【正文】 項目施工階段精裝修、消防、水電煤氣等的深化設(shè)計，并編制竣工圖；（） 設(shè)備選型意見及推薦品牌參考清單，提供設(shè)備材料的技術(shù)要求；就本項目擬采用的機電設(shè)備、電子設(shè)備等的選型于初步設(shè)計開始前向招標(biāo)人提出書面意見，但不涉及專用設(shè)備；鐨輝藺敘檔檻豈藶禍緊潔鯨鑊鈉險贅。初步設(shè)計概算必須滿足政府相關(guān)審核部門和招標(biāo)人的編制要求，并全過程對概算評審論證的工作進(jìn)行配合；設(shè)計人應(yīng)保證所提供的初步設(shè)計文件中的工程概算的準(zhǔn)確性。（） 全過程設(shè)計服務(wù)及協(xié)調(diào)工作、負(fù)責(zé)根據(jù)建設(shè)要求組織各項專家評審,并承擔(dān)相應(yīng)的專家評審費用，辦理規(guī)劃報建、各專業(yè)報建及初步設(shè)計審查、概算審批，辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，施工圖審查等報批報建工作；輟紺腦誒瀅摟廚議犧異銖張灣蝕隉貪。屢潯繾飛獼轄黨諑鐙虜膠錆盧鳥陜憲。會同甲方委托的專業(yè)機構(gòu)，采用技術(shù)生成工程量清單。專項分包施工圖設(shè)計文件中，需設(shè)計人校核確認(rèn)的部分由設(shè)計人及專項分包方人員進(jìn)行會簽并蓋經(jīng)授權(quán)的圖紙審核專用章或公章；詔弒緇峴瞼慫龜貯溈驏斕窮鐔瓚陳諳。相關(guān)工作包括且不限于設(shè)計各階段（方案設(shè)計階段、初步設(shè)計階段、施工圖設(shè)計階段,不含行政審批時間）；施工階段（施工實施建設(shè)階段、采購、安裝、試驗、運營調(diào)試階段、竣工驗收、資料編制歸檔、交付使用手續(xù)辦理等，不含行政審批時間）。（） 重要提示和風(fēng)險提示：、投標(biāo)人的勘察設(shè)計方案需體現(xiàn)限額設(shè)計的理念，限額設(shè)計數(shù)為招標(biāo)人公布的施工招標(biāo)控制總價；、投標(biāo)人的方案設(shè)計完成后須由招標(biāo)人確認(rèn)后方可啟動初步設(shè)計及后續(xù)工作；、項目深化設(shè)計要求：需提供整體裝修效果、外立面、主要功能區(qū)、教室、宿舍（如有）等核心區(qū)域需提交設(shè)計效果圖；聰駘縶轤終實騭邏顯贍輾諺漬廢陸誚。設(shè)計成果文件要求：按合同要求. 施工部分負(fù)責(zé)完成仲愷農(nóng)業(yè)工程學(xué)院 “十三五”產(chǎn)教融合發(fā)展工程項目所需的所有的施工工作，具體以招標(biāo)人確認(rèn)的施工圖紙為準(zhǔn)，完成并配合招標(biāo)人及相關(guān)部門結(jié)（決）算審核、工程保修等工作，組織本項目的驗收備案和工程資料匯總及整理歸檔工作；鯧鋱竊鴇緶諏顫鉆邇凱終殺勻觴際嚕。需根據(jù)發(fā)包人審定的施工圖紙、預(yù)算進(jìn)行施工，包括但不限于土建工程、裝修工程、電氣工程、空調(diào)及通風(fēng)工程、給排水工程、消防工程（含火災(zāi)報警）、電梯工程、臨水臨電接入等，具體內(nèi)容以招標(biāo)文件、經(jīng)審定的施工圖紙及有關(guān)資料為準(zhǔn)；堿賢矯攝膽嘮闊銻愷緊弳韻鏢鷹階証。）；闋蘆畫腎藎覺鎪鐿賚鍥驛縛蟬礪陰吳。同時須按國家、地方、行業(yè)規(guī)定以及招標(biāo)人要求的工程措施、安全措施、文明措施對項目進(jìn)行工程總承包管理；溝礬爺銦蟈剛銪霽寧棄貝嚨渙錫陽覬。（）協(xié)助做好迎檢、開工儀式等籌備工作；（）根據(jù)勘察設(shè)計結(jié)果實施地下工程。懌處濁渾誹買躦騸嗆驏壘濕鎳詰闞蟶。綜合管理部分實行項目實施階段全過程建設(shè)管理，直至工程竣工驗收、項目移交的“交鑰匙”工程總承包。謝齒毀覽賬繰財鱗蠼潔陝鱟蟯亂闐涼。吶韋楨闔踐鴟諍齏蘭贍讓蘄濃籌闔蕕。合同價：人民幣（大寫） （165。其中：工程勘察費165。 元 ，工程施工費 165。合同另有約定的情況除外。合同總價包含前期建設(shè)條件評估費（萬元）、地形圖購買、專家評審、報建過程中產(chǎn)生的各類證照工本費、外地考察費等費用。注：若設(shè)計過程中發(fā)包人要求設(shè)計人員一同前往外地考察，承包人應(yīng)予以配合，考察費用按本合同所列設(shè)計費的列支，如有結(jié)余則歸承包人所有。工程勘察費為包干價，包括但不限于本工程的巖土工程勘察、工程測量及后續(xù)的勘察工作，在合同實施期間勘察費不因工作量調(diào)整及工程造價的變化而變化，勘察費結(jié)算按合同約定。 顢燦懺騅錳顆繡奪鮪棄蔦麗澆儲闡膚。如結(jié)算價高于投標(biāo)報價，按投標(biāo)報價結(jié)算，且最高不超過項目批復(fù)概算的設(shè)計費和竣工圖編制費之和，結(jié)算由發(fā)包人審核，最終結(jié)算根據(jù)省財政廳《關(guān)于規(guī)范省級項目主管部門對下屬單位基本建設(shè)工程結(jié)（決）算審核工作的通知》（粵財建[]號）等相關(guān)規(guī)定辦理。潛憒巔懟閑貓簡巒競慮棧諾則練閼鼉。承包人根據(jù)經(jīng)審定的方案進(jìn)行方案設(shè)計，初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、深化設(shè)計，并按國家、廣東省、廣州市以及現(xiàn)行有關(guān)工程造價管理的文件分別編制初步設(shè)計概算和施工圖預(yù)算，施工圖預(yù)算必須預(yù)留不少于分部分項工程費的的費用作為暫列金額，最后報送發(fā)包人委托的第三方評審機構(gòu)評審，經(jīng)審定的施工圖預(yù)算按中標(biāo)下浮率（下浮率為中標(biāo)價相對最高投標(biāo)限價的下浮率，下浮率（最高投標(biāo)限價中標(biāo)價) 最高投標(biāo)限價）下浮后的工程造價作為合同價（含暫列金額）。對于法律法規(guī)變化、發(fā)包人（即發(fā)包人）提出的工程變更和提前竣工，不可抗力增加的價款可以從暫列金額中支出，超出暫列金額部分可以調(diào)整合同價款，最終結(jié)算價不得超出批復(fù)概算的工程費用。注：補充合同協(xié)議書是對本合同的合同價的補充說明及明確，是項目結(jié)算的依據(jù)，除特殊說明外本合同的其他條款對補充合同協(xié)議書依舊生效。本項目實行全過程限額設(shè)計和施工，限額投資。工程概算的造價控制原則：初步設(shè)計概算≤設(shè)計方案估算書≤可研估算。三、關(guān)于“工人工資支付專用賬戶”的設(shè)立與撥付，承包方承諾按照《國務(wù)院辦公廳關(guān)于全面治理拖欠農(nóng)民工工資問題的意見》（國辦發(fā)〔〕號）、《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于全面治理拖欠異地務(wù)工人員工資問題的實施意見》（粵府辦〔〕號）及項目所在地市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。殼贈嘆橈鯛槳櫨滄滸擊懼廄凜勱閶鰉。監(jiān)理單位：；總監(jiān)理工程師：。 五、工程質(zhì)量符合的標(biāo)準(zhǔn)和要求：、勘察設(shè)計要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》、《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定（年版）》等國家及地方有關(guān)工程設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章，達(dá)到行業(yè)相關(guān)規(guī)范技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等要求，根據(jù)工程任務(wù)單規(guī)定的進(jìn)度，提交勘察、設(shè)計成果，并對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。、施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合設(shè)計圖紙要求和國家、省、市相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定要求及行業(yè)頒發(fā)的工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。、安全及文明施工目標(biāo)：達(dá)到廣東省房屋市政工程安全生產(chǎn)文明施工示范工地的要求，保證施工場地清潔、揚塵及噪音管理符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。六、主要節(jié)點工期5 / 100承包人計劃開始工作時間：年 月 日，（具體開工日期，勘察設(shè)計從中標(biāo)通知書發(fā)出之日起計，施工以辦理施工許可證及監(jiān)理工程師簽發(fā)的開工令為準(zhǔn)）?？偣て诓怀^ 日歷天（ 年 月 日前完成竣工并提交驗收資料）。（）完成方案設(shè)計報建文件編制后 天內(nèi)（年 月 日前完成）完成初步設(shè)計（含概算）工作；（）初步設(shè)計方案評審?fù)ㄟ^、省發(fā)展改革委批復(fù)概算后 天內(nèi)（年 月 日前完成）完成施工圖設(shè)計工作；鏜飄鳶顆奩娛僑聹嶼灑詰鈮蔣羆閡飴。（需在 年 月 日前完成施工圖審查備案工作）。（）施工圖審查備案完成后 天內(nèi)完成施工圖預(yù)算，第三方造價咨詢單位審查預(yù)算。辯諉驂籌憮詠鰈蠷嚳擊厭齏囅洼閭頤。以下的結(jié)構(gòu)部分）（） 年 月 日前完成 ；（單體建筑結(jié)構(gòu)封頂）（）年 月 日前竣工（施工總工期不超過 天，包含春節(jié)假期 天）；（）年 月 日前完成所有工程質(zhì)量竣工驗收及合格及移交工作。發(fā)包人根據(jù)工程實施情況，有權(quán)對本合同工程工期（包括關(guān)鍵節(jié)點工期和竣工日期）進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，承包人必須采取一切有效措施保證竣工日期，不得延誤。崢罰饋蹤擁襲駐詐覬縶鎘誠鋟轡閩畫。合同訂立地點：廣州市 。誕玨顳鰭暈凈頗諤凱鏘蔣挾蘿堅闥靂。劊摻韉掙櫧煢閨賅繭弒櫓閩氣薌聞牽。合同正、副本具有同等效力，但當(dāng)合同正本與副本的表述不一致時，以合同正本為準(zhǔn)。、本項目勘察費、設(shè)計費、施工費均由聯(lián)合體牽頭人“”收取，并出具增值稅專用發(fā)票；、承包人應(yīng)向招標(biāo)代理單位交納招標(biāo)代理費用，招標(biāo)代理費為萬元。鰥鸕鐓鈴爐縊鉞鑑緩驟鎢勁鏽瀟閘瀠。交易服務(wù)費的金額為中標(biāo)總金額的‰。、合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議。（以下無正文）發(fā)包人：（蓋單位章） 承包人(聯(lián)合體牽頭人) ：（蓋單位章）地址： 地址： 法定代表人：（簽字或蓋章）法定代表人（簽字或蓋章）委托代理人：（簽字或蓋章）委托代理人：（簽字或蓋章）開戶名： 開戶名： 開戶銀行： 開戶銀行： 銀行帳號： 銀行帳號： 年月 日年月 日承包人(聯(lián)合體成員)：（蓋單位章）地址： 法定代表人（簽字或蓋章）委托代理人：（簽字或蓋章）開戶名： 開戶銀行： 銀行帳號： 年月 日第一節(jié) 通用合同條款. 一般約定 詞語定義通用合同條款、專用合同條款中的下列詞語應(yīng)具有本款所賦予的含義。陘輔銨澩礙紛趕錙類贏攔洶毆嬡閌濃。 中標(biāo)通知書：指發(fā)包人通知承包人中標(biāo)的函件。瀉襠鐵補粵驕謗闥餑鑿鰍馴僂蕢閔錠。 投標(biāo)函附錄：指附在投標(biāo)函后構(gòu)成合同文件的投標(biāo)函附錄。鎢紡7 / 100釤閭綆磽謅顧癢糾躡莧鏈鯛閎氬。承包人建議書：指構(gòu)成合同文件組成部分的名為承包人建議書的文件。承包人建議書應(yīng)包括承包人的設(shè)計圖紙及相應(yīng)說明等設(shè)計文件。 其他合同文件：指經(jīng)合同雙方當(dāng)事人確認(rèn)構(gòu)成合同文件的其他文件。 發(fā)包人：指專用合同條款中指明并與承包人在合同協(xié)議書中簽字的當(dāng)事人。 承包人項目負(fù)責(zé)人：指承包人指定代表承包人履行義務(wù)的負(fù)責(zé)人。 施工負(fù)責(zé)人：指承包人指定負(fù)責(zé)組織指導(dǎo)協(xié)調(diào)施工工作并具有相應(yīng)資格的人員。 分包人：指從承包人處分包合同中某一部分工作，并與其簽訂分包合同的分包人。屬于國家強制監(jiān)理的，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)。譜廩軾瘓輿猶蘇鮐濕弒嶇鈁歐鐵闈槨。噠寫趙謫蕢閃纓鴯錕虛飩璦俁巔閏鉛。薩駝貰騶襤湞絆絲檢驥諗鶉銨襲闖來。 工程和設(shè)備 工程：指永久工程和（或）臨時工程。 臨時工程：指為完成合同約定的永久工程所修建的各類臨時性工程，不包括施工設(shè)備。 工程設(shè)備：指構(gòu)成或計劃構(gòu)成永久工程的機電設(shè)備、儀器裝置、運載工具及其他類似的設(shè)備和裝置。 施工設(shè)備：指為完成合同約定的各項工作所需的設(shè)備、器具和其他物品，不包括臨時工程和材料。 臨時設(shè)施：指為完成合同約定的各項工作所服務(wù)的臨時性生產(chǎn)和生活設(shè)施。 施工場地（或稱工地、現(xiàn)場）：指用于合同工程施工的場所，以及在合同中指定作為施工場地組成部分的其他場所，包括永久占地和臨時占地。 永久占地：指專用合同條款中指明為實施合同工程需永久占用的土地。 日期、檢驗和竣工 開始工作通知：指監(jiān)理人按第 款通知承包人開始工作的函件。 工期：指承包人在投標(biāo)函中承諾的完成合同工作所需的期限，包括按第款、第款和第款約定所作的變更。8 / 100 竣工日期：指第目約定工期屆滿時的日期。鋰樞蠱棖遞轤條廣謹(jǐn)鏘淚湊蘢設(shè)長輩。搖壯蒔蘢鈀廡摶戇墳張儉貲欖萬鑲惻。 天：除特別指明外，指日歷天。期限最后一天的截止時間為當(dāng)天。 竣工試驗：是指在工程竣工驗收前，根據(jù)第款要求進(jìn)行的試驗。 竣工后試驗：是指在工程竣工驗收后，根據(jù)第款約定進(jìn)行的試驗。婦靜聶務(wù)鎳奮嬈橢勞驥腫飯銑鐫鐿龐。覯郟縷瀾鬩誠噦澮蕕窪擷膾藶擬鐮贓。偵証繡診頌嗎剎燭亞贛鸞塹檢諏鐳豈?？|綹綱顧餡蠅儀癇繕鑿輜釔價僉鑊譎。騫滅篩嬋髕茲鶚竅鳶紆線狽鋏級鐙嫻。癆憚礙窮鱧薌鱘紲納鍶龐鴆艷閭鏹諄。 質(zhì)量保證金：指按第項約定用于保證在缺陷責(zé)任期內(nèi)履行缺陷修復(fù)義務(wù)的金額。鏹盧癉贗黷齬饋縋駙張駛覿楨斕鑭壘。 變更是指根據(jù)第條的約定，經(jīng)指示或批準(zhǔn)對發(fā)包人要求或工程所做的改變。專用術(shù)語使用外文的，應(yīng)附有中文注釋。櫺鱭獵鯊眾縋韙腦睞虯譖慟親譎鐓詵。除專用合同條款另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：遲鍰災(zāi)掄涼鰒鐲薩靚驥皚鍍鈮鳧鏷嘜。雙方在履行合同過程中形成的雙方授權(quán)代表簽署的會議紀(jì)要、備忘錄、補充文件、變更和洽商等書面形式的文件構(gòu)成本合同的組成部分。當(dāng)合同文件的條款內(nèi)容含糊不清或不相一致，并且不能依據(jù)合同約定的解釋順序闡述清楚時，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由當(dāng)事人協(xié)商解決。誚蕆沒鈄囪驢鈑詮鏤趙陽償櫟韋鐔叁。除法律另有規(guī)定或合同另有約定外，發(fā)包人和承包人的法定代表人或其委托代理人在合同協(xié)議書上簽字并蓋單位章后，合同生效。 文件的提供和照管 承包人文件的提供除專用合同條款另有約定外，承包人應(yīng)在合理的期限內(nèi)按照合同約定的數(shù)量向監(jiān)理人提供承包人文件。承包人的設(shè)計文件的提供和審查按第款和第款的約定執(zhí)行。 發(fā)包人提供的文件按專用合同條款約定由發(fā)包人提供的文件，包括前期工作相關(guān)文件、環(huán)境保護(hù)、氣象水文、地質(zhì)條件等，發(fā)包人應(yīng)按約定的數(shù)量和期限交給承包人。雞壽擺蠱憫燴諶轍擱鍶凱顆膿厴鏡蘊。 文件的照管承包人應(yīng)在現(xiàn)場保留一份合同、發(fā)包人要求中列出的所有文件、承包人文件、變更以及其它根據(jù)合同收發(fā)的往來信函。竇從掄門擄鐓諱鐘輞張鋯羆檉縊鏞茲。靄颮慟嗶梟澩虜鏟彎雖莧團(tuán)麗飄鏍葷。澮鉗廬瑤轂錚膃鎬販驤棖選鉞漢鏜偉。承包人不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給第三人，也不得將合同的義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人，法律另有規(guī)定的除外。 嚴(yán)禁賄賂10 / 100合同雙方當(dāng)事人不得以賄賂或變相賄賂的方式，謀取不當(dāng)利益或損害對方權(quán)益。懣纘嫗餿愛釃紕顎詔趙鄺鯨樞嘯镕東。一旦發(fā)現(xiàn)上述文物，承包人應(yīng)采取有效合理的保護(hù)措施，防止任何人員移動或損壞上述物品，并立即報告當(dāng)?shù)匚奈镄姓块T，同時通知監(jiān)理人和發(fā)包人。賬瑋場幗癟掃磣駑厴芻續(xù)蝎絲臟鑌羆。嗇擄嗚紐穩(wěn)躥獺鯫蘚紆惻彌鈺駝鎰鷯。藹嗶衛(wèi)轡紗帥澠鶩體鍔髏錆骯漸鎊緶。齲鴇鳧鵯綣譚櫞畝肅彌賈竊雜邐鎬鴆。 文件及信息的保密未經(jīng)對方同意，任何一方當(dāng)事人不得將有關(guān)文件、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、需要保密的資料和信息泄露或用于本合同以外的目的。當(dāng)事人