國土資源知識競賽試題-在線瀏覽
2024-08-08 00:16本頁面
【正文】 用地、養(yǎng)殖水面等。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用又稱為農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地。答：國家實行占用耕地補償制度，非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準占用耕地的，按照“占多少，墾多少”的原則，由占用耕地的單位負責(zé)開墾與所占耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母?；沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應(yīng)當(dāng)按省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費，專款用于開墾新的耕地。2國家對已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)建設(shè)占用耕地，而未及時使用的有何規(guī)定？答：一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復(fù)耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費；連續(xù)兩年未使用的，經(jīng)原批準機關(guān)批準，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán)；該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織恢復(fù)耕種。禁止毀壞森林、草原開墾耕地，禁止圍湖造田和侵占江河灘地。 2什么是土地增減掛鉤？答：土地增減掛鉤是指依據(jù)土地利用總體規(guī)劃，將若干擬整理復(fù)墾為耕地的農(nóng)村建設(shè)用地地塊（即拆舊地塊）和擬用于城鎮(zhèn)建設(shè)的地塊（即建新地塊）等面積共同組成建新拆舊項目區(qū)，通過建新拆舊和土地整理復(fù)墾等措施，在保證項目區(qū)內(nèi)各類土地面積平衡的基礎(chǔ)上，最終實現(xiàn)增加耕地有效面積，提高耕地質(zhì)量，節(jié)約集約利用建設(shè)用地，城鄉(xiāng)用地布局更合理的目標。3什么是劃撥土地使用權(quán)？答：劃撥土地使用權(quán)是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者依法繳納補償、安置等費用后，國家將土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用的行為，只限于特定項目建設(shè)。3什么是土地使用權(quán)出讓？答：是指國家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容包括出售、交換和參與。我國法律規(guī)定土地所有權(quán)分全民所有和勞動群眾集體所有兩種形式。3國有土地有償使用的方式有哪三種？答：（1）國有土地使用權(quán)出讓（2）國有土地租賃（3）國有土地使用權(quán)作價出資或者入股。3國有土地使用權(quán)交易的主要形式有哪幾種？答：轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。 4國有土地使用權(quán)辦理抵押手續(xù)所需的申請材料？答：抵押(權(quán))人雙方簽定的抵押借款合同、抵押(權(quán))人雙方的法人代表證書或法定代表人身份證復(fù)印件、國有土地使用權(quán)證原件或土地他項權(quán)利證、有擔(dān)保的由擔(dān)保人出具擔(dān)保證明書、續(xù)貸不須評估的抵押貸款項目、有貸款銀行出具按原評估價低壓貸款的具結(jié)保證書。4我國現(xiàn)行土地的所有權(quán)有哪兩種？答：國家所有、集體所有。4農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地是如何規(guī)定的？答：農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃，納入年度土地利用總體利用計劃，并依法辦理農(nóng)用地專用審批手續(xù)。 4什么是征收土地的“兩公告一登記”制度？答：兩公告是指由被征收土地所在地的市、縣人民政府及國土資源管理部門在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村、組先后發(fā)布的征收土地方案公告和征地補償安置方案公告。4項目單位使用臨時用地的基本要求：答：不改變原土地權(quán)屬性質(zhì)和用途；使用期限一般不超過兩年；必須給予土地所有者或使用者經(jīng)濟補償；使用期滿后，恢復(fù)土地的原用途，并及時交還土地；不得修建永久性建筑物。4簡述可以依法收回國有土地使用權(quán)的情況。50、什么是建設(shè)用地預(yù)審？答：是指國土資源管理部門在建設(shè)項目審批、核準、備案階段，依法對建設(shè)項目涉及的土地利用事項進行的審查。5《山東省征地管理辦法》何時實施的？答：2011年1月1日。5《山東省征地管理辦法》土地征收補償安置方案包括內(nèi)容？答：（一）土地的位置、地類、面積；（二）土地征收補償安置費標準（三）地上附著物和青苗的種類、數(shù)量及補償標準、數(shù)額；（四）失地人員具體安置方式；（五）其他補償安置措施。5什么叫閑置土地？答：指土地使用者依法取得土地使用權(quán)后未經(jīng)原批準用地的人民政府同意，超過規(guī)定的期限未動工開發(fā)建設(shè)的建設(shè)用地。5工業(yè)項目建設(shè)用地必須同時符合哪四項指標？答：（一）投資強度控制指標和容積率控制指標應(yīng)符合國家的有關(guān)規(guī)定；（二）建筑系數(shù)應(yīng)不得低于30%；（三）所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項目總用地面積的7%。60、土地行政處罰是指什么？答：土地行政處罰是指縣級以上人民政府土地行政主管部門依照法定程序，對違反《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及《土地管理法實施條例》、《基本農(nóng)田保護條例》等土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，但尚
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