【正文】 設(shè)計(jì)要符合市場分析和品牌要求。(如需要修改后再次審核)。, 檢查核準(zhǔn)(如需要修改后再次審核)。,籌建組在華美達(dá)國際的指導(dǎo)下按照華美達(dá)國際標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查驗(yàn)收。“五年翻新/固定資產(chǎn)”計(jì)劃。 生命安全華美達(dá)國際的防火和生命安全標(biāo)準(zhǔn)適用于所有的華美達(dá)連鎖酒店，同時國家和當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定也適用于華美達(dá)酒店，兩者相輔相成。華美達(dá)國際的防火和生命安全標(biāo)準(zhǔn)同樣適用于華美達(dá)國際有限公司。此標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)的酒店的建筑必須為非易燃構(gòu)造，不允許有輕質(zhì)的木結(jié)構(gòu)（屋頂除外）。防火安全系統(tǒng)必須按照生產(chǎn)商和當(dāng)?shù)貦?quán)利機(jī)關(guān)的要求定期檢測維護(hù)。結(jié)構(gòu)六層或低于六層的酒店使用耐火90分種的地板，柱子，橫梁，承重墻，樓梯，電梯，燈具,燈罩和橫桿等。60分鐘防火隔離:酒店后臺和公共區(qū)域之間,客房和走廊之間,相鄰的客房之間等。消防疏散通道提供房間面積或區(qū)域面積大于或等于50m2的或/和入住人數(shù)大于40人的，配備兩條消防疏散通道，每條消防疏散通道可由兩個入口門進(jìn)入，且每條疏散通道必須提供兩個不同的出口。疏散門的寬度至少為2250px。疏散通道的最后出口門，門上要安裝門閂。警報(bào)火警控制面板集中式自動化火警檢測并在需要時立即啟動警報(bào)系統(tǒng)?？刂泼姘鍛?yīng)可以讓專門的人員很方便，簡單的操作。每80m2，（儲藏區(qū)域超過12 m2）安裝一個煙感報(bào)警器。必須提供應(yīng)急發(fā)電機(jī)及其供電48小時的燃料。提供應(yīng)急電力，用于支持電話系統(tǒng)，保安系統(tǒng)，酒店前臺管理系統(tǒng)/程控交換機(jī)系統(tǒng)/餐飲收銀系統(tǒng)，電話計(jì)費(fèi)與預(yù)訂系統(tǒng)的鏈接等。3. 樓房要求內(nèi)部的裝飾必須使用不易燃的材料。地板地板材料需耐磨，耐用。壁腳板壁腳板必須與地面裝飾匹配。門門的表面需耐用并便于行李車出入，在廚房或后臺可安裝踢腳板/拉手。 固定裝置，家具和設(shè)備對于新建和重新裝修改建的酒店，固定裝置，家具和設(shè)備的設(shè)計(jì)方案和細(xì)節(jié)需要提交Aamp。房間的規(guī)劃設(shè)計(jì)需在樣板房施工前提交。如果使用玻璃，必須是經(jīng)過熱處理的鋼化玻璃。設(shè)備設(shè)備要符合當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)。燈飾照明不僅要提供舒適的氛圍，安全的環(huán)境同時還要與巧妙利用空間相輔相成。PDF 內(nèi)容詳細(xì)說明藝術(shù)品要和總體設(shè)計(jì)風(fēng)格一致，要求最好是專業(yè)的藝術(shù)品，也可以考慮當(dāng)?shù)厮囆g(shù)家的作品或設(shè)計(jì)。主要的展示作品可從華美達(dá)酒店核準(zhǔn)的知名畫廊中選擇。主題不限，但是作品應(yīng)該避免敏感領(lǐng)域如政治，宗教，性別，暴力和毒品等，藝術(shù)品應(yīng)該重在興趣和討論。如果預(yù)算允許，可考慮每年購買一些新的藝術(shù)品?？偡结樤谠O(shè)計(jì)階段盡早斟酌并確定藝術(shù)品及其燈光照明,燈光裝飾。在設(shè)計(jì)開發(fā)階段需要充分考慮公共空間的墻面布置。與家具，木架的擺放，高度等協(xié)調(diào)。擺放位置藝術(shù)品應(yīng)該擺放在座椅的中央，或者在墻面的適當(dāng)位置上。同一系列的小型藝術(shù)品，如出自同一個藝術(shù)家，或者型號相同，框架相同的要懸掛在同一水平線上或同一板塊內(nèi)。如果大幅作品和多幅較小的作品要懸掛在同一面墻上，小幅作品應(yīng)相對集中在同一板塊，而不是平均分配空間。如不光滑的大型油畫，鑲玻璃板畫和壁掛等。即使一個最簡單的平邊畫框也可以根據(jù)作品的要求，在寬度和色澤上做改變。藝術(shù)品往往因?yàn)闃?biāo)簽而增加其吸引力，標(biāo)準(zhǔn)的標(biāo)簽形式包括作者姓名，作品名稱，藝術(shù)表現(xiàn)手法，如用于出售，還包括價格。但是對于小幅的作品則以上的方法并不適用（即使作品是借展），因?yàn)閼覓斓慕饘俳z會變得十分突兀易見。固定公共區(qū)域常常用靜止或滾動的櫥窗，來設(shè)計(jì)或完成櫥窗藝術(shù)。瓷器或玻璃則可以通過特殊的粘合劑如“Copydex”或雙面膠固定。但是櫥窗的使用壽命卻不可以預(yù)測，只能通過當(dāng)?shù)氐母鞣N條件來作出判斷。amp。供水和排污要符合當(dāng)?shù)卣块T要求的標(biāo)準(zhǔn)。常壓下（），在入住率達(dá)到100%時，必須有足夠的熱水,冷水供應(yīng)。水溫：客房，廚房和其它區(qū)域:60*C儲存，連接點(diǎn)54*C。確保電器在最安全且最低維護(hù)條件下的運(yùn)行能源充足。電器的運(yùn)行，材質(zhì)等必須符合當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)。電線：不允許使用銅線或鋁線（除非可使用直徑25px或者更大規(guī)格的分流器）配線板和電話接線盒不能安裝在客房內(nèi)，也避免安裝在走廊里。建議使用搖桿式開關(guān)代替標(biāo)準(zhǔn)開關(guān)。如果有冷卻塔，必須符合相關(guān)的衛(wèi)生要求，具體的細(xì)節(jié)可以從Aamp。建議在客房內(nèi)部安裝自動的HVAC溫度調(diào)節(jié)器以減少能耗。 IT系統(tǒng)IT系統(tǒng)要能滿足酒店的需要（包括前廳和后臺部門），建立管理系統(tǒng)，餐飲收銀系統(tǒng)等。以下是電話系統(tǒng)的最低要求和標(biāo)準(zhǔn)。在設(shè)計(jì)安裝電話系統(tǒng)時必須遵循以下原則：華美達(dá)必須在電話系統(tǒng)安裝前檢驗(yàn)所有電話。室內(nèi)的電話具備留言顯示燈。雙音多頻撥號（按鍵式）。如酒店在后期計(jì)劃擴(kuò)建則要充分考慮容量的配置。此輔助系統(tǒng)可作為電話系統(tǒng)的備用發(fā)電機(jī)或備用電池，其容量為滿足斷電情況下電話系統(tǒng)4個小時工作量。新建的酒店要求有電話計(jì)價系統(tǒng)。要求新建的酒店都采用有此功能的電話系統(tǒng)，其它老酒店有條件也建議使用。可控制的呼叫限制：允許控制臺的操作員對某些特殊的客房（只能付現(xiàn)金的客人）進(jìn)行呼叫限制控制。電話設(shè)備房電話設(shè)備房必須遵循以下幾點(diǎn)：照明—提供足夠的光源。環(huán)境干凈，安靜，無污染（如灰塵）的環(huán)境。電話設(shè)備房內(nèi)配備排水裝置。電力為電話系統(tǒng)及其輔助系統(tǒng)提供足夠交流電。通道和屋頂設(shè)計(jì)電話設(shè)備房的設(shè)計(jì)應(yīng)為設(shè)備的搬運(yùn)提供足夠的入口，出口。電磁干擾—PBX調(diào)制調(diào)解器系統(tǒng)是以電腦為基礎(chǔ)的,對靜電和其它電磁干擾可能敏感的系統(tǒng)，因此在設(shè)計(jì)階段因盡量減少這些問題。防火—在電話房內(nèi)需安裝煙感探測器，電話房的墻壁和天花板是一體式的結(jié)構(gòu)。賣方未打服務(wù)電話時也能更改附加費(fèi)和價格。通話計(jì)價系統(tǒng)安裝后必須能跟蹤，計(jì)價，并附加國內(nèi)國際長途電話的賬單。電話線/插口新建的酒店必須按照以下幾點(diǎn)配備電話線：管道的使用要與計(jì)劃相符。行政樓層的電話線要滿足多人通話電話設(shè)備的要求。酒店建筑的標(biāo)志要明顯。有關(guān)指示牌的指導(dǎo)可向Aamp。建議所有的標(biāo)志牌在提交當(dāng)?shù)貦C(jī)關(guān)確認(rèn)前需要先提交Aamp。華美達(dá)國際意識到，當(dāng)前的旅游者屬于價值敏感型，他們所尋找的酒店能夠反映某一特定市場的需求，更重要的是能夠提供相同的品牌標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。文具文具的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)參看圖形標(biāo)準(zhǔn)手冊布草布草標(biāo)準(zhǔn)參照酒店的規(guī)劃設(shè)計(jì)決定，房間的詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)見下文說明，可按要求提供其他區(qū)域的相關(guān)詳細(xì)信息，毛巾類的標(biāo)準(zhǔn)無特殊要求，詳見運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)手冊。C部門的建議，將其標(biāo)準(zhǔn)改進(jìn)到華美達(dá)標(biāo)準(zhǔn)之上。4 酒店外觀PDF 酒店外觀圖建筑設(shè)計(jì)要求外觀地點(diǎn)設(shè)計(jì)必須考慮區(qū)域和諧同時最大發(fā)揮選址優(yōu)勢。行人和車輛能有序疏導(dǎo)，同時考慮周圍景觀。通過標(biāo)識牌，旗幟，燈光和景觀等使得入口和酒店易識別。要求為客人和貨物運(yùn)輸各提供不同的出口。服務(wù)車輛不能堵住停車空間和車道。避免車輛在客房周圍來回行駛。提供必要的坡度改變，清雪和工地排水和處理等。地處市中心無法進(jìn)行景觀設(shè)計(jì)的要在入口處擺放綠色植物。一樓的客房要有效遮護(hù)，以保護(hù)住客隱私。走道斜坡和樓梯要按照當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)安裝護(hù)攔。樓房的排水管道不能穿過走道。華美達(dá)國際支持有當(dāng)?shù)靥厣脑O(shè)計(jì)。選用維護(hù)費(fèi)用低,耐磨損的材質(zhì)。窗戶，最小的窗戶面積應(yīng)為1m2。外窗要能進(jìn)行清洗。做好絕緣，避免浪費(fèi)燃料。屋頂安裝的設(shè)備要避免在公共視線范圍內(nèi)，并安裝防震裝置。頂篷設(shè)計(jì)要求入口明顯，并能為客人遮擋雨雪。帶頂篷的車道寬度為至少有兩條車道。應(yīng)該為過往的車輛提供第二車道，但不需要裝雨篷。護(hù)欄，兩個非連接護(hù)欄間的距離不能超過150mm。燈飾提供確保客人安全的照明。外觀標(biāo)識標(biāo)識的燈光在黃昏點(diǎn)亮，天亮后關(guān)閉。如果有通道在入口出口處設(shè)標(biāo)識。根據(jù)目標(biāo)市場要求