【正文】 定權；主要工作：1. 領導、規(guī)劃所屬各機構工作及全面預算；2. 組織編制項目進程管理方案；3. 組織制訂工程管理方案；4. 組織制訂現場管理制度； 5. 組織工程項目管理及工程驗收；6. 負責工程項目建設成本及建設施工單位用款計劃控制；7. 負責項目工程質量及施工安全；8. 組織制訂銷售管理方案及物業(yè)管理方案；9. 組織制訂工程物資采購計劃及材料設備技術標準方案10. 負責工程物資采購的技術質量驗收；11. 對所屬各機構員工的工作實施管理、監(jiān)督和考核；12. 定期向總經理述職。 財務部 部門設置及編制管理會計 1財務部經理1說明：職位后數字為預算編制數,未標數字的職位為兼職崗位（集團財務部）主管會計 1會計 2出納3庫管/比 價員1 部門核心任務 負責公司會計核算及稅務籌劃；；。 關鍵工作流程(見附件) 職位說明職位名稱: 財務部經理職位編號: 直接上級: 財務總經理 職位編制: 1人直接下級: 8人核心權責:1. 在財務總經理領導下，全面負責部門工作；2. 對所負責部門的工作效率和工作效果承擔直接責任；3. 對部門及崗位設置擁有建議權；4. 對所屬崗位人員的使用、薪酬、考核擁有建議權；主要工作：1. 組織制定企業(yè)有關各項會計核算制度和財務管理制度；2. 組織制訂公司年度、季度和月度預算；3. 審核預算方案及調整方案，定期分析預算執(zhí)行情況；4. 組織制訂財務部年度、季度財務計劃和工作目標，經批準后實施；5. 掌握公司財務狀況、經營成果和資金變動情況；6. 定期召開企業(yè)財務分析會議，參加總經理辦公會及其他重要會議；7. 參與企業(yè)各項經營決策和開發(fā)項目的經濟分析；8. 組織對外提供各類有關財務報表；9. 組織完成企業(yè)日常稅務核算及稅務申報工作；10. 代表公司與外界有關部門和機構聯絡并保持良好合作關系；11. 負責建立工程物資采購比價系統。職位名稱: 管理會計職位編號: 直接上級: 財務部經理職位編制: 1人直接下級: 核心權責:1. 在財務部經理領導下，具體負責公司經營目標、成本控制、預算管理的分析與評價工作；2. 對公司成本控制程序與方法、財務預算編制與調整擁有建議權主要工作：1. 起草企業(yè)年度財務管理目標，經批準執(zhí)行后負責對執(zhí)行效果進行分析與評價；2. 起草企業(yè)年度、季度財務預算方案及調整方案；3. 定期分析評價預算執(zhí)行情況，提交分析報告；4. 擬定公司資金籌措及支配計劃，報財務部經理審核；5. 具體負責對外融資的聯絡接洽工作；6. 負責公司各種有價證券、所有權文件的保管與記錄事項；7. 定期針對公司財務狀況、經營成果和資金變動情況提交分析報告；8. 參與企業(yè)各項經營決策和開發(fā)項目的經濟分析；9. 定期向財務部經理匯報工作；關鍵素質要求：1. 職業(yè)資格要求：中級會計師職稱；2. 工作經驗要求：3年以上企業(yè)會計工作經驗；1年以上企業(yè)預算管理經驗；3. 年齡要求：2835歲；4. 性別要求：無5. 其它特別要求：司齡6個月以上 職位名稱: 主管會計職位編號: 直接上級: 財務部經理 職位編制: 1人直接下級: 核心權責:1. 負責編制公司月度、年度會計報表、年度會計決算及附注說明和利潤分配核算工作。3. 對公司外部財務報告信息真實性合法性承擔直接責任；主要工作：1. 擬定公司會計核算的工作細則和具體規(guī)定；2. 參與擬定公司年度財務管理目標及工作計劃；3. 編制公司月度、年度會計報表；4. 負責公司稅金的計算、申報和解繳工作5. 協助有關部門開展財務審計和年檢 6. 負責會計監(jiān)督。8. 主動進行財會資訊的分析與評價，向上級領導提交及時可靠的財務資訊及工作建議；9. 協助財務部經理做好財務部內務管理工作，完成財務部經理交辦的其他事項關鍵素質要求：1. 職業(yè)資格要求：擁有中級會計師職稱2. 工作經驗要求：3年以上企業(yè)會計工作經驗；1 年以上主管會計工作經驗；3. 年齡要求：2835歲；4. 性別要求：無5. 其它特別要求：司齡1年以上 職位名稱: 會計職位編號: 直接上級: 財務部經理 職位編制: 2人直接下級: 核心權責:1. 負責核實、制證、記賬、管賬工作2. 對公司憑證、賬目的真實性、合法性、準確性負直接責任主要工作：1. 各項成本賬的登記與復核工作；2. 各項費用的登記與分攤工作；3. 編制記賬憑證；4. 配合銷售部門進行應收賬款的清理5. 公司固定資產的財務管理，按月正確計提折舊，定期或不定期組織清產核資工作；6. 財務部經理安排的其他工作關鍵素質要求：1. 職業(yè)資格要求：會計執(zhí)業(yè)資格證書，初級會計師職稱2. 工作經驗要求：2年以上企業(yè)會計工作經驗；3. 年齡要求：2840歲；4. 性別要求：無5. 其它特別要求：司齡1年以上， 職位名稱: 出納職位編號: 直接上級: 財務部經理 職位編制: 3人直接下級: 核心權責:1. 負責公司現金及銀行存款管理2. 對現金及銀行存款的準確性承擔直接責任主要工作：1. 提取和保管現金，完成資金收付手續(xù)和銀行結算業(yè)務2. 登記現金和銀行日記帳3. 制作現金和銀行的記帳憑證，每個工作日向總經理提報一份當日現金流量表。關鍵素質要求：1. 職業(yè)資格要求：會計執(zhí)業(yè)資格證書；2. 工作經驗要求：從事出納工作2年以上，3. 年齡要求：2230歲；4. 性別要求：無5. 其它特別要求：北京市戶口職位名稱: 庫管員/比價員職位編號: 直接上級: 財務部經理 職位編制: 1人直接下級: 核心權責:1. 負責工程物資的出入庫管理；2. 對工程物資的數量、外觀質量、相關手續(xù)的合規(guī)性、合法性承擔直接責任，對手續(xù)不全、外觀質量不合格的物資有權拒收。 關鍵工作流程(見附件) 職位說明職位名稱: 成本管理部經理職位編號: 直接上級: 財務總經理職位編制: 1人直接下級: 2人核心權責:1. 在財務總經理領導下，全面負責部門工作；2. 對所負責部門的工作效率和工作效果承擔直接責任；3. 對部門及崗位設置擁有建議權；4. 對所屬崗位人員的使用、薪酬、考核擁有建議權；主要工作：1. 組織對建設項目有關的技術、經濟等因素定期進行調研、分析，為投資估算和項目預決算提供支持；2. 定期跟蹤國家和地方與工程造價有關法律和法規(guī)及最新市場價格信息，為合理編制預算提供支持；3. 負責公司擬投資項目的估算，從造價角度選出最優(yōu)方案，為投資主體科學決策提供依據；4. 負責組織并參與各建設工程預算編制工作，組織審核施工單位的預算；參與施工合同談判，合理確定合同標底；5. 組織建設工程項目的決算工作。關鍵素質要求：1. 職業(yè)資格要求：工程造價師執(zhí)業(yè)資格；2. 工作經驗要求：在房地產開發(fā)公司工程造價部門任職部門負責人副職職位以上2年，領導組織工程造價管理面積在50萬平米以上；3. 年齡要求：3050歲4. 性別要求：無5. 其它特別要求：司齡1年以上，有駕駛執(zhí)照優(yōu)先。3. 編制各項工程預算標底，列出最佳工程造價方案，為投資主體提交可靠的決策依據。配合公司領導和有關部門列選出最佳施工企業(yè)單位。6. 參與造價中未計價主材和配套設備的市場定位和價格定位工作。關鍵素質要求：1. 職業(yè)資格要求：注冊工程造價師執(zhí)業(yè)資格；2. 工作經驗要求：三到五年工作經驗；3. 年齡要求：40歲以下4. 性別要求：無5. 其它特別要求：較強的溝通協調能力 人力資源部 部門設置及編制人事主管 1人力資源部經理 1薪酬主管 1說明：職位后數字為預算編制數,未標數字的職位為兼職崗位 部門核心任務；；； 部門主要職能 組織制訂公司年度人力資源計劃及預算； 負責公司人力資源政策的制定，并督導實施；； ；；；；；。關鍵素質要求：1. 職業(yè)資格要求：本科學歷；管理類專業(yè)優(yōu)先；2. 工作經驗要求：50人以上企業(yè)人力資源部門負責人副職以上職位任職2年以上；3. 年齡要求：2535歲4. 性別要求：無5. 其它特別要求：司齡1年以上。5. 收集、調查員工對福利方面的需求，分析整理后，提交福利方面的有關建議；6. 公司年度繳費基數的調整；新聘、離職及關系調入人員社保手續(xù)的辦理； 7. 制訂并實施績效管理制度；8. 負責公司各類考核評議結果的收集、匯總、統計、分析、審批、存檔工作；負責試用期滿員工的考核、鑒定工作；9. 根據人力配置計劃，選擇適宜方式獲取人才，保證企業(yè)用人需求的有效滿足；10. 向社會獵取和儲備公司所急需的高級專業(yè)、經營、管理等人才11. 與各類人才機構、獵頭公司等招聘渠道保持良好的聯系；12. 組織對應聘人員的面試、考核、外調和測評工作。關鍵素質要求：1. 職業(yè)資格要求：大專以上學歷，人力資源或行政管理專業(yè)2. 工作經驗要求：一年以上相關工作經驗3. 年齡要求：30歲以下4. 性別要求：無5. 其他特別要求：辦事認真、有較好的協調能力。 職位說明職位名稱: 行政部經理職位編號: 直接上級: 行政總經理職位編制: 1人直接下級: ?核心權責:1. 在行政總經理領導下，全面負責部門工作；2. 對所負責部門的工作效率和工作效果承擔直接責任；3. 對部門及崗位設置擁有建議權；4. 對所屬崗位人員的使用、薪酬、考核擁有建議權；主要工作：1. 負責制訂公司行政管理規(guī)劃及制度，以及各項行政制度的落實； 2. 負責公司公共關系的維護及管理。關鍵素質要求：1. 職業(yè)資格要求：本科學歷，管理類和中文類優(yōu)先；2. 工作經驗要求：任職企業(yè)中層管理以上職位2年以上；3. 年齡要求：2835歲；4. 性別要求：無5. 其它特別要求：有駕駛執(zhí)照，熱