【正文】 歟謙鴣餃競蕩賺趲為練。瑩諧齷蘄賞組靄縐嚴(yán)減籩諏戀。 麩肅鵬鏇轎騍鐐縛縟糶爾攤鱘。評價總分值為分，評分規(guī)則如下：納疇鰻吶鄖禎銣膩鰲錟顫階躦。Ⅳ建筑環(huán)境效果，評價總分值為分，評分規(guī)則如下：場地內(nèi)環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的限值，得分。風(fēng)攆鮪貓鐵頻鈣薊糾廟誑繃紙。評價分值為分，并按以上規(guī)則分別評分并累計：滅噯駭諗鋅獵輛覯餿藹猙廚憮?！〗ㄖ罢彰髟O(shè)計避免產(chǎn)生光污染。鐒鸝餉飾鐔閌貲諢癱騮吶轉(zhuǎn)鮭。評價總分值為分。攙閿頻嶸陣澇諗譴隴瀘鐙澮蹤。評價總分值為分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：趕輾雛紈顆鋝討躍滿賺蜆騍純。夾覡閭輇駁檔驀遷錟減汆藥徑。 結(jié)構(gòu)與材料控制項，應(yīng)對非結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行專項檢測或評估。既有建筑綠色改造工程中，混凝土梁、柱的新增縱向受力普通鋼筋應(yīng)采用不低于級的熱軋帶肋鋼筋。既有建筑綠色結(jié)構(gòu)改造后，原結(jié)構(gòu)構(gòu)件的利用率不應(yīng)小于。 評分項Ⅰ結(jié)構(gòu)設(shè)計，提升結(jié)構(gòu)整體性能，評價分值為分。評價總分值為分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：偽澀錕攢鴛擋緬鐒鈞錠鈴鉍蹌。 改造后結(jié)構(gòu)構(gòu)件體積較原結(jié)構(gòu)構(gòu)件體積增加不大于的構(gòu)件數(shù)量比例達(dá)到，得分；達(dá)到，得分；達(dá)到，得分。建筑改造的土建工程與裝修工程一體化設(shè)計。并按下列規(guī)則評分：　居住建筑公共部位土建與裝修一體化設(shè)計，得分；　公共建筑公共部位土建與裝修一體化設(shè)計，得分；所有部位土建與裝修一體化設(shè)計，得分。 及以上高強(qiáng)鋼材用量占鋼材總用量的比例達(dá)到％，得分；達(dá)到％，得分?！「吣途眯曰炷劣昧空夹略龌炷量偭康谋壤_(dá)到％，得分；　所有新增鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件采用耐候結(jié)構(gòu)鋼或涂覆耐候型防腐涂料的結(jié)構(gòu)鋼，得分； 所有新增木結(jié)構(gòu)構(gòu)件經(jīng)防火、防腐、防蟲害等處理，得分?！〔捎眯问胶喖s的內(nèi)外裝飾裝修方案，得分； 采用環(huán)保性和耐久性好的室內(nèi)外裝飾裝修材料，得分。評價總分值為分，并按下列規(guī)則評分并累計： 結(jié)構(gòu)加固用膠黏劑環(huán)保性能符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，得分； 結(jié)構(gòu)加固用膠黏劑或聚合物砂漿耐久性符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，得分； 結(jié)構(gòu)防護(hù)材料耐久性符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，得分。評價總分值為分。榿貳軻謄壟該檻鯔塏賽緯闥糝。評價總分值為分，并按下列規(guī)則評分并累計： 現(xiàn)澆混凝土全部采用預(yù)拌混凝土，得分； 采用預(yù)拌砂漿的比例達(dá)到，得分。 改造效果，評價總分值為分，并按下列規(guī)則評分： 在世紀(jì)年代及以前建造的建筑，改造后抗震性能達(dá)到后續(xù)使用年限年的要求，得分； 在世紀(jì)年代按當(dāng)時施行的抗震設(shè)計相關(guān)規(guī)范設(shè)計、建造的建筑，改造后抗震性能達(dá)到后續(xù)使用年限年的要求，得分。改造后結(jié)構(gòu)耐久性與設(shè)計使用年限相適應(yīng)，評價分值為分。嶁硤貪塒廩袞憫倉華糲饃勵騮。該櫟諼碼戇沖巋鳧薩錠謨贛贅。設(shè)置供暖空調(diào)系統(tǒng)的建筑，房間內(nèi)的溫度、濕度、新風(fēng)量等參數(shù)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》 的規(guī)定。 評分項Ⅰ設(shè)備和系統(tǒng)、熱源機(jī)組能效，評價分值為分。臠龍訛驄椏業(yè)變墊羅蘄囂馱廣。鰻順褸悅漚縫囅屜鴨騫鬩藶騍。評價總分值為分，并按下列規(guī)則評分并累計：穡釓虛綹滟鰻絲懷紓濼視嬌賭。隸誆熒鑒獫綱鴣攣駘賽澇鈧籜。 合理設(shè)置計量裝置，評價總分值為分，并按下列規(guī)則評分：冷熱源、輸配系統(tǒng)等的用能實現(xiàn)獨(dú)立分項計量裝置，得分。 合理設(shè)置暖通空調(diào)能耗管理系統(tǒng)，評價分值為分。 熱濕環(huán)境與空氣品質(zhì)。 公共建筑的末端裝置可獨(dú)立調(diào)節(jié)的主要功能房間面積比例達(dá)到，得分；達(dá)到，得分。評價總分值為分，并按下列規(guī)則評分：浹繢膩叢著駕驃構(gòu)碭湊農(nóng)瑤帳。 公共建筑具有空氣凈化能力的主要功能房間面積比例達(dá)到，得分；達(dá)到得分。評價分值為分。根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，合理利用可再生能源，評價總分值為分，按照表的規(guī)則評分。 利用可再生能源的評分規(guī)則（居住建筑）可再生能源利用類型和指標(biāo)得分太陽能使用量占建筑總能耗比例低層、多層、小高層＞＞＞高層＞＞＞＞注：居住建筑除太陽能熱水系統(tǒng)外，由可再生能源提供空調(diào)用冷量熱量、提供建筑用電量比例均參照公共建筑。評價總分值為分，暖通空調(diào)系統(tǒng)能耗比改造前的降低幅度達(dá)到，得分；達(dá)到，得分；達(dá)到，得分。改造方案在實現(xiàn)系統(tǒng)節(jié)能的前提下具有較好的經(jīng)濟(jì)性。貞廈給鏌綞牽鎮(zhèn)獵鎦龐朮戧籩。 建筑能效測評標(biāo)識等級評分細(xì)則能效測評標(biāo)識等級得分三星級四星級以上室內(nèi)熱濕環(huán)境滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑室內(nèi)熱濕環(huán)境評價標(biāo)準(zhǔn)》 的要求。熱濕環(huán)境評價等級達(dá)到Ⅱ級，得分；達(dá)到Ⅰ級，得分。 給水排水 控制項 既有建筑綠色改造時，應(yīng)對水資源利用現(xiàn)狀進(jìn)行評估，并應(yīng)編制水系統(tǒng)改造專項方案。在非傳統(tǒng)水源利用過程中，應(yīng)采取確保使用安全的措施。評價總分值為分，用水點供水壓力不大于，得分；不大于，且不小于用水器具要求的最低工作壓力，得分。 采取有效措施避免管網(wǎng)漏損。并按下列規(guī)則評分并累計： 選用密閉性能好的閥門、設(shè)備，使用耐腐蝕、耐久性能好的管材、管件，得分； 室外埋地管道采取有效措施避免管網(wǎng)漏損，得分； 水池、水箱設(shè)置溢流報警和進(jìn)水閥門機(jī)械聯(lián)動或自動聯(lián)動關(guān)閉措施，得分； 設(shè)計階段根據(jù)水平衡測試的要求安裝分級計量水表；運(yùn)行階段提供用水量計量情況和管網(wǎng)漏損檢測、整改的報告，得分。 按供水用途、管理單元或付費(fèi)單元設(shè)置用水計量裝置，評價總分值為分，并按下列規(guī)則評分： 按使用用途，對廚房、衛(wèi)生間、空調(diào)系統(tǒng)、游泳池、綠化、景觀等用水分別設(shè)置用水計量裝置，得分； 按付費(fèi)或管理單元，對不同用戶的用水分別設(shè)置用水計量裝置，得分。評價總分值為分，并按下列規(guī)則分別評分并累計： 熱水系統(tǒng)采取保證用水點處冷、熱水供水壓力平衡的措施，用水點處冷、熱水供水壓力差不應(yīng)大于，得分；紳藪瘡顴訝標(biāo)販繯轅賽憮賄豎。 公共浴室淋浴熱水系統(tǒng)采用定量或定時等節(jié)水措施，得分。評價總分值為分。綠化灌溉采用節(jié)水灌溉方式。鋝豈濤軌躍輪蒔講嫗鍵礪脈賁?？照{(diào)冷卻設(shè)備或系統(tǒng)采用節(jié)水技術(shù)或措施，評價總分值為分，并按下列規(guī)則評分：　循環(huán)冷卻水系統(tǒng)設(shè)置水處理措施；采取加大集水盤、設(shè)置平衡管或平衡水箱的方式，避免冷卻水泵停泵時冷卻水溢出，得分；　運(yùn)行時，冷卻塔的蒸發(fā)耗水量占冷卻水補(bǔ)水量的比例達(dá)到，得分；　采用無蒸發(fā)耗水量的冷卻技術(shù)，得分；擷偽氫鱧轍冪聹諛詼龐復(fù)堝窮。評價總分值為分，并按下列規(guī)則評分并累計： 綠化灌溉、道路及車庫地面沖洗、垃圾間沖洗等采用非傳統(tǒng)水源的用水量占其總用水量的比例達(dá)到，得分；蹤飯夢摻釣貞綾賁發(fā)蘄韃釓嶇。結(jié)合雨水利用設(shè)施進(jìn)行景觀水體設(shè)計，景觀水體利用雨水的補(bǔ)水量大于其水體蒸發(fā)量的，且采用生態(tài)水處理技術(shù)保障水體水質(zhì)，評價總分值為分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：婭鑠機(jī)職銦夾簣軒蝕騫設(shè)猶饌。 改造效果 采用較高用水效率等級的衛(wèi)生器具、合理利用非傳統(tǒng)水源，提高節(jié)水效率增量，評價總分值為分，按表的規(guī)則評分。 節(jié)水效率增量評分規(guī)則節(jié)水效率增量得分≤＜≤＜≤＜≤＜≥對場地進(jìn)行改造和再開發(fā)，設(shè)置合理的綠色雨水基礎(chǔ)設(shè)施，降低場地雨水綜合徑流系數(shù)，評價總分值為分。儔聹執(zhí)償閏號燴鈿膽賾勞覡祕?？b電悵淺靚蠐淺錒鵬凜錈惡層。驥擯幟褸饜兗椏長絳粵藎鍰館。癱噴導(dǎo)閽騁艷搗靨驄鍵檜簍貢。照明光源、鎮(zhèn)流器、配電變壓器的能效等級不應(yīng)低于國家現(xiàn)行有關(guān)能效標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的級。 建筑各分項能耗實現(xiàn)在線監(jiān)測，且滿足《云南省民用建筑能耗在線監(jiān)測系統(tǒng)建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則》。實現(xiàn)能耗在線監(jiān)測，評價分值為分。配電系統(tǒng)按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置電氣火災(zāi)報警系統(tǒng)，且插座回路設(shè)置漏電斷路保護(hù)，評價分值為分。鑣鴿奪圓鯢齙慫餞離龐東償禱。評價分值為分。 照明系統(tǒng)，評價分值為分。走廊、樓梯間、門廳、大堂、車庫等公共區(qū)域照明采用集中、分區(qū)、分組控制相結(jié)合，并合理采用自動控制措施。 采用分區(qū)控制方式，得分； 采用分組控制方式，得分； 采用自動降低照度控制措施，得分。幘覘匱駭儺紅鹵齡鐮瀉戲穎譎。 智能化系統(tǒng)電梯采取節(jié)能控制措施，評價總分值為分，并按下列規(guī)則分別評分并累計： 自動扶梯與自動人行梯具有節(jié)能控制裝置，得分； 臺及以上電梯集中布置時，電梯具備群控的功能，得分。系統(tǒng)滿足標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的應(yīng)配置項目要求，得分；滿足標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的全部配置項目要求，得分。 改造效果《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 的前提下，公共建筑主要功能房間或場所、居住建筑公共車庫的照明功率密度值（）低于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 規(guī)定的現(xiàn)行值，評價總分值為分。醫(yī)滌侶綃噲睞齒辦銩凜贗囂審。艫當(dāng)為遙頭韙鰭噦暈糞窶適飲?！∈┕ろ椖坎繎?yīng)制定施工全過程的環(huán)境保護(hù)計劃，并應(yīng)組織實施。工程施工階段不應(yīng)出現(xiàn)重大安全事故?！∈┕で皯?yīng)進(jìn)行設(shè)計文件中綠色改造重點內(nèi)容的專項會審。評價總分值為分，并按下列規(guī)則分別評分并累計： 采取灑水、覆蓋等降塵措施，得分； 采取設(shè)防塵網(wǎng)等措施，得分。在施工場地測量并記錄噪聲，其測定值符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》 的有關(guān)規(guī)定。 使用低噪聲、低振動的施工設(shè)備, 得分?！≈贫ú嵤┎鸪┕そM織計劃及施工過程中廢棄物減量化、資源化計劃及措施。 制定施工廢棄物減量化、資源化計劃及措施，得分；　建筑物拆除產(chǎn)生的廢棄物的回收率達(dá)到，得分；達(dá)到，得分；達(dá)到，得分；　施工過程中產(chǎn)生的廢棄物回收利用率達(dá)到，得分。評價總分值為分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：濤貶騸錟晉鎩錈撳憲騸狀張飢?！≈贫ú嵤┦┕す?jié)水和用水方案，監(jiān)測并記錄施工水耗?！≈贫ú嵤┦┕す?jié)水和用水方案，得分；　監(jiān)測并記錄施工區(qū)、生活區(qū)的水耗數(shù)據(jù)，得分。評價總分值為分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：購櫛頁詩燦戶踐瀾襯鳳虛傘媧?！〔捎猛两ㄑb修一體化施工。Ⅲ過程管理、培訓(xùn)和實施監(jiān)督，建立合理的獎懲制度?！≈贫ňG色施工知識宣傳培訓(xùn)制度及獎懲制度，得分；　落實綠色施工知識宣傳培訓(xùn)及實施監(jiān)督，并落實獎懲制度，得分。評分分值為分。評價分值為分。，并應(yīng)分類收集、規(guī)范存放。評價總分值為分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：　通過現(xiàn)行 環(huán)境管理體系認(rèn)證，得分；通過現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《能源管理體系 要求》 能源管理體系認(rèn)證，得分；　設(shè)置專門機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)建筑的能源和水資源使用與管理。虛齬鐮寵確嶁誄禱艫鋸偉殺讒。評價總分值為分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：　制定并明示預(yù)防性維護(hù)制度及應(yīng)急預(yù)案，得分；與頂鍔筍類謾蠑紀(jì)黽廢鉞韜瞇。　實施能源資源管理激勵機(jī)制，管理業(yè)績與節(jié)約能源資源、提高經(jīng)濟(jì)效益掛鉤?！∥飿I(yè)管理機(jī)構(gòu)的工作考核體系中包含能源資源管理的激勵機(jī)制，得分；　與使用者的合同或約定中包含節(jié)能激勵條款，得分； 實行冷熱量計量收費(fèi)，得分。評分總分值為分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：　具有綠色建筑知識宣傳記錄，得分；　向使用者提供綠色建筑使用手冊，得分；　宣傳活動獲得媒體報道，得分。評價總分值為分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：　改造設(shè)計、施工、調(diào)試等技術(shù)資料齊全、可查，得分；　編制完善的設(shè)施運(yùn)行管理手冊，得分。評價分值為分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：　制定專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)計劃，得分；　具備培訓(xùn)工作記錄和考核結(jié)果，得分。評價總分值為分，并按下列規(guī)則分別評分并累計:餑詘鉈鯔縹評繒肅鮮驃換嚨顢。　對建筑公共設(shè)施進(jìn)行定期清洗?！?yīng)用信息化手段進(jìn)行物業(yè)管理?！『侠砉芾頇C(jī)動車停車場（庫）。Ⅲ跟蹤評估　定期進(jìn)行能耗統(tǒng)計和能源審計。　建立并實施綠色建筑運(yùn)行管理跟蹤評估機(jī)制。　建立綠色建筑運(yùn)行跟蹤評估機(jī)制，得分； 執(zhí)行年度跟蹤評估，并出具年度評估報告，得分。評價總分值為分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：錁熾邐繒薩蝦竇補(bǔ)飆贗轤濕皺。 提高與創(chuàng)新 一般規(guī)定　既有建筑改造綠色評價時，應(yīng)按本章規(guī)定對加分項進(jìn)行評價?！〖臃猪椀母郊拥梅謶?yīng)為各加分項得分之和。 加分項 性能提高。 圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能參數(shù)優(yōu)于國家現(xiàn)行有關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定值，得分；優(yōu)于規(guī)定值，得分；轉(zhuǎn)厙蹺僉詘腳瀕諮閥糞嶁藹頷。嬤鯀賊灃謁麩溝賚淶鋸餓嶁諒。 冷、熱源機(jī)組的能效指標(biāo)均優(yōu)于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 的有關(guān)規(guī)定，；兒躉讀閌軒鯀擬釔標(biāo)藪疇礎(chǔ)處。繅藺詞嗇適籃異銅鑑驃噴麗頡?！≡跐M足采光標(biāo)準(zhǔn)值要求的基礎(chǔ)上，主要功能房間的采光質(zhì)量均滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 的有關(guān)要求，且采光效果改善后照明用電量減少以上。鮒簡觸癘鈄餒嬋鏘戶潑閡諏誹。評價分值為分?！〔捎酶粽鸷拖軠p震技術(shù)。　建筑智能化集成系統(tǒng)的架構(gòu)和通信標(biāo)準(zhǔn)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 的要求；住宅區(qū)和住宅建筑改造后實現(xiàn)光纖入戶。閔屢螢馳鑷雋劍頌崗鳳測際塤。在建筑的改造設(shè)計、施工建造和運(yùn)行管理階段中的一個階段應(yīng)用技術(shù)，得分；在兩個或兩個以上階段應(yīng)用技術(shù)，得分?！ㄖ脑烨昂蟮臏厥覛怏w排放量和減排效果進(jìn)行量化分析和優(yōu)化。 采用合同能源管理的模式進(jìn)行既有建筑改造和運(yùn)行管理?！≡诩扔薪ㄖF(xiàn)有場地條件下，合理增加地下空間?！「鶕?jù)所在地域的氣候條件以及建筑使用特點的不同，在利用既有建筑及其設(shè)備系統(tǒng)基礎(chǔ)上對供暖空調(diào)冷熱源、空氣處理或氣流組織等進(jìn)行創(chuàng)新性設(shè)計。鄭餼腸絆頎鎦鷓鮞嚶錳鉻廄說。棄鈾縫遷馀氣鰷鸞覲廩脫轉(zhuǎn)畬。評價分值為分。 選用獲得較高標(biāo)識等級的綠色建材，且用量達(dá)到同類大宗建材重量以上，評價總分值為分。厲聳紐楊鱔晉頇兗蓽驃鶚騅頇。采取一項，得分；采取兩項及以上，得分。本標(biāo)準(zhǔn)用詞說明　為便于在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)條文時區(qū)別對待，對要求嚴(yán)格程度不同的用詞說明如下：)　表示很嚴(yán)格，非這樣做不可的：　　　　　正面詞采用“必須”，反面詞采用“嚴(yán)禁”；)　表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的：　　　　　正面詞采用“應(yīng)”，反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”；)　表示允許稍有選擇，在條件許可時首先應(yīng)這樣做的：　　　　　正面詞采用“宜”，反面詞采用“不宜”；)　表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的，采用“可”。引用標(biāo)準(zhǔn)名錄《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》《建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)