【正文】 ‐ 2 ‐ ‐ 序號123技術(shù)標準名稱砌筑工程抹灰工程外門窗工程工程技術(shù)標準（第一版）第二部分 目錄清單主要針對的質(zhì)量通病墻體開裂、不平、墻體滲漏墻體開裂、空鼓、起灰門窗滲漏、磕碰劃傷等成品破壞生效日期：效果檢驗第三方評估456防水工程成品保護標準安全文明標準屋面、露臺、門窗、外墻、廚房、衛(wèi)生間、穿墻洞口、穿樓板洞口、煙道等部位的滲漏入戶門、鋁合金（塑鋼）窗、墻地磚、木地板、各種裝飾部品等的表面損傷現(xiàn)場施工安全隱患、不文明行為CRM缺陷統(tǒng)計備注：本標準將根據(jù)客戶端口的反饋，動態(tài)調(diào)整文件數(shù)量和標準內(nèi)容質(zhì)量是企業(yè)的生命 ‐‐ 3 ‐ ‐ 材料使用標準 工程技術(shù)標準（第一版）第三部分：質(zhì)量標準一、砌筑工程技術(shù)標準生效日期：、外觀尺寸、表觀質(zhì)量等技術(shù)指標應符合國家、行業(yè)以及當?shù)貥藴省?各類砌筑粘結(jié)材料的技術(shù)指標應符合國家、行業(yè)以及當?shù)貥藴省? 普通混凝土空心砌塊和輕集料混凝土空心砌塊適用于各類建筑地面（177。 加氣混凝土砌塊適用于各類建筑地面（177。 以下（地下室的非承重內(nèi)隔墻除外）部位。 （3）受化學侵蝕的環(huán)境。 （5）屋面女兒墻。用砌塊砌筑的電梯井道， 宜采用普通混凝土實心砌塊。砌體材料在運輸和裝卸過程中，嚴禁拋擲和傾倒。對含水率有要求的材料尚需滿足如下標準：（1） 加氣混凝土砌塊必須下墊上蓋，防止雨水淋濕。質(zhì)量是企業(yè)的生命 ‐‐ 4 ‐ ‐ 砌筑完成面質(zhì)量標準 工程技術(shù)標準（第一版）生效日期：砌筑節(jié)點及工藝標準 （1）砌體（含加氣混凝土砌塊、頁巖磚、砂加氣、大孔磚）正手墻表面垂直度允許偏差8mm、平整度允許偏差5mm。不得有起皮、掉角（缺角最長邊≤3cm），不得露出嵌縫帶、不得出現(xiàn)裂縫。 導墻的寬度同墻體的寬度，高度≥100mm，且不低于周邊可能積水的地面完成面標高。d 煙 道 底 部 或 周 邊 應 設 置 C20 混 凝 土 導 墻 ， 導 墻 寬 度 ≥50mm，高度≥100mm，且不低于周邊地面完成面標高，按構(gòu)造要求配筋。：頂層外墻及高度超過 3m 的墻體，在墻體半高處應設置與墻同寬的腰梁，高度≥120mm，縱筋不少于 2φ8，并用 φ6 鋼筋進行拉接。質(zhì)量是企業(yè)的生命 ‐‐ 5 ‐ ‐ 工程技術(shù)標準（第一版）（2）門窗固定、窗臺壓頂及過梁生效日期：：門窗不得直接固定在砌塊上。當無地方抗震設防要求時，應在門窗洞兩側(cè)預埋固定塊（C20 混凝土塊、水泥磚或其他材料），以便固定門窗框（或副框）。d 大孔輕集料砌體墻的門窗洞口兩側(cè)應灌芯柱，配 2φ12，C20 混凝土?？v筋不少于 2φ10，箍筋φ6200。：寬度大于 300mm 的門窗洞口（包括臨時施工洞口），應設置鋼筋混凝土過梁，過梁的截面尺寸、配筋、支座長度應根據(jù)洞口寬度按設計要求采用。過梁兩端深入墻體長度≥250mm。如下兩種處理方式可任選其一。頂砌開始時間應在下部墻體砌筑完成至少7天后進行，頂砌應對稱向兩邊倒，且端部和中部采用三角形混凝土預制塊。塞縫開始時間應在下部墻體砌筑完成至少 7 天后進行。d 大孔輕集料砌體頂部與梁板之間預留 10－20mm 高縫隙，用干硬性 1：3 建筑膠水泥砂漿埝實。 鋼筋混凝土構(gòu)造柱的設置、截面尺寸、配筋應符合設計要求，并與樓層圈梁或基礎(chǔ)梁錨固。 構(gòu)造柱下部鋼筋應與樓板面插筋綁扎牢靠，構(gòu)造柱上部鋼筋與板頂所植鋼筋綁扎牢靠。馬牙槎應符合設計要求；無設計時，按以下做法：馬牙槎高度不宜超過 300mm，槎口深度≥150，自底向上，先退后進。加氣混凝土砌塊墻體，構(gòu)造柱與墻體連接處的砌體砌成直槎，并采用拉結(jié)筋與砌體連接。不得采用穿鐵絲的方式固定模板。有拉結(jié)鋼筋處水平灰縫厚度應比拉結(jié)鋼筋直徑大 4mm。后植鋼筋的錨固長度不小于 60mm。\u24367X鉤”。表面抹灰層內(nèi)設鋼絲網(wǎng)，規(guī)格 10*10*。開槽嵌在衛(wèi)生間、廚房墻內(nèi)的管道，深和寬參照本圖要求；管道安裝完，線槽須用砂漿或混凝土填充。（消防箱）做法:為保證配電箱（消防箱）背部及周邊墻體開裂和空鼓，配電箱應采用混凝土預制。（建議）：砌體墻空調(diào)孔采用預制混凝土塊安裝，無倒坡。不同品種不同標號的水泥嚴禁混合使用，水泥應有產(chǎn)品合格證書和復檢報告。不得含有雜物，含泥量不大于 3％。 粉刷石膏：應使用正規(guī)廠家生產(chǎn)的質(zhì)量合格的石膏品牌。其中鍍鋅鋼絲網(wǎng)規(guī)格為 1010。（2）墻面垂直度允許偏差 4mm、平整度允許偏差 4mm。 （4）護角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應整齊光滑，管道后面的抹灰表面應平整。質(zhì)量是企業(yè)的生命 ‐‐ 11 ‐ ‐ 抹灰節(jié)點及工藝標準工程技術(shù)標準（第一版）生效日期：基層處理：抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應清除干凈。 混凝土預留洞、腳手架眼及管道空洞，抹灰前應清理，并采用摻微膨脹劑的 C20 細石混凝土嵌填密實，然后進行掛網(wǎng)抹灰。 抹灰前應對基層進行適當濕潤。掛網(wǎng) 不同材料基體結(jié)合處、暗埋管線孔槽基體上、抹灰總厚≥35mm 的找平層應掛加強網(wǎng)；掛網(wǎng)的材料可采用鍍鋅鋼絲網(wǎng)、鍍鋅鋼板網(wǎng)、耐堿纖維網(wǎng)格布。質(zhì)量是企業(yè)的生命 ‐‐ 12 ‐ ‐ 工程技術(shù)標準（第一版） 抹灰墻面抹灰要求隔夜糙。 抹面層砂漿：底層砂漿抹好后第二天即可抹面層砂漿。如砌體表面干燥，需先灑水濕潤，刷素水泥漿一道，緊跟抹罩面灰，刮平（與分格條或灰餅面平）并用木抹子搓毛，面層砂漿表面收水后用鐵抹子壓實趕光。 砂加氣砌塊墻體在面層進行水泥砂漿粉刷飾面時，應該在粉刷前先清掃墻面的浮灰，然后用噴漿工藝進行界面處理，再按設計要求進行粉刷，每次粉刷厚度不應大于 10mm，做到分次抹灰。 在打底粉刷石膏干硬六、七成時，再分層刮涂粉刷石膏至沖筋高度，每次刮涂粉刷石膏厚度均不超過 8mm，且需待下層粉刷石膏干硬六、七成后再抹另一道粉刷石膏，直至與沖筋同一平面。 養(yǎng)護及成品保護 水泥砂漿抹灰： 面層初凝后應適時噴水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于 5 天。 有交叉施工破壞風險的墻邊角應用木板保護，防止拆架和交叉施工損壞墻面抹灰。 抹灰層不得磕碰，不能受錘擊和刮劃；每層抹灰后，要及時清理進入開關(guān)、插座、強弱電箱等底盒及其它水暖電設備和預留孔洞內(nèi)的粉刷石膏，并使底盒周邊粉刷石膏收口與底盒及預留孔洞口平齊。 新抹灰墻面不允許被熱源直接烘烤。 滴水線槽在檐口、窗臺、窗楣、雨篷、陽臺、壓頂和突出墻面等部位，其上面應作出流水坡度，下面應作出滴水線（槽）。 控制流程施工前準備階段第一次報驗 （基層處理） 第二次報驗 第三次報驗 主要控制點流程培訓及協(xié)調(diào)會審查施工圖樣板施工 預留洞口修補，基層表面清理掛網(wǎng)處理是否符合要求（含水電線管等）拉毛質(zhì)量檢查門窗節(jié)點處理套方、灰餅、沖筋設置 界面處理做護角、彈灰層控制線 、控制底層抹灰厚度成 果 文 件形成培訓記錄 圖紙會審記錄樣板驗收記錄形成基層質(zhì)量檢查記錄表 隱蔽驗收記錄表施工記錄（底灰檢查） 1控制施工面層時間彈分格線、粘分格條第四次報驗 （面層質(zhì)量） 控制抹灰層厚度墻面觀感質(zhì)量室內(nèi)凈開間尺寸、墻體垂直度、平整度防水構(gòu)造檢查空鼓裂縫 質(zhì)量是企業(yè)的生命 ‐‐ 14 ‐ ‐ 抹灰質(zhì)量檢查記錄表過程檢查記錄（建議）棟號： 樓層： 監(jiān)理復查人 及復查日期 序號 檢查內(nèi)容洞口封堵基層表面清理 工程技術(shù)標準（第一版）抹灰工程檢查記錄表施工檢查人 及檢查日期 甲方復查人 及復查日期 檢查情況生效日期：備注1234抹灰基層檢查抹灰前檢查底灰檢查抹灰完成檢查拉毛質(zhì)量掛網(wǎng)情況門窗節(jié)點檢查 材料及砂漿配合比檢查 灰餅、沖筋設置護角施工情況 灰層控制線彈設情況抹灰層厚度 強度是否達到施工面層要求分格縫、分格條是否符合設計要求 室內(nèi)凈開間尺寸、墻體垂直度、平整度觀感質(zhì)量防水構(gòu)造檢查 空鼓裂縫技術(shù)資料（略）質(zhì)量是企業(yè)的生命 ‐‐ 15 ‐ ‐ 材料使用標準工程技術(shù)標準（第一版）三、外門窗工程技術(shù)標準生效日期：金屬門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開啟方向、安裝位置、連接方式及鋁合金門窗的型材壁厚應符合設計要求，金屬門窗的防腐處理及填嵌密封處理應符合設計要求。玻璃的品種、規(guī)格、尺寸、色彩圖案和涂膜朝向應符合設計要求， 時應使用安全玻璃。 （2）塑鋼門窗正側(cè)面垂直度3㎜，門窗槽口對角線長度差3㎜。（4）塑鋼門窗表面應潔凈、平整、光滑，大面應無劃痕碰傷；玻璃密封條與玻璃及玻璃槽口的接縫應平整，不得卷邊脫槽。中空玻璃內(nèi)外表面均應潔凈，玻璃中空層內(nèi)不得有灰塵和水蒸氣。（2）門洞口誤差δ≥50mm 時，洞口須澆筑 C20 細石混凝土，混凝土內(nèi)配 2φ10 通長鋼筋和φ6＠250U 型箍筋，并與原有墻體連接。（建議）質(zhì)量是企業(yè)的生命 ‐‐ 16 ‐ ‐ 工程技術(shù)標準（第一版）生效日期：窗框固定:門窗不得直接固定在砌塊上。當無地方抗震設防要求時，應在門窗洞兩側(cè)預埋固定塊（C20混凝土塊、水泥磚或其他材料），以便固定門窗框（或副框）。 d 大孔輕集料砌體墻的門窗洞口兩側(cè)應灌芯柱，配2φ12，C20 混凝土。d 洞口固定：采用金屬膨脹螺栓或射釘，將已安裝好的固定片固定在周邊的混凝土墻或固定塊上，固定時應按對稱順序，先固定上下框，然后固定邊框，臨時定位可用木楔固定。 塞縫（1）門窗框（或采用副框時的副框）底邊及兩側(cè)邊上翻150 高范圍采用干硬性水泥砂漿塞縫（沈陽區(qū)域因氣候原因可采用發(fā)泡膠），上邊及兩側(cè)邊剩余部分可采用打發(fā)泡劑，也可采用干硬性水泥砂漿塞縫。（2）打發(fā)泡膠前必須先將縫隙清理干凈，并將窗框與洞口間的纏繞保護膜撕去，發(fā)泡膠須滿填縫隙，超出門窗框外的發(fā)泡膠應在其固化前用手或?qū)Ｓ霉ぞ邏喝肟p隙中，嚴禁固化后用刀片切割。質(zhì)量是企業(yè)的生命 ‐‐ 17 ‐ ‐ 工程技術(shù)標準（第一版）生效日期：硅酮耐候密封膠 10%外飾面層混凝土墻體室外干硬性水泥砂漿塞縫硅酮耐候密封膠內(nèi)飾面層室內(nèi)外窗框防水：窗框四周應涂刷防水涂料，并涂刷過門窗洞陽角不少于 50mm。抹底灰前應對基層墻面進行處理，保證底灰與墻體粘結(jié)牢靠，底灰不得空鼓、裂縫。（2）結(jié)構(gòu)洞口：塞縫砂漿干燥后或發(fā)泡膠固化后，在洞口外側(cè)四周分多遍涂刷防水涂料，須保證其厚度不小于，防水必須壓門窗框不小于 5mm 且涂刷到過門窗洞陽角不少于 50mm 處。（2） 當玻璃安裝后存在后續(xù)交叉施工破