處理、消毒設備。水壓：~ 。水泵：中外合資品牌。常規(guī)閥門：如截止閥、閘閥、蝶閥、止回閥，浮球閥。如：特殊閥門：如過濾器、減壓閥、泄壓閥等、排氣閥，復合材質(zhì)。如：消毒設備：消毒設備：國產(chǎn)一線品牌。水箱：國產(chǎn)一線品牌。管材：國產(chǎn)一線品牌。有溫泉地區(qū)可提供溫泉集中供水。污水排水排水方式：重力排水采用伸頂通氣管排水系統(tǒng)；地下室排水采用潛水泵提升。潛水泵：過流部件為不銹鋼。如：藍深、博山閥門：鑄鐵閥門：國產(chǎn)一線品牌。管材：國產(chǎn)一線品牌。雨水排水排水方式：屋面采用重力排水系統(tǒng)；車道、地下室排水采用潛水泵提升。潛水泵：過流部件為不銹鋼。如：藍深、博山閥門：鑄鐵閥門：國產(chǎn)一線品牌。管材：國產(chǎn)一線品牌。分　項設計標