【正文】 上工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人員。當(dāng)工程規(guī)模較大時(shí)，在某一專(zhuān)業(yè)或崗位宜設(shè)置 若干名專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師。建設(shè)工程涉及特殊行業(yè)（如爆破工程）的，從事此類(lèi)工程的專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師還應(yīng)符合國(guó)家對(duì)有關(guān)專(zhuān)業(yè)人員資格的規(guī)定?？紤]工程監(jiān)理實(shí)踐需求，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師也可由非注冊(cè)監(jiān)理工程師擔(dān)任。 [條文說(shuō)明 ] 監(jiān)理員是從事具體監(jiān)理工作的人員，不同于項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)中其他行政輔助人員。 [條文解析 ] 本條明確了監(jiān)理員的任職條件，強(qiáng)調(diào)了學(xué)歷和監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)。 [條文說(shuō)明 ] 監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)針對(duì)建設(shè)工程實(shí)際情況編制。關(guān)于監(jiān)理規(guī)劃的編制、審批要求統(tǒng)一移至第 4章監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則中。 [條文說(shuō)明 ] 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則是根據(jù)有關(guān)規(guī)定、監(jiān)理工作實(shí)際需要而編制的操作性文件，如深基坑工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、安全生產(chǎn)管理監(jiān)督實(shí)施細(xì)則等。關(guān)于監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制、審批要求統(tǒng)一移至第 4章監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則中。 [條文說(shuō)明 ] 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)建設(shè)單位提供的施工圖紙、工程量清單、施工圖預(yù)算或其他文件，核對(duì)施工單位實(shí)際完成的合格工程量，符合工程設(shè)計(jì)文件及施工合同約定的，予以計(jì)量。 旁站 Key works supervising 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)工程的關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量進(jìn)行的監(jiān)督活動(dòng)。 [條文解析 ] 本條明確了旁站的對(duì)象是工程的關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序：旁站的目的是監(jiān)督施工過(guò)程，保證施工質(zhì)量。 巡視 PatrOlinspeCting 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的定期或不定期的檢查活動(dòng)。 [條文解析 ] 本條明確了巡視的性質(zhì)和范圍。 平行檢驗(yàn) Paralleltest。 [條文說(shuō)明 ] 工程類(lèi)別不同，平行檢驗(yàn)的范圍和內(nèi)容不同。 [條文解析 ] 本條明確了平行檢驗(yàn)的前提和性質(zhì)。 見(jiàn)證取樣 Sampling witness 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工單位迸行的涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件及工程材料現(xiàn)場(chǎng)取樣、封樣、送檢工作的監(jiān)督活動(dòng)。 [條文解析 ] 本條是新增內(nèi)容，明確了見(jiàn)證取樣的對(duì)象和程序。 工期延誤 Delay of construction period 由于施工單位自身原因造成施工期延長(zhǎng)的時(shí)間。 [條文解析 ] 上述兩條是新增內(nèi)容 ，分別明確了兩種不同性質(zhì)的工期延長(zhǎng)及其責(zé)任承擔(dān) 者。 工程最終延期批準(zhǔn) Approval of construction duration final extension 發(fā)生非施工單位原因造成的持續(xù)性影響工期事件時(shí)所作出的最終延長(zhǎng)合同工期的批準(zhǔn)。 [條文解析 ] 上述兩條分別明確了工程臨時(shí)延期批準(zhǔn)和工程最終延期批準(zhǔn)，工程臨時(shí)延期批準(zhǔn)的工程延期時(shí)間應(yīng)包含在工程最終延期批準(zhǔn)的工程延期時(shí)間內(nèi)，即 ： 工程臨時(shí)延期批準(zhǔn)的延期時(shí)間不應(yīng)超過(guò)工程最終延期批準(zhǔn)的延期時(shí)間。” 監(jiān)理日志 Daily record of project management 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)每日對(duì)建設(shè)工程監(jiān)理工作及施工進(jìn)展情況所做的記錄。 監(jiān)理日志不等同于監(jiān)理日記 。 [條文解析 ] 本條是新增內(nèi)容，明確了監(jiān)理日志是由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師每日記錄整理的監(jiān)理工作及施工進(jìn)展情況的文件，有別于監(jiān)理人員記錄的監(jiān)理日記。 [條文說(shuō)明 ] 監(jiān)理月報(bào)是記錄、分析總結(jié)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理工作及工程實(shí)施情況的文檔資料，既能反映建設(shè)工程監(jiān)理工作及建設(shè)工程實(shí)施情況，也能確保建設(shè)工程監(jiān)理工作可追溯。 設(shè)備監(jiān)造 Supervision of equipment manufacturing 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)按照建 設(shè)工程監(jiān)理合同和設(shè)備采購(gòu)合同約定，對(duì)設(shè)備制造過(guò)程進(jìn)行的監(jiān)督檢查活動(dòng)。 [條文解析 ] 本條明確了設(shè)備監(jiān)造的前提和依據(jù)。 監(jiān)理文件資料 Documentation of project management 工程監(jiān)理單位在履行建設(shè)工程監(jiān)理合同過(guò)程中形成或獲取的，以一定形式記錄、保存的文件資料。 [條文解析 ] 本條是新增內(nèi)容，明確了監(jiān)理文件資料的來(lái)源。最后，關(guān)于監(jiān)理設(shè)施分別對(duì)建設(shè)單位、工程監(jiān)理單位提出了要求。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式和規(guī)模，可根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限，以及工程特點(diǎn)、規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度、環(huán)境等因素確定。 [條文解析 ] 本條明確了建立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的依據(jù)和需要考慮的因素。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理人員應(yīng)由總監(jiān)理工程師、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員組成，且專(zhuān)業(yè)配套、數(shù)量應(yīng)滿(mǎn)足建設(shè)工程監(jiān)理工作需要，必要時(shí)可設(shè)總監(jiān)理工程師代表。 下列情形項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可設(shè)置總監(jiān)理工程師代表： 1 工程規(guī)模較大、專(zhuān)業(yè)較復(fù)雜，總監(jiān)理工程師難以處理多個(gè)專(zhuān)業(yè)工程時(shí)，可按專(zhuān)業(yè)設(shè)總監(jiān)理工程師代表。 3 工程規(guī)模較大、地域比較分散，可按工程地域設(shè)總監(jiān)理工程師代表。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程不同階段的需要配備數(shù)量和專(zhuān)業(yè)滿(mǎn)足要求的監(jiān)理人員，有序安排相關(guān)監(jiān)理人員進(jìn)退場(chǎng)。同時(shí)，明確了總監(jiān)理工程師代表的設(shè)置情形。 工程監(jiān)理單位在建設(shè)工程監(jiān)理合同簽訂后，應(yīng)及時(shí)將項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式、人員構(gòu)成及對(duì)總監(jiān)理工程師的任命書(shū)面通知建設(shè)單位。 [條文解析 ] 本條明確了工程監(jiān)理單位通知建設(shè)單位項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式、人員構(gòu)成及對(duì)總監(jiān)理工程師任命的時(shí)間。 工程監(jiān)理單位調(diào)換總監(jiān)理工程師時(shí)，應(yīng)征得建設(shè)單位書(shū)面同意；調(diào)換專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)書(shū)面通知建設(shè)單位。 [條文解析 ] 本條明確了總監(jiān)理工程師調(diào)換的前提是征得建設(shè)單位同意。 一名總監(jiān)理工程師可擔(dān)任一項(xiàng)建設(shè)工程監(jiān)理合同的總監(jiān)理工程師。 [條文說(shuō)明 ] 考慮到工程規(guī)模及復(fù)雜程度，總監(jiān)理工程師可以同時(shí)擔(dān)任多個(gè)項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師，但同時(shí)擔(dān)任總監(jiān)理工程 師工作的項(xiàng)目不得超過(guò)三項(xiàng)。 施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作全部完成或建設(shè)工程監(jiān)理合同終止時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。 [條文解析 ] 本條明確了項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)撤離施工現(xiàn)場(chǎng)的前提和相關(guān)移交手續(xù)辦理要求。 2 組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。 4 組織召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)。 6 組織審查施工組織設(shè)計(jì)、（專(zhuān)項(xiàng)）施工方案。 8 組織檢查施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系的建立及運(yùn)行情況 。 10 組織審查和處理工程變更。 12 組織驗(yàn)收分部工程，組織審查單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)資料。 14 參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理。 [條文解析 ] 本條明確了總監(jiān)理工程師的職責(zé)。 總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托給總監(jiān)理工程師代表： 1 組織編制監(jiān)理 規(guī)劃，審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。 3 組織審查施工組織設(shè)計(jì)、（專(zhuān)項(xiàng)）施工方案。 5 簽發(fā)工程款支付證書(shū)，組織審核竣工結(jié)算。 7 審查施工單位的竣工申請(qǐng)，組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收，組織編寫(xiě)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，參與工程竣工驗(yàn)收。 [條文說(shuō)明 ] 總監(jiān)理工程師作為項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人，監(jiān)理工作中的重要職責(zé)不得委托給總監(jiān)理工程師代表。主要變化是涉及工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理內(nèi)容的，總監(jiān)理工程師不得委托給總監(jiān)理工程師代表。 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)履行下列職責(zé)： 1 參與編制監(jiān)理規(guī)劃，負(fù)責(zé)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。 3 參與審核分包單位資格。 5 檢查進(jìn)場(chǎng)的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量。 7 處置發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題和安全事故隱患。 9 參與工程變更的審查和處理。 1l 收集、匯總、參與整理監(jiān)理文件資料。 [條文說(shuō)明 ] 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)為其基本職責(zé)，在建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)施過(guò)程中，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)還應(yīng)針對(duì)建設(shè)工程實(shí)際情況，明確各崗位專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的職責(zé)分工，制定具體監(jiān)理工作計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)施情況進(jìn)行必要的調(diào)整。主要變化是進(jìn) 一步明確了專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的職責(zé)，并與總監(jiān)理工程師職責(zé)相協(xié)調(diào)。 2 進(jìn)行見(jiàn)證取樣。 4 檢查工序施工結(jié)果。 [條文說(shuō)明 ] 監(jiān)理員職責(zé)為其基本職責(zé)，在建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)施過(guò)程中，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)還應(yīng)針對(duì)建設(shè)工程實(shí)際情況，明確各崗位監(jiān)理員的職責(zé)分工。主要變化是明確了監(jiān)理員的“見(jiàn)證取樣”職責(zé)，并表 明旁站工作不只是監(jiān)理員的工作職責(zé)。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)宜妥善使用和保管建設(shè)單位提供的設(shè)施，并應(yīng)按建設(shè)工程監(jiān)理合同約定的時(shí)間移交建設(shè)單位。 [條文解析 ] 本條明確了建設(shè)單位在監(jiān)理設(shè)施方面應(yīng)盡的義務(wù)，同時(shí)明確了項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)于建設(shè)單位提供的監(jiān)理設(shè)施的使用、保管和移交要求。 工程監(jiān)理單位宜按建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，配備滿(mǎn)足監(jiān)理工作需要的檢測(cè)設(shè)備和 工器具。由于監(jiān)理工作所需的檢測(cè)設(shè)備和工器具均應(yīng)由工程監(jiān)理單位統(tǒng)一配備，故本條主要變化是將“項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)……”修改為“工程監(jiān)理單位”。 一般規(guī)定 監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)結(jié)合工程實(shí)際情況，明確項(xiàng) 目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作目標(biāo)，確定具體的監(jiān)理工作制度、內(nèi)容、程序、方法和措施。 監(jiān)理規(guī)劃作為工程監(jiān)理單位的技術(shù)文件，應(yīng)經(jīng)過(guò)工程監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人的審核批準(zhǔn)，并在工程監(jiān)理單位存檔。 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)符合監(jiān)理規(guī)劃的要求，并應(yīng)具有可操作性。 [條文解析 ] 本條明確了監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制要求。 [條文說(shuō)明 ] 監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)針對(duì)建設(shè)工程實(shí)際 情況進(jìn)行編制，故應(yīng)在簽訂建設(shè)工程監(jiān)理合同及收到工程設(shè)計(jì)文件后開(kāi)始編制。一個(gè)監(jiān)理項(xiàng)目應(yīng)編制一個(gè)監(jiān)理規(guī)劃。 [條文解析 ] 本條明確了監(jiān)理規(guī)劃的編制和報(bào)送時(shí)間。 2 總監(jiān)理工程師簽字后由工程監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批。 監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)包 括下列主要內(nèi)容： 1 工程概況。 3 監(jiān)理工作依據(jù)。 5 監(jiān)理工作制度。 7 工程造價(jià)控制。 9 安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作。 11 組織協(xié)調(diào)。 [條文說(shuō)明 ] 如果建設(shè)單位在委托建設(shè)工程監(jiān)理時(shí)一并委托相關(guān)服務(wù)的，可將相關(guān)服務(wù)工作計(jì)劃納入監(jiān)理規(guī)劃。主要變化是增加了人員進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃；將監(jiān)理工作程 序、方法及措施具體明確為工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度控制，合同與信息管理、組織協(xié)調(diào)，并增加了安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作。 [條文說(shuō)明 ] 在監(jiān)理工作實(shí)施過(guò)程中，建設(shè)工程的實(shí)施可能會(huì)發(fā)生較大變化，如設(shè)計(jì)方案重大修改、施工方式發(fā)生變化、工期和質(zhì)量要求發(fā)生重大變化，或者當(dāng)原監(jiān)理規(guī)劃所確定的程序、方法、措施和制度等需要做重大調(diào)整時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)組織專(zhuān)業(yè)監(jiān) 理工程師修改監(jiān)理規(guī)劃，并按原報(bào)審程序?qū)徍伺鷾?zhǔn)后報(bào)建設(shè)單位。主要變化是將修改后的監(jiān)理規(guī)劃“按原報(bào)審程序經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)”明確為“經(jīng)工程監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)”。 [條文說(shuō)明 ] 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)結(jié)合工程特點(diǎn)、施工環(huán)境、施工工藝等編制監(jiān)理實(shí)施 細(xì) 則， 明確監(jiān)理工作要點(diǎn)、監(jiān)理工作流程和監(jiān)理工作方法及措施，達(dá)到規(guī)范和指導(dǎo)監(jiān)理工作的目的。 [條文解析 ] 本條明確了監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制情形。 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)在相應(yīng)工程施工開(kāi)始前由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師編制，并應(yīng)報(bào)總監(jiān)理工程師審批。 [條文解析 ] 本條明確了監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制時(shí)間和報(bào)審要求。 2 工程建 設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工程設(shè)計(jì)文件。 [條文解析 ] 本條明確了監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制依據(jù)。 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)包括下列主要內(nèi)容： 1 專(zhuān)業(yè)工程特點(diǎn)。 3 監(jiān)理工作要點(diǎn)。 [條文說(shuō)明 ] 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則可根據(jù)建設(shè)工程實(shí)際情況及項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作需要增加其他內(nèi)容。 在實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理過(guò)程中，監(jiān)理實(shí)施細(xì)則可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行 補(bǔ)充、修改，并應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后實(shí)施。 [條文解析 ] 本條明確了監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的補(bǔ)充、修改及報(bào)批要求。 5 工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度控制及安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作 本章明確了項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度三大目標(biāo)控制，組織協(xié)調(diào)及安全生產(chǎn)管理方面的監(jiān)理工作原則、內(nèi)容、程序和方法。 [條文說(shuō)明 ] 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，分析影響工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度控制和安全生產(chǎn)管理的因素及影響程度，有針對(duì)性地制定和實(shí)施相應(yīng)的組織技術(shù)措施。本條融合了原規(guī)范中的 、 條內(nèi)容并進(jìn)行了相應(yīng)修改。 監(jiān)理人員應(yīng)熟悉工程 設(shè)計(jì)文件，并應(yīng)參加建設(shè)單位主持的圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議， 會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。有關(guān)監(jiān)理人員應(yīng)參加圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議，熟悉如下內(nèi)容： 1 設(shè)計(jì)主導(dǎo)思想、設(shè)計(jì)構(gòu)思、采用的設(shè)計(jì)規(guī)范、各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明等。 3 設(shè)計(jì)單位對(duì)建設(shè)單位、施工單位和工程監(jiān)理單位提出的意見(jiàn)和建議的答復(fù)。 圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位的代表和總監(jiān)理工程師共同簽認(rèn)。本條融合了原規(guī)范中 、 條內(nèi)容。 圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議上，設(shè)計(jì)單位應(yīng)對(duì)監(jiān)理單位和施工單位提出的意見(jiàn)、建議或疑義逐條進(jìn)行答復(fù)，會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由建設(shè)單位，設(shè)計(jì)單位、施工單位的代表和總監(jiān)理工程師共同簽認(rèn)。 [條文說(shuō)明 ] 由建設(shè)單位主持召開(kāi)的第一次工地會(huì)議是建設(shè)單位、工程監(jiān)理單位和施工單位對(duì)各自人員及分工、開(kāi)工準(zhǔn)備、監(jiān)理例會(huì)的要求等情況進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)的會(huì)議。 第一次工地會(huì)議應(yīng)包括以下主要內(nèi)容： 1 建設(shè)單位、施工單位和工程監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場(chǎng)的組織機(jī)構(gòu)、人員及其分工。 3 施工單位介紹施工準(zhǔn)備情況。 5 總監(jiān)理工程師介紹 監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容。 7 其他有關(guān)事項(xiàng)。本條融合了原監(jiān)理規(guī)范中的 條內(nèi)容，并鑒于工程監(jiān)理實(shí)踐中項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)已對(duì)第一次工地會(huì)議內(nèi)容十分熟悉，故將會(huì)議內(nèi)容放入條文說(shuō)明。必要時(shí)，可邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)等相關(guān)單位參加第一次工地例會(huì)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可根據(jù)工程需要，主持或參加 專(zhuān)題會(huì)議 ，解決監(jiān)理工作范圍內(nèi)工程專(zhuān)項(xiàng)問(wèn)題。 [條文說(shuō)明 ] 監(jiān)理例會(huì)由總監(jiān)理工程師或其授權(quán)的專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師主持。 專(zhuān)題會(huì)