【正文】 人員擔(dān)任。建設(shè)工程涉及特殊行業(yè)（如爆破工程）的，從事此類(lèi)工程的專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師還應(yīng)符合國(guó)家對(duì)有關(guān)專(zhuān)業(yè)人員資格的規(guī)定。 [條文解析 ] 本條明確了專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的任職條件。考慮工程監(jiān)理實(shí)踐需求，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師也可由非注冊(cè)監(jiān)理工程師擔(dān)任。 監(jiān)理員 Site supervisor 從事具體監(jiān)理工作，具有中專(zhuān)及以上學(xué)歷并經(jīng)過(guò)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人員。 [條文說(shuō)明 ] 監(jiān)理員是從事具體監(jiān)理工作的人員，不同于項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)中其他行政輔助人員。監(jiān)理員應(yīng)具有中專(zhuān)及以上學(xué)歷，并經(jīng)過(guò)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)。 [條文解析 ] 本條明確了監(jiān)理員的任職條件，強(qiáng)調(diào)了學(xué)歷和監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)。 監(jiān)理規(guī)劃 Project management planning 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面開(kāi)展建設(shè)工程監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件。 [條文說(shuō)明 ] 監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)針對(duì)建設(shè)工程實(shí)際情況編制。 [條文解析 ] 本條明確了監(jiān)理規(guī)劃的地位和作 用，并強(qiáng)調(diào)針對(duì)建設(shè)工程性質(zhì)、特點(diǎn)、規(guī)模、外部條件等實(shí)際情況編制。關(guān)于監(jiān)理規(guī)劃的編制、審批要求統(tǒng)一移至第 4章監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則中。 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 Detailed rules for project management 針對(duì)某一專(zhuān)業(yè)或某一方面建設(shè)工程監(jiān)理工作的操作性文件。 [條文說(shuō)明 ] 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則是根據(jù)有關(guān)規(guī)定、監(jiān)理工作實(shí)際需要而編制的操作性文件，如深基坑工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、安全生產(chǎn)管理監(jiān)督實(shí)施細(xì)則等。 [條文解析 ] 本條明確了監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的地位和作用，并強(qiáng)調(diào)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)根據(jù)規(guī)定和需要 編制，具有可操作性。關(guān)于監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制、審批要求統(tǒng)一移至第 4章監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則中。 工程計(jì)量 Engineering measuring 根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件及施工合同約定，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工單位申報(bào)的合格工程的工程量進(jìn)行核驗(yàn)。 [條文說(shuō)明 ] 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)建設(shè)單位提供的施工圖紙、工程量清單、施工圖預(yù)算或其他文件，核對(duì)施工單位實(shí)際完成的合格工程量，符合工程設(shè)計(jì)文件及施工合同約定的，予以計(jì)量。 [條文解析 ] 本條明確了工程計(jì)量的依據(jù)，強(qiáng)調(diào)了工程計(jì)量的對(duì)象是施工單位申報(bào)的合格工程。 旁站 Key works supervising 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)工程的關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量進(jìn)行的監(jiān)督活動(dòng)。 [條文說(shuō)明 ] 旁站是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理的方式之一。 [條文解析 ] 本條明確了旁站的對(duì)象是工程的關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序：旁站的目的是監(jiān)督施工過(guò)程，保證施工質(zhì)量。關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序應(yīng)根據(jù)工程類(lèi)別、特點(diǎn)及有關(guān)規(guī)定確定。 巡視 PatrOlinspeCting 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的定期或不定期的檢查活動(dòng)。 [條文說(shuō)明 ] 巡視是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī) 構(gòu)對(duì)工程實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理的方式之一，是監(jiān)理人員針對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的檢查。 [條文解析 ] 本條明確了巡視的性質(zhì)和范圍。監(jiān)理人員應(yīng)主要針對(duì)施工質(zhì)量和施工單位安全生產(chǎn)管理情況進(jìn)行巡視。 平行檢驗(yàn) Paralleltest。ng 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在施工單位自檢的 同 時(shí)，按有關(guān)規(guī)定、建設(shè)工程監(jiān)理合同約定對(duì)同一檢驗(yàn)項(xiàng)目進(jìn)行的檢測(cè)試驗(yàn)活動(dòng)。 [條文說(shuō)明 ] 工程類(lèi)別不同，平行檢驗(yàn)的范圍和內(nèi)容不同。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)有關(guān)規(guī)定和建設(shè)工程監(jiān)理合同約定進(jìn)行平行檢驗(yàn)。 [條文解析 ] 本條明確了平行檢驗(yàn)的前提和性質(zhì)。平行檢驗(yàn)的 對(duì)象、范圍和內(nèi)容應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理合同約定。 見(jiàn)證取樣 Sampling witness 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工單位迸行的涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件及工程材料現(xiàn)場(chǎng)取樣、封樣、送檢工作的監(jiān)督活動(dòng)。 [條文說(shuō)明 ] 施工單位需要在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)督下，對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件及工程材料，按規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)取樣、封樣，并送至具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)。 [條文解析 ] 本條是新增內(nèi)容，明確了見(jiàn)證取樣的對(duì)象和程序。 工程延期 Construction duration extension 由 于非施工單位原因造成合同工期延長(zhǎng)的時(shí)間。 工期延誤 Delay of construction period 由于施工單位自身原因造成施工期延長(zhǎng)的時(shí)間。 [條文說(shuō)明 ] 工程延期、工期延誤的結(jié)果均是工期延長(zhǎng)，但其責(zé)任承擔(dān)者不同，工程延期是由于非施工單位原因造成的，如建設(shè)單位原因、不可抗力等，施工單位不承擔(dān)責(zé)任 ； 而工期延誤是由于施工單位自身原因造成的，需要施工單位采取趕工措施加快施工進(jìn)度，如果不能按合同工期完成工程施工，施工單位還需根據(jù)施工合同約定承擔(dān)誤期責(zé)任。 [條文解析 ] 上述兩條是新增內(nèi)容 ，分別明確了兩種不同性質(zhì)的工期延長(zhǎng)及其責(zé)任承擔(dān) 者。 工程臨時(shí)延期批準(zhǔn) Approval of construction duration temporary extension 發(fā)生非施工單位原因造成的持續(xù)性影響工期事件時(shí)所作出的臨時(shí)延長(zhǎng)合同工期的批準(zhǔn)。 工程最終延期批準(zhǔn) Approval of construction duration final extension 發(fā)生非施工單位原因造成的持續(xù)性影響工期事件時(shí)所作出的最終延長(zhǎng)合同工期的批準(zhǔn)。 [條文說(shuō)明 ] 工程臨時(shí)延期批準(zhǔn) 是施工過(guò)程中的臨時(shí)性決定，工程最終延期批準(zhǔn)是關(guān)于工程延期事件的最終決定，總監(jiān)理工程師、建設(shè)單位批準(zhǔn)的工程最終延期時(shí)間與原合同工期之和將成為新的合同工期。 [條文解析 ] 上述兩條分別明確了工程臨時(shí)延期批準(zhǔn)和工程最終延期批準(zhǔn)，工程臨時(shí)延期批準(zhǔn)的工程延期時(shí)間應(yīng)包含在工程最終延期批準(zhǔn)的工程延期時(shí)間內(nèi)，即 ： 工程臨時(shí)延期批準(zhǔn)的延期時(shí)間不應(yīng)超過(guò)工程最終延期批準(zhǔn)的延期時(shí)間。 工程臨時(shí)延期和工程最終延期不僅需要總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，而且需要建設(shè)單位同意，故取消了原規(guī)范中“總監(jiān)理工程師……的批準(zhǔn)。” 監(jiān)理日志 Daily record of project management 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)每日對(duì)建設(shè)工程監(jiān)理工作及施工進(jìn)展情況所做的記錄。 [條文說(shuō)明 ] 監(jiān)理日志是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理過(guò)程中每日形成的文件，由總監(jiān)理工程師根據(jù)工程實(shí)際情況指定專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)記錄。 監(jiān)理日志不等同于監(jiān)理日記 。監(jiān)理日記是每個(gè)監(jiān)理人員的工作日記。 [條文解析 ] 本條是新增內(nèi)容，明確了監(jiān)理日志是由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師每日記錄整理的監(jiān)理工作及施工進(jìn)展情況的文件，有別于監(jiān)理人員記錄的監(jiān)理日記。 監(jiān)理月報(bào) Monthly report of project management 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)每月向建設(shè)單位提交的建設(shè)工程監(jiān)理工作及建設(shè)工程實(shí)施情況等分析總結(jié)報(bào)告。 [條文說(shuō)明 ] 監(jiān)理月報(bào)是記錄、分析總結(jié)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理工作及工程實(shí)施情況的文檔資料，既能反映建設(shè)工程監(jiān)理工作及建設(shè)工程實(shí)施情況，也能確保建設(shè)工程監(jiān)理工作可追溯。 [條文解析 ] 本條是新增內(nèi)容，明確了監(jiān)理月報(bào)是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)每月編寫(xiě)并向建設(shè)單位報(bào)告的文件。 設(shè)備監(jiān)造 Supervision of equipment manufacturing 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)按照建 設(shè)工程監(jiān)理合同和設(shè)備采購(gòu)合同約定，對(duì)設(shè)備制造過(guò)程進(jìn)行的監(jiān)督檢查活動(dòng)。 [條文說(shuō)明 ] 建設(shè)工程中所需設(shè)備需要按設(shè)備采購(gòu)合同單獨(dú)制造的，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同和設(shè)備采購(gòu)合同對(duì)設(shè)備制造過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理活動(dòng)。 [條文解析 ] 本條明確了設(shè)備監(jiān)造的前提和依據(jù)。將原規(guī)范中 “ 監(jiān)理單位 ” 改為 “ 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) ” 更貼切。 監(jiān)理文件資料 Documentation of project management 工程監(jiān)理單位在履行建設(shè)工程監(jiān)理合同過(guò)程中形成或獲取的，以一定形式記錄、保存的文件資料。 [條文說(shuō)明 ] 監(jiān)理文件資料從形式上可分為文字、圖表、數(shù)據(jù)、聲像、電子文檔等文件資料，從來(lái)源上可分為監(jiān)理工作依據(jù)性、記錄性、編審性等文件資料，需要?dú)w檔的監(jiān)理文件資料，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 [條文解析 ] 本條是新增內(nèi)容，明確了監(jiān)理文件資料的來(lái)源。 3 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其設(shè)施 本章明確了項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組成、總監(jiān)理工程師的任命和監(jiān)理人員調(diào)換，以及項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)中總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員的職責(zé)。最后，關(guān)于監(jiān)理設(shè)施分別對(duì)建設(shè)單位、工程監(jiān)理單位提出了要求。 一般規(guī)定 工程監(jiān)理單位實(shí) 施監(jiān)理時(shí)，應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)派駐項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式和規(guī)模，可根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限，以及工程特點(diǎn)、規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度、環(huán)境等因素確定。 [條文說(shuō)明 ] 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的建立應(yīng)遵循適應(yīng)、精簡(jiǎn)、高效的原則，要有利于建設(shè)工程監(jiān)理目標(biāo)控制和合同管理，要有利于建設(shè)工程監(jiān)理職責(zé)的劃分和監(jiān)理人員的分工協(xié)作，要有利于建設(shè)工程監(jiān)理的科學(xué)決策和信息溝通。 [條文解析 ] 本條明確了建立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的依據(jù)和需要考慮的因素。同時(shí)，明確要求工程監(jiān)理單位在實(shí)施監(jiān)理時(shí)必須在施工現(xiàn)場(chǎng)派駐項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理人員應(yīng)由總監(jiān)理工程師、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員組成，且專(zhuān)業(yè)配套、數(shù)量應(yīng)滿(mǎn)足建設(shè)工程監(jiān)理工作需要，必要時(shí)可設(shè)總監(jiān)理工程師代表。 [條文說(shuō)明 ] 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理人員應(yīng)由一名總監(jiān)理工程師、若干名專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員組成，且專(zhuān)業(yè)配套、數(shù)量應(yīng)滿(mǎn)足監(jiān)理工作和建設(shè)工程監(jiān)理合同對(duì)監(jiān)理工作深度及建設(shè)工程監(jiān)理目標(biāo)控制的要求。 下列情形項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可設(shè)置總監(jiān)理工程師代表： 1 工程規(guī)模較大、專(zhuān)業(yè)較復(fù)雜，總監(jiān)理工程師難以處理多個(gè)專(zhuān)業(yè)工程時(shí)，可按專(zhuān)業(yè)設(shè)總監(jiān)理工程師代表。 2 一個(gè)建設(shè)工程監(jiān)理合同中包含多個(gè)相 對(duì)獨(dú)立的施工合同，可按施工合同段設(shè)總監(jiān)理工程師代表。 3 工程規(guī)模較大、地域比較分散，可按工程地域設(shè)總監(jiān)理工程師代表。 除總監(jiān)理工程師、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員外，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)還可根據(jù)監(jiān)理工作需要，配備文秘、翻譯、司機(jī)和其他行政輔助人員。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程不同階段的需要配備數(shù)量和專(zhuān)業(yè)滿(mǎn)足要求的監(jiān)理人員，有序安排相關(guān)監(jiān)理人員進(jìn)退場(chǎng)。 [條文解析 ] 本條明確了項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員組成及專(zhuān)業(yè)配套、數(shù)量要求。同時(shí)，明確了總監(jiān)理工程師代表的設(shè)置情形。將原規(guī)范中總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理 員的任職條件移至術(shù)語(yǔ)中予以明確。 工程監(jiān)理單位在建設(shè)工程監(jiān)理合同簽訂后，應(yīng)及時(shí)將項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式、人員構(gòu)成及對(duì)總監(jiān)理工程師的任命書(shū)面通知建設(shè)單位。 總監(jiān)理工程師任命書(shū)應(yīng)按本規(guī)范表 的要求填寫(xiě)。 [條文解析 ] 本條明確了工程監(jiān)理單位通知建設(shè)單位項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式、人員構(gòu)成及對(duì)總監(jiān)理工程師任命的時(shí)間。同時(shí)，明確了總監(jiān)理工程師任命書(shū)的表式。 工程監(jiān)理單位調(diào)換總監(jiān)理工程師時(shí)，應(yīng)征得建設(shè)單位書(shū)面同意；調(diào)換專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)書(shū)面通知建設(shè)單位。 [條文說(shuō)明 ] 工 程監(jiān)理單位更換、調(diào)整項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理人員，應(yīng)做好交接工作，保持建設(shè)工程監(jiān)理工作的連續(xù)性。 [條文解析 ] 本條明確了總監(jiān)理工程師調(diào)換的前提是征得建設(shè)單位同意。盡管調(diào)換專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師不必事先征得建設(shè)單位同意，但應(yīng)在調(diào)換時(shí)書(shū)面通知建設(shè)單位。 一名總監(jiān)理工程師可擔(dān)任一項(xiàng)建設(shè)工程監(jiān)理合同的總監(jiān)理工程師。當(dāng)需要同時(shí)擔(dān)任多項(xiàng)建設(shè)工程監(jiān)理合同的總監(jiān)理工程師時(shí)，應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位書(shū)面同意，且最多不得超過(guò)三項(xiàng)。 [條文說(shuō)明 ] 考慮到工程規(guī)模及復(fù)雜程度，總監(jiān)理工程師可以同時(shí)擔(dān)任多個(gè)項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師，但同時(shí)擔(dān)任總監(jiān)理工程 師工作的項(xiàng)目不得超過(guò)三項(xiàng)。 [條文解析 ] 本條明確了一名擔(dān)任總監(jiān)理工程師的注冊(cè)監(jiān)理工程師可同時(shí)擔(dān)任多個(gè)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師的前提是經(jīng)建設(shè)單位同意，且最多同時(shí)擔(dān)任三個(gè)項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師。 施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作全部完成或建設(shè)工程監(jiān)理合同終止時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。 [條文說(shuō)明 ] 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)撤離施工現(xiàn)場(chǎng)前，應(yīng)由工程監(jiān)理單位書(shū)面通知建設(shè)單位，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。 [條文解析 ] 本條明確了項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)撤離施工現(xiàn)場(chǎng)的前提和相關(guān)移交手續(xù)辦理要求。 監(jiān)理人員職責(zé) 總監(jiān)理工程師應(yīng)履行 下列職責(zé)： 1 確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員及其崗位職責(zé)。 2 組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。 3 根據(jù)工程進(jìn)展及監(jiān)理工作情況調(diào)配監(jiān)理人員，檢查監(jiān)理人員工作。 4 組織召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)。 5 組織審核分包單位資格。 6 組織審查施工組織設(shè)計(jì)、（專(zhuān)項(xiàng)）施工方案。 7 審查開(kāi)復(fù)工報(bào)審表，簽發(fā)工程開(kāi)工令、暫停令和復(fù)工令。 8 組織檢查施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系的建立及運(yùn)行情況 。 9 組織審核施工單位的付款申請(qǐng)，簽發(fā)工程款支付證書(shū)，組織審核竣工結(jié)算。 10 組織審查和處理工程變更。 11 調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的 合同爭(zhēng)議，處理工程索賠。 12 組織驗(yàn)收分部工程，組織審查單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)資料。 13 審查施工單位的竣工申請(qǐng)，組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收，組織編寫(xiě)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，參與工程竣工驗(yàn)收。 14 參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理。 15 組織編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作總結(jié)，組織整理監(jiān)理文件資料。 [條文解析 ] 本條明確了總監(jiān)理工程師的職責(zé)。主要變化體現(xiàn)在兩個(gè)方面：一是明確了總監(jiān)理工程師的組織職責(zé)；二是增加了安全生產(chǎn)管理方面的監(jiān)理職責(zé)。