【正文】 監(jiān)督下屬員工嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備安全操作規(guī)程，檢查匯總設(shè)備運(yùn)行記錄和交接班記錄，及時(shí)掌握設(shè)備運(yùn)行中的技術(shù)狀況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題上報(bào)主管，發(fā)生緊急故障，如果部門(mén)主管不在，由領(lǐng)班負(fù)責(zé)組織力量及時(shí)處理。 及時(shí)處理報(bào)修事務(wù)，執(zhí)行維修工作單制度負(fù)責(zé)督促并核實(shí)下屬員工保質(zhì)、保量、按時(shí)完成工作內(nèi)容，并對(duì)維修工作單中的材料使用情況進(jìn)行確認(rèn)核實(shí)； 負(fù)責(zé)將設(shè)備故障和檢修事宜匯總上報(bào)主管記入設(shè)備維修檔案。 在主管的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)整個(gè)商城的照明、電器設(shè)備及商城的動(dòng)力、變配電的保養(yǎng)與維修。負(fù)責(zé)各種小電器的維修工作。 努力做好所管轄電器設(shè)備的維修保養(yǎng)工作，對(duì)來(lái)人來(lái)電的報(bào)修項(xiàng)目，應(yīng)做到隨叫隨到、及時(shí)修理，并做好登記工作。 需提供應(yīng)急電時(shí)，應(yīng)迅速趕到配電房，盡快恢復(fù)送電，及時(shí)處理配電故障。事故未排除不可進(jìn)行交接班。 嚴(yán)格按照電氣設(shè)備規(guī)章制度上崗，注意用電安全，注意防火和人身安全。1 制定照明燈具及照明控制開(kāi)關(guān)的巡視、巡檢制定。1 完成上級(jí)交辦的其他工作事項(xiàng)。 負(fù)責(zé)商城土木建設(shè)項(xiàng)目的維修改造。 負(fù)責(zé)商城門(mén)窗桌椅和家具的粉刷維護(hù)工作。 負(fù)責(zé)商城內(nèi)墻面及地磚的維修和更換。 負(fù)責(zé)完成商戶提出的小修工作。水暖工崗位職責(zé) 嚴(yán)格按工作程序，保證請(qǐng)修單指定的工作及時(shí)、準(zhǔn)確地完成。 負(fù)責(zé)水暖系統(tǒng)的管道、閥門(mén)、消防水龍頭、消防栓、泵及其他輔件的維修保養(yǎng)。 負(fù)責(zé)制冷系統(tǒng)裝置的冷凍水、冷卻水、主管道、閥門(mén)及輔件的維修保養(yǎng)。 負(fù)責(zé)生活水池、消防水池的清理，樓層水箱、膨脹水箱及輔件的維修保養(yǎng)。 負(fù)責(zé)個(gè)班次按設(shè)備巡檢制度進(jìn)行檢查。1 完成上級(jí)交辦的其他工作事項(xiàng)。按運(yùn)行記錄表做好記錄。發(fā)生緊急故障，如果部門(mén)主管不在，由領(lǐng)班負(fù)責(zé)組織力量及時(shí)處理。主機(jī)開(kāi)停由指定的人員進(jìn)行操作。保證重點(diǎn)設(shè)備經(jīng)常處于良好的技術(shù)狀態(tài)。每天由領(lǐng)班負(fù)責(zé)將當(dāng)天的運(yùn)行情況向工程部上報(bào)并累計(jì)當(dāng)天設(shè)備運(yùn)行臺(tái)時(shí)，由領(lǐng)班負(fù)責(zé)將當(dāng)班發(fā)生的故障及維修內(nèi)容記入班組技術(shù)檔案。對(duì)上級(jí)安排的其他工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，不得擅離職守。每天對(duì)燃?xì)饽芎倪M(jìn)行統(tǒng)計(jì)并做好記錄。電梯管理員職責(zé) 熟悉并執(zhí)行電梯魚(yú)貫的國(guó)家政策、法規(guī)，結(jié)合本單位的實(shí)際情況，制定相應(yīng)的管理辦法，不斷完善電梯的管理工作，檢查和糾正電梯使用中的違章行為。 監(jiān)督電梯作業(yè)人員認(rèn)真執(zhí)行電梯安全管理制度和安全操作規(guī)程。 負(fù)責(zé)按國(guó)家規(guī)定要求向政府部門(mén)申請(qǐng)定期監(jiān)督檢驗(yàn)。 組織、監(jiān)督、聯(lián)系有關(guān)部門(mén)人員進(jìn)行電梯事故隱患的整改。 負(fù)責(zé)建立、管理電梯技術(shù)檔案盒原始記錄檔案。工程部人員職位說(shuō)明書(shū)經(jīng)理職位說(shuō)明書(shū)職位名稱：工程部經(jīng)理直屬上級(jí)：物業(yè)總經(jīng)理直屬下級(jí)：專業(yè)主管經(jīng)理職位概述：遵照部門(mén)及上級(jí)的規(guī)定，確保麥購(gòu)時(shí)代廣場(chǎng)及大廈設(shè)備正常運(yùn)營(yíng)工作的布署、要求，組織本部門(mén)干部、員工有計(jì)劃實(shí)施，熟悉所轄設(shè)施設(shè)備等有關(guān)知識(shí)；懂得日常維護(hù)設(shè)備，保證設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常，使商城正常運(yùn)營(yíng)?！?崗位職責(zé)： 貫徹執(zhí)行總經(jīng)理的指示，負(fù)責(zé)工程部的日常管理工作。 安排日常的維修保養(yǎng)工作，確保商城設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。 參加新增項(xiàng)目的談判和評(píng)審，確保質(zhì)量達(dá)到預(yù)定的標(biāo)準(zhǔn)。 制定部門(mén)制度，并督導(dǎo)員工執(zhí)行。 完成上級(jí)安排的其他任務(wù)。 每月向領(lǐng)班布置月檢修計(jì)劃，并隨時(shí)督促檢查其執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)部門(mén)經(jīng)理，并提出處理方案。 按保養(yǎng)規(guī)程做好設(shè)備的日常及月度保養(yǎng)工作，保證重點(diǎn)設(shè)備處于良好的技術(shù)狀態(tài)。 做好所需材料和零配件的采購(gòu)計(jì)劃，保證常用材料和零配件的備用量。 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)指派的其他任務(wù)。 每月向領(lǐng)班布置月維修計(jì)劃，并隨時(shí)督促檢查其執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)部門(mén)經(jīng)理，并提出處理方案。 根據(jù)商城裝飾要求，不斷改進(jìn)完善維修質(zhì)量與商城整體裝修風(fēng)格一致。 做好所需材料和零配件的采購(gòu)計(jì)劃，保證常用材料和零配件的備用量。 完成上級(jí)分配的任務(wù)。 每月向隊(duì)員布置月檢修計(jì)劃，并隨時(shí)督促檢查其執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)部門(mén)經(jīng)理，并提出處理方案。 按保養(yǎng)規(guī)程做好設(shè)備的日常及月度保養(yǎng)工作，保證重點(diǎn)設(shè)備處于良好的技術(shù)狀態(tài)。 做好所需材料和零配件的采購(gòu)計(jì)劃，保證常用材料和零配件的備用量。 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)指派的其他任務(wù)。 每月向隊(duì)員布置月檢修計(jì)劃，并隨時(shí)督促檢查其執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)部門(mén)經(jīng)理，并提出處理方案。 根據(jù)商城裝飾要求，不斷改進(jìn)完善維修質(zhì)量與商城整體裝修風(fēng)格一致。 做好所需材料和零配件的采購(gòu)計(jì)劃，保證常用材料和零配件的備用量。 完成上級(jí)分配的任務(wù)。 負(fù)責(zé)商場(chǎng)衛(wèi)生間排風(fēng)機(jī)的啟動(dòng)/停止工作。 做好設(shè)備運(yùn)行記錄和交接班記錄，在有事故發(fā)生或接班人員未到崗的情況下交班人員不得離崗。 保證職責(zé)區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生達(dá)標(biāo)。空調(diào)運(yùn)行工(KY2) )職位說(shuō)明崗位編號(hào)：KY2（2人，隔日勤）責(zé)任設(shè)備：寫(xiě)字樓直燃機(jī)、冷煤水循環(huán)泵、冷卻水循環(huán)泵工作時(shí)間：9：30—22：30 按照領(lǐng)班制定的當(dāng)日中央空調(diào)運(yùn)行計(jì)劃，負(fù)責(zé)寫(xiě)字樓直燃機(jī)、冷煤水循環(huán)泵和冷卻水泵的正常運(yùn)行 負(fù)責(zé)生活水泵的啟動(dòng)和停止工作。 嚴(yán)格按照設(shè)備安全操作規(guī)程操作設(shè)備，保證設(shè)備運(yùn)行無(wú)故障。 按照主管和領(lǐng)班的要求，負(fù)責(zé)責(zé)任設(shè)備的日常及月、季度維護(hù)保養(yǎng)工作，保證責(zé)任設(shè)備經(jīng)常處于良好的技術(shù)狀態(tài)。 完成上級(jí)安排的其他工作。 按照領(lǐng)班的安排，有計(jì)劃地對(duì)生活水泵、新風(fēng)機(jī)組、組合空調(diào)機(jī)組、排風(fēng)機(jī)等設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。 嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行維修工作，保