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正文內(nèi)容

二手房出售合同標(biāo)準(zhǔn)范本-在線瀏覽

2024-08-24 17:14本頁(yè)面
  

【正文】 含在上述房屋的價(jià)款中,不再另行支付價(jià)款。; (二) 出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書號(hào)碼為:_________________國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為 :_______________ 共有權(quán)證號(hào)為 :_________________  該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第三條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款上述房產(chǎn)按建筑面積計(jì)算價(jià)款,交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)___________元/平方米,總價(jià):人民幣___元整(大寫:___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整)。上述定金在乙方___付款時(shí)充抵房款。該定金條款的約定,受《中華人民共和國(guó)合同法》條款的調(diào)整。 第二期:在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日付款_________________ 萬(wàn)元。每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。 甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支 付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款 人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。因不可抗力等非甲方原因造成甲方逾期交房的,則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋?! 〖追綉?yīng)在______年____月___日前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出?! ? 第八條 登記過(guò)戶手續(xù)辦理甲、乙雙方同意,在本合同生效之日起___日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù),依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。如需要甲方出面處理的,不論何時(shí),甲方應(yīng)予協(xié)助。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶登記,乙方有權(quán)解除合同,解約時(shí)甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外,并按本合同第十二條承擔(dān)違約責(zé)任?! 。鶕?jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金的,雙方約定,該費(fèi)用由 □甲方承擔(dān) □乙方承擔(dān) 。經(jīng)雙方協(xié)商,稅費(fèi)分擔(dān),交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)?! ? 第十條 該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),按下列約定處理: __________________________________________第十一條 甲方保證已如實(shí)陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋在交易時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙,有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅項(xiàng)等,甲方均在合同生效
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