【正文】 需求書(shū)中的主要設(shè)計(jì)指標(biāo)（建筑高度、建筑面積等）的前提下，確保施工圖預(yù)算不超過(guò)有權(quán)審核部門(mén)（或發(fā)包人指定的第三方咨詢機(jī)構(gòu)）審定工程設(shè)計(jì)概算中的建安工程費(fèi)總額。如果因承包人原因造成施工圖預(yù)算超出經(jīng)核準(zhǔn)的工程概算，承包人必須在初步設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上對(duì)施工圖進(jìn)行修改，并保證設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工進(jìn)度。承包人 對(duì)初步審核若有異議，則雙方進(jìn)行對(duì)數(shù)；因承包人預(yù)算送審延遲或?qū)?shù)造成預(yù)算時(shí)間延誤產(chǎn)生的后果由承包人承擔(dān)。雙方應(yīng)在預(yù)算審定后天內(nèi)，根據(jù)確定的合同價(jià)格清單簽訂補(bǔ)充合同，以此作為工程進(jìn)度款撥付的依據(jù)。 承包人編制的各階段的造價(jià)文件編制需滿足對(duì)應(yīng)階段造價(jià)文件深度要求。、合同工期總工期：總工期：日歷天（含勘察、設(shè)計(jì)、施工工期）。計(jì)劃竣工日期：年 7 月日。主要節(jié)點(diǎn)工期（根據(jù)承包人在投標(biāo)文件中填報(bào)節(jié)點(diǎn)工期計(jì)劃填寫(xiě)）：（）勘察節(jié)點(diǎn)工期： 。（）完成施工圖審查備案節(jié)點(diǎn)工期： 。（）通過(guò)竣工驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)工期： 。發(fā)包人根據(jù)工程實(shí)施情況，有權(quán)對(duì)本工程工期（包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期和竣工日期）進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，承包人需服從發(fā)包人對(duì)本項(xiàng)目建設(shè)工期的要求。（）施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：?（）《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（）及相應(yīng)配套的各專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范等。?（）《城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（）、《城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（）及相應(yīng)配套的各專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范等?！?必須取得廣州市建設(shè)工程優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng)，爭(zhēng)創(chuàng)廣東省建設(shè)工程優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng)?！?其他： 。（）確?！?達(dá)到廣州市安全文明樣板工地標(biāo)準(zhǔn)。? 其他：省級(jí)雙優(yōu)工程，爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)家級(jí)安全文明標(biāo)準(zhǔn)。、合同價(jià)款本合同以人民幣為報(bào)價(jià)和結(jié)算貨幣，除非發(fā)包人、承包人雙方另有約定。（）暫定設(shè)計(jì)費(fèi) 元；投標(biāo)下浮率： 。（）暫定施工費(fèi) 元；投標(biāo)下浮率： 。合同協(xié)議書(shū)第款約定的合同價(jià)款僅作為簽約合同價(jià)(即暫定合同價(jià))，實(shí)際合同價(jià)款按合同條款第條約定確定，工程結(jié)算價(jià)最終以有權(quán)審核部門(mén)（或發(fā)包人指定的第三方咨詢機(jī)構(gòu)）審定為準(zhǔn)。承包人應(yīng)在本工程開(kāi)工前按《廣州市建筑業(yè)職工參加工傷保險(xiǎn)實(shí)施辦法》（穗人社發(fā)[]號(hào)）的規(guī)定繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi)。承包人應(yīng)在本工程開(kāi)工前按《廣州市建設(shè)領(lǐng)域工人工資支付分賬管理實(shí)施細(xì)則》（穗建規(guī)字[]）的規(guī)定開(kāi)立工人工資支付專用賬戶。若承包人送審結(jié)算價(jià)與有權(quán)結(jié)算終審部門(mén)審定價(jià)的凈核減率大于或等于，則發(fā)包人有權(quán)要求承包人按粵價(jià)函[]號(hào)文規(guī)定的竣工結(jié)算審核咨詢費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。?本項(xiàng)目建設(shè)資金由業(yè)主單位負(fù)責(zé)預(yù)算統(tǒng)籌、資金撥付及會(huì)計(jì)核算管理，涉及付款及發(fā)票開(kāi)具事宜，以發(fā)包人、承包人、業(yè)主單位另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。通過(guò)上述順序解釋仍無(wú)法明確的事項(xiàng)，由發(fā)包人與承包人協(xié)商解決；如協(xié)商不成，由發(fā)包人按照公平合理和有利于本工程建設(shè)的原則作出決定，如承包人對(duì)此決定不服的，應(yīng)在接到發(fā)包人決定之日起三日內(nèi)提出書(shū)面異議。發(fā)包人收到承包人的書(shū)面異議后應(yīng)作出進(jìn)一步的決定。、承包人應(yīng)在收到中標(biāo)通知書(shū)之日起日內(nèi)以書(shū)面形式向發(fā)包人提交其法定代表人、本工程指揮長(zhǎng)、項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）的姓名、身份證復(fù)印件、職務(wù)、職稱、聯(lián)系方式（包括辦公電話、手機(jī)、傳真號(hào)碼）、通信地址等信息作為合同附件。、在本合同有效期內(nèi)，承包人更換本工程指揮長(zhǎng)、項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）的，除按合同條款的有關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)在更換后日內(nèi)將新指揮長(zhǎng)、新項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）的姓名、職務(wù)、職稱、聯(lián)系電話、通信地址等信息提交給發(fā)包人。如果延期召開(kāi)，必須獲得發(fā)包人批準(zhǔn)；如果確需缺席會(huì)議，必須向發(fā)包人請(qǐng)假并獲得發(fā)包人批準(zhǔn)。?、承包人為聯(lián)合體的，聯(lián)合體主辦方作為本項(xiàng)目總負(fù)責(zé)單位，除承擔(dān)本項(xiàng)目的施工外，還對(duì)本項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、投資控制、管理、協(xié)調(diào)等負(fù)全責(zé)，同時(shí)，聯(lián)合體各成員應(yīng)當(dāng)共同與發(fā)包人簽訂合同，并就合同項(xiàng)下彼此的責(zé)任和義務(wù)，包括不限于：人力資源、材料、機(jī)械設(shè)備投入，材料設(shè)備采購(gòu)及管理，工程投資控制，勘察、設(shè)計(jì)成果文件提交、修改完善及質(zhì)量保證，工程工期，工程質(zhì)量安全，工程進(jìn)度，工程變更，工程竣工驗(yàn)收及結(jié)算，文明施工及環(huán)境保護(hù)，工程移交，缺陷責(zé)任及質(zhì)量保11 / 138修，工程轉(zhuǎn)包、分包，工人工資支付，投資控制，報(bào)批報(bào)建等方面，按照招標(biāo)文件及合同約定向發(fā)包人承擔(dān)不可撤銷的連帶責(zé)任。、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、竣工驗(yàn)收、移交、結(jié)算、管理及配合服務(wù)，并在缺陷責(zé)任期及質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。、在出現(xiàn)以下情況時(shí)，發(fā)包人有權(quán)拒絕承包人參與發(fā)包人后續(xù)招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)：（）承包人因過(guò)錯(cuò)行為被生效法律文書(shū)認(rèn)定承擔(dān)違約或侵權(quán)責(zé)任的；（）承包人就其與發(fā)包人之間的爭(zhēng)議問(wèn)題向人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)提請(qǐng)仲裁，且該訴訟（或仲裁）案件尚未審理終結(jié)的；（）承包人不按合同及有關(guān)規(guī)定按時(shí)、足額支付分包單位合同價(jià)款及工人工資被投訴，經(jīng)發(fā)包人查證屬實(shí)的，或因此致使工人集體上訪、集聚圍阻而造成社會(huì)不良影響的；（）因承包人原因?qū)е掳l(fā)包人被其他單位或個(gè)人以訴訟或仲裁方式追索工程款或其他費(fèi)用，但承包人未按照合同約定承擔(dān)發(fā)包人由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失（包括但不限于發(fā)包人由此支出的所有訴訟或仲裁費(fèi)用、律師代理費(fèi)及其他費(fèi)用） ，在收到發(fā)包人賠付通知后拒絕賠付的；（）承包人違反合同約定應(yīng)承擔(dān)兩次以上嚴(yán)重違約責(zé)任的。、合同生效本合同自發(fā)包人、承包人雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效，委托代理人簽字的需經(jīng)另一方書(shū)面同意。、合同份數(shù)本合同正本一式 份，發(fā)包人、承包人各執(zhí)一份；副本 份，發(fā)包人執(zhí)九份，承包人各執(zhí)一份。發(fā) 包 人 ： 廣 州 市 建 設(shè) 工 程 項(xiàng) 目 代 建 局 承 包 人 ： 12 / 138（蓋章） （蓋章）法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：地址：廣州大學(xué)城內(nèi)環(huán)東星運(yùn)路號(hào) 地址：郵政編碼： 郵政編碼：電話： 電話：傳真： 傳真：開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：銀行帳號(hào)： 銀行帳號(hào)：納稅人機(jī)構(gòu)代碼: 納稅人機(jī)構(gòu)代碼:簽訂時(shí)間： 年 月 日 簽訂時(shí)間： 年 月 日承包人： （如有）（蓋章）法定代表人：委托代理人：地址：郵政編碼：傳真：開(kāi)戶銀行：銀行帳號(hào)：納稅人機(jī)構(gòu)代碼:簽訂時(shí)間： 年 月 日合同訂立地點(diǎn)：廣東省廣州市番禺區(qū)。13 / 138第二篇 合同條款總 則、根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目管理規(guī)范和本工程項(xiàng)目管理實(shí)際，本工程將實(shí)行社會(huì)化、專業(yè)化的管理模式。、發(fā)包人通過(guò)監(jiān)理單位下達(dá)指令，監(jiān)督承包人履約行為，承包人所有請(qǐng)求事項(xiàng)由監(jiān)理單位協(xié)調(diào)并一般均通過(guò)監(jiān)理單位接受或提出處理意見(jiàn)（發(fā)包人有特別要求和規(guī)定的除外）。、發(fā)包人根據(jù)工程推進(jìn)實(shí)際情況，有權(quán)要求承包人的法定代表人或總經(jīng)理必須常駐施工現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)調(diào)各種事項(xiàng)。、承包人承諾遵守發(fā)包人所制訂的針對(duì)本建設(shè)項(xiàng)目管理的各項(xiàng)制度、規(guī)定，這些管理制度、規(guī)定必須符合下列原則：（）符合國(guó)家、廣東省、廣州市的有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；（）符合對(duì)本工程進(jìn)行有效管理的基本精神和要求；（）為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工管理所必須；（）不是針對(duì)某一特定的承包人。發(fā)包人：指在合同協(xié)議書(shū)中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款14 / 138能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。（）合法繼承人：指工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包人將工程移交給其承接使用的產(chǎn)權(quán)管理單位。（）業(yè)主單位：在本合同中特指 中山大學(xué) ?？辈靻挝唬涸诒竞贤刑刂? 。施工單位：在本合同中特指 。監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位?？偙O(jiān)理工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在合同條款中約定。 追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。工期：指發(fā)包人承包人在合同協(xié)議書(shū)中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)。按工期網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的一般線路和關(guān)鍵線路分為一般節(jié)點(diǎn)工期和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期?？⒐と掌冢褐赴l(fā)包人承包人在合同協(xié)議書(shū)中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。設(shè)計(jì)完整性：指承包人每批次交付的設(shè)計(jì)文件是合同及附件中規(guī)定的全部文件，并保證與提交人自己保留的該部分文件完全一致。設(shè)計(jì)正確性：指設(shè)計(jì)成果文件均符合本合同的有關(guān)約定，同時(shí)保證設(shè)計(jì)輸入的基礎(chǔ)資料完整、正確，設(shè)計(jì)方法、計(jì)算方法與結(jié)果、技術(shù)參數(shù)的選用正確、合理，構(gòu)造合理，圖面表達(dá)清楚、文字?jǐn)⑹鰷?zhǔn)確，各專業(yè)設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)統(tǒng)一。設(shè)計(jì)可靠性：指根據(jù)設(shè)計(jì)成果文件明示的條件情況投入的設(shè)備，所采用的工藝、工法滿足技術(shù)控制指標(biāo)要求，之后所形成的已完工程及投入使用的系統(tǒng)、生產(chǎn)工藝滿足合同約定且能夠在設(shè)計(jì)年限內(nèi)充分、正常地實(shí)現(xiàn)其設(shè)計(jì)功能。設(shè)計(jì)清晰：是指每次交付的設(shè)計(jì)成果文件中的圖樣、線條、術(shù)語(yǔ)、符號(hào)、尺寸標(biāo)準(zhǔn)、文字說(shuō)明等清楚準(zhǔn)確。16 / 138施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其它場(chǎng)所。（）一般違約責(zé)任：指雖然違反本合同的約定，但其違約行為不對(duì)本合同的履行造成嚴(yán)重影響而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。指違反本合同的約定且其違約行為足以對(duì)本合同的履行造成嚴(yán)重或?qū)嵸|(zhì)性的影響而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。上述所稱的“以上”包括本數(shù)，所稱的“以下”不包括本數(shù)。本等級(jí)劃分所稱的“以上”包括本數(shù)，所稱的“以下”不包括本數(shù)。元：指人民幣元。乙供材料設(shè)備：屬承包人采購(gòu)材料設(shè)備范圍，是指由承包人根據(jù)招標(biāo)文件和合同約定自行采購(gòu)并支付貨款的材料設(shè)備。用于在簽訂協(xié)議書(shū)時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見(jiàn)的所需材料、設(shè)備、服務(wù)等的采購(gòu)，施工過(guò)程中可能發(fā)生的工程變更、合同約定的工程款調(diào)整以及經(jīng)確認(rèn)的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證等的金額。工程造價(jià)管理部門(mén)：指國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。索賠：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開(kāi)始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開(kāi)始計(jì)算。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日時(shí)。通知：指合同中所提及的各方之間傳達(dá)意思表示的方式，包括但不限于申18 / 138請(qǐng)、報(bào)告、同意、答復(fù)、批準(zhǔn)、指令、證書(shū)、決定等。中國(guó)或國(guó)家：指中華人民共和國(guó)。單項(xiàng)工程：指具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物。缺陷責(zé)任期：是指承包人按照合同約定承擔(dān)缺陷修復(fù)義務(wù)，且發(fā)包人預(yù)留質(zhì)量保證金的期限。單位工程先于全部工程進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格并交付使用的，該單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗(yàn)收合格之日起算。 合同文件及解釋順序合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說(shuō)明。合同履行中，發(fā)包人、承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。適用法律和法規(guī)適用于本合同的法律法規(guī)是中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)，合同約定的部門(mén)規(guī)章及工程所在地的地方法規(guī)。適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范19 / 138適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：國(guó)家及廣東省、廣州市現(xiàn)行有效的有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理、設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以及發(fā)包人根據(jù)本工程具體情況聘請(qǐng)專家委員會(huì)依照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)制訂的施工技術(shù)規(guī)定及驗(yàn)收辦法。發(fā)包人要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。、設(shè)計(jì)成果文件本合同約定由承包人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的成果文件，其設(shè)計(jì)成果文件須按約定提交給發(fā)包人；承包人需將經(jīng)施工圖審查合格后的設(shè)計(jì)成果文件報(bào)發(fā)包人備案。保密措施費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)、總監(jiān)理工程師本項(xiàng)目實(shí)行工程監(jiān)理。監(jiān)理單位的職責(zé)以發(fā)包人與監(jiān)理單位簽訂的《委托監(jiān)理合同》為準(zhǔn)。發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表在本合同中稱發(fā)包人代表，其姓名、職務(wù)如下：姓名： 。合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，總監(jiān)理工程師無(wú)權(quán)解釋本合同約20 / 138定的承包人任何權(quán)利與義務(wù)。委派和撤回均應(yīng)提前天以書(shū)面形式通知承包人，總監(jiān)理工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。總監(jiān)理工程師代表在總監(jiān)理工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書(shū)面形式的函件，與總監(jiān)理工程師發(fā)出的函件具有同等效力?？偙O(jiān)理工程師代表發(fā)出指令有失誤時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)行改正。在緊急情況下，總監(jiān)理工程師可以當(dāng)場(chǎng)發(fā)出口頭指令，承包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。若總監(jiān)理工程師在收到書(shū)面確認(rèn)函后小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，該口頭指令應(yīng)被視為總監(jiān)理工程師的正式指令。由于總監(jiān)理工程師未能