【正文】 料機(jī)是建設(shè)工程中所耗費(fèi)或使用的人工、材料、機(jī)械的統(tǒng)稱，單位估價法中的工料機(jī)分析，是對單位項目中所耗費(fèi)或使用的人工、材料和機(jī)械的分析，分析后的人、材、機(jī)消耗或使用量匯總得出最后的人工，材料以及機(jī)械的總量，及為資源清單表做準(zhǔn)備。如：人工挖孔樁樁芯混凝土商品砼[C30]的計算：套用定額,根據(jù)遼寧省建筑消耗量定額計算工程量=1036m3 單位為100m3 其中工程量= 基價=總價==表31單位估價法直接工程費(fèi)計算Table 31table of direct project costs of Calculation of Unit valuation序號定額編號分項工程名稱單位工程量定額單價（元）合價（元）基價人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)合價人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)8272換人工挖孔樁樁芯混凝土商品砼[C30]100m3　按照費(fèi)用定額規(guī)定, 土建工程造價以直接費(fèi)計取, 因此,直接工程費(fèi)是確定土建工程造價的基本數(shù)據(jù), 它的準(zhǔn)確與否直接決定了工程造價的準(zhǔn)確性[8]。3大連保稅區(qū)A樓工程造價的確定土建直接工程費(fèi)即定額直接費(fèi)是指在施工過程中耗用的構(gòu)成工程實體和有助于工程實體形成的各項費(fèi)用。由于實際工程中所用的裝飾材料在定額中不一定會列出，就需要將這些材料特別的查找市場價在乘以定額用量。本工程中門窗均為成品門窗，成品門窗安裝項目中，門窗附件按包含在成品門窗單價內(nèi)考慮的。3）天棚工程：天棚抹灰按設(shè)計圖示尺寸以水平投影面積計算。柱體，柱面抹灰、勾縫按設(shè)計圖示柱結(jié)構(gòu)斷面周長乘以高度以面積計算。2）墻柱面層：墻體，內(nèi)墻裙抹灰面積按內(nèi)墻凈長乘以高度計算。樓梯與樓地面相連時，算至梯口梁內(nèi)側(cè)邊沿，有梯口梁者，梁面包括在樓梯面層內(nèi)?？鄢怀龅孛娼ㄖ铩⒃O(shè)備基礎(chǔ)等所占面積，門洞的開口部分已綜合考慮在內(nèi)。高度按建筑物的檐高計算，單體多次建筑物，按最高檐高計算。凡工業(yè)、與民用與公共建筑工程總承包的建筑物工程所搭設(shè)的腳手架，可按綜合腳手架定額計算。、機(jī)械降效此項使用于檐高超過20m的建筑，不同檐高分別計算。保溫隔熱層的厚度按隔熱材料（不包括膠結(jié)材料）凈厚度計算，屋面保溫隔熱不扣除柱、垛所占面積，墻體保溫隔熱外墻按隔熱層中心線內(nèi)墻按隔熱層凈長乘以圖示尺寸的高度及厚度以立方米計算，扣除門窗洞口所占面積，門窗洞口側(cè)壁需作保溫時并入保溫墻體工程量內(nèi)計算，本工程墻體保溫采用外墻貼60厚聚苯乙烯泡沫板，屋面保溫材料為外貼100厚聚苯板保溫。、保溫、隔熱工程隔熱、保溫工程量按設(shè)計圖示尺寸以體（面）積計算。出屋面管道安裝后用細(xì)石混凝土封嚴(yán)管根四周留凹槽嵌填密封材料，且管道周圍的找平層加大排水坡度。其工程量為：。計算公式：鋼筋重量 = 鋼筋長度 鋼筋相應(yīng)規(guī)格單位重量； 　 　鋼筋長度 = 構(gòu)件長度－保護(hù)層厚度＋彎鉤的長度＋彎起部分長度＋鋼筋綁扎、搭接的長度＋錨固長度；　 　 　 箍筋根數(shù)的確定：N =（構(gòu)件長度－保護(hù)層厚度）247。其型號分為圓鋼、螺紋鋼、冷軋帶肋鋼筋三種。由于散水是沿建筑外邊線鋪設(shè)的，所以長度按照建筑外邊線計算。不扣除寬度小于500mm 的樓梯井，伸入墻內(nèi)部分不計算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積，扣除門窗洞口及單個面積 ，墻垛及突出墻面部分并入墻體體積計算內(nèi)。工程量按圖示面積乘以板厚以m3計算，伸入墻內(nèi)的板頭并入板體積內(nèi)計算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積，伸入墻內(nèi)的梁頭、梁墊并入梁體積內(nèi)。拉梁和連梁長度按照門窗洞口外圍寬度按國標(biāo)03G1011施工。構(gòu)造柱混凝土按全高計算，嵌接墻體部分并入柱身體積3）梁混凝土：本工程的梁分為框架梁、拉梁和連梁三部分。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積。1）基礎(chǔ)混凝土：均按設(shè)計圖示尺寸以體積計算，不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積。砌筑工程工程量按設(shè)計圖示尺寸以立方米計算，扣除門窗洞口所占體積。輕集料混凝土砌塊的施工應(yīng)符合混凝土小型空心砌塊的有關(guān)技術(shù)規(guī)定。V回填土=3070—=本工程的外墻采用240厚輕集料混凝土砌塊，外貼90厚復(fù)合苯板保溫層；內(nèi)墻采用200、120厚輕集料混凝土砌塊。本工程采用機(jī)械挖土計算共程量，即按機(jī)械挖土方90%，人工10%計算，人工挖土部分按相應(yīng)定額項目人工乘以系數(shù)2。按設(shè)計圖示尺寸以基礎(chǔ)墊層底面每邊另加300mm工作面計算。1）平整場地，工程量計算規(guī)則：按圖示尺寸以建筑物外墻外邊線每邊各加2m，以m2為單位計算。2大連保稅區(qū)A樓工程量的計算本工程工程量全部采用魯班軟件計量，手工套取定額。其方法是按照預(yù)算定額的編制方法, 首先確定人工、材料和機(jī)械臺班消耗量, 然后分別乘以人工工資標(biāo)準(zhǔn), 材料預(yù)算價格, 機(jī)械臺班預(yù)算價格, 相加即可得到補(bǔ)充定額的預(yù)算價格, 經(jīng)上報主管部門批準(zhǔn)后, 方可正式使用。2）分項工程的設(shè)計要求與定額編號定額子目的定額內(nèi)容不完全一致, 在定額允許的情況下, 按定額規(guī)定進(jìn)行換算, 從而確定分項工程的換算價格。確定預(yù)算價格主要有下列三種情況:1）分項工程的設(shè)計要求與定額編號定額子目的定額內(nèi)容完全一致, 直接套用定額的預(yù)算價格。（2）確定預(yù)算價格[7]確定分項工程的預(yù)算價格即確定定額基價, 是指在單位建筑工程各分項工程工程量計算結(jié)束后,通過核對各分項工程的設(shè)計要求與預(yù)算定額的定額內(nèi)容, 從而確定各分項工程預(yù)算價格的過程。（1）直接費(fèi)的確定方法單位估價法: 所謂單位估價法就是將各個建安單位工程按工程性質(zhì)、部位、劃分若干個分部分項工程，各分部分頂工程的造價由各分部分項工程數(shù)量乘以相應(yīng)的工程單價求得。因此直接工程費(fèi)在費(fèi)用組成中占有了重要的比重，它直接反映、影響了單位工程所需費(fèi)用。在單位估價法實施中，也可以采用工程概算定額，對分項工程子目作適當(dāng)?shù)臍w并和綜合，使標(biāo)底價格的計算有所簡化，既可提高計算結(jié)果的準(zhǔn)確性，又可減少工作量，節(jié)省人力和時間。并與同地區(qū)同時期的同類型或相似工程作比較，從而更進(jìn)一步的了解工程造價對整個工程項目的意義和作用，更加熟悉施工圖預(yù)算的編制程序和計算規(guī)則，以便更加熟練的應(yīng)用施工圖預(yù)算來進(jìn)行工程造價的確定。論文以魯班軟件和《遼寧2008建筑工程與裝飾工程預(yù)算定額庫工程定額》為基礎(chǔ)對大連市保稅區(qū)A樓工程進(jìn)行了施工圖預(yù)算，計算出土建工程和裝飾部分的工程量并用單位估價法確定了工程的直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金。本設(shè)計以工程項目施工方的角度來對工程造價確定進(jìn)行研究，以工程的施工圖預(yù)算為主要的研究方向。主樓為四層辦公樓，具有一層地下室。大連保稅區(qū)正在成為國內(nèi)外客商投資的青睞之地。 截止2000年底，有來自香港、美國、日本、韓國、新加坡、臺灣、加拿大等30多個國家和地區(qū)的近千家企業(yè)在大連保稅區(qū)投資興辦企業(yè)。是1992年5月13日，由國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的，海關(guān)監(jiān)管下的特定區(qū)域。 大連保稅區(qū)A樓位于大連保稅區(qū)34號小區(qū)IC—61地塊。在目前的各個工程建設(shè)中，雖然定額計價模式仍然占主導(dǎo)地位，但是越來越多的建筑企業(yè)和施工單位正在定額計價的基礎(chǔ)之上采用清單的方式來反映和衡量各個分部分項工程的造價。1983年7月19日國家計委和中國人民建設(shè)銀行發(fā)布試行《關(guān)于改進(jìn)工程建設(shè)概預(yù)算工做的若干規(guī)定》的通知中指出：“根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》關(guān)于設(shè)想單位編制施工圖預(yù)算的要求，擬有計劃、有步驟地由各設(shè)想單位編制施工圖預(yù)算”，以改變從1959年以來長期由施工企業(yè)只編制施工圖預(yù)算，而不編制施工預(yù)算，把施工圖預(yù)算的工程造價性質(zhì)與施工預(yù)算的企業(yè)內(nèi)部的工料成本核算性質(zhì)相混淆的現(xiàn)象[5]。20世紀(jì)初，隨著建筑業(yè)的發(fā)展，開始按施工圖計算工料費(fèi)用。明、清政府和民間都有估工算料的成例，如《營造算例》就是流傳民間的清代營造算法的抄本。中國在建筑工程中實行工料預(yù)算歷時已久。 定額產(chǎn)生于19世紀(jì)末資本主義企業(yè)管理科學(xué)的發(fā)展時期。國家控制的項目成本構(gòu)成要素的設(shè)備和材料價格。嚴(yán)重的商品短缺的情況下,只要有一定程度的投資將產(chǎn)品產(chǎn)出。 但是,隨著社會主義市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,制度的許多問題也暴露出來。我們現(xiàn)在的任務(wù)是要與現(xiàn)代成本管理的,符合中國國情的市場經(jīng)濟(jì)的系統(tǒng)目標(biāo),借鑒先進(jìn)發(fā)達(dá)國家的經(jīng)驗, 建立健全市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律的工程造價管理體系,努力提高工程造價的水平。工程造價控制是很難達(dá)到的長遠(yuǎn)目標(biāo)。中國傳統(tǒng)的做法,從客觀的角度對事業(yè)的決策,執(zhí)行重,輕經(jīng)濟(jì)。隨著社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制的確立,要求我們以預(yù)測項目的投資和控制。工程造價管理制度形成于50年代，80年代成熟起來，表現(xiàn)為國家直接參與管理經(jīng)濟(jì)活動。6）它是施工企業(yè)編制施工計劃和統(tǒng)計完成工作量的依據(jù)。設(shè)計上的浪費(fèi)或節(jié)約，通過計算工程數(shù)量和各項費(fèi)用，可以全部反映到預(yù)算文件中來。5）它是衡量設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和考核工程建設(shè)成本的依據(jù)。4）它是建設(shè)銀行辦理工程貸(撥)款、結(jié)算和實行財政監(jiān)督的依據(jù)。凡是承發(fā)包工程，建設(shè)單位與施工單位都必須以經(jīng)審查后的施工圖預(yù)算為依據(jù)簽訂施工合同。凡沒有編好建設(shè)預(yù)算的工程項目，必須在開工前編出建設(shè)預(yù)算，否則不能列入年度基本建設(shè)計劃。2）它是編制年度建設(shè)項目計劃的依據(jù)。因此，建筑工程預(yù)算起著為建筑產(chǎn)品定價的作用。施工圖設(shè)計預(yù)算的主要作用有下列各項[3]： 1）它是確定單位建筑工程造價的依據(jù)。我們剖析施工組織方法對施工圖預(yù)算的影響，是為達(dá)到提高施工圖預(yù)算編制質(zhì)量的目的。為此研制了一種利用計算機(jī)實現(xiàn)建筑工程施工圖預(yù)算的軟件，從而大大提高了編制建筑工程施工圖預(yù)算的速度和準(zhǔn)確性[2]。隨著建筑市場競爭日益激烈，建筑施工企業(yè)承包合同制普遍展開，迫切需要能及時提供符合實際情況的施工圖預(yù)算等文件。它是設(shè)計單位提供給建設(shè)單位設(shè)計資料中的一部分，是施工單位承接建筑工程項目后首先要做的工作。施工圖預(yù)算是業(yè)主或承包商(建筑施工企業(yè))在施工圖設(shè)計完成后，根據(jù)設(shè)計圖紙、現(xiàn)行預(yù)算定額(或計價定額)、費(fèi)用定額、施工組織設(shè)計，以及地區(qū)人工、材料、施工機(jī)械臺數(shù)等預(yù)算價格而編制和確定的建筑工程造價的經(jīng)濟(jì)技術(shù)文件。然而，施工圖設(shè)計階段編制的施工圖預(yù)算，一般來說可以反映工程的“實際”成本，因此在工程建設(shè)過程中，施工圖預(yù)算可以作為承發(fā)包階段的投資控制依據(jù)。由于設(shè)計方案、工料機(jī)價格等變化，往往容易導(dǎo)致投資“失控”，具體表現(xiàn)為：初步設(shè)計概算大于可行性研究投資估算；施工圖預(yù)算大于初步設(shè)計概算。施工圖預(yù)算是改善企業(yè)管理，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，控制工程造價的重要基礎(chǔ)工作。遼寧工程技術(shù)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計（論文）施工圖預(yù)算畢業(yè)設(shè)計(論文)1緒論作為建設(shè)單位希望以最少的資金，造出質(zhì)優(yōu)的工程，因此必須對工程項目投資實施全過程有效的成本控制，從組織、技術(shù)、合同等方面，挖掘潛力，降低成本，提高投資效益和社會效益。 在工程項目管理中，如何有效地進(jìn)行工程造價的管理，并在確保工程質(zhì)量的前提下，降低工程造價，是各級工程造價部門、投資者比較關(guān)注的一個問題。在建設(shè)程序的各個階段，采用一定方法和措施把工程項目造價的產(chǎn)生控制在合理的范圍內(nèi)和核定的造價限額以內(nèi)。所以在承發(fā)包階段，初步設(shè)計概算可能失去投資控制的作用[1]。施工圖預(yù)算是施工圖設(shè)計預(yù)算的簡稱。建筑工程施工圖預(yù)算是確定土程造價和基本建設(shè)工程項目所需費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)技術(shù)文件，是考核設(shè)計水平、具體落實基本建設(shè)投資和控制基本建設(shè)規(guī)模的主要依據(jù)之一。它是建設(shè)單位編制標(biāo)底也是施工單位進(jìn)行投標(biāo)的依據(jù)。以往那種由人工來進(jìn)行預(yù)算的傳統(tǒng)方法已不可能滿足現(xiàn)代的施工進(jìn)度要求。施工圖預(yù)算作為設(shè)計文件中不可缺少的一部分，經(jīng)審定后，就是確定工程造價、簽訂工程合同、實行建設(shè)單位和施工單位投資包干和辦理工程結(jié)算、實行經(jīng)濟(jì)核算和考核工程成本的重要依據(jù)。建筑工程施工圖預(yù)算是指在施工圖設(shè)計階段，當(dāng)建筑工程設(shè)計完成后,設(shè)計單位根據(jù)施工圖紙、建筑工程預(yù)算定額(或綜合預(yù)算定額)、間接費(fèi)定額、建筑材料預(yù)算價格和工程造價管理的有關(guān)規(guī)定等資料，進(jìn)行計算和確定單位建筑工程建設(shè)費(fèi)用的文件。建筑工程由于體積龐大，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，形態(tài)多樣，用途各異，地點固定，生產(chǎn)周期長，材料消耗龐雜，不能像其他工業(yè)產(chǎn)品那樣由國家制訂統(tǒng)一的出廠價格，而必須依據(jù)各自的施工設(shè)計圖紙，預(yù)算定額單價、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(間接費(fèi)定額)等分別計算各個建筑工程的預(yù)算造價。實行招標(biāo)的工程，預(yù)算也是確定“標(biāo)底價”的依據(jù)。按照國家工程建設(shè)管理制度的要求，年度基本建設(shè)計劃必須根據(jù)審定后的建設(shè)預(yù)算進(jìn)行編制。3）它是簽訂施工合同的依據(jù)。因為施工圖預(yù)算所確定的工程造價，是建筑產(chǎn)品的出廠價格，雙方為了各自的經(jīng)濟(jì)利益，應(yīng)以施工圖預(yù)算為準(zhǔn)，明確責(zé)任，分工協(xié)作，互相制約，共同保證完成國家基本建設(shè)計 劃。一個建設(shè)項目的各項工程用款，建設(shè)銀行都是以經(jīng)審查后的預(yù)算為依據(jù)進(jìn)行貸(撥)款、結(jié)(決)算的，并監(jiān)督建設(shè)單位和施工單位按工程的施工進(jìn)度合理地使用建設(shè)資金。單位建筑工程施工圖預(yù)算是以貨幣形式，綜合反映工程項目設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計質(zhì)量的經(jīng)濟(jì)價值數(shù)量。因此，建設(shè)項目的施工圖預(yù)算編制完畢后，就可以利用預(yù)算中的有關(guān)指標(biāo)(如單位建筑面積造價指標(biāo)、三大材料耗用指標(biāo)、單位生產(chǎn)能力造價指標(biāo)等)對設(shè)計的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析和評價．從而達(dá)到衡星設(shè)計是否技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理的目的。施工企業(yè)對所承擔(dān)的建設(shè)項目施工準(zhǔn)備的各項計劃(包括施工進(jìn)度計劃、材料供應(yīng)計劃、勞動力安排計劃、機(jī)具調(diào)配計劃、財務(wù)計劃等