二手房出售合同標準范本-在線瀏覽
2024-08-24 17:14本頁面
【正文】 含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。； (二) 出售房屋的《房地產權證》證書號碼為：_________________國有土地使用權證號為 ：_______________ 共有權證號為 ：_________________ 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓,該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。第三條 計價方式與價款上述房產按建筑面積計算價款,交易價格為：單價：人民幣____________元/平方米，總價：人民幣＿＿＿元整(大寫：＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿仟＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿元整)。上述定金在乙方＿＿＿付款時充抵房款。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調整。 第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款_________________ 萬元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。 甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支 付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款 人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。因不可抗力等非甲方原因造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋?！ 〖追綉赺_____年____月___日前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出?！ ? 第八條 登記過戶手續(xù)辦理甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起＿＿＿日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》；并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續(xù)。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時甲方除返還全部房價款外，并按本合同第十二條承擔違約責任。 ，根據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定，該費用由 □甲方承擔 □乙方承擔 。經雙方協(xié)商，稅費分擔,交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔?！ ? 第十條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第十一條 甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時沒有產權糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關按揭、抵押、租賃、稅項等，甲方均在合同生效
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