【正文】 和期末存貨所屬的購(gòu)進(jìn)、生產(chǎn)批別，分別按其購(gòu)進(jìn)、生產(chǎn)時(shí)確定的單位成本，計(jì)算發(fā)出存貨和期末存貨成本加權(quán)平均法略存貨單位成本＝（月初存貨實(shí)際成本＋本月進(jìn)貨實(shí)際成本）247。（原有存貨數(shù)量＋本次進(jìn)貨數(shù)量）本次發(fā)出存貨成本＝本次發(fā)貨數(shù)量本次發(fā)貨前存貨單位成本月末庫(kù)存存貨成本＝月末庫(kù)存存貨數(shù)量月末存貨單位成本　　（三）存貨發(fā)出的會(huì)計(jì)處理原材料用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)借：生產(chǎn)成本（直接材料成本）　　制造費(fèi)用（間接材料成本） 　　銷售費(fèi)用（銷售環(huán)節(jié)消耗） 　　管理費(fèi)用（行政環(huán)節(jié)消耗） 　　委托加工物資（發(fā)出加工材料） 　　貸：原材料 　　　　材料成本差異 用于基建部門借：在建工程　　貸：原材料 　　　　應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出） 出售原材料等同于銷售商品，只不過(guò)屬于“其他業(yè)務(wù)”范疇，應(yīng)采用“其他業(yè)務(wù)收入”和“其他業(yè)務(wù)成本”包裝物生產(chǎn)領(lǐng)用借：生產(chǎn)成本　　貸：周轉(zhuǎn)材料－包裝物 出租借：銀行存款　　貸：其他業(yè)務(wù)收入 借：其他業(yè)務(wù)成本　　貸：周轉(zhuǎn)材料－包裝物 出借借：銷售費(fèi)用　　貸：周轉(zhuǎn)材料－包裝物 出租、出借押金的會(huì)計(jì)處理①收押金借：銀行存款　　貸：其他應(yīng)付款 ②退押金借：其他應(yīng)付款　　貸：銀行存款 ③沒(méi)收押金，視為銷售材料。　　，按一般銷售價(jià)格為計(jì)量基礎(chǔ)?！　。骸　。?）如果是銷售出去的，應(yīng)隨同存貨一并結(jié)轉(zhuǎn)，分錄如下：　　借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本　　　　存貨跌價(jià)準(zhǔn)備　　　　貸：庫(kù)存商品　?。?）如果在債務(wù)重組和非貨幣性交易方式下結(jié)轉(zhuǎn)存貨，其對(duì)應(yīng)的跌價(jià)準(zhǔn)備應(yīng)同時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)，但不沖減當(dāng)期的資產(chǎn)減值損失，具體處理見(jiàn)債務(wù)重組和非貨幣性資產(chǎn)交換專題講解。 借：管理費(fèi)用（正常損耗）　　其他應(yīng)收款（保險(xiǎn)賠款或責(zé)任人賠款） 　　營(yíng)業(yè)外支出—非常損失 　　貸：待處理財(cái)產(chǎn)損益 　　四、長(zhǎng)期股權(quán)投資　　（一）長(zhǎng)期股權(quán)投資的范圍　　、聯(lián)營(yíng)企業(yè)和合營(yíng)企業(yè)的投資；　　、在活躍市場(chǎng)中沒(méi)有報(bào)價(jià)、公允價(jià)值無(wú)法可靠計(jì)量的權(quán)益性投資。　?。ǘ┢髽I(yè)合并形成的長(zhǎng)期股權(quán)投資的初始計(jì)量　　　?。?）合并方以支付現(xiàn)金、轉(zhuǎn)讓非現(xiàn)金資產(chǎn)或承擔(dān)債務(wù)方式作為合并對(duì)價(jià)的，應(yīng)當(dāng)在合并日按照取得被合并方所有者權(quán)益賬面價(jià)值的份額作為長(zhǎng)期股權(quán)投資的初始投資成本?！　『喜⒎降囊话惴咒浫缦拢骸　〗瑁洪L(zhǎng)期股權(quán)投資（合并當(dāng)日被投資方賬面凈資產(chǎn)合并方取得的股份比例）　　　?、儋Y本公積（轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)或代償負(fù)債的賬面價(jià)值高于長(zhǎng)期股權(quán)投資初始成本的差額先沖資本公積）　　　?、谟喙e　　　　③利潤(rùn)分配－－未分配利潤(rùn)　　　　貸：轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)或代償?shù)呢?fù)債（賬面價(jià)值）　　　　　　應(yīng)交稅費(fèi)――應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）　　　　　　　　　　――應(yīng)交消費(fèi)稅　　　　　　　　　　――應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅　　如果合并前合并方與被合并方采用的會(huì)計(jì)政策不同，應(yīng)在被合并方的會(huì)計(jì)政策調(diào)成與合并方一致后，再根據(jù)被合并方的賬面凈資產(chǎn)認(rèn)定合并方長(zhǎng)期股權(quán)投資成本。按照發(fā)行股份的面值總額作為股本，長(zhǎng)期股權(quán)投資初始投資成本與所發(fā)行股份面值總額之間的差額，應(yīng)當(dāng)調(diào)整資本公積；資本公積（資本溢價(jià)或股本溢價(jià)）不足沖減的，調(diào)整留存收益。如果合并前合并方與被合并方的會(huì)計(jì)政策、會(huì)計(jì)期間不同的，應(yīng)首先按照合并方的會(huì)計(jì)政策、會(huì)計(jì)期間對(duì)被合并方資產(chǎn)、負(fù)債的賬面價(jià)值進(jìn)行調(diào)整，在此基礎(chǔ)上計(jì)算確定被合并方的賬面所有者權(quán)益，并計(jì)算確定長(zhǎng)期股權(quán)投資的初始投資成本?！　、弁豢刂葡缕髽I(yè)合并形成的長(zhǎng)期股權(quán)投資，如果子公司按照改制時(shí)確定的資產(chǎn)、負(fù)債經(jīng)評(píng)估確認(rèn)的價(jià)值調(diào)整資產(chǎn)、負(fù)債賬面價(jià)值的，合并方應(yīng)當(dāng)按照取得子公司經(jīng)評(píng)估確認(rèn)的凈資產(chǎn)的份額作為長(zhǎng)期股權(quán)投資的初始投資成本?！　　　￡P(guān)鍵考點(diǎn)：入賬成本的確定；涉及的發(fā)行費(fèi)；市場(chǎng)交割處理思路　?。?）購(gòu)買日的確認(rèn)　　購(gòu)買日，是指購(gòu)買方實(shí)際取得對(duì)被購(gòu)買方控制權(quán)的日期?！　。?）非同一控制下企業(yè)合并形成的長(zhǎng)期股權(quán)投資的初始計(jì)量原則　?、俜峭豢刂葡碌目毓珊喜⒅?，購(gòu)買方應(yīng)當(dāng)以付出的資產(chǎn)、發(fā)生或承擔(dān)的負(fù)債以及發(fā)行的權(quán)益性證券的公允價(jià)值，作為長(zhǎng)期股權(quán)投資的成本。債券的發(fā)行費(fèi)用追加折價(jià)或沖減溢價(jià)，權(quán)益性證券的發(fā)行費(fèi)用在溢價(jià)發(fā)行前提下沖抵溢價(jià)，如果溢價(jià)不夠抵或面值發(fā)行的應(yīng)沖減盈余公積和未分配利潤(rùn)?！　、蹮o(wú)論是同一控制下的企業(yè)合并還是非同一控制下的企業(yè)合并形成的長(zhǎng)期股權(quán)投資，實(shí)際支付的價(jià)款或?qū)r(jià)中包含的已宣告但尚未發(fā)放的現(xiàn)金股利或利潤(rùn)，應(yīng)作為應(yīng)收項(xiàng)目處理。初始投資成本包括與取得長(zhǎng)期股權(quán)投資直接相關(guān)的費(fèi)用、稅金及其他必要支出?！　∫话惴咒浫缦拢骸　〗瑁洪L(zhǎng)期股權(quán)投資――某公司　　　　（應(yīng)收股利）　　　　貸：銀行存款　　，應(yīng)當(dāng)按照發(fā)行權(quán)益性證券的公允價(jià)值作為初始投資成本?！　〗瑁洪L(zhǎng)期股權(quán)投資－－某公司　　　　貸：股本　　　　　　資本公積－－股本溢價(jià)　　，應(yīng)當(dāng)按照投資合同或協(xié)議約定的價(jià)值作為初始投資成本，但合同或協(xié)議約定價(jià)值不公允的除外?！　。ㄋ模╅L(zhǎng)期股權(quán)投資核算的成本法　　　?。?）投資企業(yè)能夠?qū)Ρ煌顿Y單位實(shí)施控制的長(zhǎng)期股權(quán)投資。　　　?。?）初始投資時(shí)的會(huì)計(jì)處理（見(jiàn)長(zhǎng)期股權(quán)投資的初始計(jì)量的講解）　?。?）成本法下收到現(xiàn)金股利的會(huì)計(jì)處理　?、傩鏁r(shí)：　　借：應(yīng)收股利　　　　貸：投資收益　?、诎l(fā)放時(shí)：　　借：銀行存款　　　　貸：應(yīng)收股利　　　　?。ㄎ澹╅L(zhǎng)期股權(quán)投資核算的權(quán)益法　　　　投資企業(yè)對(duì)被投資單位具有共同控制或重大影響的長(zhǎng)期股權(quán)投資，應(yīng)當(dāng)采用權(quán)益法核算。　　一般分錄如下：　　借：長(zhǎng)期股權(quán)投資－－投資成本　　　　貸：銀行存款　?、诋?dāng)初始投資成本小于在被投資方所擁有的可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價(jià)值份額時(shí)：　　先確認(rèn)初始投資成本：　　借：長(zhǎng)期股權(quán)投資－－投資成本　　　　　貸：銀行存款　　再將差額作如下處理：　　借：長(zhǎng)期股權(quán)投資－－投資成本　　　　貸：營(yíng)業(yè)外收入　?。?）被投資方發(fā)生盈虧時(shí)投資方的會(huì)計(jì)處理　　1）被投資方實(shí)現(xiàn)盈余時(shí)投資方的會(huì)計(jì)處理　 　　當(dāng)被投資方實(shí)現(xiàn)盈余時(shí)，首先將此盈余口徑調(diào)整為公允口徑，再根據(jù)公允口徑后的凈利潤(rùn)乘以投資方的持股比例即為投資收益額，具體分錄如下：　　借：長(zhǎng)期股權(quán)投資－－損益調(diào)整（被投資方實(shí)現(xiàn)的公允凈利潤(rùn)投資方的持股比例）　　　　貸：投資收益　　如果公允口徑無(wú)法獲取或公允口徑與賬面口徑相差無(wú)幾時(shí)，也可以依據(jù)被投資方的賬面口徑測(cè)算投資方的盈余歸屬，但需在會(huì)計(jì)報(bào)表附注中說(shuō)明。因此，在確認(rèn)應(yīng)分擔(dān)被投資單位發(fā)生的虧損時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照以下順序進(jìn)行處理：　　?！　?，按照投資合同或協(xié)議約定企業(yè)仍承擔(dān)額外義務(wù)的，應(yīng)按預(yù)計(jì)承擔(dān)的義務(wù)確認(rèn)預(yù)計(jì)負(fù)債，計(jì)入當(dāng)期投資損失?！　⊥顿Y企業(yè)在確認(rèn)應(yīng)享有被投資單位凈損益的份額時(shí)，均應(yīng)當(dāng)以取得投資時(shí)被投資單位各項(xiàng)可辨認(rèn)資產(chǎn)等的公允價(jià)值為基礎(chǔ)，對(duì)被投資單位的凈利潤(rùn)進(jìn)行調(diào)整后確認(rèn)。）　　將來(lái)被投資方實(shí)現(xiàn)盈余時(shí)，先沖備查簿中的虧損額，再作如下反調(diào)分錄：　　借：預(yù)計(jì)負(fù)債（先沖當(dāng)初列入的預(yù)計(jì)負(fù)債）　　　　長(zhǎng)期應(yīng)收款（再恢復(fù)當(dāng)初沖減的長(zhǎng)期應(yīng)收款）　　　　長(zhǎng)期股權(quán)投資――損益調(diào)整（最后再恢復(fù)長(zhǎng)期股權(quán)投資）　　　　貸：投資收益　　3）在確認(rèn)投資收益時(shí)，除考慮公允價(jià)值的調(diào)整外，對(duì)于投資企業(yè)與其聯(lián)營(yíng)企業(yè)及合營(yíng)企業(yè)之間發(fā)生的未實(shí)現(xiàn)內(nèi)部交易損益應(yīng)予抵銷。因此，作為投資方，無(wú)論成本法還是權(quán)益法，均不能將其認(rèn)定為投資收益，只需在備查簿中登記由此而增加的股份額即可。同時(shí)增加或減少資本公積（其他資本公積）?！　。╅L(zhǎng)期股權(quán)投資的減值　　　借：資產(chǎn)減值損失　　　　貸：長(zhǎng)期股權(quán)投資減值準(zhǔn)備　　按照本準(zhǔn)則規(guī)定的成本法核算的、在活躍市場(chǎng)中沒(méi)有報(bào)價(jià)、公允價(jià)值不能可靠計(jì)量的長(zhǎng)期股權(quán)投資，其減值應(yīng)當(dāng)按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第22 號(hào)——金融工具確認(rèn)和計(jì)量》處理；其他按照本準(zhǔn)則核算的長(zhǎng)期股權(quán)投資，其減值應(yīng)當(dāng)按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第8 號(hào)——資產(chǎn)減值》處理?！　　　　　?）追溯認(rèn)定原投資時(shí)被投資方公允凈資產(chǎn)中屬于投資方的部分與初始投資成本之間的差額　?、僭钟虚L(zhǎng)期股權(quán)投資的賬面余額與按照原持股比例計(jì)算確定應(yīng)享有原取得投資時(shí)被投資單位可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價(jià)值份額之間的差額，屬于通過(guò)投資作價(jià)體現(xiàn)的商譽(yù)部分，不調(diào)整長(zhǎng)期股權(quán)投資的賬面價(jià)值；　?、趯儆谠〉猛顿Y時(shí)因投資成本小于應(yīng)享有被投資單位可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價(jià)值份額的差額，一方面應(yīng)調(diào)整長(zhǎng)期股權(quán)投資的賬面價(jià)值，同時(shí)調(diào)整留存收益?！　”煌顿Y方實(shí)現(xiàn)盈余時(shí)投資方的一般分錄如下：　　　　　　被投資方發(fā)生虧損時(shí)投資方的一般分錄同上述分錄相反。　?。?）因處置投資等導(dǎo)致對(duì)被投資單位的影響能力由控制轉(zhuǎn)為具有重大影響或是與其他投資方一起實(shí)施共同控制的，由成本法轉(zhuǎn)為權(quán)益法?！　?）在此基礎(chǔ)上，應(yīng)當(dāng)比較剩余的長(zhǎng)期股權(quán)投資成本與按照剩余持股比例計(jì)算原投資時(shí)應(yīng)享有被投資單位可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價(jià)值的份額，屬于投資作價(jià)中體現(xiàn)的商譽(yù)部分，不調(diào)整長(zhǎng)期股權(quán)投資的賬面價(jià)值；屬于投資成本小于應(yīng)享有被投資單位可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價(jià)值份額的，在調(diào)整長(zhǎng)期股權(quán)投資成本的同時(shí)，應(yīng)調(diào)整留存收益，分錄同前?！　　　。?）因追加投資等原因?qū)е略钟械膶?duì)聯(lián)營(yíng)企業(yè)或合營(yíng)企業(yè)的投資轉(zhuǎn)變?yōu)閷?duì)子公司投資的，由權(quán)益法回溯為成本法?！　　　　。ò耍╅L(zhǎng)期股權(quán)投資的處置　　企業(yè)處置長(zhǎng)期股權(quán)投資時(shí)，應(yīng)相應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)與所售股權(quán)相對(duì)應(yīng)的長(zhǎng)期股權(quán)投資的賬面價(jià)值，出售所得價(jià)款與處置長(zhǎng)期股權(quán)投資賬面價(jià)值之間的差額，應(yīng)確認(rèn)為處置損益?！　〕杀痉ㄏ绿幹瞄L(zhǎng)期股權(quán)投資的一般分錄如下：　　借：銀行存款　　　　長(zhǎng)期股權(quán)投資減值準(zhǔn)備　　　　貸：長(zhǎng)期股權(quán)投資　　　　　　投資收益（倒擠）　　權(quán)益法下處置長(zhǎng)期股權(quán)投資的一般分錄如下：　　借：銀行存款　　　　長(zhǎng)期股權(quán)投資減值準(zhǔn)備　　　　資本公積－－其他資本公積（如為借方余額則應(yīng)在貸方?jīng)_減）　　　　貸：長(zhǎng)期股權(quán)投資－－投資成本　　　　　　　　　　　?。瓝p益調(diào)整　　　　　　　　　　　?。渌麢?quán)益變動(dòng)（如為貸方余額則應(yīng)在借方?jīng)_減）　　　　　　投資收益（倒擠）　　五、固定資產(chǎn)　?。ㄒ唬┎煌〉们老鹿潭ㄙY產(chǎn)初始成本的確認(rèn)　　　?。?）入賬成本＝買價(jià)＋場(chǎng)地整理費(fèi)＋裝卸費(fèi)＋運(yùn)輸費(fèi)（如果是購(gòu)入生產(chǎn)用動(dòng)產(chǎn)設(shè)備發(fā)生的運(yùn)費(fèi)還需內(nèi)扣7%的增值稅）＋安裝費(fèi)＋增值稅（如果是購(gòu)入生產(chǎn)用動(dòng)產(chǎn)設(shè)備發(fā)生的增值稅則允許抵扣）＋專業(yè)人員服務(wù)費(fèi)　　總結(jié)：固定資產(chǎn)取得環(huán)節(jié)涉及增值稅的三個(gè)問(wèn)題　　一、購(gòu)入固定資產(chǎn)時(shí)進(jìn)項(xiàng)稅能否抵扣（包括考慮運(yùn)輸費(fèi)可抵扣7%部分）　　二、領(lǐng)用原材料是否進(jìn)項(xiàng)轉(zhuǎn)出　　三、領(lǐng)用產(chǎn)品是否視同銷售計(jì)算銷項(xiàng)稅　　提示：固定資產(chǎn)入賬成本中包括專業(yè)人員服務(wù)費(fèi)，但是不包括員工培訓(xùn)費(fèi)，注意兩者區(qū)別?！　。?）分期付款購(gòu)買固定資產(chǎn)，且在合同中規(guī)定的付款期限比較長(zhǎng)，超過(guò)了正常信用條件（通常在三年或三年以上）時(shí)，應(yīng)當(dāng)以折現(xiàn)值入賬。企業(yè)的在建工程在達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前，因進(jìn)行負(fù)荷聯(lián)合試車而形成的、能夠?qū)ν怃N售的產(chǎn)品，其發(fā)生的成本，計(jì)入在建工程成本，銷售或轉(zhuǎn)為庫(kù)存商品時(shí)，按其實(shí)際銷售收入或預(yù)計(jì)售價(jià)沖減在建工程成本。　?、瞎潭ㄙY產(chǎn)已達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，但尚未辦理竣工決算的，應(yīng)自達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)之日起，根據(jù)工程預(yù)算、造價(jià)或者實(shí)際成本等，按估計(jì)價(jià)值轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，并提取折舊，待竣工決算后再作調(diào)整，但是，對(duì)以前的折舊不再追溯調(diào)整?！　　　“赐顿Y合同或協(xié)議價(jià)約定的價(jià)值確定，但合同或協(xié)議約定價(jià)值不公允的除外?！　　　　　。ǘ┕潭ㄙY產(chǎn)的折舊　　　　　　　　　（1）年限平均法　?。?）工作量法　?。?）加速折舊法　　①雙倍余額遞減法　?、谀陻?shù)總和法　　　　借：制造費(fèi)用（生產(chǎn)用固定資產(chǎn)的折舊）　　　　管理費(fèi)用（行政用固定資產(chǎn)的折舊）　　　　銷售費(fèi)用（銷售部門用固定資產(chǎn)）　　　　在建工程（用于工程的固定資產(chǎn)）　　　　其他業(yè)務(wù)成本（經(jīng)營(yíng)租出的固定資產(chǎn)）　　　　貸：累計(jì)折舊　　、預(yù)計(jì)凈殘值和折舊方法的復(fù)核　　固定資產(chǎn)使用壽命、預(yù)計(jì)凈殘值和折舊方法的改變應(yīng)當(dāng)作為會(huì)計(jì)估計(jì)變更?！　　　。?）固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入改擴(kuò)建時(shí)：　　借：在建工程 　　　　　累計(jì)折舊　　　　貸：固定資產(chǎn) 　　　（2）發(fā)生改擴(kuò)建工程支出時(shí)：　　借：在建工程 　　　　　貸：銀行存款等 　　　（3）企業(yè)發(fā)生的某些固定資產(chǎn)后續(xù)支出可能涉及到替換原固定資產(chǎn)的某組成部分，當(dāng)發(fā)生的后續(xù)支出符合固定資產(chǎn)確認(rèn)條件時(shí)，應(yīng)將其計(jì)入固定資產(chǎn)成本，同時(shí)將被替換部分的賬面價(jià)值扣除。　　借：營(yíng)業(yè)外支出（凈損失）　　　　銀行存款或原材料（回收殘值）　　　　貸：在建工程（被替換部分的賬面價(jià)值）　?。?）生產(chǎn)線改擴(kuò)建工程達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)：　　借：固定資產(chǎn) 　　　　　貸：在建工程 　　?。?）轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)后，按重新確定的使用壽命、預(yù)計(jì)凈殘值和折舊方法計(jì)提折舊。　　借：管理費(fèi)用　　　　銷售費(fèi)用　 　　　　　貸：原材料 　　　　　　　應(yīng)付職工薪酬　　　　　　銀行存款 　　?。ㄋ模┕潭ㄙY產(chǎn)的處置　　　　　　　　　企業(yè)對(duì)于持有待售的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)調(diào)整該項(xiàng)固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)凈殘值，使該項(xiàng)固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)凈殘值能夠反映其公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的金額，但不得超過(guò)符合持有待售條件時(shí)該項(xiàng)固定資產(chǎn)的原賬面價(jià)值，原賬面價(jià)值高于預(yù)計(jì)凈殘值的差額，應(yīng)作為資產(chǎn)減值損失計(jì)入當(dāng)期損益?！　。?）分期付款購(gòu)入無(wú)形資產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理等同于固定資產(chǎn)?！　　　⊥顿Y者投入無(wú)形資產(chǎn)的成本，應(yīng)當(dāng)按照投資合同或協(xié)議約定的價(jià)值確定，如果合同或協(xié)議約定價(jià)值不公允時(shí)，應(yīng)按無(wú)形資產(chǎn)的公允價(jià)值作為無(wú)形資產(chǎn)的初始成本?！　　　∑髽I(yè)應(yīng)按實(shí)際支付的價(jià)款加上相關(guān)稅費(fèi)認(rèn)定土地使用權(quán)的成本?！　∠铝星闆r下土地使用權(quán)必須與房產(chǎn)合并反映：　　（1）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于開(kāi)發(fā)對(duì)外出售的房產(chǎn)，相應(yīng)的土地使用權(quán)應(yīng)并入房產(chǎn)的成本；　?。?）企業(yè)外購(gòu)房屋建筑物，如果能夠合理地分割土地和地上建筑物，則分開(kāi)核算，否則，應(yīng)