【正文】 維 ～；鋼筋混凝土屋面板。油漆、涂料工程： a、一般室內(nèi)樓梯、平臺、護窗鋼欄桿用調(diào)和漆，參 05J1 涂 12，構(gòu)造做法(由里到 8外)：清理金屬面除銹；防銹漆或紅丹一遍；刮膩子、磨光；調(diào)和漆兩遍。 c、室內(nèi)外各項露明金屬件均除銹后刷防銹漆 2 道后再刷同室內(nèi)外部位相同顏色。a、 地下室鋼筋砼外墻與底板防水做法：鋼筋混凝土自防水抗?jié)B等級 P6，做法參 05J174,05J2B51,05J2B52,地下室防水卷材為 400g/m2 聚乙烯丙綸（DFS）防水，做法如下：鋼筋混凝土外墻，20 厚 1： 水泥砂漿找平，400g/m2 聚乙烯丙綸（DFS）防水，20 厚 1：2 水泥砂漿保護層。建筑專業(yè)消防設(shè)計本建筑耐火等級為一級一類。消防車道距離建筑距離大于 5 米，路邊設(shè)室外消火栓。，詳見平面。安全疏散：住宅每個單元均按照塔式住宅設(shè)計，住宅設(shè)置一座防煙剪刀樓梯間并設(shè)置一個前室，兩座樓梯分別設(shè)加壓送風系統(tǒng)。 建筑專業(yè)人防設(shè)計：本工程人防設(shè)置在各樓號地下室最下面一層，平時為人員活動，戰(zhàn)時為人員掩蔽，抗力等級為核 6 級。人防地下室層高為 米。 9人防出口：每個人防防護單元均有 2 個人防出入口。口部設(shè)計：在各樓北側(cè)設(shè)計了風井、通風豎井和進風豎井；北側(cè)負二層在侯梯廳部位設(shè)計了通道通往地下車庫；南側(cè)設(shè)計了防爆破電纜井；室內(nèi)設(shè)計了濾毒和進風機房、簡易洗消間、廁所；進風口、排風口采用防爆波活門加擴散室的消波設(shè)施。室外出口的樓梯和人防值班室在地面以上設(shè)置了防倒塌棚架，出口和主體建筑脫開；南側(cè)設(shè)計了殘疾人坡道。 地下室： 該工程地下室為二層、一層，地下室擬采用普通鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)或延續(xù)上部塔樓的剪力墻結(jié)構(gòu)。地下室外墻及人防頂板均為防水混凝土，設(shè)計抗?jié)B等級為 P6 。筏板基礎(chǔ)采用 C30 密實防水混凝土，地下室外墻采用 C35 密實防水混凝土，地下室人防頂板采用 C35 密實防水混凝土，抗?jié)B等級均為 C35 混凝土。地下室外露天環(huán)境的梁、柱、雨篷、女兒墻、露天陽臺均為 C30。填充墻：177。 10177。第四節(jié) 專業(yè)概況 本工程涉及的范圍為生活給水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、生活污水排水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)、通風系統(tǒng)。在單元公共部分設(shè)置集中水表井；內(nèi)設(shè)卡式或智能水表；立管至水表支管部分采用鋼塑復合管（內(nèi)涂塑） ，采用螺紋連接。消防給水系統(tǒng)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)采用臨時高壓給水系統(tǒng)；消火栓系統(tǒng)給水接入管供水壓力為；消火栓供水泵通過兩條管道與室內(nèi)消火栓管網(wǎng)相連；室內(nèi)消火栓管網(wǎng)成環(huán)狀布置。未設(shè)專業(yè)透氣管的立管采用ＵＰＶＣ螺旋排水管及配套連接的管件，橫管采用 PVCU 進入排水立管。檢查口安裝高度為距離本層地面 米 11地下車庫內(nèi)及電梯集水坑采用潛污泵提升室內(nèi)排水。雨水屋頂雨水采用內(nèi)外排相結(jié)合的方式排出；內(nèi)外排雨水管均至室外。采暖系統(tǒng)分高區(qū)；中區(qū)及低區(qū)；（2）采暖立管管井內(nèi)小于等于 50 采用熱鍍鋅管；螺紋連接；大于 50 采用無縫鋼管；焊接或法蘭連接；分水器至各分戶入戶裝置采用聚丁烯(PB)管；使用條件級別 4；承壓 ；管材系列為 S5.（3）各分戶入戶處供水管設(shè)置鎖閉閥，過濾器，熱量表；回水管設(shè)置數(shù)字鎖定平衡閥門（4）安裝在管道井內(nèi)及分集水器前墊層內(nèi)的采暖管道均做保溫，（5）敷設(shè)在地面墊層內(nèi)的 PB 管道試壓沖洗后應(yīng)充壓隱蔽，即混凝土填充層的施工中管道內(nèi)應(yīng)保持水壓不低于 。通風系統(tǒng)平時儲藏室設(shè)有機械排風系統(tǒng)；利用窗井自然補風；戰(zhàn)時排風系統(tǒng)：清潔式通風時由旱廁經(jīng)擴散室防爆波活門排向豎井；濾毒式通風采用超壓排風，通過自動排氣活門，防毒通道，擴散，防爆波活門排向豎井。 a、電力配電、照明配電系統(tǒng)1） 電力、照明電源由本工程室外變電所引來，電源電壓采用 380/220V，其中住戶電源引自電業(yè)變電所，動力設(shè)備及公用照明的兩路電源引自物業(yè)獨立運行的變壓器的不同的母線；進線采用 YJV22 電纜直埋引入設(shè)在地下一層的配電間。樓梯間、合用前室、疏散走道等設(shè)疏散應(yīng)急照明，其 12地面最低照度不低于 ，變配電室設(shè)應(yīng)急照明，疏散走道和安全出口處設(shè)燈光疏散指示標志。 c、線路敷設(shè)1） 電源進線電纜穿鋼管保護，鋼套管預埋應(yīng)與結(jié)構(gòu)專業(yè)相配合；電纜由低壓配電室電纜溝經(jīng)結(jié)構(gòu)預埋引入；照明干線電*纜采用預分支電纜，在電氣豎井內(nèi)沿墻敷設(shè)。3） 向同一負荷供電的兩路電源電纜敷設(shè)在同一個線槽內(nèi)時用隔板分開。5） 電纜橋架及金屬線槽安裝高度為梁下 100mm，且電在上，水在下（按圖紙預留位置） 。7） 穿越外墻、臨空墻、防護密閉墻的電氣管路及預埋用管應(yīng)進行防護密閉或密閉處理，選用管壁厚度符合要求的 SC 鋼管，或鍍鋅鋼管（人防部分采用鍍鋅） 。按圖紙預留位置外甩40*4 扁鋼，當接地電阻不符合要求時，采取補打接地極方式，降低接地電阻到合格為止。六十米以上每層將金屬欄桿，金屬門窗及空調(diào)板接地鋼板等向上或向下與均壓環(huán)連接，做為防側(cè)擊雷。 134）凡常不帶電各金屬體及絕緣破壞有可能呈現(xiàn)電壓的一切電氣設(shè)備金屬外殼均可靠接地。電氣豎井內(nèi)均垂直敷設(shè)一條40*4 鍍鋅扁鋼并與水平鍍鋅扁鋼（一圈 25*4）相互焊接；在井道上下兩端與接地體可靠連接。衛(wèi)生間采用局部等電位聯(lián)結(jié)，局部等電位箱采用25*4 鍍鋅扁鋼與靠近衛(wèi)生間旁的柱子連接，柱子四根主筋與底板焊接；等電位板與衛(wèi)生間插座 PE，采用 BV4mm2PC20 導線穿管暗配并可靠連接。 e、火災報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)1）本建筑為一類高層住宅，采用集中火災報警系統(tǒng)；集中報警控制器設(shè)于小區(qū)物業(yè)中心的消防控制室中；樓內(nèi)設(shè)有消防接線箱；消防信號線及消防設(shè)備聯(lián)動控制線由本層端子箱引至消防控制室。3）室內(nèi)消火系統(tǒng)：火災情況下，通過消火栓按鈕動作信號，主機接到信號并確認后啟動消防水泵，并顯示其工作、故障狀態(tài)，在消防控制室設(shè)有手動直接控制消防泵的裝置。5）屋頂正壓風機：（為樓梯前室送風）火災情況下，打開著火層及相臨上下層正壓送風口，聯(lián)動打開正壓送風機，并顯示其工作、故障狀態(tài)在消防控制室設(shè)有手動 14直接控制排煙風機的裝置。待電氣豎井內(nèi)電氣設(shè)備及電纜完畢后，用防火堵料或防火枕對所有洞進行封堵。f、有線電視系統(tǒng)有線電視系統(tǒng)由小區(qū)有線電視網(wǎng)引入。對講系統(tǒng)在住宅樓每層入口處設(shè)有一套樓宇對講系統(tǒng)，系統(tǒng)采用總線制電控系統(tǒng)，對講系統(tǒng)電源有公用照明箱引來。施工難點：本小區(qū)工程 2 個單體工程，每個單體工程三個單元組成，每個單元劃作一次施工段。（2）基礎(chǔ)工程施工復雜，與土方和樁基礎(chǔ)施工相互交叉，施工組織難度大。（4）本工程基礎(chǔ)施工階段，功能性房間基本集中在地下結(jié)構(gòu)內(nèi)工藝過程相對復雜，基層成品保護質(zhì)量要求高，是本工程施工組織的重點，在工期控制上占主導地位。我公司推選的項目班子一律持證上崗、押證施工，并且該項目經(jīng)理部僅負責此工程。各施工管理職能部門在項目經(jīng)理部的直接指導下做到有計劃的組織施工，確保工程質(zhì)量、工期、安全等方面達到目標要求。 根據(jù)項目經(jīng)理部的工作實際，具體明確每個項目管理人員的責、權(quán)、利，使全體管理人員有條不紊、忙而有緒地開展工作，從而較大幅度提高項目經(jīng)理的工作效率，有效促進管理整體實力強化，使項目經(jīng)理部管理的工作效率，有效促進管理整體實力的強化，使項目經(jīng)理部管理體系有更多的精力和時間來分析運籌各種復雜的管理局面，做到項目整體下活一盤棋，充分發(fā)揮每個棋子的作用，并且決策有的放矢，成竹在胸，不打無把握之仗，無準備之仗。變”人管理人” “人盯人”為“制度管理人” ，做到項目管理 “有章可循，執(zhí)法必嚴、違章必糾” ，這樣形成軍令如山，賞罰分明的先進管理模式。 建立健全項目經(jīng)理、工長、內(nèi)業(yè)、材料、機械、勞資等崗位責任制，由工程領(lǐng)導小組定期對各專業(yè)進行考核。 每天下午召開由項目經(jīng)理主持的班后碰頭會，對次日的工作進行協(xié)調(diào)安排。 17第四章 施工部署第一節(jié) 總體原則整體部署 本小區(qū)工程按順序同時施工，充分利用場地，確保保證工程質(zhì)量，根據(jù)位置及結(jié)構(gòu)形式將安排二個施工班組進行施工，分別排出施工進度計劃。 以下結(jié)構(gòu)和主體結(jié)構(gòu) 1—10 層、11—20 層、21—33 層結(jié)構(gòu)各驗收一次） ，組織進行砌筑工程施工；在主體結(jié)構(gòu)施工期間，組織進行地下室外墻防水及基槽回填土施工；在地下室結(jié)構(gòu)施工完畢，模板及支撐體系拆除后，組織進行給排水等專業(yè)立管安裝；在地面墊層施工完畢，室內(nèi)其它初裝修完成兩層后，組織進行公共部分室內(nèi)精裝修施工；提前進行地下室設(shè)備機房的裝修，以便于設(shè)備安裝的提前插入；在主體結(jié)構(gòu)施工階段提前插入室外市政管線的施工等。為保證結(jié)構(gòu)施工豎向材料的運輸，根據(jù)流水段的設(shè)置采用型鋼卸料平臺+塔吊進行作業(yè)。地下結(jié)構(gòu)施工階段 本工程開始時間按基礎(chǔ)施工公司的交樁驗收時間，開始安排獨立施工，地下結(jié)構(gòu)在基礎(chǔ)底板施工時，主樓部分從地下結(jié)構(gòu)開始即實行流水施工。位置詳見分段平面圖。我們將做到統(tǒng)一指揮，地下室裝修按結(jié)構(gòu)施工分區(qū)來獨立組織施工，并做好工種之間的施工協(xié)調(diào)配合工作，合理安排交叉作業(yè)。（2）作好季節(jié)性施工組織，確保冬、雨季施工不降效。（4）樹立全員安全意識，加強對施工人員的安全教育及施工過程中對安全防護設(shè)施及安全作業(yè)的監(jiān)督檢查，確保施工安全，爭取能夠達到“石家莊市安全文明工地”的要求。第 2 節(jié) 項目組織機構(gòu)本工程項目經(jīng)理部組織機構(gòu)詳見附件一：《項目經(jīng)理部組織機構(gòu)圖》 。第三節(jié) 總體施工順序 本工程總體施工順序遵循先主體后裝修，先外裝后內(nèi)裝的原則?；A(chǔ)工程施工（1）施工程序：定位放線→土方開挖→護坡處理→砼墊層→測量彈線→地下室底板、閥板基礎(chǔ)→地下室柱、板墻→地下室頂板→中間驗收→ 基礎(chǔ)回填土。（3）安裝工程在基礎(chǔ)及地下室內(nèi)的管線預埋隨土建班組后施工，在基礎(chǔ)回填前必須施工完畢，以避免土方回填后破土返工。主體工程（1） 、主體結(jié)構(gòu)施工流程：測量彈線→綁扎柱鋼筋→立柱模板→澆搗柱砼→梁板立模板→綁扎梁筋→立板模、綁扎板筋→澆搗梁板砼。每層砼澆筑完畢養(yǎng)護一天后方可繼續(xù)向上施工。門窗框跟隨砌體工程逐步進行安裝，門窗扇在室內(nèi)粗裝飾基本結(jié)束后進行安裝。第四節(jié) 施工進度計劃 本工程正式開工日期為以達到基礎(chǔ)褥墊層施工條件為準，工程總工期共計 550 日歷天。第五節(jié) 勞動力計劃 根據(jù)本工程平面特點，為保證施工的連續(xù)性，根據(jù)施工部署，我們計劃組織一支高素質(zhì)的施工隊伍人員，來進行該工程的施工。建立精干的工作班組（1）根據(jù)本工程特點和采用的施工組織方式，確定合理的勞動組織，建立相應(yīng)的工作班組。擬投入勞動力計劃表 20按工程施工階段投入勞動力情況工 種基礎(chǔ) 主體 二次結(jié)構(gòu) 裝修 安裝木 工 60 50 20 10 5鋼筋工 60 50 5 2 5砼 工 20 20 5 5 5瓦 工 10 10 40 50 5抹灰工 / / 30 50 5油漆工 / / / 30 5力 工 20 20 20 20 10架子工 20 20 20 20 /電 工 10 10 10 10 50電焊工 5 5 5 5 10機械工 2 2 2 2 2管道工 5 5 5 30合計： 212 192 162 204 132集結(jié)施工力量，組織勞動力進場（1）根據(jù)工程進度確定勞動力需要量計劃，組織工人進場。（3）因特殊情況，做好從其它工程項目部抽調(diào)人員的準備。做好職工入場教育等工作為落實施工計劃和技術(shù)責任制，應(yīng)按管理系統(tǒng)逐級進行交底，交底內(nèi)容包括：工程施工 21計劃和月、旬作業(yè)計劃，各分項工程的施工工藝標準及安全、技術(shù)措施，降低成本措施和質(zhì)量保證措施，質(zhì)量標準和驗收規(guī)范要求，以及設(shè)計變更和技術(shù)核定事項等，都應(yīng)詳細交底，必要時進行現(xiàn)場示范，同時健全各項規(guī)章制度，加強遵紀守法教育。主要周轉(zhuǎn)材料使用計劃序號 材料名稱 規(guī)格、型號 單位投入量1 墻體、柱、頂板、梁模板 1220244015mm 厚竹膠板板 m2 350002 頂板模板支撐 扣件式鋼管腳手架、碗扣腳手架 t 2003 可調(diào)托撐 ф48 個 50004 木 方 50?100，100?100 m3 2505 扣 件 直角、對接、旋轉(zhuǎn) 個 600006 安全兜網(wǎng) 大 眼、小眼 m2 20227 安全立網(wǎng) 密 目 m2 20228 鋼質(zhì)腳手板 4 米 塊 1509 木腳手板 50 厚 m3 20第七節(jié) 施工機械設(shè)備計劃本工程投入的機械、器具設(shè)備詳見下圖“施工機械設(shè)備需用計劃表” 。d1 臺 工程控制定位29 BTD2 經(jīng)緯儀 2″ 1 臺 施工放樣30 自動安平水準儀 2mm 2 臺 標高控制31 50m 鋼尺 1mm 2 把 施工放樣32 激光垂準儀 1/40000 1 臺 內(nèi)控點豎向傳遞 23第八節(jié) 工程任務(wù)劃分接收土方施工單位施工場地后的所有土方回填土工程。對于紅線內(nèi)的場地條件為接收土方施工后的現(xiàn)狀場條件，按總平面圖中所示室外豎向標高要求平整和硬化場地，以滿足現(xiàn)場總平面布置和正常施工要求。包括但不局限于地上、地下機房內(nèi)設(shè)備基礎(chǔ)及全部裝修、欄桿等外裝飾（不含幕墻） 、人防出口、汽車坡道及出地面所有構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)、裝飾裝修及雨水管道；項目交房標準是除了公共區(qū)域以外為毛33 混凝土振動臺 1 臺 混凝土試塊制作34 混凝土標養(yǎng)箱 1 臺 混凝土試塊養(yǎng)護35 混凝土試模 100*100*100 10 組 混凝土抗壓強度試塊制作36 砂漿試模 ** 組 砂漿抗壓強度試塊制作37 抗?jié)B試模 175*180*150 1 組 混凝土抗?jié)B試塊制作38 坍