【正文】 計規(guī)范》 的規(guī)定。對電機驅(qū)動的蒸汽壓縮循環(huán)冷水（熱泵）機組，直燃型溴化鋰吸收式冷（溫）水機組，單元式空氣調(diào)節(jié)機、風管送風式和屋頂式空調(diào)機組，多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機組，燃煤、燃油和燃氣鍋爐，其能效指標比現(xiàn)行國家標準《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》 的有關(guān)規(guī)定；對房間空氣調(diào)節(jié)器和家用燃氣熱水爐，其能效等級滿足國家現(xiàn)行有關(guān)能效標準的能效限定值的要求。 采取措施降低部分負荷及部分空間使用下的暖通空調(diào)系統(tǒng)能耗。 水系統(tǒng)、風系統(tǒng)采用變頻技術(shù)，且采取相應(yīng)的水力平衡措施，得分。按付費單元或管理單元設(shè)置用能計量裝置，得分。 合理采用低成本的節(jié)能改造技術(shù)，評價分值為分。評價總分值為分，并按下列規(guī)則評分： 居住建筑具的末端裝置可獨立調(diào)節(jié)的戶數(shù)比例達到，得分；達到，得分。通風空調(diào)系統(tǒng)具有空氣凈化功能或合理設(shè)置室內(nèi)空氣凈化裝置，降低室內(nèi)空氣的主要污染物濃度。 公共建筑具有空氣凈化能力的主要功能房間面積比例達到，得分；達到得分。評價分值為分。根據(jù)當?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，合理利用可再生能源，評價總分值為分，按照表的規(guī)則評分。表 利用可再生能源的評分規(guī)則(公共建筑)可再生能源利用類型和指標得分由可再生能源提供的生活用熱水比例≤＜≤＜≤＜≤＜≤＜≤＜≥由可再生能源提供的空調(diào)用冷量和熱量比例≤＜≤＜≤＜≤＜≤＜≤＜≥ 改造效果 合理選擇和優(yōu)化暖通空調(diào)系統(tǒng)，降低暖通空調(diào)系統(tǒng)能耗。改造方案在實現(xiàn)系統(tǒng)節(jié)能的前提下具有較好的經(jīng)濟性。 建筑進行全能耗能效測評，評價總分值為分，按表的規(guī)則評分。評價總分值為分。 給水排水 控制項 既有建筑綠色改造時，應(yīng)對水資源利用現(xiàn)狀進行評估，并應(yīng)編制水系統(tǒng)改造專項方案。 在非傳統(tǒng)水源利用過程中，應(yīng)采取確保使用安全的措施。評價總分值為分，用水點供水壓力不大于，得分；不大于，且不小于用水器具要求的最低工作壓力，得分。評價總分值為分。 按供水用途、管理單元或付費單元設(shè)置用水計量裝置，評價總分值為分，并按下列規(guī)則評分： 按使用用途，對廚房、衛(wèi)生間、空調(diào)系統(tǒng)、游泳池、綠化、景觀等用水分別設(shè)置用水計量裝置，得分； 按付費或管理單元，對不同用戶的用水分別設(shè)置用水計量裝置，得分。評價總分值為分，并按下列規(guī)則分別評分并累計： 熱水系統(tǒng)采取保證用水點處冷、熱水供水壓力平衡的措施，用水點處冷、熱水供水壓力差不應(yīng)大于，得分； 熱水系統(tǒng)配水點出水溫度達到45℃的時間，住宅不大于，醫(yī)院和旅館等公共建筑不大于，得分； 公共浴室淋浴熱水系統(tǒng)采用定量或定時等節(jié)水措施，得分。評價總分值為分。評價總分值為分，并按下列規(guī)則評分：采用節(jié)水灌溉系統(tǒng)，得分；采用節(jié)水灌溉系統(tǒng)并設(shè)置土壤濕度感應(yīng)器、雨天關(guān)閉裝置等節(jié)水控制措施，得分。 空調(diào)冷卻設(shè)備或系統(tǒng)采用節(jié)水技術(shù)或措施，評價總分值為分，并按下列規(guī)則評分： 　循環(huán)冷卻水系統(tǒng)設(shè)置水處理措施；采取加大集水盤、設(shè)置平衡管或平衡水箱的方式，避免冷卻水泵停泵時冷卻水溢出，得分；　　　運行時，冷卻塔的蒸發(fā)耗水量占冷卻水補水量的比例達到，得分；　　　采用無蒸發(fā)耗水量的冷卻技術(shù)，得分；非傳統(tǒng)水源利用 合理使用非傳統(tǒng)水源。結(jié)合雨水利用設(shè)施進行景觀水體設(shè)計，景觀水體利用雨水的補水量大于其水體蒸發(fā)量的，且采用生態(tài)水處理技術(shù)保障水體水質(zhì)，評價總分值為分，并按下列規(guī)則分別評分并累計： 根據(jù)當?shù)亟涤昵闆r，合理設(shè)置景觀水體水位或水面面積，得分； 對進入景觀水體的雨水采取控制面源污染的措施，得分； 利用水生動、植物進行水體凈化，得分。 節(jié)水效率增量評分規(guī)則節(jié)水效率增量得分≤＜≤＜≤＜≤＜≥ 對場地進行改造和再開發(fā)，設(shè)置合理的綠色雨水基礎(chǔ)設(shè)施，降低場地雨水綜合徑流系數(shù)，評價總分值為分。 電 氣 控制項.1 公共建筑主要功能房間和居住建筑公共空間的照度、照度均勻度、顯色指數(shù)、眩光等指標應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《建筑照明設(shè)計標準》 的有關(guān)規(guī)定。 除對電磁干擾有嚴格要求，且其他光源無法滿足的特殊場所外，建筑室內(nèi)外照明不應(yīng)選用熒光高壓汞燈和普通照明用白熾燈。 照明光源、鎮(zhèn)流器、配電變壓器的能效等級不應(yīng)低于國家現(xiàn)行有關(guān)能效標準規(guī)定的級。 建筑各分項能耗實現(xiàn)在線監(jiān)測，且滿足《云南省民用建筑能耗在線監(jiān)測系統(tǒng)建設(shè)技術(shù)導則》。實現(xiàn)能耗在線監(jiān)測，評價分值為分。 配電系統(tǒng)按國家現(xiàn)行標準設(shè)置電氣火災(zāi)報警系統(tǒng)，且插座回路設(shè)置漏電斷路保護，評價分值為分。當建筑供配電系統(tǒng)的諧波電壓和電流不符合現(xiàn)行國家標準《電能質(zhì)量 公用電網(wǎng)諧波》 的有關(guān)規(guī)定時，合理設(shè)置諧波抑制裝置。 照明系統(tǒng) .6 不采用間接照明或漫反射發(fā)光頂棚的照明方式，評價分值為分。走廊、樓梯間、門廳、大堂、車庫等公共區(qū)域照明采用集中、分區(qū)、分組控制相結(jié)合，并合理采用自動控制措施。根據(jù)當?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，合理利用可再生能源提供照明電源，評價分值為 分，按表的規(guī)則評分。 智能化系統(tǒng) 電梯采取節(jié)能控制措施，評價總分值為分，并按下列規(guī)則分別評分并累計： 自動扶梯與自動人行梯具有節(jié)能控制裝置，得分； 臺及以上電梯集中布置時，電梯具備群控的功能，得分。系統(tǒng)滿足標準規(guī)定的應(yīng)配置項目要求，得分；滿足標準規(guī)定的全部配置項目要求，得分。照明功率密度值每降低得分，最高分。 施工管理 控制項.1　應(yīng)建立綠色施工管理體系和組織機構(gòu)，并應(yīng)落實各級責任人。　施工工程部應(yīng)制定施工人員職業(yè)健康安全管理計劃，并應(yīng)組織實施?！∈┕で皯?yīng)進行設(shè)計文件中綠色改造重點內(nèi)容的專項會審。評價總分值為分，并按下列規(guī)則分別評分并累計： 采取灑水、覆蓋等降塵措施，得分； 采取設(shè)防塵網(wǎng)等措施，得分。在施工場地測量并記錄噪聲，其測定值符合現(xiàn)行國家標準《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準》 的有關(guān)規(guī)定。 采取隔聲、隔振等降噪措施, 得分。評價總分值為分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：　　 制定施工廢棄物減量化、資源化計劃及措施，得分；　　　建筑物拆除產(chǎn)生的廢棄物的回收率達到，得分；達到，得分；達到，得分；　　　施工過程中產(chǎn)生的廢棄物回收利用率達到，得分。評價總分值為分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：　　　制定并實施節(jié)能和用能方案，得分；　　　監(jiān)測并記錄施工區(qū)、生活區(qū)的能耗，得分；　監(jiān)測并記錄主要建筑材料、設(shè)備從供貨商提供的貨源地到施工現(xiàn)場運輸?shù)哪芎?，得分；　　　監(jiān)測并記錄施工廢棄物從施工現(xiàn)場到廢棄物處理和回收中心運輸?shù)哪芎?，得分；　制定并實施施工?jié)水和用水方案，監(jiān)測并記錄施工水耗。.6 提高塊材、板材、卷材等裝飾、防水、節(jié)能工程材料及部品的工廠化加工比例和現(xiàn)場排版設(shè)計比例?！〔捎猛两ㄑb修一體化施工。Ⅲ 過程管理.8 施工單位開展綠色施工宣傳、培訓和實施監(jiān)督，建立合理的獎懲制度?！栏窨刂圃O(shè)計文件變更，避免出現(xiàn)降低建筑綠色性能的重大變更。 工程施工中采用信息化技術(shù)，提高項目的工作效率和整體效益。 運營管理 控制項　應(yīng)制定并實施節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材與綠化管理制度。 應(yīng)制定并實施廢氣、污水等污染物管理制度，污染物應(yīng)達標排放。 評分項Ⅰ 管理制度　物業(yè)管理機構(gòu)通過相關(guān)管理體系認證。評價總分值為分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：　　　設(shè)置能源和水資源管理小組，人員專業(yè)配置齊全，得分；　　　具有能源和水資源管理工作記錄，得分。評價總分值為分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：　　　制定并明示預(yù)防性維護制度及應(yīng)急預(yù)案，得分；　具有預(yù)防性維護記錄和應(yīng)急預(yù)案演練記錄，得分。評價總分值為分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：　物業(yè)管理機構(gòu)的工作考核體系中包含能源資源管理的激勵機制，得分；　與使用者的合同或約定中包含節(jié)能激勵條款，得分； 實行冷熱量計量收費，得分。評分總分值為分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：　具有綠色建筑知識宣傳記錄，得分；　向使用者提供綠色建筑使用手冊，得分；　宣傳活動獲得媒體報道，得分。評價總分值為分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：　改造設(shè)計、施工、調(diào)試等技術(shù)資料齊全、可查，得分；　編制完善的設(shè)施運行管理手冊，得分。評價分值為分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：　制定專業(yè)技術(shù)培訓計劃，得分；　具備培訓工作記錄和考核結(jié)果，得分。評價總分值為分，并按下列規(guī)則分別評分并累計: 具有建筑公共設(shè)施的檢查、調(diào)試等記錄，得分； 根據(jù)運行檢測數(shù)據(jù)對設(shè)施進行運行優(yōu)化，得分。評價總分值為分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：　制定空調(diào)通風設(shè)備和風管的檢查和清洗計劃，并具有檢查和清洗記錄，得分；　制定光源、燈具的清洗計劃，并具有日常清洗維護記錄，得分；　制定供水設(shè)施的清洗計劃，并具有日常清洗維護記錄，得分。評價總分值為分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：　配備物業(yè)管理信息系統(tǒng)，得分；　物業(yè)管理信息系統(tǒng)功能完備，記錄數(shù)據(jù)完整，得分。評價總分值為分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：　采用智能停車場（庫）管理系統(tǒng)，得分；　采用錯時停車方式向社會開放，提高停車場（庫）使用效率，得分；　合理管理地面停車位，停車不擠占行人活動空間，得分。評價總分值為分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：　每年進行能耗統(tǒng)計，并出具年度能耗統(tǒng)計報告，得分； 定期進行能源審計，并出具能源審計報告，得分。評價總分值為分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：　建立綠色建筑運行跟蹤評估機制，得分； 執(zhí)行年度跟蹤評估，并出具年度評估報告，得分。評價總分值為分，并按下列規(guī)則分別評分并累計： 　定期進行滿意度問卷調(diào)查，得分；　滿意度達到，得分；　采取有效措施提升管理水平，得分。加分項包括性能提高和創(chuàng)新兩部分。當附加得分大于分時，應(yīng)按分計。評價總分值為分，并按下列規(guī)則評分： 圍護結(jié)構(gòu)的熱工性能參數(shù)優(yōu)于國家現(xiàn)行有關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計標準的規(guī)定值，得分；優(yōu)于規(guī)定值，得分； 由建筑圍護結(jié)構(gòu)形成的供暖空調(diào)全年計算負荷低于按國家現(xiàn)行有關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計標準規(guī)定的計算值，得分。 冷、熱源機組能效指標優(yōu)于現(xiàn)行國家標準《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》 規(guī)定的評分規(guī)則機組類型能效指標提高或降低的幅度得分得分電機驅(qū)動的蒸汽壓縮循環(huán)冷水（熱泵）機組制冷性能系數(shù)（）提高提高直燃型溴化鋰吸收式冷（溫）水機組制冷、供熱性能系數(shù)提高提高單元式空氣調(diào)節(jié)機、風管送風式和屋頂式空調(diào)機組能效比（）提高提高多練式空調(diào)（熱泵）機組制冷綜合性能系數(shù)【（）】提高提高鍋爐燃煤熱效率提高個百分點提高個百分點燃油煤氣熱效率提高個百分點提高個百分點.　衛(wèi)生器具的用水效率均達到國家現(xiàn)行有關(guān)衛(wèi)生器具用水等級標準規(guī)定的級，評價分值為分。評價分值為分。評價分值為分。評價分值為分。評價分值為分。在建筑的改造設(shè)計、施工建造和運行管理階段中的一個階段應(yīng)用技術(shù)，得分；在兩個或兩個以上階段應(yīng)用技術(shù)，得分。評價分值為分。評價分值為分。評價分值為分。 評價分值為分。建筑方案中充分考慮其功能特征，結(jié)合各分項功能空間，顯著提高宜居性與適老性。 選用獲得較高標識等級的綠色建材，且用量達到同類大宗建材重量以上，評價總分值為分。　在建筑改造的設(shè)計、施工和運行中，采取節(jié)約能源資源、保護生態(tài)環(huán)境、保障安全健康的其他創(chuàng)新，并有明顯效益，評價總分值為分。本標準用詞說明　　　為便于在執(zhí)行本標準條文時區(qū)別對待，對要求嚴格程度不同的用詞說明如下：　　　)　表示很嚴格，非這樣做不可的：　　　　　正面詞采用“必須”，反面詞采用“嚴禁”；　　　)　表示嚴格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的：　　　　　正面詞采用“應(yīng)”，反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”；　　　)　表示允許稍有選擇，在條件許可時首先應(yīng)這樣做的：　　　　　正面詞采用“宜”，反面詞采用“不宜”；　　　)　表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的，采用“可”。引用標準名錄1. 《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 2. 《建筑抗震鑒定標準》3. 《建筑采光設(shè)計標準》 4. 《建筑照明設(shè)計標準》 5. 《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》 6. 《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》7. 《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》 8. 《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》 9. 《民用建筑可靠性鑒定標準》10. 《智能建筑設(shè)計標準》 11. 《混凝土結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計規(guī)范》12. 《民用建筑節(jié)水設(shè)計標準》 13. 《民用建筑供暖通風與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》 14. 《無障礙設(shè)計規(guī)范》 15. 《民用建筑室內(nèi)熱濕環(huán)境評價標準》 16. 《聲環(huán)境質(zhì)量標準》 17. 《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準》 18. 《電能質(zhì)量 公用電網(wǎng)諧波》19. 《室內(nèi)空氣質(zhì)量標準》 20. 《三相配電變壓器能效限定值及節(jié)能評價值》 21. 《家用燃氣快速熱水器和燃氣采暖熱水爐能效限定值及能效等級》 22. 《能源管理體系要求》 23. 《既有居住建筑節(jié)能改造技術(shù)規(guī)程》 24. 《公共建筑節(jié)能改造技術(shù)規(guī)范》 25. 《城市夜景照明設(shè)計規(guī)范》 26. 《居住區(qū)智能化系統(tǒng)配置與技術(shù)要求》 云南省工程建設(shè)地方標準云南省既有建筑改造綠色評價標準 　 –２０１目 次 總則 基本規(guī)定 一般規(guī)定 評價方法與等級劃分 規(guī)劃與建筑 控制項 評分項 結(jié)構(gòu)與材料 控制項 評分項 暖通空調(diào) 控制項 評分項 給水排水 控制項 評分項 電 氣 控制項 評分項 施工管理 控制項 評分項 運營管理 控制項 評分項 提高與創(chuàng)新 一般規(guī)定 加分項 總則 截至年，我國既有建筑面積接近億㎡，大部分既有建筑都存在能耗高、使用功能不完善等問題、與此同時，我國每年拆除大量的既有建筑。通過對既有建