【正文】 人員擔任。建設工程涉及特殊行業(yè)（如爆破工程）的，從事此類工程的專業(yè)監(jiān)理工程師還應符合國家對有關專業(yè)人員資格的規(guī)定。 [條文解析 ] 本條明確了專業(yè)監(jiān)理工程師的任職條件?？紤]工程監(jiān)理實踐需求，專業(yè)監(jiān)理工程師也可由非注冊監(jiān)理工程師擔任。 監(jiān)理員 Site supervisor 從事具體監(jiān)理工作，具有中專及以上學歷并經過監(jiān)理業(yè)務培訓的人員。 [條文說明 ] 監(jiān)理員是從事具體監(jiān)理工作的人員，不同于項目監(jiān)理機構中其他行政輔助人員。監(jiān)理員應具有中專及以上學歷，并經過監(jiān)理業(yè)務培訓。 [條文解析 ] 本條明確了監(jiān)理員的任職條件，強調了學歷和監(jiān)理業(yè)務培訓。 監(jiān)理規(guī)劃 Project management planning 項目監(jiān)理機構全面開展建設工程監(jiān)理工作的指導性文件。 [條文說明 ] 監(jiān)理規(guī)劃應針對建設工程實際情況編制。 [條文解析 ] 本條明確了監(jiān)理規(guī)劃的地位和作 用，并強調針對建設工程性質、特點、規(guī)模、外部條件等實際情況編制。關于監(jiān)理規(guī)劃的編制、審批要求統(tǒng)一移至第 4章監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細則中。 監(jiān)理實施細則 Detailed rules for project management 針對某一專業(yè)或某一方面建設工程監(jiān)理工作的操作性文件。 [條文說明 ] 監(jiān)理實施細則是根據有關規(guī)定、監(jiān)理工作實際需要而編制的操作性文件，如深基坑工程監(jiān)理實施細則、安全生產管理監(jiān)督實施細則等。 [條文解析 ] 本條明確了監(jiān)理實施細則的地位和作用，并強調監(jiān)理實施細則應根據規(guī)定和需要 編制，具有可操作性。關于監(jiān)理實施細則的編制、審批要求統(tǒng)一移至第 4章監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細則中。 工程計量 Engineering measuring 根據工程設計文件及施工合同約定，項目監(jiān)理機構對施工單位申報的合格工程的工程量進行核驗。 [條文說明 ] 項目監(jiān)理機構應依據建設單位提供的施工圖紙、工程量清單、施工圖預算或其他文件，核對施工單位實際完成的合格工程量，符合工程設計文件及施工合同約定的，予以計量。 [條文解析 ] 本條明確了工程計量的依據，強調了工程計量的對象是施工單位申報的合格工程。 旁站 Key works supervising 項目監(jiān)理機構對工程的關鍵部位或關鍵工序的施工質量進行的監(jiān)督活動。 [條文說明 ] 旁站是項目監(jiān)理機構對關鍵部位和關鍵工序的施工質量實施監(jiān)理的方式之一。 [條文解析 ] 本條明確了旁站的對象是工程的關鍵部位或關鍵工序：旁站的目的是監(jiān)督施工過程，保證施工質量。關鍵部位、關鍵工序應根據工程類別、特點及有關規(guī)定確定。 巡視 PatrOlinspeCting 項目監(jiān)理機構對施工現場進行的定期或不定期的檢查活動。 [條文說明 ] 巡視是項目監(jiān)理機 構對工程實施建設工程監(jiān)理的方式之一，是監(jiān)理人員針對施工現場進行的檢查。 [條文解析 ] 本條明確了巡視的性質和范圍。監(jiān)理人員應主要針對施工質量和施工單位安全生產管理情況進行巡視。 平行檢驗 Paralleltest。ng 項目監(jiān)理機構在施工單位自檢的 同 時，按有關規(guī)定、建設工程監(jiān)理合同約定對同一檢驗項目進行的檢測試驗活動。 [條文說明 ] 工程類別不同，平行檢驗的范圍和內容不同。項目監(jiān)理機構應依據有關規(guī)定和建設工程監(jiān)理合同約定進行平行檢驗。 [條文解析 ] 本條明確了平行檢驗的前提和性質。平行檢驗的 對象、范圍和內容應符合有關規(guī)定和監(jiān)理合同約定。 見證取樣 Sampling witness 項目監(jiān)理機構對施工單位迸行的涉及結構安全的試塊、試件及工程材料現場取樣、封樣、送檢工作的監(jiān)督活動。 [條文說明 ] 施工單位需要在項目監(jiān)理機構監(jiān)督下，對涉及結構安全的試塊、試件及工程材料，按規(guī)定進行現場取樣、封樣，并送至具備相應資質的檢測單位進行檢測。 [條文解析 ] 本條是新增內容，明確了見證取樣的對象和程序。 工程延期 Construction duration extension 由 于非施工單位原因造成合同工期延長的時間。 工期延誤 Delay of construction period 由于施工單位自身原因造成施工期延長的時間。 [條文說明 ] 工程延期、工期延誤的結果均是工期延長，但其責任承擔者不同，工程延期是由于非施工單位原因造成的，如建設單位原因、不可抗力等，施工單位不承擔責任 ； 而工期延誤是由于施工單位自身原因造成的，需要施工單位采取趕工措施加快施工進度，如果不能按合同工期完成工程施工，施工單位還需根據施工合同約定承擔誤期責任。 [條文解析 ] 上述兩條是新增內容 ，分別明確了兩種不同性質的工期延長及其責任承擔 者。 工程臨時延期批準 Approval of construction duration temporary extension 發(fā)生非施工單位原因造成的持續(xù)性影響工期事件時所作出的臨時延長合同工期的批準。 工程最終延期批準 Approval of construction duration final extension 發(fā)生非施工單位原因造成的持續(xù)性影響工期事件時所作出的最終延長合同工期的批準。 [條文說明 ] 工程臨時延期批準 是施工過程中的臨時性決定，工程最終延期批準是關于工程延期事件的最終決定，總監(jiān)理工程師、建設單位批準的工程最終延期時間與原合同工期之和將成為新的合同工期。 [條文解析 ] 上述兩條分別明確了工程臨時延期批準和工程最終延期批準，工程臨時延期批準的工程延期時間應包含在工程最終延期批準的工程延期時間內，即 ： 工程臨時延期批準的延期時間不應超過工程最終延期批準的延期時間。 工程臨時延期和工程最終延期不僅需要總監(jiān)理工程師批準，而且需要建設單位同意，故取消了原規(guī)范中“總監(jiān)理工程師……的批準?！? 監(jiān)理日志 Daily record of project management 項目監(jiān)理機構每日對建設工程監(jiān)理工作及施工進展情況所做的記錄。 [條文說明 ] 監(jiān)理日志是項目監(jiān)理機構在實施建設工程監(jiān)理過程中每日形成的文件，由總監(jiān)理工程師根據工程實際情況指定專業(yè)監(jiān)理工程師負責記錄。 監(jiān)理日志不等同于監(jiān)理日記 。監(jiān)理日記是每個監(jiān)理人員的工作日記。 [條文解析 ] 本條是新增內容，明確了監(jiān)理日志是由專業(yè)監(jiān)理工程師每日記錄整理的監(jiān)理工作及施工進展情況的文件，有別于監(jiān)理人員記錄的監(jiān)理日記。 監(jiān)理月報 Monthly report of project management 項目監(jiān)理機構每月向建設單位提交的建設工程監(jiān)理工作及建設工程實施情況等分析總結報告。 [條文說明 ] 監(jiān)理月報是記錄、分析總結項目監(jiān)理機構監(jiān)理工作及工程實施情況的文檔資料，既能反映建設工程監(jiān)理工作及建設工程實施情況，也能確保建設工程監(jiān)理工作可追溯。 [條文解析 ] 本條是新增內容，明確了監(jiān)理月報是項目監(jiān)理機構每月編寫并向建設單位報告的文件。 設備監(jiān)造 Supervision of equipment manufacturing 項目監(jiān)理機構按照建 設工程監(jiān)理合同和設備采購合同約定，對設備制造過程進行的監(jiān)督檢查活動。 [條文說明 ] 建設工程中所需設備需要按設備采購合同單獨制造的，項目監(jiān)理機構應依據建設工程監(jiān)理合同和設備采購合同對設備制造過程進行監(jiān)督管理活動。 [條文解析 ] 本條明確了設備監(jiān)造的前提和依據。將原規(guī)范中 “ 監(jiān)理單位 ” 改為 “ 項目監(jiān)理機構 ” 更貼切。 監(jiān)理文件資料 Documentation of project management 工程監(jiān)理單位在履行建設工程監(jiān)理合同過程中形成或獲取的，以一定形式記錄、保存的文件資料。 [條文說明 ] 監(jiān)理文件資料從形式上可分為文字、圖表、數據、聲像、電子文檔等文件資料，從來源上可分為監(jiān)理工作依據性、記錄性、編審性等文件資料，需要歸檔的監(jiān)理文件資料，按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。 [條文解析 ] 本條是新增內容，明確了監(jiān)理文件資料的來源。 3 項目監(jiān)理機構及其設施 本章明確了項目監(jiān)理機構的組成、總監(jiān)理工程師的任命和監(jiān)理人員調換，以及項目監(jiān)理機構中總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員的職責。最后，關于監(jiān)理設施分別對建設單位、工程監(jiān)理單位提出了要求。 一般規(guī)定 工程監(jiān)理單位實 施監(jiān)理時，應在施工現場派駐項目監(jiān)理機構。項目監(jiān)理機構的組織形式和規(guī)模，可根據建設工程監(jiān)理合同約定的服務內容、服務期限，以及工程特點、規(guī)模、技術復雜程度、環(huán)境等因素確定。 [條文說明 ] 項目監(jiān)理機構的建立應遵循適應、精簡、高效的原則，要有利于建設工程監(jiān)理目標控制和合同管理，要有利于建設工程監(jiān)理職責的劃分和監(jiān)理人員的分工協(xié)作，要有利于建設工程監(jiān)理的科學決策和信息溝通。 [條文解析 ] 本條明確了建立項目監(jiān)理機構的依據和需要考慮的因素。同時，明確要求工程監(jiān)理單位在實施監(jiān)理時必須在施工現場派駐項目監(jiān)理機構。 項目監(jiān)理機構的監(jiān)理人員應由總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員組成，且專業(yè)配套、數量應滿足建設工程監(jiān)理工作需要，必要時可設總監(jiān)理工程師代表。 [條文說明 ] 項目監(jiān)理機構的監(jiān)理人員應由一名總監(jiān)理工程師、若干名專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員組成，且專業(yè)配套、數量應滿足監(jiān)理工作和建設工程監(jiān)理合同對監(jiān)理工作深度及建設工程監(jiān)理目標控制的要求。 下列情形項目監(jiān)理機構可設置總監(jiān)理工程師代表： 1 工程規(guī)模較大、專業(yè)較復雜，總監(jiān)理工程師難以處理多個專業(yè)工程時，可按專業(yè)設總監(jiān)理工程師代表。 2 一個建設工程監(jiān)理合同中包含多個相 對獨立的施工合同，可按施工合同段設總監(jiān)理工程師代表。 3 工程規(guī)模較大、地域比較分散，可按工程地域設總監(jiān)理工程師代表。 除總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員外，項目監(jiān)理機構還可根據監(jiān)理工作需要，配備文秘、翻譯、司機和其他行政輔助人員。 項目監(jiān)理機構應根據建設工程不同階段的需要配備數量和專業(yè)滿足要求的監(jiān)理人員，有序安排相關監(jiān)理人員進退場。 [條文解析 ] 本條明確了項目監(jiān)理機構的人員組成及專業(yè)配套、數量要求。同時，明確了總監(jiān)理工程師代表的設置情形。將原規(guī)范中總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理 員的任職條件移至術語中予以明確。 工程監(jiān)理單位在建設工程監(jiān)理合同簽訂后，應及時將項目監(jiān)理機構的組織形式、人員構成及對總監(jiān)理工程師的任命書面通知建設單位。 總監(jiān)理工程師任命書應按本規(guī)范表 的要求填寫。 [條文解析 ] 本條明確了工程監(jiān)理單位通知建設單位項目監(jiān)理機構的組織形式、人員構成及對總監(jiān)理工程師任命的時間。同時，明確了總監(jiān)理工程師任命書的表式。 工程監(jiān)理單位調換總監(jiān)理工程師時，應征得建設單位書面同意；調換專業(yè)監(jiān)理工程師時，總監(jiān)理工程師應書面通知建設單位。 [條文說明 ] 工 程監(jiān)理單位更換、調整項目監(jiān)理機構監(jiān)理人員，應做好交接工作，保持建設工程監(jiān)理工作的連續(xù)性。 [條文解析 ] 本條明確了總監(jiān)理工程師調換的前提是征得建設單位同意。盡管調換專業(yè)監(jiān)理工程師不必事先征得建設單位同意，但應在調換時書面通知建設單位。 一名總監(jiān)理工程師可擔任一項建設工程監(jiān)理合同的總監(jiān)理工程師。當需要同時擔任多項建設工程監(jiān)理合同的總監(jiān)理工程師時，應經建設單位書面同意，且最多不得超過三項。 [條文說明 ] 考慮到工程規(guī)模及復雜程度，總監(jiān)理工程師可以同時擔任多個項目的總監(jiān)理工程師，但同時擔任總監(jiān)理工程 師工作的項目不得超過三項。 [條文解析 ] 本條明確了一名擔任總監(jiān)理工程師的注冊監(jiān)理工程師可同時擔任多個項目總監(jiān)理工程師的前提是經建設單位同意，且最多同時擔任三個項目的總監(jiān)理工程師。 施工現場監(jiān)理工作全部完成或建設工程監(jiān)理合同終止時，項目監(jiān)理機構可撤離施工現場。 [條文說明 ] 項目監(jiān)理機構撤離施工現場前，應由工程監(jiān)理單位書面通知建設單位，并辦理相關移交手續(xù)。 [條文解析 ] 本條明確了項目監(jiān)理機構撤離施工現場的前提和相關移交手續(xù)辦理要求。 監(jiān)理人員職責 總監(jiān)理工程師應履行 下列職責： 1 確定項目監(jiān)理機構人員及其崗位職責。 2 組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實施細則。 3 根據工程進展及監(jiān)理工作情況調配監(jiān)理人員，檢查監(jiān)理人員工作。 4 組織召開監(jiān)理例會。 5 組織審核分包單位資格。 6 組織審查施工組織設計、（專項）施工方案。 7 審查開復工報審表，簽發(fā)工程開工令、暫停令和復工令。 8 組織檢查施工單位現場質量、安全生產管理體系的建立及運行情況 。 9 組織審核施工單位的付款申請，簽發(fā)工程款支付證書，組織審核竣工結算。 10 組織審查和處理工程變更。 11 調解建設單位與施工單位的 合同爭議，處理工程索賠。 12 組織驗收分部工程，組織審查單位工程質量檢驗資料。 13 審查施工單位的竣工申請，組織工程竣工預驗收，組織編寫工程質量評估報告，參與工程竣工驗收。 14 參與或配合工程質量安全事故的調查和處理。 15 組織編寫監(jiān)理月報、監(jiān)理工作總結，組織整理監(jiān)理文件資料。 [條文解析 ] 本條明確了總監(jiān)理工程師的職責。主要變化體現在兩個方面：一是明確了總監(jiān)理工程師的組織職責；二是增加了安全生產管理方面的監(jiān)理職責。