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時代廣場項目監(jiān)理實施細(xì)則-在線瀏覽

2024-08-10 14:04本頁面
  

【正文】 方法:觀察,尺量檢查。檢驗方法:對照設(shè)計文件觀察檢查。巖棉板安裝允許偏差和檢查方法項次項目允許偏差(mm)檢查方法1表面平整3用2m靠尺楔形塞尺檢查2立面垂直3用2m垂直檢查尺檢查3陰、陽角垂直3用2m托線板檢查4陽角方正3用200mm方尺檢查5接槎高差l用直尺和楔形塞尺檢查12) 增強(qiáng)網(wǎng)應(yīng)鋪壓嚴(yán)實,不得有空鼓、褶皺、翹曲、外露等現(xiàn)象。加強(qiáng)部位的增強(qiáng)網(wǎng)做法應(yīng)符合設(shè)計要求。13) 外保溫墻面層的允許偏差和檢查方法應(yīng)符合下表的規(guī)定。檢驗方法:1 檢查產(chǎn)品合格證、出廠檢測報告和有效期內(nèi)的型式檢驗報告;2 現(xiàn)場抽樣復(fù)驗,復(fù)驗材料:膠粉EPS顆粒保溫漿料,界面砂漿,抗裂砂漿,增強(qiáng)網(wǎng)。2) 保溫層應(yīng)分層施工。檢驗方法:用小錘輕擊,觀察檢查。保溫砂漿的同條件試件應(yīng)見證取樣送檢。檢測數(shù)量:每個檢驗批應(yīng)抽查制作同條件試塊不少于3組。檢驗方法:對照設(shè)計文件觀察檢查。檢驗方法:對照設(shè)計文件觀察檢查。后置錨固件應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場拉拔試驗。當(dāng)設(shè)計無要求時,錨固件與增強(qiáng)網(wǎng)應(yīng)可靠連接。檢測數(shù)量:每個檢驗批抽查不少于3處。檢驗方法:觀察檢查。搭接長度必須符合設(shè)計要求,當(dāng)設(shè)計無要求時,左右不得小于80mm.上下不得小于100mm。檢驗方法:觀察,尺量檢查。檢驗方法:對照設(shè)計文件觀察檢查。、屋面保溫工程質(zhì)量控制要點材料及要求: 發(fā)泡砼材料:產(chǎn)品應(yīng)有出廠合格證;水泥、外加劑、發(fā)泡劑強(qiáng)度等技術(shù)性能,必須符合設(shè)計要求和施工及驗收規(guī)范的規(guī)定,應(yīng)有試驗資料。2) 工具:平秋、鋁合金刮杠、水平尺、木拍子、木抹子等。2) 鋪設(shè)隔氣層的屋面應(yīng)先將表面清掃干凈,且要求干燥、平整,不得有松散、開裂、空鼓等缺陷;3) 穿過結(jié)構(gòu)的管根部位,應(yīng)用細(xì)石混凝土堵塞密實,以使管子固定。(2) 按設(shè)計要求及規(guī)范的規(guī)定采用配合比及粘結(jié)料。 2) 材料應(yīng)有出廠合格證。、門窗節(jié)能工程質(zhì)量控制要點 一般規(guī)定1 建筑門窗進(jìn)場后,應(yīng)對其外觀、品種、規(guī)格及附件等進(jìn)行檢查驗收,對質(zhì)量證明文件進(jìn)行核查。3 建筑外門窗工程的檢驗批應(yīng)按下列規(guī)定劃分:1) 同一廠家的同一品種、類型、規(guī)格的門窗及門窗玻璃每100樘劃分為一個檢驗批,不足100樘也為一個檢驗批。3) 對于異形或有特殊要求的門窗,檢驗批的劃分應(yīng)根據(jù)其特點和數(shù)量,由監(jiān)理(建設(shè))單位和施工單位協(xié)商確定。2) 特種門每個檢驗批應(yīng)抽查50%,并不少于10樘,不足10樘時應(yīng)全數(shù)檢查。檢驗方法:觀察、尺量檢查;核查質(zhì)量證明文件。2 建筑外窗的氣密性、保溫性能、中空玻璃露點、玻璃遮陽系數(shù)和可見光透射比應(yīng)符合設(shè)計要求。檢查數(shù)量:全數(shù)核查。檢驗方法:隨機(jī)抽樣送檢;核查復(fù)驗報告。4 建筑門窗采用的玻璃品種應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗方法:觀察檢查;核查質(zhì)量證明文件。5 金屬外門窗隔斷熱橋措施應(yīng)符合設(shè)計要求和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,金屬副框的隔斷熱橋措施應(yīng)與門窗框的隔斷熱橋措施相當(dāng)。檢查數(shù)量:同一廠家同一品種、類型的產(chǎn)品各抽查不少于1樘。6 嚴(yán)寒、寒冷、夏熱冬冷地區(qū)的建筑外窗,應(yīng)對其氣密性作現(xiàn)場實體檢驗,檢測結(jié)果應(yīng)滿足設(shè)計要求。檢查數(shù)量:同一廠家同一品種、類型的產(chǎn)品各抽查不少于3樘。檢驗方法:觀察檢查;核查隱蔽工程驗收記錄。8 嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)的外門安裝,應(yīng)按照設(shè)計要求采取保溫、密封等節(jié)能措施。檢查數(shù)量:全數(shù)檢查。檢驗方法:核查質(zhì)量證明文件;觀察、尺量、手扳檢查。10 特種門的性能應(yīng)符合設(shè)計和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求;特種門安裝中的節(jié)能措施,應(yīng)符合設(shè)計要求。檢查數(shù)量:全數(shù)檢查。檢驗方法:觀察、尺量檢查;淋水檢查。 一般項目1 門窗扇密封條和玻璃鑲嵌的密封條,其物理性能應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。關(guān)閉門窗時密封條應(yīng)接觸嚴(yán)密。檢查數(shù)量:全數(shù)檢查。檢驗方法:現(xiàn)場調(diào)節(jié)試驗檢查。、石材幕墻節(jié)能質(zhì)量控制要點一般規(guī)定附著于主體結(jié)構(gòu)上的隔汽層、保溫層應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗收合格后施工。當(dāng)幕墻節(jié)能工程采用隔熱型材時,隔熱型材生產(chǎn)廠家應(yīng)提供型材所使用的隔熱材料的力學(xué)性能和熱變性性能試驗報告。主控項目1 用于幕墻節(jié)能工程的材料、構(gòu)件等,其品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。檢查數(shù)量:按進(jìn)場批次,每批隨機(jī)抽取3個試樣進(jìn)行檢查;質(zhì)量證明文件應(yīng)按照其出廠檢驗批進(jìn)行核查。幕墻玻璃的傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)、可見光透射比、中空玻璃露點應(yīng)符合設(shè)計要求。檢查數(shù)量:全數(shù)核查。檢驗方法:進(jìn)場時抽樣復(fù)驗,驗收時核查復(fù)驗報告。4 幕墻的氣密性能應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定的等級要求。密封條應(yīng)鑲嵌牢固、位置正確、對接嚴(yán)密。開啟扇應(yīng)關(guān)閉嚴(yán)密。氣密性能檢測試件應(yīng)包括幕墻的典型單元、典型拼縫、典型可開啟部分。試件設(shè)計應(yīng)經(jīng)建筑設(shè)計單位項目負(fù)責(zé)人、監(jiān)理工程師同意并確認(rèn)。檢查數(shù)量:核查全部質(zhì)量證明文件和性能檢測報告。氣密性能檢測應(yīng)對一個單位工程中面積超過1000m2的每一種幕墻均抽取一個試件進(jìn)行檢測。檢驗方法:對保溫板或保溫層采取針插法或剖開法,尺量厚度;手扳檢查。6 幕墻工程熱橋部位的隔斷熱橋措施應(yīng)符合設(shè)計要求,斷熱節(jié)點的連接應(yīng)牢固。檢查數(shù)量:按檢驗批抽查10%,并不少于5處。檢驗方法:觀察檢查。9 冷凝水的收集和排放應(yīng)暢通,并不得滲漏。檢查數(shù)量:按檢驗批抽查10%,并不少于5處。檢驗方法:觀察檢查;手扳檢查;尺量;通水試驗。2 幕墻與周邊墻體間的接縫處應(yīng)采用彈性閉孔材料填充飽滿,并應(yīng)采用耐候密封膠密封。檢查數(shù)量:每個檢驗批抽查10%,并不少于5件(處)。檢驗方法:對照設(shè)計文件觀察檢查。、地面節(jié)能工程質(zhì)量控制要點 一般規(guī)定1 本規(guī)定適用于建筑地面節(jié)能工程的質(zhì)量驗收。2 地面節(jié)能工程的施工,應(yīng)在主體或基層質(zhì)量驗收合格后進(jìn)行。3 地面節(jié)能工程應(yīng)對下列部位進(jìn)行隱蔽工程驗收,并應(yīng)有詳細(xì)的文字記錄和必要的圖像資料:1) 基層;2) 被封閉的保溫材料厚度;3) 保溫材料粘結(jié);4) 隔斷熱橋部位。 主控項目1 用于地面節(jié)能工程的保溫材料,其品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。檢查數(shù)量:按進(jìn)場批次,每批隨機(jī)抽取3個試樣進(jìn)行檢查;質(zhì)量證明文件應(yīng)按照其出廠檢驗批進(jìn)行核查。檢驗方法:核查質(zhì)量證明文件和復(fù)驗報告。3 地面節(jié)能工程采用的保溫材料,進(jìn)場時應(yīng)對其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能進(jìn)行復(fù)驗,復(fù)驗應(yīng)為見證取樣送見。檢查數(shù)量:同一廠家同一品種的產(chǎn)品各抽查不少于3組。檢驗方法:對照設(shè)計和施工方案觀察檢查。5 地面保溫層、隔離層、保護(hù)層等各層的設(shè)置和構(gòu)造做法以及保溫層的厚度應(yīng)符合設(shè)計要求,并應(yīng)按施工方案施工。檢查數(shù)量:全數(shù)檢查。檢驗方法:觀察檢查;核查隱蔽工程驗收記錄。7 有防水要求的地面,其節(jié)能保溫作法不得影響地面排水坡度,保溫層面層不得滲漏。檢查數(shù)量:全數(shù)檢查。檢驗方法:對照設(shè)計觀察檢查。9 保溫層的表面防潮層、保護(hù)層應(yīng)符合設(shè)計要求。檢查數(shù)量:全數(shù)檢查。檢驗方法:觀察檢查。 配電與照明節(jié)能工程質(zhì)量控制要點主控項目 照明光源、燈具及其附屬裝置的選擇必須符合設(shè)計要求,進(jìn)場驗收時應(yīng)對下列技術(shù)性能進(jìn)行核查,并經(jīng)監(jiān)理工程師(建設(shè)單位代表)檢查認(rèn)可,形成相應(yīng)的驗收、核查記錄。 熒光燈燈具和高強(qiáng)度氣體放電燈燈具的效率不應(yīng)低于表5的規(guī)定。 表6 鎮(zhèn)流器能效限定值標(biāo)稱功率(W)18202230323640鎮(zhèn)流器能效因素(BEF)電感型電子型。 檢驗方法:觀察檢查;技術(shù)資料和性能檢測報告等質(zhì)量證明文件與實物核對。、電線截面不得低于設(shè)計值,進(jìn)場時應(yīng)對其截面和每芯導(dǎo)體電阻值進(jìn)行見證取樣送檢。 表8不同標(biāo)稱截面的電纜、電線每芯導(dǎo)體最大電阻值 標(biāo)稱截面(mm2)20℃時導(dǎo)體最大電阻(Ω/km)圓銅導(dǎo)體(不鍍金屬)4610162535507095120150185240 檢驗方法:進(jìn)場時抽樣送檢,驗收時核查檢驗報告。,調(diào)試合格后應(yīng)對低壓配電電源質(zhì)量進(jìn)行檢測。7%;單相220V為+7%、-10%。檢驗方法:在已安裝的變頻和照明等可產(chǎn)生諧波的用電設(shè)備均可投入的情況下,使用三相電能質(zhì)量分析儀在變壓器的低壓側(cè)測量。 在通電試運行中,應(yīng)測試并記錄照明系統(tǒng)的照度和功率密度值。檢驗方法:在無外界光源的情況下,檢測被檢區(qū)域內(nèi)平均照度和功率密度。一般項目,當(dāng)采用螺栓搭接連接時,應(yīng)采用力矩扳手?jǐn)Q緊,制作應(yīng)符合《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303標(biāo)準(zhǔn)中的有關(guān)規(guī)定。檢查數(shù)量:母線按檢驗批抽查10%。檢驗方法:觀察檢查。,其最大相負(fù)荷不宜超過三相負(fù)荷平均值的115%,最小相負(fù)荷不宜小于三相負(fù)荷平均值的85%。檢查數(shù)量:全部檢查。 監(jiān)測與控制系統(tǒng)驗收的主要對象應(yīng)為配電與照明所采用的監(jiān)測與控制系統(tǒng),能耗計量系統(tǒng)。當(dāng)復(fù)核結(jié)果不能滿足節(jié)能要求時,應(yīng)向設(shè)計單位提出修改建議,由設(shè)計單位進(jìn)行設(shè)計變更,并經(jīng)原節(jié)能設(shè)計審查機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。,對監(jiān)測與控制系統(tǒng)的安裝質(zhì)量、系統(tǒng)節(jié)能監(jiān)控功能、能源計量及建筑能源管理等進(jìn)行檢查和檢測。 對不具備試運行條件的項目,應(yīng)在審核調(diào)試記錄的基礎(chǔ)上進(jìn)行模擬檢測,以檢測監(jiān)測與控制系統(tǒng)的節(jié)能監(jiān)控功能。各種設(shè)備、材料和產(chǎn)品附帶的質(zhì)量證明文件和相關(guān)技術(shù)資料應(yīng)齊全,并應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。檢查數(shù)量:全數(shù)檢查。檢驗方法:調(diào)用節(jié)能監(jiān)控系統(tǒng)的歷史數(shù)據(jù)、控制流程圖和試運行記錄,對數(shù)據(jù)進(jìn)行分析。,并符合系統(tǒng)對測量準(zhǔn)確度的要求。檢查數(shù)量:按20%抽樣檢測,不足10臺全部檢測。檢驗方法:試運行時,監(jiān)測供配電系統(tǒng)的運行工況,在中央工作站檢查運行數(shù)據(jù)和報警功能。,當(dāng)設(shè)計無要求時應(yīng)實現(xiàn)下列控制功能:a大型公共建筑的公用照明區(qū)應(yīng)采用集中控制并應(yīng)按照建筑使用條件和天然采光狀況采取分區(qū)、分組控制措施,并按需要采用調(diào)光或降低照度的控制措施;b 旅館的每間(套)客房應(yīng)設(shè)置節(jié)能控制型開關(guān);c 居住建筑有天然采光的樓梯間、走道的一般照明,應(yīng)采用節(jié)能自熄開關(guān);一般項目、實時性、可維護(hù)性等系統(tǒng)性能,主要包括下列內(nèi)容:1) 控制設(shè)備的有效性,執(zhí)行器動作應(yīng)與控制系統(tǒng)的指令一致,控制系統(tǒng)性能穩(wěn)定符合設(shè)計要求;2) 控制系統(tǒng)的采樣速度、操作響應(yīng)時間、報警反應(yīng)速度應(yīng)符合設(shè)計要求;3) 冗余設(shè)備的故障檢測正確性及其切換時間和切換功能應(yīng)符合設(shè)計要求;4) 應(yīng)用軟件的在線編程(組態(tài))、參數(shù)修改、下載功能、設(shè)備及網(wǎng)絡(luò)故障自檢測功能應(yīng)符合設(shè)計要求;5) 控制器的數(shù)據(jù)存儲能力和所占存儲容量應(yīng)符合設(shè)計要求;6) 故障檢測與診斷系統(tǒng)的報警和顯示功能應(yīng)符合設(shè)計要求;7) 設(shè)備啟動和停止功能及狀態(tài)顯示應(yīng)正確;8) 被控設(shè)備的順序控制和連鎖功能應(yīng)可靠;9) 應(yīng)具備自動控制/遠(yuǎn)程控制/現(xiàn)場控制模式下的命令沖突檢測功能;10) 人機(jī)界面及可視化檢查。檢查數(shù)量:全部檢測。驗收與核查的結(jié)果應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師(建設(shè)單位代表)檢查認(rèn)可,并形成相應(yīng)的驗收、核查記錄。1) 組合式空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組、等設(shè)備的冷量、熱量、風(fēng)量、風(fēng)壓、功率及額定熱回收效率;2) 風(fēng)機(jī)的風(fēng)量、風(fēng)壓、功率及其單位風(fēng)量耗功率;3) 成品風(fēng)管的技術(shù)性能參數(shù);4) 自控閥門與儀表的技術(shù)性能參數(shù)。檢查數(shù)量:全數(shù)檢查。1) 風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組的供冷量、供熱量、風(fēng)量、出口靜壓、噪聲及功率;2) 絕熱材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、吸水率。檢查數(shù)量:同一廠家的風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組按數(shù)量復(fù)驗2%,但不得少于2臺;同一廠家同材質(zhì)的絕熱材料復(fù)驗次數(shù)不得少于2次。對設(shè)計要求分棟、分區(qū)或分戶(室)冷、熱計量的建筑物,空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)能實現(xiàn)相應(yīng)的計量功能。檢查數(shù)量:全數(shù)檢查。檢驗方法:觀察、尺量檢查;核查風(fēng)管及風(fēng)管系統(tǒng)嚴(yán)密性檢驗記錄。6 空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定:1) 各種空調(diào)機(jī)組的規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求;2) 安裝位置和方向應(yīng)正確,且與風(fēng)管、送風(fēng)靜壓箱、回風(fēng)箱的連接應(yīng)嚴(yán)密可靠;3) 現(xiàn)場組裝的組合式空調(diào)機(jī)組各功能段之間連接應(yīng)嚴(yán)密,并應(yīng)作漏風(fēng)量的檢測,其漏風(fēng)量應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《組合式空調(diào)機(jī)組》GB/T14294的規(guī)定;4) 機(jī)組內(nèi)的空氣熱交換器翅片和空氣過濾器應(yīng)清潔、完好,且安裝位置和方向必須正確,并便于維護(hù)和清理。檢驗方法:觀察檢查;核查漏風(fēng)量測試記錄。 風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定:1) 規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求;2) 位置、高度、方向應(yīng)正確,并便于維護(hù)、保養(yǎng);3) 機(jī)組與風(fēng)管、回風(fēng)箱及風(fēng)口的連接應(yīng)嚴(yán)密、可靠;4) 空氣過濾器的安裝應(yīng)便于拆卸和清理。檢查數(shù)量:按總數(shù)抽查10%,且不得少于5臺。檢驗方法:觀察檢查。9 空調(diào)機(jī)組回水管上的電動兩通調(diào)節(jié)閥、風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組回水管上的電動兩通(調(diào)節(jié))閥、空調(diào)冷熱水系統(tǒng)中的水力平衡閥、冷(熱)量計量裝置等自控閥門與儀表的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定:1) 規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求;2) 方向應(yīng)正確,位置應(yīng)便于操作和觀察。檢查數(shù)量:按類型數(shù)量抽查10%,且均不得少于1個。檢驗方法:觀察檢查;用鋼針刺入絕熱層、尺量檢查。11 空調(diào)水系統(tǒng)管道及配件的絕熱層和防潮層施工,應(yīng)符合下列規(guī)定:1) 絕熱層應(yīng)采用不燃或難燃材料,其材質(zhì)、規(guī)格及厚度等應(yīng)符合設(shè)計要求;2) 絕熱管殼的粘貼應(yīng)牢固、鋪設(shè)應(yīng)平整;硬質(zhì)或半硬質(zhì)的絕熱管殼每節(jié)至少應(yīng)用防腐金屬絲或難腐織帶或?qū)S媚z帶進(jìn)行捆扎或粘貼2道,其間距為300~350mm,且捆扎、粘貼應(yīng)緊密,無滑動、松弛與斷裂現(xiàn)象;3) 硬質(zhì)或半硬質(zhì)絕熱管殼的拼接縫隙,保
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