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物業(yè)公司裝修手冊-在線瀏覽

2024-08-09 15:41本頁面
  

【正文】 工 [6] [7]向客戶部申報完工 [8]客戶部、維修服務(wù)部、檢查單元裝修檢查單位退還押金注釋:,須向客戶部領(lǐng)取《裝修申請表格》提請。:(2000元/戶)(20元/人/個)(3元/人/個)(3元/平方米),(如需委托管理公司清運),客戶部發(fā)放裝修許可證、工人出入證。2. 物業(yè)管理公司已書面發(fā)出批準(zhǔn)“裝修許可證”。4. 所有工程并沒有和國家建筑標(biāo)準(zhǔn)有任何抵觸。6. 簽定“裝修安全協(xié)議書”。業(yè)戶必須督促其承包商的施工人員在裝修時留意及遵守以下規(guī)則:,客戶部規(guī)定之裝修時間為:周一至周五 上午 8:3012:00,下午14:30晚上20:00周六、日及公共假日 上午10:0012:00,下午14:30晚上18:00,待獲得客戶部批準(zhǔn)后方可加班。凡這類工程都應(yīng)在客戶部指定時間或地點內(nèi)進(jìn)行。不得在結(jié)構(gòu)地面及分隔墻進(jìn)行挖空、鉆孔等破壞性工程。業(yè)戶在裝修中不得損壞承重梁、承重墻和防水部份,如業(yè)戶有上述行為,物業(yè)管理公司有權(quán)要求業(yè)戶對所有裝修工程進(jìn)行更改或還原,如該工程影響樓宇設(shè)施、裝修結(jié)構(gòu),即使該工程在客戶部批準(zhǔn)下已完成。如業(yè)戶未能在指定時間內(nèi)完工,客戶部會安排該項工程而所需費用將會由業(yè)戶承擔(dān)。對于屋頂業(yè)戶不得另外增設(shè)房屋和水泥,以及花架、天線、雨棚等設(shè)施。所有走廊及樓梯均已裝上足夠燈光,為保持走廊之觀瞻起見,業(yè)戶請勿在大門及走廊加設(shè)任何燈飾?;顒訖z修口、渠蓋、門、百頁等都不得安裝或放置任何物品以影響正常開啟。、設(shè)備及其它設(shè)施等作出或增加接駁等工程。并須對此行為所作出之破壞而進(jìn)行賠償。,請業(yè)戶勿隨意取掉。 、工具、垃圾和廢料等不得堆放在公共部位。業(yè)戶的裝修材料業(yè)戶應(yīng)自己加強(qiáng)管理,避免丟失。,必須事先通知物業(yè)管理公司,經(jīng)物業(yè)管理公司同意后方能駛?cè)?,裝卸完畢后迅速離開,盡量減少對其他業(yè)戶的影響。業(yè)戶及其聘用之承包商需購買客戶部認(rèn)為足夠之保險如火險、勞動賠償及公眾一切險,并將有關(guān)證明文件提交客戶部檢查后,才可展開裝修工作。業(yè)戶需對其聘請的裝修承包商所有施工人員的行為加以約束并負(fù)責(zé),施工人員必須遵守有關(guān)管理規(guī)定。、留宿,更不能酗酒、賭博及進(jìn)行其他違法活動。,防止衛(wèi)生間下水道堵塞。、垃圾時如遇其他客戶,必須禮讓,避免弄臟他人衣物??蛻舨坎粫Υ诵袨樗鸬钠渌蠊?fù)責(zé)。物業(yè)管理公司保留解釋及修改條文及規(guī)定的權(quán)利,一切修改將會書面通知各業(yè)戶垂注。聯(lián)系電話:00000000尊敬的業(yè)戶,歡迎您入住重慶嘉華鑫城,請您在裝修中,遵守《裝修守則》,為了您的家人、整個小區(qū)的安全,請您理解、配合、支持管理公司的工作。請與之協(xié)調(diào)辦理相關(guān)事宜。附: 戶 業(yè)戶, 聯(lián)系電話 。業(yè)戶簽署 年 月 日 裝修申請表申 請 日 期申請人(業(yè)戶)資料業(yè)戶名稱聯(lián) 絡(luò) 電 話裝修樓層/單元面 積施 工 商 資 料公 司 名 稱營業(yè)執(zhí)照號負(fù) 責(zé) 人聯(lián)系電話及手機(jī)安全負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話及手機(jī)裝 修 日 期從 年 月 日 至 年 月 日 止申 請 裝 修 項 目提 交 圖 紙 資 料圖號內(nèi) 容比例規(guī)格提交日期數(shù)量收圖人1平面布置圖2電力3給排水4消防以 下 由 物 業(yè) 管 理 公 司 填 寫 工程服務(wù)部審批意見: 日期:客戶服務(wù)部審批意見: 日期:業(yè)戶簽署: 管理公司簽署: 日 期: 日 期: 裝修安全協(xié)議書 重慶天穹物業(yè)管理有限公司公司 (簡稱甲方)與 業(yè)戶指定聘用之裝修承包商 (簡稱乙方),對其單元就裝修問題達(dá)成以下安全協(xié)議:1. 乙方保證其為符合客戶部要求的合格裝修承包商,并將向客戶部提供相關(guān)的資質(zhì)證明文件。所有施工人員、裝修、裝飾材料應(yīng)從指定路線進(jìn)出,乙方施工人員一律禁止到其他單元亂走。另外,乙方所有裝飾、裝修材料必須符合防火要求。5. 乙方于施工現(xiàn)場需配備足夠滅火器及臨時排風(fēng)設(shè)施,施工照明禁止使用碘鎢燈,每具照明燈具不得大于60W,并需安放遠(yuǎn)離易燃物品的地方。6. 乙方在施工中需要動用明火(如電焊、氣割等)時,須事先以書面向甲方工程維修服務(wù)部、客戶部辦理申請手續(xù),經(jīng)雙方簽署,落實監(jiān)護(hù)人及施工措施后方可施工。8. 乙方在電氣施工中必須由合格的安裝電工安裝,施工必須符合甲方以下規(guī)定:所有電器線路必須穿金屬管保護(hù),穿管應(yīng)到位,接地、接零要分開,線路絕緣必須大于1,000千歐姆,電線必須使用消防認(rèn)可的難燃電線,地面安裝的電器應(yīng)使用有防水插座。10. 裝修施工中所發(fā)生一切治安、消防上的事故,由乙方承擔(dān)所有責(zé)任,甲方不承擔(dān)責(zé)任問題。12. 此協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.向工程維修服務(wù)組提交有關(guān)資料及圖紙。5. 施工期間,由客戶部/工程部共同監(jiān)督及檢查整個工程; 另業(yè)戶向客戶部提交以下申請表: 貨物出入放行申請表 大件貨物出入放行/使用電梯申請表
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