【正文】 檢查項(xiàng)目的“不合格判定標(biāo)準(zhǔn)”分別對(duì)檢查單元進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)的每處不合格項(xiàng)應(yīng)按其所屬類別用附錄《既有建筑幕墻日常安全檢查記錄表》進(jìn)行登記，并附上照片。 日常安全檢查項(xiàng)目的檢查結(jié)果為不合格時(shí)，應(yīng)及時(shí)針對(duì)存在問(wèn)題進(jìn)行維護(hù)維修，并按附錄《既有建筑幕墻日常安全檢查維護(hù)報(bào)告》把整個(gè)幕墻建筑發(fā)現(xiàn)的不合格項(xiàng)進(jìn)行匯總，并把處理情況進(jìn)行登記。 日常安全檢查的《既有建筑幕墻日常安全檢查記錄表》、《既有建筑幕墻日常安全檢查統(tǒng)計(jì)表》和《既有建筑幕墻日常安全檢查維護(hù)報(bào)告》應(yīng)存入安全維護(hù)檔案。 現(xiàn)場(chǎng)檢查項(xiàng)目分為幕墻面板、室外構(gòu)件、開(kāi)啟窗、受力構(gòu)件、連接構(gòu)造、功能性構(gòu)造。此后每年進(jìn)行一次； 當(dāng)既有建筑幕墻達(dá)到或超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限時(shí)，對(duì)已取得安全性鑒定報(bào)告且幕墻整體鑒定等級(jí)為或已按照安全性鑒定報(bào)告要求完成全部問(wèn)題處理的，每年進(jìn)行一次定期安全檢查，否則應(yīng)每年進(jìn)行一次定期安全檢查。 調(diào)查檢查單位進(jìn)行資料復(fù)查和現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，初步核對(duì)安全維護(hù)檔案資料，調(diào)查既有建筑幕墻的實(shí)際使用環(huán)境。 安全維護(hù)檔案資料的復(fù)查和評(píng)定檢查單位對(duì)安全維護(hù)檔案進(jìn)行復(fù)查和評(píng)定，并對(duì)漏缺的項(xiàng)提出需補(bǔ)充完善的內(nèi)容。 分析評(píng)定檢查單位對(duì)調(diào)查、檢查、檢測(cè)的情況和數(shù)據(jù)資料進(jìn)行全面分析，綜合評(píng)定，確定評(píng)定等級(jí)。 安全維護(hù)檔案資料復(fù)查及評(píng)定 進(jìn)行定期安全檢查時(shí)，應(yīng)對(duì)本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的安全維護(hù)檔案資料進(jìn)行復(fù)查，填寫附錄《既有建筑幕墻安全維護(hù)檔案資料復(fù)查表》。 復(fù)查內(nèi)容：建筑幕墻竣工圖、建筑幕墻結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)、建筑幕墻使用維護(hù)說(shuō)明書(shū)等。 建筑幕墻結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)評(píng)定：計(jì)算書(shū)完整，評(píng)定為 ；計(jì)算書(shū)不完整，評(píng)定為 ；沒(méi)有計(jì)算書(shū)，評(píng)定為。 索桿張拉結(jié)構(gòu)預(yù)拉力張拉施工記錄評(píng)定：有，評(píng)定為 ；沒(méi)有，評(píng)定為。 安全維護(hù)管理資料的復(fù)查和評(píng)定。 既有建筑幕墻基本簡(jiǎn)況表評(píng)定：有，評(píng)定為 ；沒(méi)有，評(píng)定為。 既有建筑幕墻安全維護(hù)管理制度評(píng)定：有，評(píng)定為 ；沒(méi)有，評(píng)定為。 既有建筑幕墻日常報(bào)修及處理記錄評(píng)定：記錄完整，評(píng)定為 ；記錄不完整，評(píng)定為 ；沒(méi)有記錄，評(píng)定為。 既有建筑幕墻定期安全檢查及整改記錄評(píng)定：記錄完整，評(píng)定為 ；記錄不完整，評(píng)定為 ；沒(méi)有記錄，評(píng)定為。 既有建筑幕墻專項(xiàng)定期安全檢查及整改記錄評(píng)定：記錄完整，評(píng)定為 ；記錄不完整，評(píng)定為 ；沒(méi)有記錄，評(píng)定為。 既有建筑幕墻局部改造資料評(píng)定：進(jìn)行過(guò)局部改造，有記錄，評(píng)定為；進(jìn)行過(guò)局部改造，但沒(méi)有記錄，評(píng)定為。 檢查單位應(yīng)對(duì)安全維護(hù)檔案復(fù)查的情況給予說(shuō)明，對(duì)評(píng)定為的項(xiàng)提出需完善的內(nèi)容，對(duì)評(píng)定為的項(xiàng)提出應(yīng)收集、補(bǔ)充的具體內(nèi)容。 現(xiàn)場(chǎng)檢查項(xiàng)目的評(píng)定 定期安全檢查現(xiàn)場(chǎng)檢查項(xiàng)目的評(píng)定等級(jí)分為、三個(gè)等級(jí)。表 幕墻面板檢查評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)檢查評(píng)定依據(jù)評(píng)定等級(jí)檢測(cè)方法隱框幕墻鍍膜玻璃與結(jié)構(gòu)膠粘結(jié)部位未作除膜處理目測(cè)夾層玻璃有局部分層、起泡、脫膠現(xiàn)象目測(cè)面板有明顯污染、變色、鍍膜破壞現(xiàn)象目測(cè)脆性面板有破裂現(xiàn)象（裂痕長(zhǎng)度≤）目測(cè)、測(cè)量脆性面板有缺損（面積≤）目測(cè)、測(cè)量中空玻璃或夾層玻璃已有一片破碎目測(cè)脆性面板有破碎、破裂（裂痕長(zhǎng)度＞或通裂）目測(cè)、測(cè)量脆性面板有缺損（面積＞）目測(cè)、測(cè)量面板有松動(dòng)、松脫、剝離等現(xiàn)象目測(cè)、手試面板之間有不正常擠壓、錯(cuò)位或變形目測(cè)、測(cè)量隱框幕墻中空玻璃丁基膠出現(xiàn)明顯流油或不相容現(xiàn)象目測(cè)隱框幕墻玻璃無(wú)托條且硅酮結(jié)構(gòu)膠粘接寬度不足目測(cè)、手試、測(cè)量隱框幕墻中空玻璃兩道硅酮結(jié)構(gòu)膠不滿足至少有一對(duì)邊重合的要求，且無(wú)防墜安全措施目測(cè)注：未發(fā)現(xiàn)上述情況的幕墻面板評(píng)定為。表 室外構(gòu)件檢查評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)檢查評(píng)定依據(jù)評(píng)定等級(jí)檢測(cè)方法構(gòu)件有明顯銹蝕或局部變形目測(cè)脆性構(gòu)件有破碎、破裂等現(xiàn)象目測(cè)構(gòu)件有松動(dòng)、松脫、裂紋等現(xiàn)象目測(cè)、測(cè)量構(gòu)件有不正常擠壓、錯(cuò)位或變形目測(cè)、測(cè)量構(gòu)件有被拆卸、更改等現(xiàn)象目測(cè)固定構(gòu)件的連接件、緊固件有損壞、缺失或嚴(yán)重銹蝕目測(cè)、測(cè)量注：未發(fā)現(xiàn)上述情況的構(gòu)件評(píng)定為。表 開(kāi)啟窗檢查評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)檢查評(píng)定依據(jù)評(píng)定等級(jí)檢測(cè)方法五金配件或固定五金配件的螺釘有明顯銹蝕目測(cè)、手試開(kāi)啟窗有啟閉不暢、下墜或變形（≤）目測(cè)、測(cè)量電動(dòng)開(kāi)啟系統(tǒng)有啟閉不順的現(xiàn)象目測(cè)、手試五金配件、鎖點(diǎn)、鎖座等有損壞、松脫或缺失目測(cè)固定五金配件的螺釘有損壞、缺失或嚴(yán)重銹蝕目測(cè)掛鉤式開(kāi)啟扇無(wú)防脫落措施、不可靠或有缺失目測(cè)、手試開(kāi)啟窗啟閉受阻、明顯下墜或變形（＞）目測(cè)、測(cè)量電動(dòng)開(kāi)啟系統(tǒng)不能正常工作目測(cè)、手試開(kāi)啟窗閉合不緊密有功能性損壞和障礙且下雨時(shí)會(huì)連續(xù)滲水目測(cè)、手試隱框開(kāi)啟扇玻璃無(wú)托條且硅酮結(jié)構(gòu)膠粘接寬度不足目測(cè)、手試、測(cè)量隱框開(kāi)啟扇中空玻璃兩道硅酮結(jié)構(gòu)膠不滿足至少有一對(duì)邊重合的要求，且無(wú)防墜安全措施 目測(cè)開(kāi)啟扇高度≥，且有效鎖點(diǎn)數(shù)量＜個(gè)目測(cè)注：未發(fā)現(xiàn)上述情況的開(kāi)啟窗評(píng)定為。表 受力構(gòu)件檢查評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)檢查評(píng)定依據(jù)評(píng)定等級(jí)檢測(cè)方法構(gòu)件有明顯銹蝕或局部損傷（面積≤）目測(cè)、測(cè)量構(gòu)件之間有不正常擠壓、錯(cuò)位或變形目測(cè)、測(cè)量構(gòu)件有松動(dòng)、移位（＞）、裂紋等現(xiàn)象目測(cè)、測(cè)量構(gòu)件有被拆卸、更改等現(xiàn)象目測(cè)預(yù)應(yīng)力索、桿有明顯松弛現(xiàn)象目測(cè)、手試預(yù)應(yīng)力索壓接錨具有明顯裂紋、鋼絞線有斷絲目測(cè)全玻及點(diǎn)支幕墻玻璃肋板有破碎、破裂目測(cè)注：. 未發(fā)現(xiàn)上述情況的構(gòu)件評(píng)定為； . 發(fā)現(xiàn)第項(xiàng)所述的情況時(shí)，檢查單位應(yīng)建議委托單位提前進(jìn)行索桿張拉結(jié)構(gòu)的專項(xiàng)安全檢查。表 連接構(gòu)造檢查評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)檢查評(píng)定依據(jù)評(píng)定等級(jí)檢測(cè)方法埋件有明顯銹蝕目測(cè)受力構(gòu)件的連接件有損傷或明顯銹蝕目測(cè)受力構(gòu)件的緊固件有明顯銹蝕目測(cè)點(diǎn)支承幕墻駁接頭、駁接爪襯墊、襯套有明顯老化目測(cè)、手試硅酮結(jié)構(gòu)膠有明顯干硬、粉化現(xiàn)象目測(cè)、手試埋件有變形、損傷或嚴(yán)重銹蝕目測(cè)連接件焊縫有開(kāi)焊、明顯裂紋或嚴(yán)重銹蝕目測(cè)受力構(gòu)件之間的連接松動(dòng)目測(cè)、手試受力構(gòu)件的連接件有損壞、脫落或嚴(yán)重銹蝕目測(cè)受力構(gòu)件的緊固件有損壞、缺失或嚴(yán)重銹蝕目測(cè)點(diǎn)支承幕墻駁接頭、駁接爪有明顯變形、松動(dòng)目測(cè)、手試石材及人造板材背部連接件有松動(dòng)、損壞目測(cè)、手試硅酮結(jié)構(gòu)膠有明顯龜裂或與基材分離的現(xiàn)象目測(cè)、手試注： 未發(fā)現(xiàn)上述情況的連接構(gòu)造評(píng)定為； 連接構(gòu)造被封閉時(shí)，按本標(biāo)準(zhǔn)的抽樣要求拆除封閉層進(jìn)行檢查； 發(fā)現(xiàn)第項(xiàng)所述的情況且面板或構(gòu)件有墜落風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，檢查單位應(yīng)建議委托單位提前進(jìn)行硅酮結(jié)構(gòu)密封膠粘接性能的專項(xiàng)安全檢查，并立即采取適當(dāng)?shù)姆雷o(hù)措施。表 功能性構(gòu)造檢查評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)檢查評(píng)定依據(jù)評(píng)定等級(jí)檢測(cè)方法硅酮密封膠有明顯干硬、粉化現(xiàn)象目測(cè)、手試密封膠條有明顯硬化現(xiàn)象目測(cè)、手試幕墻防雷裝置有松動(dòng)、開(kāi)焊或缺失目測(cè)、手試幕墻防火構(gòu)造有松動(dòng)、松脫或被拆除目測(cè)幕墻變形縫有松動(dòng)、脫落、變形或開(kāi)裂目測(cè)幕墻墻面轉(zhuǎn)角構(gòu)造節(jié)點(diǎn)有松動(dòng)、錯(cuò)位或明顯變形目測(cè)幕墻的排水系統(tǒng)明顯堵塞、積水目測(cè)、手試開(kāi)放式幕墻的防水層明顯損壞或失效目測(cè)、手試幕墻室內(nèi)側(cè)有嚴(yán)重滲水現(xiàn)象目測(cè)硅酮密封膠有明顯脫膠、開(kāi)裂現(xiàn)象目測(cè)、手試密封膠條有脫落、明顯松動(dòng)或老化現(xiàn)象目測(cè)、手試注： 未發(fā)現(xiàn)上述情況的功能性構(gòu)造評(píng)定為； 功能性構(gòu)造被封閉時(shí)，按本標(biāo)準(zhǔn)的抽樣要求拆除封閉層進(jìn)行檢查。 子單元的評(píng)定規(guī)則應(yīng)符合下列規(guī)定： 子單元評(píng)定項(xiàng)目中只有一個(gè)構(gòu)件或構(gòu)造時(shí)，該構(gòu)件或構(gòu)造的評(píng)定等級(jí)即為該子單元的評(píng)定等級(jí)； 子單元評(píng)定項(xiàng)目中有多個(gè)相同構(gòu)件或構(gòu)造時(shí)，應(yīng)對(duì)每個(gè)構(gòu)件或構(gòu)造的等級(jí)作出評(píng)定，以所有相同構(gòu)件或構(gòu)造中最低的評(píng)定等級(jí)作為該子單元的評(píng)定等級(jí)； 子單元評(píng)定項(xiàng)目需要拆下構(gòu)件或構(gòu)造進(jìn)行檢測(cè)時(shí)，如該子單元有多個(gè)相同構(gòu)件或構(gòu)造，只拆下其中一個(gè)構(gòu)件或構(gòu)造進(jìn)行檢測(cè)，并把該構(gòu)件或構(gòu)造的評(píng)定等級(jí)作為該子單元的評(píng)定等級(jí)。 檢查單元的評(píng)定應(yīng)按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 附錄的“一般項(xiàng)目正常檢驗(yàn)一次抽樣判定”或“一般項(xiàng)目正常檢驗(yàn)二次抽樣判定”方法判定，抽樣方案應(yīng)在抽樣前確定。 評(píng)定為等級(jí)的子單元應(yīng)在定期安全檢查評(píng)定報(bào)告中列出并給予說(shuō)明，在后期的安全檢查中應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注。 定期安全檢查評(píng)定報(bào)告應(yīng)按照附錄《既有建筑幕墻定期安全檢查評(píng)定報(bào)告》的各項(xiàng)內(nèi)容詳細(xì)填寫，檢查單位出具的檢查結(jié)論及處理意見(jiàn)應(yīng)包含以下內(nèi)容： 列出評(píng)定為等級(jí)的子單元并給予說(shuō)明； 列出評(píng)定為等級(jí)的檢查單元，并對(duì)其逐一給出處理意見(jiàn)； 對(duì)存在墜落傷害事故風(fēng)險(xiǎn)需立即處理的安全隱患和需作進(jìn)一步處理或安全性鑒定的問(wèn)題應(yīng)作重點(diǎn)說(shuō)明。 定期安全檢查結(jié)束后，《既有建筑幕墻定期安全檢查結(jié)果匯總表》和《既有建筑幕墻定期安全檢查評(píng)定報(bào)告》應(yīng)存入安全維護(hù)檔案。 當(dāng)既有建筑幕墻達(dá)到或超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限時(shí)，對(duì)已取得安全性鑒定報(bào)告且幕墻整體鑒定等級(jí)為或已按照安全性鑒定報(bào)告要求完成全部問(wèn)題處理的，上述兩個(gè)專項(xiàng)定期安全檢查的時(shí)間間隔為年，否則時(shí)間間隔為年。 調(diào)查檢查單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，查閱安全維護(hù)檔案資料中與專項(xiàng)定期安全檢查相關(guān)的資料，調(diào)查既有建筑幕墻的實(shí)際使用環(huán)境。 現(xiàn)場(chǎng)檢查和檢測(cè)檢查單位根據(jù)委托單位確認(rèn)的檢查方案實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)檢查和檢測(cè)。 安全檢查評(píng)定報(bào)告檢查單位對(duì)檢查結(jié)果作出結(jié)論，提出處理意見(jiàn)，編制并提交專項(xiàng)定期安全檢查評(píng)定報(bào)告。 索桿張拉結(jié)構(gòu)預(yù)應(yīng)力專項(xiàng)定期安全檢查按不同規(guī)格及功能分項(xiàng)檢查，評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合下列要求： 索桿張拉結(jié)構(gòu)實(shí)測(cè)預(yù)應(yīng)力與其設(shè)計(jì)預(yù)應(yīng)力之差超過(guò)設(shè)計(jì)值的177。 硅酮結(jié)構(gòu)密封膠粘接性能專項(xiàng)定期安全檢查按不同部位分項(xiàng)檢查，評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合下列要求： 在子單元上選取一個(gè)面板構(gòu)件，并按照《橡膠袖珍硬度計(jì)壓入硬度實(shí)驗(yàn)方法》 標(biāo)準(zhǔn)的方法采用邵爾型硬度計(jì)測(cè)量硅酮結(jié)構(gòu)膠的硬度。 專項(xiàng)定期安全檢查的檢查單元?jiǎng)澐帧⒃u(píng)定規(guī)則和抽樣應(yīng)符合下列要求： 檢查單元的劃分應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定； 子單元的評(píng)定規(guī)則應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定； 子單元抽樣應(yīng)為隨機(jī)抽樣。硅酮結(jié)構(gòu)密封膠粘接性能檢查，子單元檢查數(shù)量應(yīng)不少于該檢查單元子單元總數(shù)的，最少子單元檢查數(shù)量不少于個(gè)。 專項(xiàng)定期安全檢查及評(píng)級(jí)完成后，應(yīng)按照附錄《既有建筑幕墻專項(xiàng)定期安全檢查結(jié)果匯總表》填報(bào)各項(xiàng)檢查的結(jié)果和分析意見(jiàn)。 專項(xiàng)定期安全檢查結(jié)束后，《既有建筑幕墻專項(xiàng)定期安全檢查結(jié)果匯總表》和《既有建筑幕墻專項(xiàng)定期安全檢查評(píng)定報(bào)告》應(yīng)存入安全維護(hù)檔案。編制單位： 編制： 審核： 年 月 日附錄 既有建筑幕墻日常安全檢查統(tǒng)計(jì)表建筑名稱檢查單元序號(hào)項(xiàng)目不合格判定標(biāo)準(zhǔn)數(shù)量記錄備注幕墻面板.脆性面板有破碎、破裂（裂痕長(zhǎng)度＞或通裂）□□□□□□□□□□.脆性面板有缺損（面積＞）□□□□□□□□□□.面板有松動(dòng)、松脫、剝離等現(xiàn)象□□□□□□□□□□.面板之間有不正常擠壓、錯(cuò)位或變形□□□□□□□□□□室外構(gòu)件.脆性構(gòu)件有破碎、破裂等現(xiàn)象□□□□□□□□□□.構(gòu)件有松動(dòng)、松脫、裂紋等現(xiàn)象□□□□□□□□□□.構(gòu)件有不正常擠壓、錯(cuò)位或變形□□□□□□□□□□開(kāi)啟窗.鉸鏈、風(fēng)撐、執(zhí)手、鎖點(diǎn)、鎖座等五金配件有損壞、松脫或缺失□□□□□□□□□□.固定開(kāi)啟窗五金配件的螺釘有損壞、缺失或嚴(yán)重銹蝕□□□□□□□□□□.開(kāi)啟窗啟閉受阻、明顯下墜或變形（＞）□□□□□□□□□□受力構(gòu)件.構(gòu)件有松動(dòng)、移位（＞）、裂紋等現(xiàn)象□□□□□□□□□□.構(gòu)件之間有不正常擠壓、錯(cuò)位或變形□□□□□□□□□□.構(gòu)件的外露連接及緊固件有損壞、缺失或嚴(yán)重銹蝕□□□□□□□□□□雨水滲漏.幕墻室內(nèi)側(cè)有嚴(yán)重滲水現(xiàn)象□□□□□□□□□□.開(kāi)啟窗閉合不緊密有功能性損壞和障礙且下雨時(shí)會(huì)連續(xù)滲水□□□□□□□□□□.密封膠有脫膠、開(kāi)裂、起泡現(xiàn)象□□□□□□□□□□