【正文】 是參與組織了多個精裝修施工的人員，對現(xiàn)行的施工工藝十分了解，對住宅精裝修有非常深的理解。從而免除因工期緊盲目加人而產(chǎn)生的工人素質(zhì)不能保證及設(shè)備跟不上的后顧之憂。 我公司在住宅精裝修的設(shè)計、選材、施工組織，與物業(yè)公司的配合、對小業(yè)主交樓等諸多方面，有著豐富的經(jīng)驗。 我公司有一批優(yōu)秀的管理人才，這是我們最大的優(yōu)勢和不斷取得進(jìn)步的基礎(chǔ)。 我公司有著多年與甲方合作的成功經(jīng)驗，在該工程上定能配合甲方更加順利地進(jìn)行此項工作。：1) 完善圖紙及進(jìn)行圖紙會審，確定細(xì)部節(jié)點做法。2) 施工工具的準(zhǔn)備，提前對本程所需的工具進(jìn)行購置整理及安全檢查。2) 確定工地現(xiàn)場辦公室、值班保衛(wèi)室位置。4) 與總包現(xiàn)場主管部門的業(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò)對接。：1) 項目經(jīng)理部人員配備到位；2) 合理調(diào)配各技術(shù)工種，并隨時作好進(jìn)場準(zhǔn)備。 施工組織理念 施工隊伍是決定裝修施工最終效果的關(guān)鍵因素，樹立施工組織的每一個概念就是：在確定了一支施工隊伍的那一刻，這個工程的裝修質(zhì)量與其裝修效果就已經(jīng)確定了，一支施工隊伍，無論對其在施工質(zhì)量與施工經(jīng)驗都不可能一夜之間有根本性的改變，因此選擇優(yōu)秀的嫡系隊伍作為施工組織的第一因素考慮，保證具有如下條件的施工隊伍承建裝修工程：1) 具有豐富的施工經(jīng)驗，從業(yè)時間達(dá)十年以上，并且具有在最近三年內(nèi)與國外裝修施工單位合作施工或在同一項目中共同承擔(dān)裝修施工業(yè)務(wù)，以保證所選施工隊伍熟悉先進(jìn)施工工藝，能充分保證裝修施工的質(zhì)量。隊伍自身有承建大型高標(biāo)準(zhǔn)住宅裝修工程的施工經(jīng)驗與管理經(jīng)驗。 按照工藝要求的工種作業(yè)順序和工程進(jìn)度計劃組織工人的數(shù)量及到場作業(yè)時間，最大限度地以正常作業(yè)時間推進(jìn)施工進(jìn)度，我們的理念是：無謂地強(qiáng)調(diào)加班加點，在不切實際地趕工期狀態(tài)中工藝難以保證精細(xì)，趕工的活必然粗糙，應(yīng)在施工組織上盡量避免。 施工組織不僅是組織一線的施工力量，還應(yīng)為工程施工的正常推進(jìn)提供后勤的組織保障。 管理架構(gòu)：一線的施工力量及后勤保障力量按照預(yù)定施工工序及進(jìn)度計劃推進(jìn)工程施工，必須在一個有效的管理體系的控制下運轉(zhuǎn)。 施工部署 施工部署的原則 以確保工期為原則，充分估計可能出現(xiàn)的各種困難，各專業(yè)穿插施工帶來的影響以及難以預(yù)測的因素，因此在施工安排上，要立足一切向前趕，采取“時間占滿，空間占滿”的施工做法。在吊頂、墻面、強(qiáng)弱電、地面等部位的施工上，應(yīng)按照先頂面，后墻面、門窗，最后進(jìn)行地面施工的程序進(jìn)行；在各個專業(yè)工種（如木工、電工等）的穿插施工中，各工長積極協(xié)調(diào)，要做到忙而不亂，有條不紊。第三組為油工施工組，負(fù)責(zé)所有墻頂面涂料壁紙的施工；第四組為水電組，進(jìn)行潔具、燈具的布安裝、檢測工作。每個施工組設(shè)一個組長，設(shè)一名工長總負(fù)責(zé)本施工段的施工管理，各施工段在項目部的統(tǒng)籌安排下進(jìn)行作業(yè)。2) 本項目實行項目法管理 ,由項目經(jīng)理對工程的質(zhì)量、進(jìn)度、成本等方面全面負(fù)責(zé)；同時根據(jù)本工程工期緊迫、質(zhì)量要求高等特點，公司任命項目經(jīng)理對工程全面負(fù)責(zé)，減少中間傳達(dá)的繁瑣程序，使工程管理更直接、高效。②準(zhǔn)備充足的施工工具、設(shè)備。④提供后備勞工以備趕工、或工人技能不符要求時更換。2) 在確保質(zhì)量和合理施工順序的前提下，組織連續(xù)施工，有些工作量大又有施工條件的工序，如墻地磚、吊頂、地面工程等都要組織流水作業(yè)，以充分利用有限時間。按項目經(jīng)理部確定的工期進(jìn)度倒排月、半月周施工計劃，每天進(jìn)行自檢，每天作一次工期分析，確保施工進(jìn)度。各工種要按下達(dá)的施工任務(wù)單承包工期，對提前工期的給予獎勵，對拖延工期的給予處罰。6) 項目部每天召開一次工地例會，重點檢查施工進(jìn)度計劃的執(zhí)行情況；如有問題，由項目經(jīng)理隨時向公司匯報并提出解決的措施，限期解決確保工期的按時和提前完成。 施工形象進(jìn)度計劃安排 (見附表二)。 施工工具計劃表（見表二） 材料設(shè)備需用計劃表 現(xiàn)場平面管理 由于施工工期緊，現(xiàn)場內(nèi)施工人員復(fù)雜等，要求施工平面有一個合理的布置，而且要有科學(xué)嚴(yán)密的管理措施。施工平面管理由項目經(jīng)理負(fù)責(zé)，日常工作由技術(shù)經(jīng)理組織實施，按劃分片區(qū)包干管理。 凡進(jìn)入現(xiàn)場的設(shè)備、材料必須按平面布置指定的位置堆放整齊，不得任意堆放。 現(xiàn)場分區(qū)安排按下列功能進(jìn)行布置： 材料堆放 施工設(shè)備、成品及半成品堆放 現(xiàn)場辦公室 施工垃圾處理現(xiàn)場垃圾采用集中堆放，專人管理，統(tǒng)一搬運、清運出場。 臨時電源：須總包在現(xiàn)場施工樓層每二層提供一個二級配電箱，統(tǒng)一引出，配置三級配電箱，配電箱配備自動空氣開關(guān)和漏電開關(guān)，所有現(xiàn)場的臨時用電均按國家頒布的《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》執(zhí)行。根據(jù)本工程規(guī)模特點和復(fù)雜程度，遵循合理分工與密切協(xié)作，因事設(shè)職的原則，建立裝飾施工領(lǐng)導(dǎo)小組，本工程項目經(jīng)理受本公司副總經(jīng)理委托，代表本公司全權(quán)處理涉及報價、圖紙深化、現(xiàn)場簽證等事宜，針對本工程的特點和重要性，制訂如下方案： 施工前先行確定標(biāo)高及水平尺寸與總包方交驗50線并核實。木、瓦、油、水電工人均有大型裝飾工程施工經(jīng)驗，重要的是這支隊伍從項目經(jīng)理、各工長、技師、技工均是并肩協(xié)同作戰(zhàn)多年結(jié)成一體的“一家人”。 有效地控制材料的供應(yīng)期我公司擁有一個在同行業(yè)享有盛譽材料供應(yīng)網(wǎng)絡(luò)。本公司廣泛的業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)及豐富的材料采購組織經(jīng)驗，對保證工期起著不可忽略的作用。 與設(shè)計單位的協(xié)調(diào)1) 有現(xiàn)場與圖紙不符的，要及時和設(shè)計單位溝通，我們會協(xié)同作戰(zhàn)共創(chuàng)佳績。2) 所有入場使用的成品、半成品、設(shè)備、材料等，均主動向總包及監(jiān)理工程師提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書，按規(guī)定主動遞交材料檢測結(jié)果報告，并及時報驗。對可能出現(xiàn)的工作意見不統(tǒng)一的情況，遵循“先執(zhí)行總包及監(jiān)理的指導(dǎo)，后予以磋商統(tǒng)一”的原則， 維護(hù)好總包及監(jiān)理工程師的權(quán)威性。，應(yīng)預(yù)先刷防火劑、防腐劑，預(yù)埋件鋼筋吊桿應(yīng)進(jìn)行防銹處理。工藝流程：彈頂棚標(biāo)高水平線 → 劃龍骨分檔線 → 安裝管線設(shè)施 → 安裝大（主）龍骨→安裝?。ù危埞恰?防火、防腐防銹處理 → 安裝紙面石膏板 →安裝木收口條 ：根據(jù)樓層標(biāo)高水平線，順墻高量至頂棚設(shè)計標(biāo)高，沿墻四周彈頂棚標(biāo)高水平線。：在頂棚施工前各專業(yè)的管線設(shè)施應(yīng)按頂棚的標(biāo)高控制，按專業(yè)施工圖安裝完畢，并經(jīng)打壓試驗和隱檢驗收。（次）龍骨：小（次）龍骨間距應(yīng)按設(shè)計要求。 安裝紙面石膏板：在安裝紙面石膏板前必須對頂棚內(nèi)的各種管線進(jìn)行檢查驗收，并經(jīng)隱蔽驗收合格簽字后，才允許安裝封閉。吊頂標(biāo)高尺寸和造型應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗方法：觀察、檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告、進(jìn)場驗收記錄和試驗報告。吊桿、龍骨和飾面材料的安裝必須牢固。金屬吊桿、龍骨應(yīng)經(jīng)過表面防腐處理；木吊桿、木龍骨應(yīng)經(jīng)過表面防腐、防火處理。檢驗方法：觀察。一般項目：壓條寬窄應(yīng)一致、整齊、平直，壓條與板接縫嚴(yán)密。檢驗方法：觀察、木吊桿、木龍骨應(yīng)順直、無劈裂、變形。吊頂不平；龍骨安裝時標(biāo)高定位不準(zhǔn)。吊頂罩面板要注意板塊的色差，防止顏色不均的質(zhì)量弊病。⑴監(jiān)控重點:吊頂內(nèi)管道設(shè)備的安裝及水管試壓預(yù)埋件或拉結(jié)筋龍骨安裝⑵質(zhì)量記錄:1. 施工準(zhǔn)備1)材料準(zhǔn)備：所選用的乳膠漆必須符合設(shè)計要求，本道工序主要材料：乳膠漆、嵌縫石膏、基層粉刷石膏、刮墻膩子粉，白乳膠漆、抗裂紙帶。2. 作業(yè)條件1)吊頂、墻面及其設(shè)備施工完畢，表面清潔干凈。3. 操作工藝1).基層處理A墻頂面基層平整度、垂直度超出交接標(biāo)準(zhǔn)的，要用基層粉刷石膏滿刮一遍，達(dá)到刮膩子的基層要求。2).滿刮膩子、打磨、打磨：要求刮薄、刮勻、不留野膩子。處理好的底層應(yīng)該平整光滑，陰陽角線通暢、順直，無裂痕、崩角，無砂眼麻點。3).刷乳膠漆，房間內(nèi)的粉塵清掃干凈沒有灰塵，刷第一遍乳膠漆：加入適量的水稀釋，攪拌均勻后，用滾筒涂刷，要求無漏刷、無明顯接搓，陰陽角用小滾筒涂刷完整，同一套房用同一批號的乳膠漆。4).質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量必須符合設(shè)計要求。觀察檢查品種規(guī)格大卷規(guī)格：*小卷：*10m（見下表）序 號 名 稱 規(guī) 格 說 明 1 裁紙工作臺 2m2m 配紅外水準(zhǔn)儀 2 滾 輪 3 壁 紙 刀 4 刮 板 5 毛 巾 6 鋼 板 尺 頂面涂料已施工完成廚房柜最好安裝完畢，可以避免破壞成品其質(zhì)量要滿足設(shè)計和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并滿足建筑物的防火要求，避免面溫下因膠粘劑失去粘接力使壁紙脫落而引起火災(zāi)。裁紙壁紙貼平后，2~3h內(nèi)，在其微干狀態(tài)時，用小滾輪（中間微起拱）均勻用力滾壓接縫處，這樣做比傳統(tǒng)的采購玻璃片抹刮能有效的減少對壁紙的損壞?；鶎犹幚砀鶕?jù)基層不同材質(zhì)，采用不同的處理方法。2）石膏板基層處理紙面石膏板比較平整，披抹膩子主要是在對縫處和螺釘孔位處。在紙面石膏板上，應(yīng)用膩子滿刮一遍找平大面，在第二遍膩子進(jìn)行修整。裁剪在工作臺上進(jìn)行。邊裁邊編順序號，以便按順序粘貼。刷膠時，基層表面刷膠的寬度要比壁紙寬約3cm。但也不能刷得過少，甚至刷不到位，以免壁紙粘結(jié)不牢。㎡左右。先垂直面后水平面，先細(xì)部后大面。裱貼時剪刀和長刷可放在圍裙袋中或手邊。展開上半截，湊近墻壁，使邊緣靠著垂線成一直線，輕輕壓平，上中間向外用刷子將上半截敷平，在壁紙頂端做出記號，然后用剪刀修齊或用壁紙刀將多余的壁紙割去。用海綿擦掉沾在踢腳板上的膠糊。裱貼壁紙時，注意在陽角處不能拼縫，陰角邊壁紙搭縫時，應(yīng)先裱糊壓在里面的轉(zhuǎn)角壁紙，再粘貼非轉(zhuǎn)角的正常壁紙。并且要保持垂直無毛邊。不易拆下的配件，不能在壁紙上剪口再裱上去。然后用手按出開關(guān)體的輪廓位置，慢慢拉起多余的壁紙，剪去不需的部分，再用橡膠刮子刮平，并擦去刮出的膠液。壁紙、墻布的種類、規(guī)格、圖案、顏色和燃燒性能等級必須符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定。裱糊工程基層處理質(zhì)量應(yīng)符合要求。裱糊后各幅拼接應(yīng)橫平豎直，拼接處花紋、圖案應(yīng)聽合，不離縫，不搭接，不顯拼縫。壁紙、墻布應(yīng)粘貼牢固，不得有漏貼、補貼、脫層、空鼓和翹邊。裱糊后的壁紙、墻布表面應(yīng)平整，色澤應(yīng)一致，不得有波紋起伏、氣泡、裂縫、皺折及污斑，斜視時應(yīng)無膠痕。壁紙、墻布與各種裝飾線、設(shè)備線盒應(yīng)交接嚴(yán)密。壁紙、墻布邊緣應(yīng)平直整齊，不得有紙毛、飛刺。壁紙、墻布陰角處搭接應(yīng)順光，陽角處應(yīng)無接縫。，嚴(yán)禁非操作人員隨意觸摸成品。，防止污染、碰撞與損壞墻面。，要派專人負(fù)責(zé)看管，嚴(yán)防發(fā)生跑水，滲漏水等災(zāi)害性事故。 木門：木門加工制作的型號、數(shù)量及加工質(zhì)量必須符合設(shè)計要求，有出廠合格證，且應(yīng)要求木門窗制作時的木材含水率不應(yīng)大于10%。 防腐劑：涂刷木材面與墻體接觸部位。216。216。且產(chǎn)品質(zhì)量必須是合格產(chǎn)品。 門框進(jìn)入施工現(xiàn)場必須檢查驗收。216。刷油后應(yīng)通風(fēng)干燥。 刷好油的門應(yīng)分類碼放在存物架上，架子上面應(yīng)墊平，且距地20～30cm，碼放時框與框、扇與扇之間應(yīng)墊木板條通風(fēng)。216。門框和扇安裝前應(yīng)先檢查型號、尺寸是否符合要求，有無竄角、翹扭、彎曲、劈裂，如有以上情況應(yīng)退貨。 門框的安裝應(yīng)符合圖紙要求的型號及尺寸，并注意門扇的開啟方向，以確定門框安裝的裁口方向，安裝高度應(yīng)按室內(nèi)50cm線控制。 地面磚、過門石施工完成。 墻面處理完畢:1) 衛(wèi)生間和廚房的墻磚應(yīng)與標(biāo)準(zhǔn)門洞口邊緣平齊2) 其他墻面預(yù)留最后一遍途料，安裝門套后處理最后一遍涂料。標(biāo)準(zhǔn)門洞口尺寸如下：衛(wèi)生間790mm x 2050mm/臥室890mm x 2050mm/廚房1510mm x 2050mm； 如有部分門洞口尺寸達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)門洞口的尺寸則不需要安裝門套基層板，但是基層需處理干凈；如門口處已經(jīng)刮了膩子，需檢查膩子與基層粘結(jié)情況，防止出現(xiàn)泡沫膠抓落膩子基層導(dǎo)致出現(xiàn)門套變形的情況。組裝后標(biāo)明使用部位。有貼臉的門立框時，應(yīng)與抹灰面齊平；門框的安裝標(biāo)高，以墻上彈50cm平線為準(zhǔn)，用木楔將框臨時固定于門洞內(nèi)，并且用模具門板將門框固定，然后打發(fā)泡膠填充框與洞口間的縫隙，等發(fā)泡膠達(dá)到強(qiáng)度后將模具門板拆下。泡沫膠徹底凝固后用壁紙刀清除多余的部分。木螺絲應(yīng)釘入1/3，擰入2/3，如木門為黃花松或其它硬木時，安裝前應(yīng)先打眼，眼深為螺絲長的2/3，打眼后再擰螺絲，以防安裝劈裂或?qū)⒙萁z擰斷。木螺絲應(yīng)釘入全長1/3，擰入2/3，如木門為黃花松或其它硬木時，安裝前應(yīng)先打眼，眼深為螺絲長的2/3，打眼后再擰螺絲，以防安裝劈裂或?qū)⒙萁z擰斷。安裝對開扇時，應(yīng)將門扇的寬度用尺量好，再確定中間對口縫的裁口深度。 ：檢驗方法：觀察、檢查進(jìn)場驗收記錄和隱蔽工程驗收記錄。木門的防火防腐防蟲處理應(yīng)符合設(shè)計要求。木門如有允許限值以內(nèi)的死節(jié)及直徑較大的蟲眼時，應(yīng)用同一材質(zhì)的木楔加膠填補。檢驗方法：觀察、榫槽應(yīng)采用膠料嚴(yán)密嵌合，并應(yīng)用膠楔加緊。檢驗方法：觀察、尺量檢查、檢查成品門產(chǎn)品合格證書預(yù)埋木磚的防腐處理、門框固定點的位置、數(shù)量及固定方法應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗方法：觀察、手扳檢查、開啟和關(guān)閉檢查。門配件的型號、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求，安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿足使用要求。：檢驗方法：觀察。木門割角、拼縫應(yīng)嚴(yán)密平整。檢驗方法：觀察。門上的槽、孔應(yīng)邊緣整齊無毛刺。檢驗方法：輕敲門框檢查，檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。木門制作的允許偏差和檢驗方法：項次項目構(gòu)件名稱允許偏差（MM)檢驗方法普通高級1翹曲框32將框、扇平放在檢驗平臺上用塞尺檢查?？蛄坎每诶锝牵攘客饨?表面平整度扇22用1米靠尺和塞尺檢查。框量裁口里角，扇量外角扇2；01；05裁口、線條結(jié)