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二手房出售合同標準范本-在線瀏覽

2024-08-24 17:14本頁面
  

【正文】 含在上述房屋的價款中,不再另行支付價款。; (二) 出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書號碼為:_________________國有土地使用權(quán)證號為 :_______________ 共有權(quán)證號為 :_________________  該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第三條 計價方式與價款上述房產(chǎn)按建筑面積計算價款,交易價格為:單價:人民幣____________元/平方米,總價:人民幣___元整(大寫:___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。上述定金在乙方___付款時充抵房款。該定金條款的約定,受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整。 第二期:在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款_________________ 萬元。每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。 甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支 付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款 人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。因不可抗力等非甲方原因造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋?! 〖追綉?yīng)在______年____月___日前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出?! ? 第八條 登記過戶手續(xù)辦理甲、乙雙方同意,在本合同生效之日起___日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù),依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應(yīng)予協(xié)助。如甲方原因而不能辦理過戶登記,乙方有權(quán)解除合同,解約時甲方除返還全部房價款外,并按本合同第十二條承擔違約責任?! ?,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金的,雙方約定,該費用由 □甲方承擔 □乙方承擔 。經(jīng)雙方協(xié)商,稅費分擔,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔?! ? 第十條 該房屋正式交付時,物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費,按下列約定處理: __________________________________________第十一條 甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋在交易時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙,有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅項等,甲方均在合同生效
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